2025年上半年嘉兴市本级7宗宅地共吸金29.87亿元，同比2024年上半年上涨约146.86%！

2025年上半年嘉兴市本级土地市场：1月无土拍，2-3月各1宗宅地挂牌成交，4月3宗宅地挂牌成交，5-6月各1宗宅地挂牌成交。纵观整个2025年上半年，嘉兴市本级土地市场供应量平稳。

供应量增加

成交面积&成交金额同比上升

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2025年上半年，嘉兴市本级土地市场共计7宗宅类用地挂牌出让，同比2024年上半年（2宗）上涨250%，环比2024年下半年（6宗）上涨约16.67%。总成交面积约26.59万方，同比2024年上半年（10.2万方）上涨160.69%，环比2024年下半年（16.49万方）上涨61.25%。总成交金额约29.87亿元，同比2024年上半年（12.1亿元）上涨约146.86%，环比2024年下半年（16.97亿元）上涨约76.02%。可见，2025年上半年，嘉兴市本级土地市场无论是供应宗数，还是成交面积或成交金额，均大幅有所提升。

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2025年上半年土地成交面积及成交金额相比去年同期，双双增加。

2025年1月市本级宅地供应量为0；

2025年2月1宗宅地成功出让：浙江永良置业有限公司以总价1.74亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-043号地块，折合楼面价4007元/㎡，溢价率0%。

2025年3月1宗宅地成功出让：嘉兴槜园置业有限公司以总价3.66亿元的价格成功竞得2024南-044号地块，折合楼面价7101元/㎡，溢价率0%。

2025年4月市本级共成交3宗宅地，总出让面积约11.08万方，吸金15.64亿元。2025年4月1日嘉兴金投置业有限责任公司以总价0.75亿元的价格成功竞得经开2025-03号地块，折合楼面价2733元/㎡，溢价率0%。2025年4月8日杭州浙仁置业有限公司以总价6.55亿元的价格成功竞得2024南-038号地块，折合楼面价8493元/㎡，溢价率16.98%。2025年4月10日嘉兴浙靓置业有限公司以总价8.34亿元的价格成功竞得经开2025-05号地块，折合楼面价13851元/㎡，溢价率35.85%。

2025年5月1宗宅地成功出让：嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以总价2.59亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-016号地块，折合楼面价6028元/㎡，溢价率0%。

2025年6月1宗宅地成功出让：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以总价6.24亿元的价格成功竞得2025南-023号地块，折合楼面价10279元/㎡，溢价率0%。

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从区域划分来看，2025年上半年市本级宅地出让区域分布比较均匀，上半年南湖区共出让3宗宅地，成交面积约14.28万方，成交金额约16.45亿元；上半年秀洲区共出让2宗宅地，成交面积约5.78万方，成交金额约4.33亿元；上半年经开区共出让2宗宅地，成交面积约6.55万方，成交金额约9.09亿元。

2025年上半年

嘉兴市本级宅地出让一览表

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