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2024上半年嘉兴市本级2宗宅地共吸金12.1亿元

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2024年上半年嘉兴市本级土地市场:1月-4月无土拍5月9日首宗宅地拉开序幕6月仅1宗宅地挂牌成交。纵观整个2024年上半年,嘉兴市本级土地市场供应量大幅减少,土拍市场冰冷沉寂。



供应量锐减

成交面积&金额同比大幅下降



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2024上半年,嘉兴市本级土地市场共计2宗宅类用地挂牌出让,同比2023上半年(7宗)下跌约71.43%,环比2023下半年(5宗)下跌约60%。总成交面积约10.2万方,同比2023上半年(42.89万方)下跌约76.22%,环比2023下半年(16.87万方)下跌39.54%。总成交金额约12.1亿元,同比2023上半年(47.9亿元)下跌约74.74%,环比2023下半年(20.05亿元)下跌约39.65%。


可见,2024上半年,嘉兴市本级土地市场无论是供应宗数,还是成交面积或成交金额,均大幅下降,创6年来最低。


下滑



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2024上半年土地成交面积及金额相比去年同期,双双减少。

1-4月无土拍,5月市本级首场土拍亮相。

5月1宗土拍:杭州浙析企业管理有限公司以总价7.29亿元的价格成功竞得经开2024-11号地块,折合楼面价10992元/㎡,溢价率0%。

6月1宗宅地成功出让,嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-012号地块,折合楼面价9058元/㎡,溢价率0%。



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今年上半年市本级土地市场冰冷沉寂。随着上半年土拍的落幕,下半年土拍将有怎样行情?嘉兴房产圈将持续关注。



2024上半年

嘉兴市本级宅地出让一览表



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