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余新镇上架1宗宅地

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9月6日,浙江省土地使用权网上交易系统挂地,一宗位于南湖区的地块登场,即2024南-041号地块。该地块位于余新镇,东至规划道路,南至空地,西至空地,北邻公园街,总建面约41553.8平方米,起始总价约2.83亿元,将于9月27日出让。






2024南-041号地块




据挂牌信息显示,2024南-041号地块位于余新镇,东至规划道路,南至空地,西至空地,北邻公园街。地块总面积为41553.8,容积率为1.3-1.6,挂牌起始价为6809元/㎡,起拍总价为2.09亿元,起始楼面价4255元/㎡。将于927正式出让。


2024南-041号地块


土地实况

从地块实景来看,土地总面积约41553.8平方米。容积率在1.3-1.6之间。

地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统



周边配套

随着近年来,世合理想大地静和里、世合理想大地静安里、世合万科理想大地望宸、世合万科理想大地启宸各项目组团交付,板块内居住氛围日益浓厚。


环境资源

世合理想大地百亩花海、北湖公园、世合农业基地等位于地块附近,同时地块周边多空地,多水系,视野广阔,水资源充沛,环境资源较优越。

世合理想大地


地价对比



地价对比


最后再来看一下地块价格,该地块起始楼面价为4255元/㎡。与同区域,最近一次土拍,嘉兴市汇渔开发建设有限公司地块的成交楼面价(6418元/㎡)相比,下跌约2163元/㎡。

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