新闻财经

2025年12月26日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴启航房地产开发有限公司申请的2025嘉秀洲-034号地块项目(暂定名)建设用地规划许可，根据<<中华人民共和国城乡规划法>>及相关规定，建设用地规划许可批后公布。 项目名称：2025嘉秀洲-034号地块项目(暂定名) 建设地点：王江泾镇，花甲路南侧、纵一路西侧 用地单位：嘉兴启航房地产开发有限公司 用地面积：20017平方米(以实测为准) 建设用地规划许可证：地字第3304112025YG0117522号 许可时间：2025年12月26日 2025年9月30日浙江能工房地产开发有限公司以总价1.38亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-034号地块(成交楼面价4607元/㎡，溢价率0%)。

2025年12月25日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴义诚置业有限公司开发建设的2023嘉秀洲-008号地块项目工程，位于嘉兴高新区，外港路东侧，九里路南侧。依该单位申请，现对该项目的规划调整方案予以公示如下:公示内容：一、调整情况说明1、总平面布局调整，地下室布局调整，详见调整情况图2、总建筑面积由250137.48平方米调整为250210.60平方米；3、地上总建筑面积由158948.53平方米调整为159024.72平方米；4、地下总建筑面积由91188.95平方米调整为91185.88平方米；5、容积率由2.98调整为2.99；6、建筑密度由22.70%调整到22.83%；7、绿地率由25.12%调整为25.13%；8、机动车停车位由2059个调整为2086个，其中人防区机动车停车位由234个调整为220个；9、非机动车停车位由3509个调整为3545个；2023年4月6日嘉兴义诚置业有限公司以总价5.08亿元的价格成功竞得2023嘉秀洲-008号地块(成交楼面价3178元/㎡，溢价率0%)。2023年9月15日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴义诚置业有限公司申请2023嘉秀洲-008号地块建设工程规划许可的批前公示。

网易房产嘉兴2025年12月19日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司申请嘉兴南湖百花未来社区(南区)建设工程规划许可变更，具体位于新嘉街道，东至城北路，南至东升东路，西至规划百花路，北至支路三。详见示意图，现予以批前公示: 公示内容： 一、项目概况 1．项目名称：嘉兴南湖百花未来社区(南区) 2．建设规模：1、P1号开关站建筑轮廓线往南扩大0.5米； 2、P1号开关站、P2号配电房、P3号配电房、P5号配电房室外道路及绿化调整。 2023年8月31日中铁建城市开发有限公司、嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司以总价4.79亿元的价格成功竞得2023南-018号地块(成交楼面价6711元/㎡，溢价率0%)。 2024年2月22日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司申请嘉兴南湖百花未来社区(南区、北区)建设工程规划许可批前公示。

2025年12月19日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴槜园置业有限公司申请2024南-044号地块(暂定名)建设工程规划许可变更，具体位于大桥镇，东至规划二类居住用地，南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路(含道路)，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容： 一、项目概况 1．项目名称：2024南-044号地块(暂定名) 2．调整内容：1、总图绿化、消防车道、院门位置优化调整；2、地下室部分车位优化调整；3、开闭所、变配电房优化调整；4、8号、11号楼屋顶楼梯间优化调整；5、6号入户玄关位置调整。 2025年3月14日嘉兴槜园置业有限公司以楼面价7101元/㎡拿下2024南-044号地块，溢价率0%。 2025年4月27日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴槜园置业有限公司申请2024南-044地块（暂定名）建设工程规划许可批前公示。

2025年12月8日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司开发建设的2024嘉秀洲-012号地块(暂定名)项目工程，位于嘉兴高新区，东至大德路、南至木桥港路、西至木桥港、北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的规划调整方案予以公示如下: 公示内容： 一、调整情况说明 1、15号楼西侧增加绿道人行出入口，2号楼西侧增加绿道人行出入口。 2、南入口门头北移 1.0米，同时设计优化造型增加廊架。 2024年6月12日嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-012号地块(成交楼面价9058元/㎡，溢价率0%)。 2025年2月21日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）建设工程规划许可的批前公示。 2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）项目规划变更的公示。

2025年11月11日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）房地产委托经营管理目中标候选人公示》，《公示》显示嘉兴市远林房地产开发有限公司以总投标报价（委托管理服务费）1131万元，成为中标候选人第一名，公示时间为2025年11月11日—2025年11月14日。嘉兴市远林房地产开发有限公司作为中标候选人，在公示期结束后成功拿下嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）房地产委托经营管理目。嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）即为2025年10月21日嘉兴市科投置业有限公司以总价3.79亿元拿下的2025南-045号地块（成交楼面价6685元/㎡，溢价率0%）。据之前挂牌信息显示，2025南-045号地块位于大桥镇，东至规划纵二路，南至规划尹庄路(含)，西至在建住宅，北至规划横一路。地块总面积为43600㎡，容积率为1.1-1.3，起拍总价为3.79亿元，挂牌起始价为8690元/㎡，起始楼面价6685元/㎡。附加条件:相关土地利用要求：（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；（2）规划配建要求：在地块南侧按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米,道路建成后应无偿移交给属地；（3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》（嘉自然资规发〔2024〕78号）执行。

2025年11月6日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴市明杰房地产开发有限公司申请办理水木槜园建设工程规划许可变更，具体位于大桥镇，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路，详见示意图，现予以批前公示： 公告内容： 一、项目概况 1、项目名称：水木槜园 2、调整内容： 1)、总图北侧地下车库汽车坡道增加玻璃顶盖 2)、底层单元入户门头装饰材料及颜色调整。 2022年11月30日嘉兴市明阳置业有限公司以楼面价8485元/㎡，溢价率10.2%拿下2022南-028号地块。

