浙江
今日（10月31日），桐城委2019-204地块和桐城委2023-19地块迎来出让，总出让面积约69027.72平方米，起始总价约8.63亿元。最终，两宗地块成功出让，共揽金8.81亿元。
最终经过1轮报价，桐乡市金智房地产开发有限公司以总价5.81亿元的价格成功竞得桐城委2019-204地块，折合楼面价7084元/㎡，溢价率0%。
据挂牌信息显示，桐城委2019-204地块位于桐乡梧桐街道，复兴北路西侧，秋韵路北侧，新民北路东侧，秋华路南侧。地块总面积为45580㎡，容积率为1.0-1.8，挂牌起始价为12751元/㎡，起拍总价为5.81亿元，起始楼面价7084元/㎡。
附加信息：
1、受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；
2、该地块的计容建筑面积：45580.00平方米＜总计容建筑面积≤82044.00平方米；其中商务金融计容建筑面积：0-15000平方米，旅馆计容建筑面积：0-11000平方米。
3、地块具体规划要求详见规划条件。
桐城委2019-204地块
最终经过7轮报价，上海伟涛房地产有限公司以总价2.99亿元的价格成功竞得桐城委2023-19地块，折合楼面价11608元/㎡，溢价率6.4%。
上海伟涛房地产有限公司经营范围包括房地产开发经营，物业管理，钢管脚手架、钢模、机械设备租赁，土石方建设工程专业施工等。在嘉兴项目包括名悦华庭。
据挂牌信息显示，桐城委2023-19地块位于桐乡市梧桐街道环城东路西侧，莲花桥港北侧，灵悟桥港东侧，金晖小区南侧。地块总面积为23447.72㎡，容积率为1.0-1.1，挂牌起始价为12001元/㎡，起拍总价为2.81亿元，起始楼面价10910元/㎡。
附加信息：
1、受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应房地产开发资质。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；
2、该地块的总计容建筑面积：23447.72平方米＜总计容建筑面积≤25792.492平方米；
3、地块具体规划要求详见规划条件。
桐城委2023-19地块
本文来源：网易房产嘉兴
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蒋雪琴_jx09
