111轮！楼面价13851元/㎡！2025年嘉兴经开区首宗宅地成功出让！

今日（4月10日），经开2025-05号地块迎来出让，总出让面积约50158平方米，起始总价约6.14亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金8.34亿元。

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土 拍 结 果

经开2025-05号地块

竞拍结果

最终经过111轮报价，嘉兴浙靓置业有限公司以总价8.34亿元的价格成功竞得经开2025-05号地块，折合楼面价13851元/㎡，溢价率35.85%。

公司简介

绿城中国控股有限公司，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在嘉兴项目包括绿城晓风印月，绿城湖境云庐等。

地块信息

据挂牌信息显示，经开2025-05号地块位于城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路。地块总面积为50158㎡，容积率为1.1-1.2，挂牌起始价为12235元/㎡，起拍总价为6.14亿元，起始楼面价为10196元/㎡。

附加条件：

备注：

1、其中商业部分计入容积率建筑面积不得小于8000平方米；

2、住宅用地起始价59994万元，商服用地起始价1374万元；

3、商业及公共服务配套建筑需集中独立布置于地块北侧，且用地面积不小于10000平方米；

4、配建社区服务中心（集中一处建设），计容建筑面积不小于1000平方米，建成后无偿移交给属地街道；

5、配建公共机动车停车位不少于150个，需在商业部分地下集中设置，并无偿移交给嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司；

6、商业建筑（含配建地下车位）需整体自持或由嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司以建设成本整体回购，总回购价格不高于5600万元人民币，具体条款在与国资公司签订的回购协议中明确；

7、竞得人须在签订本地块《国有建设用地使用权出让合同》时明确商业部分整体自持或整体回购，并提供书面意见。

经开2025-05号地块

经开2025-05号地块作为2025年嘉兴经开区首宗宅地，受到了各界广泛关注。嘉兴城南作为改善型居住的首选板块之一，备受市场和客户认可。在城市发展进程中，城南姚家荡一直是一处嘉兴人心目中的生态宜居宝地。近年来，在生态环境的建设上，姚家荡始终坚持绿色可持续发展理念，与城市界面完美契合。其中姚家荡绿道项目早已成为了城南一道亮丽的风景线。

嘉兴城南一直是品质豪宅的“聚集地”，也是城市高阶圈层的择居首选地。一派繁华的城南，被一众醇熟配套所环伺。尽情享受商业、医疗、交通等各方面的便利。城南的矜贵还体现在优质地块的供应十分平稳。随着嘉兴南移十余载，板块内高端住区的林立，城南俨然有品质豪宅“聚集地”的趋势。近年来随着香港兴业、万科、紫城等房企先后入驻，大批品质住宅拔地而起，居住氛围逐渐浓厚。