2025年10月28日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴市空港房地产开发有限公司申请办理2024嘉秀洲-035号地块住宅项目建设工程规划许可，项目位于嘉兴国家高新区，东至富兴路，南至洪圣路，西至鸿文路，北至高桥路，详见总平图，现予批前公告： 公示内容： 项目概况 项目名称：2024嘉秀洲-035号地块住宅项目 建筑面积：约94960.38平方米， 其中地下建筑面积：约31976.76平方米 (具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：最高地上17层，地下1层 建筑高度：最高地上55.65米 注：绿化景观以城建部门景观方案为准;若涉及总平面图调整，须先变更，方可实施。变配电设施以电力部门最终核定为准。 2024年11月26日嘉兴市秀新环境管理有限公司以楼面价3438元/㎡拿下2024嘉秀洲-035号地块，溢价率0%。 2025年5月30日，嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司成功中标2024嘉秀洲-035号地块住宅项目房地产开发销售及建设管理服务。此次中标的代建代销项目总建筑面积约9.52万平方米，涵盖住宅、商业及幼儿园等多种业态。

2025年9月30日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴金投置业有限责任公司申请嘉兴金投置业有限责任公司振业路南、城南路绿化带东地块工程规划许可变更，具体位置振业路南，城南路绿化带东，详见平面图，现予以公告。 公告内容: 一、变更内容： 1、幼儿园门卫建筑位置调整，建筑整体往南偏移约1.43米，往西偏移约0.16米。 2022年5月19日嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司以楼面价10676元/㎡拿下的经开2022-06号地块。 2024年9月13日嘉兴驭泰商业管理有限公司作为仅有的中标候选人，在公示期结束后成功拿下振业路南、城南路绿化带东地块（经开2022-06号地块）房产项目全案营销代理服务。

2025年9月12日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴苏嘉远置业有限公司申请嘉兴苏嘉远置业有限公司经开2024-27号地块项目工程规划许可变更，具体位置东至云东路，南至秀桥路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞路，详见平面位置图，现予以公告: 公告内容: 一、变更内容： 1、总平面局部调整:局部围墙调整;低层住宅部分下沉庭院范围及住宅配套调整，地下车库建筑面积由33941.86平方米变更为34067.73平方米:总建筑面积由71594.48平方米变更为71708.51平方米。 2、1#、2#楼一层艺术长廊增加玻璃顶盖，北立面玻璃取消。 3、3#-28#楼户型及立面优化调整。 4、2#楼配电房东立面调整，建筑高度由6.05米调整为4.85米;养老服务用房、公共文化设施用房、社区服务用房平面布局优化；15F户型调整。 2024年11月26日浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以楼面价11285元/㎡拿下经开2024-27号地块，溢价率2.41%。 2025年4月11日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴苏嘉远置业有限公司申请嘉兴苏嘉远置业有限公司经开2024-27号地块工程规划许可批前公示。

2025年9月5日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙靓置业有限公司申请嘉兴浙靓置业有限公司经开2025-05号地块(住宅)项目规划许可变更，具体位置东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，详见平面位置图，现予以公告: 公告内容: 一、变更内容： 1、总平面局部功能调整:局部围墙线及地面非机动车区域调整。 2、地下室功能优化:部分下沉庭院范围调整，非机动车库范围调整，地下室建筑面积由40888.81平方米变更为40931.77平方米。 3、9#、10#、11#、12#、13#楼户型平面及立面优化。 4、S5(小区门厅)及配电房高度调整:S5(小区门厅)建筑高度由11.85米调整为11.90米，1#、2#配电房建筑高度由4.6米调整为5米。 2025年4月10日嘉兴浙靓置业有限公司以楼面价13851元/㎡拿下经开2025-05号地块，溢价率35.85%。 2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙靓置业有限公司申请经开2025-05号地块(住宅）工程规划许可批前公示。

2025年9月4日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴浙学置业有限公司申请2024南-038号地块(暂定名)建设工程规划许可变更，具体位于新兴街道，东至规划支路(含)，南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路，详见示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1．项目名称：2024南-038号地块(暂定名) 2．调整内容: 1).总平面图局部功能、布局、位置优化调整; 2).1#-17#楼外立面局部材料及屋顶优化调整; 3).地下室局部功能、布局优化调整，机动车位布置相应调整，增加28个子车位;4).1#-3#、7#、11#-17#楼取消地下室夹层、地面采光井:5).5#楼减少部分物业管理用房，改为连廊;8#楼局部架空区域调整为物业管理用房;6).公变1、2、3、4、5立面优化调整，平屋面改成坡屋顶，公变4功能调整。 2025年4月8日杭州浙仁置业有限公司以楼面价8493元/㎡拿下2024南-038号地块，溢价率16.98%。2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴浙学置业有限公司申请2024南-038号地块(暂定名)建设工程规划许可批前公示。

