浙江
今日（4月8日），2024南-038号地块迎来出让，总出让面积约45337.7平方米，起始总价约5.6亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约6.55亿元。
土 拍 结 果
2024南-038号地块
竞拍结果
最终经过96轮报价，杭州浙仁置业有限公司以总价6.55亿元的价格成功竞得2024南-038号地块，折合楼面价8493元/㎡，溢价率16.98%。
公司简介
绿城中国控股有限公司，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在嘉兴项目包括绿城晓风印月，绿城湖境云庐等。
地块信息
据挂牌信息显示，2024南-038号地块位于新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路。地块总面积为45337.7㎡，容积率为1.01-1.7，挂牌起始价为12342元/㎡，起拍总价为5.6亿元，起始楼面价7260元/㎡。
附加条件：
相关土地利用要求：
（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；
（2）规划配建要求：按照市政道路标准配建东侧规划道路，规划宽度13米，建成后无偿移交给相关部门；
（3）场地内现有2处供电设施及地下管线，如确因地块开发建设需要无法避让，可迁移，迁移费用由竞得单位承担；
（4）地块带现有树木出让，严格遵循“应保尽保”原则，原则上保留地块内的大树以及景观效果较好的大树群落。树木价值7.524万元，竞得人竞得土地后按规定将现有树木价款缴入嘉兴市财政局财政专户。因开发建设需要确需移除树木的，按有关规定履行报批程序；
（5）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。
2024南-038号地块
2024南-038号地块位于成熟板块，周边配套十分完善，学校、医疗、商业等配套齐全。一公里的生活圈内，涵盖中山路八佰伴、经开万达广场、运河公园、嘉兴中医院、浙江省荣军医院，以及文昌路农贸市场 ，满足附近居民生活所需。
2024南-038号地块位于南湖区中心城区，板块内自花语江南之后，多年无新房供应。今日2024南-038号地块成功出让，标志着板块内将迎来全新的城市界面。
本文来源：网易房产嘉兴
责任编辑：
蒋雪琴_jx09
