今日(9月24日),桐乡市梧桐街道2022-36地块迎来出让,总出让面积约26252.23平方米,起始总价约1.94亿元。最终,该宗地块成功出让,揽金1.94亿元。
最终经过1轮报价,桐乡市秋韵安居房开发有限公司以总价1.94亿元的价格成功竞得桐乡市梧桐街道2022-36地块,折合楼面价2792元/㎡,溢价率0%。
据挂牌信息显示,桐乡市梧桐街道2022-36地块位于桐乡市梧桐街道二环东路东侧,恒兴路西侧,梧振东路北侧,中华东路南侧。地块总面积为26252.23㎡,容积率为2.55-2.65,挂牌起始价为7397元/㎡,起拍总价为1.94亿元,起始楼面价2792元/㎡。
附加条件:
1、受让方(非本市企业)必须在桐乡市成立全资企业(须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司),土地受让人如需进行房地产开发经营的,应具备相应开发资质条件。出让人可以根据拍卖结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;
2、由桐乡市秋韵安居房开发有限公司回购该宗土地内80%住宅建筑面积、以及对应的住宅套数的车位(住宅429套,车位429个),回购价格住宅为8300元/平方米,同时每户配置一个车位,车位由受让方无偿移交给桐乡市秋韵安居房开发有限公司;
3、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后,竞得人凭土地成交确认书、《桐乡市梧桐街道2022-36地块回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》。《桐乡市梧桐街道2022-36地块回购协议》由桐乡市人民政府梧桐街道办事处负责解释;
4、地块具体规划要求详见规划条件。
桐乡市梧桐街道2022-36地块