2025年8月15日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴金投置业有限责任公司申请嘉兴金投置业有限责任公司申请嘉兴金投置业有限责任公司中环西路绿化带西、锦云路南(经开2025-03号)地块项目工程规划许可，具体东至中环西路绿化带及仁德路，南至百盛生活广场用地界，西至佑华国际幼儿园用地界，北至锦云路。详见平面布置图，现予以公示。 公示内容: 一、项目名称：嘉兴金投置业有限责任公司中环西路绿化带西锦云路南(经开2025-03号)地块项目 建筑面积：37398.61平方米 （其中地上26346.1平方米，地下11052.51平方米) 层数：地上1层一17层(地下1层) 高度：5.2米一52.9米 2025年4月1日嘉兴金投置业有限责任公司以楼面价2733元/㎡拿下经开2025-03号地块，溢价率0%。

2025年8月12日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定））三期建设工程规划许可批前公示，具体位于七星街道，东至亚太路绿化带，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称：2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))三期 2.建筑内容： 总建筑面积约为41713平方米 其中地上建筑面积约为26835平方米 地下建筑面积约为14878平方米 2022年1月18日嘉兴玉衡开发建设有限公司以楼面价5060元/㎡拿下2021南-039地块，溢价率0%。 2024年9月19日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理中标候选人公示》，《公示》显示蓝城房产建设管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）7606万元，其中项目建设管理费及其他管理费748万元和营销管理费（含品牌授权和使用费）6858万元）成为中标候选人第一名，在公示期结束后成功拿下2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理。 2024年11月6日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定））一期建设工程规划许可批前公示。 2025年7月25日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))一期建设工程规划许可变更批前公示。

2025年7月25日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))一期建设工程规划许可变更,具体位于七星街道，东至亚太路绿化带，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港，详见示意图。现予以批前公示： 公示内容: 项目概况 1．项目名称：2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))一期 2．调整内容: 1、总图1#-4#北庭院增设非机动车停车位，5#-16#楼南庭院增设非机动车停车位; 2、所有建筑外立面局部调整优化，内部功能局部调整优化，建筑高度调整;地下室内部功能、车位布置局部调整优化; 3、地下室内部功能、车位布置局部调整优化; 4、总建筑面积由30200.55平方米变更为30720.57平方米。 2022年1月18日嘉兴玉衡开发建设有限公司以楼面价5060元/㎡拿下2021南-039地块，溢价率0%。 2024年9月19日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理中标候选人公示》，《公示》显示蓝城房产建设管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）7606万元，其中项目建设管理费及其他管理费748万元和营销管理费（含品牌授权和使用费）6858万元）成为中标候选人第一名，在公示期结束后成功拿下2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理。2024年11月6日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定））一期建设工程规划许可批前公示。

2025年7月3日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了浙江永良置业有限公司申请办理2024嘉秀洲-043号地块(暂命名)项目建设工程规划许可，具体位于嘉兴市油车港镇，东至规划公园绿地，南至汇源路，西至怡纺路，北至兴港路。详见平面位置图。现予批前公告： 公示内容： 项目概况： 项目名称：2024嘉秀洲-043号地块(暂命名) 建筑面积：地上:40180.83平方米 地下：27082.92平方米 (具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：地上23层地下1层 建筑高度：75.60米 注：绿化景观以城建部门景观方案为准: 变配电设施位置以电力部门最终核定为准 2025年2月14日浙江永良置业有限公司以楼面价4007元/㎡拿下2024嘉秀洲-043号地块，溢价率0%。

2025年7月8日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴禾泰置业有限公司申请2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名)建设工程规划许可变更，具体位于南湖新区，东至三环东路(在建快速路海盐射线)，南至槜李路，西至南张桥港，北至双桥港，详见示意图。现予以批前公示： 公示内容: 项目概况 1、项目名称：2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名) 2、调整内容: 1)．总图南侧次入口围墙局部调整、纵一路西地块主入口增加一道景墙、1#楼与2#楼之间围墙局部调整槜李路与纵一路交叉口处两侧围墙和景墙局部调整、小区内部5#、13#楼一层花园范围线局部调整; 2)．1#-13#、17#-23#楼住宅山墙立面陶土色保温一体板层间金属线条取消; 3)．1#、2#、20#-23#楼南立面10轴、28轴交A轴处竖向金属线条位置调整; 4)．1#、2#、11#、17#、18#、20#-23#楼北立面楼梯间窗外侧装饰格栅取消; 5)．1#楼二层平面28轴-38轴交W1轴和W1轴-G轴交38轴屋面增加玻璃防护栏杆，屋面调整为上人屋面。 2023年3月27日嘉兴兴裕实业有限公司以楼面价9870元/㎡拿下2023南-06号地块，溢价率31.6%。 2024年2月23日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴禾泰置业有限公司申请2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名)建设工程规划许可批前公示。

2025年7月7日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴紫信房地产开发有限公司申请经开2022-14号地块(暂定名)项目规划许可变更，具体东至曙光路，南至槜李路绿化带，西至安汇路，北至赖施浜路，详见平面位置图，现予以公告。 公告内容: 一、具体变更内容：围墙局部微调， 二、调整对比图 2022年11月16日嘉兴紫科置业有限公司以楼面价8830元/㎡拿下经开2022-14号地块，溢价率0.23%。

2025年6月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司开发建设的2025嘉秀洲-016号，位于嘉兴高新区，东至规划加创路绿线，南至规划横二路，西至高科路绿线，北至河道绿化带，依据该单位申请，现对该项目的规划调整方案予公示如下: 公告内容: 调整情况说明 1.南侧入口M1#楼北侧的两条南北向景观构架调整为风雨连廊(宽度3米)，物业用房S1#楼东、西两侧的两条东西向景观构架调整为风雨连廊(宽度3米)，详见调整后总平图。 2.本次修改总建筑面积由原来的68471.87平方米调整为68612.49平方米。 2025年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以总价2.59亿元拿下2025嘉秀洲-016号地块（成交楼面价6028元/㎡，溢价率0%）。 2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司申请办理2025嘉秀洲-016号项目建设工程规划许可的批前公示。

