浙江
2024年嘉兴市本级前三季度土地市场萧冷沉寂。1月-4月无土拍，5月和6月各1宗宅地开拍，7月、8月两月无土拍，9月三季度收尾，2宗宅地开拍。纵观整个前三季度，嘉兴市本级土地供应量大幅减少，土拍市场惨淡。
89宗地块吸金56.32亿元
据统计，2024年前三季度，嘉兴市本级共推出96宗地块，成功出让89宗，另5宗未成交，2宗终止交易。总出让面积约344.18万方，同比2023年同期（272.99万方）上涨约26.08%。
成交金额方面，2024年前三季度共吸金56.32亿元，同比2023年同期（81.94亿元）下跌约31.27%。前三季度嘉兴市本级土地供应面积相较2023年同期有所上升，但成交金额大幅度减少。
供应下跌！4宗宅地共吸金15.98亿元
宅地方面，2024年前三季度嘉兴市本级共计5宗宅地挂牌出让，1宗终止，4宗成功出让。总出让面积约15.14万方，同比去年同期（57.54万方）下跌约73.69%；成交总额约15.98亿元，同比去年同期（65.58亿元）下跌约75.63%。2024年前三季度，嘉兴市本级土地市场无论是宅地供应量还是成交金额，相较去年同期均大幅度下降，创5年来新低。
仅4宗宅地开拍
2024年前三季度土拍次数减少，土地市场低迷。前三季度房企拿地积极性下降。4场土拍，均以起始价成交，土拍市场低迷。
今年前三季度，嘉兴市本级共成功出让4宗宅类用地，其中经开区1宗、南湖区1宗、秀洲区2宗。
2024年前三季度宅地出让时间分布来看，主要集中在二三季度：
2024年一季度市本级共成交0宗宅地，总出让面积约0万方，吸金0亿元；
2024年二季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约10.2万方，吸金12.1亿元；
2024年三季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约4.94万方，吸金3.88亿元。
四季度的大幕已经拉开，在这最后三个月时间内，嘉兴市本级土地市场是否会迎来火热？嘉兴房产圈将持续关注。
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本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