2025年6月20日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴运河湾城投集团有限公司开发建设的运河湾新城城市有机更新一期--木桥港新村北区住宅工程，位于秀洲区新城街道，东至木桥港，南至木桥港路，西至东港路，北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的用地规划许可及工程规划许可证调整予以公示如下: 公示内容: 一、调整情况说明 1、项目名称由运河湾新城城市有机更新一期--木桥港新村北区住宅工程调整为湖湾印月府安置房工程 2024年1月19日，绿城房地产建设管理集团有限公司（联合体成员:浙江一舟建设管理有限公司、浙江中惠工程管理有限公司）作为仅有的中标候选人，在公示期结束后成功拿下运河湾新城城市有机更新一期一一木桥港新村北区住宅工程项目。

2025年6月19日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴紫晟置业有限公司申请嘉兴紫晟置业有限公司经开2024-28号地块(暂定名)项目规划许可，具体东至空地，南至赖施浜港绿化带，西至云东路，北至万兴路。详见平面布置图，现予以公示。 公示内容: 项目名称：嘉兴紫晟置业有限公司经开2024-28号地块(暂定名)项目 建筑面积：55937.92平方米 (其中地上34734.37平方米 地下21203.55平方米) 层数：地上1层一16层(地下1层) 高度： 约3.6米一54.3米 2024年12月3日嘉兴国晟建设发展有限公司、嘉兴紫宇置业有限公司以楼面价8109元/㎡拿下经开2024-28号地块，溢价率0%。

2025年4月22日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴秀金置业有限公司申请嘉兴秀金置业有限公司秀璟湾(暂定名)新建项目用地规划许可的批后公布，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，建设用地规划许可批后公布。 公示内容: 项目名称：嘉兴秀金置业有限公司秀璟湾(暂定名)新建项目 建设地点：新城街道，秀圣路东侧、义庄路北侧 用地单位：嘉兴秀金置业有限公司 用地面积：12068平方米 建设用地规划许可证：地字第3304112025YG0046599号 许可时间：2025年4月22日 2024年10月22日嘉兴秀金置业有限公司以楼面价9144元/㎡拿下2024嘉秀洲-034号地块，溢价率0%。

2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司开发建设的2024嘉秀洲-012号地块(暂定名)项目工程，位于嘉兴高新区，东至大德路、南至木桥港路、西至木桥港、北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的规划调整方案予以公示如下:公示内容:一、调整情况说明1、总平面布局调整，总建筑面积由原来93749.24 平方米调整为93857.41平方米，其中地下建筑面积由原来40625.78平方米调整为40734 平方米;2、建筑密度由29.84调整为29.81%;3、局部立面调整:南侧、北侧入口造型调整;南入口增加景墙;围墙风格、样式调整;分户墙调整;架空层及立面装饰调整;4、地库部分调整。2024年6月12日嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-012号地块，（成交楼面价9058元/㎡，溢价率0%）。2025年2月21日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）建设工程规划许可的批前公示。

2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司申请办理2025嘉秀洲-016号项目建设工程规划许可，项目位于嘉兴高新区，东至规划加创路绿线，南至规划横二路，西至高科路绿线，北至河道绿化带。详见总平图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 项目名称：2025嘉秀洲-016号 建筑面积：68471.87平方米 其中地下面积：25072.04平方米；(具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：最高地上16层，地下1层 建筑高度：最高地上54.3米 2025年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以楼面价6028元/㎡拿下2025嘉秀洲-016号地块，溢价率0%。

2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙靓置业有限公司申请嘉兴浙靓置业有限公司经开2025一05号地块(住宅)项目建设工程规划许可，具体位置东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，详见平面位置图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1、项目名称：嘉兴浙靓置业有限公司经开2025一05号地块(住宅) 2、建筑面积：约为91801.88平方米 (其中地上51753.04平方米，地下40048.84平方米) 3、建筑层数：地上1一14层(地下1层) 4、建筑高度： 3.9米-51.9米 2025年4月10日嘉兴浙靓置业有限公司以楼面价13851元/㎡拿下经开2025-05号地块，溢价率35.85%。

2025年12月26日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴启航房地产开发有限公司申请的2025嘉秀洲-034号地块项目(暂定名)建设用地规划许可，根据<<中华人民共和国城乡规划法>>及相关规定，建设用地规划许可批后公布。 项目名称：2025嘉秀洲-034号地块项目(暂定名) 建设地点：王江泾镇，花甲路南侧、纵一路西侧 用地单位：嘉兴启航房地产开发有限公司 用地面积：20017平方米(以实测为准) 建设用地规划许可证：地字第3304112025YG0117522号 许可时间：2025年12月26日 2025年9月30日浙江能工房地产开发有限公司以总价1.38亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-034号地块(成交楼面价4607元/㎡，溢价率0%)。

2025年12月25日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴义诚置业有限公司开发建设的2023嘉秀洲-008号地块项目工程，位于嘉兴高新区，外港路东侧，九里路南侧。依该单位申请，现对该项目的规划调整方案予以公示如下:公示内容：一、调整情况说明1、总平面布局调整，地下室布局调整，详见调整情况图2、总建筑面积由250137.48平方米调整为250210.60平方米；3、地上总建筑面积由158948.53平方米调整为159024.72平方米；4、地下总建筑面积由91188.95平方米调整为91185.88平方米；5、容积率由2.98调整为2.99；6、建筑密度由22.70%调整到22.83%；7、绿地率由25.12%调整为25.13%；8、机动车停车位由2059个调整为2086个，其中人防区机动车停车位由234个调整为220个；9、非机动车停车位由3509个调整为3545个；2023年4月6日嘉兴义诚置业有限公司以总价5.08亿元的价格成功竞得2023嘉秀洲-008号地块(成交楼面价3178元/㎡，溢价率0%)。2023年9月15日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴义诚置业有限公司申请2023嘉秀洲-008号地块建设工程规划许可的批前公示。

网易房产嘉兴2025年12月19日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司申请嘉兴南湖百花未来社区(南区)建设工程规划许可变更，具体位于新嘉街道，东至城北路，南至东升东路，西至规划百花路，北至支路三。详见示意图，现予以批前公示: 公示内容： 一、项目概况 1．项目名称：嘉兴南湖百花未来社区(南区) 2．建设规模：1、P1号开关站建筑轮廓线往南扩大0.5米； 2、P1号开关站、P2号配电房、P3号配电房、P5号配电房室外道路及绿化调整。 2023年8月31日中铁建城市开发有限公司、嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司以总价4.79亿元的价格成功竞得2023南-018号地块(成交楼面价6711元/㎡，溢价率0%)。 2024年2月22日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司申请嘉兴南湖百花未来社区(南区、北区)建设工程规划许可批前公示。

2025年12月19日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴槜园置业有限公司申请2024南-044号地块(暂定名)建设工程规划许可变更，具体位于大桥镇，东至规划二类居住用地，南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路(含道路)，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容： 一、项目概况 1．项目名称：2024南-044号地块(暂定名) 2．调整内容：1、总图绿化、消防车道、院门位置优化调整；2、地下室部分车位优化调整；3、开闭所、变配电房优化调整；4、8号、11号楼屋顶楼梯间优化调整；5、6号入户玄关位置调整。 2025年3月14日嘉兴槜园置业有限公司以楼面价7101元/㎡拿下2024南-044号地块，溢价率0%。 2025年4月27日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴槜园置业有限公司申请2024南-044地块（暂定名）建设工程规划许可批前公示。

2025年12月8日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司开发建设的2024嘉秀洲-012号地块(暂定名)项目工程，位于嘉兴高新区，东至大德路、南至木桥港路、西至木桥港、北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的规划调整方案予以公示如下: 公示内容： 一、调整情况说明 1、15号楼西侧增加绿道人行出入口，2号楼西侧增加绿道人行出入口。 2、南入口门头北移 1.0米，同时设计优化造型增加廊架。 2024年6月12日嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-012号地块(成交楼面价9058元/㎡，溢价率0%)。 2025年2月21日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）建设工程规划许可的批前公示。 2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）项目规划变更的公示。

2025年11月11日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）房地产委托经营管理目中标候选人公示》，《公示》显示嘉兴市远林房地产开发有限公司以总投标报价（委托管理服务费）1131万元，成为中标候选人第一名，公示时间为2025年11月11日—2025年11月14日。嘉兴市远林房地产开发有限公司作为中标候选人，在公示期结束后成功拿下嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）房地产委托经营管理目。嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）即为2025年10月21日嘉兴市科投置业有限公司以总价3.79亿元拿下的2025南-045号地块（成交楼面价6685元/㎡，溢价率0%）。据之前挂牌信息显示，2025南-045号地块位于大桥镇，东至规划纵二路，南至规划尹庄路(含)，西至在建住宅，北至规划横一路。地块总面积为43600㎡，容积率为1.1-1.3，起拍总价为3.79亿元，挂牌起始价为8690元/㎡，起始楼面价6685元/㎡。附加条件:相关土地利用要求：（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；（2）规划配建要求：在地块南侧按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米,道路建成后应无偿移交给属地；（3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》（嘉自然资规发〔2024〕78号）执行。

2025年11月6日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴市明杰房地产开发有限公司申请办理水木槜园建设工程规划许可变更，具体位于大桥镇，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路，详见示意图，现予以批前公示： 公告内容： 一、项目概况 1、项目名称：水木槜园 2、调整内容： 1)、总图北侧地下车库汽车坡道增加玻璃顶盖 2)、底层单元入户门头装饰材料及颜色调整。 2022年11月30日嘉兴市明阳置业有限公司以楼面价8485元/㎡，溢价率10.2%拿下2022南-028号地块。

2025年10月28日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴市空港房地产开发有限公司申请办理2024嘉秀洲-035号地块住宅项目建设工程规划许可，项目位于嘉兴国家高新区，东至富兴路，南至洪圣路，西至鸿文路，北至高桥路，详见总平图，现予批前公告： 公示内容： 项目概况 项目名称：2024嘉秀洲-035号地块住宅项目 建筑面积：约94960.38平方米， 其中地下建筑面积：约31976.76平方米 (具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：最高地上17层，地下1层 建筑高度：最高地上55.65米 注：绿化景观以城建部门景观方案为准;若涉及总平面图调整，须先变更，方可实施。变配电设施以电力部门最终核定为准。 2024年11月26日嘉兴市秀新环境管理有限公司以楼面价3438元/㎡拿下2024嘉秀洲-035号地块，溢价率0%。 2025年5月30日，嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司成功中标2024嘉秀洲-035号地块住宅项目房地产开发销售及建设管理服务。此次中标的代建代销项目总建筑面积约9.52万平方米，涵盖住宅、商业及幼儿园等多种业态。

2025年9月30日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴金投置业有限责任公司申请嘉兴金投置业有限责任公司振业路南、城南路绿化带东地块工程规划许可变更，具体位置振业路南，城南路绿化带东，详见平面图，现予以公告。 公告内容: 一、变更内容： 1、幼儿园门卫建筑位置调整，建筑整体往南偏移约1.43米，往西偏移约0.16米。 2022年5月19日嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司以楼面价10676元/㎡拿下的经开2022-06号地块。 2024年9月13日嘉兴驭泰商业管理有限公司作为仅有的中标候选人，在公示期结束后成功拿下振业路南、城南路绿化带东地块（经开2022-06号地块）房产项目全案营销代理服务。

2025年9月12日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴苏嘉远置业有限公司申请嘉兴苏嘉远置业有限公司经开2024-27号地块项目工程规划许可变更，具体位置东至云东路，南至秀桥路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞路，详见平面位置图，现予以公告: 公告内容: 一、变更内容： 1、总平面局部调整:局部围墙调整;低层住宅部分下沉庭院范围及住宅配套调整，地下车库建筑面积由33941.86平方米变更为34067.73平方米:总建筑面积由71594.48平方米变更为71708.51平方米。 2、1#、2#楼一层艺术长廊增加玻璃顶盖，北立面玻璃取消。 3、3#-28#楼户型及立面优化调整。 4、2#楼配电房东立面调整，建筑高度由6.05米调整为4.85米;养老服务用房、公共文化设施用房、社区服务用房平面布局优化；15F户型调整。 2024年11月26日浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以楼面价11285元/㎡拿下经开2024-27号地块，溢价率2.41%。 2025年4月11日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴苏嘉远置业有限公司申请嘉兴苏嘉远置业有限公司经开2024-27号地块工程规划许可批前公示。

2025年9月5日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙靓置业有限公司申请嘉兴浙靓置业有限公司经开2025-05号地块(住宅)项目规划许可变更，具体位置东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，详见平面位置图，现予以公告: 公告内容: 一、变更内容： 1、总平面局部功能调整:局部围墙线及地面非机动车区域调整。 2、地下室功能优化:部分下沉庭院范围调整，非机动车库范围调整，地下室建筑面积由40888.81平方米变更为40931.77平方米。 3、9#、10#、11#、12#、13#楼户型平面及立面优化。 4、S5(小区门厅)及配电房高度调整:S5(小区门厅)建筑高度由11.85米调整为11.90米，1#、2#配电房建筑高度由4.6米调整为5米。 2025年4月10日嘉兴浙靓置业有限公司以楼面价13851元/㎡拿下经开2025-05号地块，溢价率35.85%。 2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙靓置业有限公司申请经开2025-05号地块(住宅）工程规划许可批前公示。

2025年9月4日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴浙学置业有限公司申请2024南-038号地块(暂定名)建设工程规划许可变更，具体位于新兴街道，东至规划支路(含)，南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路，详见示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1．项目名称：2024南-038号地块(暂定名) 2．调整内容: 1).总平面图局部功能、布局、位置优化调整; 2).1#-17#楼外立面局部材料及屋顶优化调整; 3).地下室局部功能、布局优化调整，机动车位布置相应调整，增加28个子车位;4).1#-3#、7#、11#-17#楼取消地下室夹层、地面采光井:5).5#楼减少部分物业管理用房，改为连廊;8#楼局部架空区域调整为物业管理用房;6).公变1、2、3、4、5立面优化调整，平屋面改成坡屋顶，公变4功能调整。 2025年4月8日杭州浙仁置业有限公司以楼面价8493元/㎡拿下2024南-038号地块，溢价率16.98%。2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴浙学置业有限公司申请2024南-038号地块(暂定名)建设工程规划许可批前公示。

2025年8月15日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴金投置业有限责任公司申请嘉兴金投置业有限责任公司申请嘉兴金投置业有限责任公司中环西路绿化带西、锦云路南(经开2025-03号)地块项目工程规划许可，具体东至中环西路绿化带及仁德路，南至百盛生活广场用地界，西至佑华国际幼儿园用地界，北至锦云路。详见平面布置图，现予以公示。 公示内容: 一、项目名称：嘉兴金投置业有限责任公司中环西路绿化带西锦云路南(经开2025-03号)地块项目 建筑面积：37398.61平方米 （其中地上26346.1平方米，地下11052.51平方米) 层数：地上1层一17层(地下1层) 高度：5.2米一52.9米 2025年4月1日嘉兴金投置业有限责任公司以楼面价2733元/㎡拿下经开2025-03号地块，溢价率0%。

2025年8月12日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定））三期建设工程规划许可批前公示，具体位于七星街道，东至亚太路绿化带，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称：2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))三期 2.建筑内容： 总建筑面积约为41713平方米 其中地上建筑面积约为26835平方米 地下建筑面积约为14878平方米 2022年1月18日嘉兴玉衡开发建设有限公司以楼面价5060元/㎡拿下2021南-039地块，溢价率0%。 2024年9月19日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理中标候选人公示》，《公示》显示蓝城房产建设管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）7606万元，其中项目建设管理费及其他管理费748万元和营销管理费（含品牌授权和使用费）6858万元）成为中标候选人第一名，在公示期结束后成功拿下2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理。 2024年11月6日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定））一期建设工程规划许可批前公示。 2025年7月25日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))一期建设工程规划许可变更批前公示。

2025年7月25日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))一期建设工程规划许可变更,具体位于七星街道，东至亚太路绿化带，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港，详见示意图。现予以批前公示： 公示内容: 项目概况 1．项目名称：2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))一期 2．调整内容: 1、总图1#-4#北庭院增设非机动车停车位，5#-16#楼南庭院增设非机动车停车位; 2、所有建筑外立面局部调整优化，内部功能局部调整优化，建筑高度调整;地下室内部功能、车位布置局部调整优化; 3、地下室内部功能、车位布置局部调整优化; 4、总建筑面积由30200.55平方米变更为30720.57平方米。 2022年1月18日嘉兴玉衡开发建设有限公司以楼面价5060元/㎡拿下2021南-039地块，溢价率0%。 2024年9月19日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理中标候选人公示》，《公示》显示蓝城房产建设管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）7606万元，其中项目建设管理费及其他管理费748万元和营销管理费（含品牌授权和使用费）6858万元）成为中标候选人第一名，在公示期结束后成功拿下2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理。2024年11月6日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定））一期建设工程规划许可批前公示。

2025年7月3日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了浙江永良置业有限公司申请办理2024嘉秀洲-043号地块(暂命名)项目建设工程规划许可，具体位于嘉兴市油车港镇，东至规划公园绿地，南至汇源路，西至怡纺路，北至兴港路。详见平面位置图。现予批前公告： 公示内容： 项目概况： 项目名称：2024嘉秀洲-043号地块(暂命名) 建筑面积：地上:40180.83平方米 地下：27082.92平方米 (具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：地上23层地下1层 建筑高度：75.60米 注：绿化景观以城建部门景观方案为准: 变配电设施位置以电力部门最终核定为准 2025年2月14日浙江永良置业有限公司以楼面价4007元/㎡拿下2024嘉秀洲-043号地块，溢价率0%。

2025年7月8日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴禾泰置业有限公司申请2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名)建设工程规划许可变更，具体位于南湖新区，东至三环东路(在建快速路海盐射线)，南至槜李路，西至南张桥港，北至双桥港，详见示意图。现予以批前公示： 公示内容: 项目概况 1、项目名称：2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名) 2、调整内容: 1)．总图南侧次入口围墙局部调整、纵一路西地块主入口增加一道景墙、1#楼与2#楼之间围墙局部调整槜李路与纵一路交叉口处两侧围墙和景墙局部调整、小区内部5#、13#楼一层花园范围线局部调整; 2)．1#-13#、17#-23#楼住宅山墙立面陶土色保温一体板层间金属线条取消; 3)．1#、2#、20#-23#楼南立面10轴、28轴交A轴处竖向金属线条位置调整; 4)．1#、2#、11#、17#、18#、20#-23#楼北立面楼梯间窗外侧装饰格栅取消; 5)．1#楼二层平面28轴-38轴交W1轴和W1轴-G轴交38轴屋面增加玻璃防护栏杆，屋面调整为上人屋面。 2023年3月27日嘉兴兴裕实业有限公司以楼面价9870元/㎡拿下2023南-06号地块，溢价率31.6%。 2024年2月23日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴禾泰置业有限公司申请2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名)建设工程规划许可批前公示。

2025年7月7日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴紫信房地产开发有限公司申请经开2022-14号地块(暂定名)项目规划许可变更，具体东至曙光路，南至槜李路绿化带，西至安汇路，北至赖施浜路，详见平面位置图，现予以公告。 公告内容: 一、具体变更内容：围墙局部微调， 二、调整对比图 2022年11月16日嘉兴紫科置业有限公司以楼面价8830元/㎡拿下经开2022-14号地块，溢价率0.23%。

2025年6月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司开发建设的2025嘉秀洲-016号，位于嘉兴高新区，东至规划加创路绿线，南至规划横二路，西至高科路绿线，北至河道绿化带，依据该单位申请，现对该项目的规划调整方案予公示如下: 公告内容: 调整情况说明 1.南侧入口M1#楼北侧的两条南北向景观构架调整为风雨连廊(宽度3米)，物业用房S1#楼东、西两侧的两条东西向景观构架调整为风雨连廊(宽度3米)，详见调整后总平图。 2.本次修改总建筑面积由原来的68471.87平方米调整为68612.49平方米。 2025年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以总价2.59亿元拿下2025嘉秀洲-016号地块（成交楼面价6028元/㎡，溢价率0%）。 2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司申请办理2025嘉秀洲-016号项目建设工程规划许可的批前公示。

2025年6月20日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴运河湾城投集团有限公司开发建设的运河湾新城城市有机更新一期--木桥港新村北区住宅工程，位于秀洲区新城街道，东至木桥港，南至木桥港路，西至东港路，北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的用地规划许可及工程规划许可证调整予以公示如下: 公示内容: 一、调整情况说明 1、项目名称由运河湾新城城市有机更新一期--木桥港新村北区住宅工程调整为湖湾印月府安置房工程 2024年1月19日，绿城房地产建设管理集团有限公司（联合体成员:浙江一舟建设管理有限公司、浙江中惠工程管理有限公司）作为仅有的中标候选人，在公示期结束后成功拿下运河湾新城城市有机更新一期一一木桥港新村北区住宅工程项目。

2025年6月19日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴紫晟置业有限公司申请嘉兴紫晟置业有限公司经开2024-28号地块(暂定名)项目规划许可，具体东至空地，南至赖施浜港绿化带，西至云东路，北至万兴路。详见平面布置图，现予以公示。 公示内容: 项目名称：嘉兴紫晟置业有限公司经开2024-28号地块(暂定名)项目 建筑面积：55937.92平方米 (其中地上34734.37平方米 地下21203.55平方米) 层数：地上1层一16层(地下1层) 高度： 约3.6米一54.3米 2024年12月3日嘉兴国晟建设发展有限公司、嘉兴紫宇置业有限公司以楼面价8109元/㎡拿下经开2024-28号地块，溢价率0%。

2025年4月22日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴秀金置业有限公司申请嘉兴秀金置业有限公司秀璟湾(暂定名)新建项目用地规划许可的批后公布，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，建设用地规划许可批后公布。 公示内容: 项目名称：嘉兴秀金置业有限公司秀璟湾(暂定名)新建项目 建设地点：新城街道，秀圣路东侧、义庄路北侧 用地单位：嘉兴秀金置业有限公司 用地面积：12068平方米 建设用地规划许可证：地字第3304112025YG0046599号 许可时间：2025年4月22日 2024年10月22日嘉兴秀金置业有限公司以楼面价9144元/㎡拿下2024嘉秀洲-034号地块，溢价率0%。

2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司开发建设的2024嘉秀洲-012号地块(暂定名)项目工程，位于嘉兴高新区，东至大德路、南至木桥港路、西至木桥港、北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的规划调整方案予以公示如下:公示内容:一、调整情况说明1、总平面布局调整，总建筑面积由原来93749.24 平方米调整为93857.41平方米，其中地下建筑面积由原来40625.78平方米调整为40734 平方米;2、建筑密度由29.84调整为29.81%;3、局部立面调整:南侧、北侧入口造型调整;南入口增加景墙;围墙风格、样式调整;分户墙调整;架空层及立面装饰调整;4、地库部分调整。2024年6月12日嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-012号地块，（成交楼面价9058元/㎡，溢价率0%）。2025年2月21日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）建设工程规划许可的批前公示。

2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司申请办理2025嘉秀洲-016号项目建设工程规划许可，项目位于嘉兴高新区，东至规划加创路绿线，南至规划横二路，西至高科路绿线，北至河道绿化带。详见总平图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 项目名称：2025嘉秀洲-016号 建筑面积：68471.87平方米 其中地下面积：25072.04平方米；(具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：最高地上16层，地下1层 建筑高度：最高地上54.3米 2025年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以楼面价6028元/㎡拿下2025嘉秀洲-016号地块，溢价率0%。

2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙靓置业有限公司申请嘉兴浙靓置业有限公司经开2025一05号地块(住宅)项目建设工程规划许可，具体位置东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，详见平面位置图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1、项目名称：嘉兴浙靓置业有限公司经开2025一05号地块(住宅) 2、建筑面积：约为91801.88平方米 (其中地上51753.04平方米，地下40048.84平方米) 3、建筑层数：地上1一14层(地下1层) 4、建筑高度： 3.9米-51.9米 2025年4月10日嘉兴浙靓置业有限公司以楼面价13851元/㎡拿下经开2025-05号地块，溢价率35.85%。

2025年嘉兴市本级土地市场：1月无土拍，2-3月各1宗宅地挂牌成交，4月3宗宅地挂牌成交，5-6月各1宗宅地挂牌成交。7月、8月两月无土拍，9月2宗宅地开拍，10月3宗宅地挂牌成交，11月和12月各1宗宅地开拍。纵观整年，嘉兴市本级土地供应量减少，土拍市场惨淡。 小涨！ 135宗地块吸金约81.92亿元 （点击查看大图） 据统计，2025年嘉兴市本级共推地140宗，其中3宗终止出让，2宗未成交，共成交135宗地块，同比2024年(110宗)上涨约22.73%。总成交面积约385.69万方，同比2024年(416.72万方)下跌约7.45%。成交金额方面，2025年市本级总成交金额约81.92亿元，同比2024年(71.26亿元)上涨约14.96%。 （点击查看大图） 14宗宅地，吸金约49.74亿元 （点击查看大图） 宅地方面，2025年嘉兴市本级共推出14宗宅地，全部成功出让，占总成交数(135宗)的10.37%，同比2024年(9宗)上涨约55.56%。宅地总出让面积约49.63万方，占总成交面积(385.69万方)的12.87%，同比2024年(22.24万方)上涨约123.06%。宅地总成交金额约49.74亿元，占总成交金额(81.92亿元)的60.72%，同比2024年(24.26亿元)上涨约105.03%。 14宗宅地成交 （点击查看大图） 2025年宅地供应量相较2024年上升，但土地市场持续低迷。共14宗宅地成交。 2025年一季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约6.86万方，吸金5.4亿元 2025年二季度市本级共成交5宗宅地，总出让面积约19.73万方，吸金24.47亿元 2025年三季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约4.19万方，吸金3.63亿元 2025年四季度市本级共成交5宗宅地，总出让面积约18.86万方，吸金16.24亿元； 宅地区域分布 （点击查看大图） 从区域划分来看，据统计，2025年经开区共成交3宗宅地，成交面积约12.92万方，成交金额约16.24亿元；南湖区共成交4宗宅地，成交面积约18.64万方，成交金额约20.24亿元；秀洲区共成交7宗宅地，成交面积约18.08万方，成交金额约13.26亿元。 随着2025年14宗宅地成功出让，2026年嘉兴市本级宅地市场如何？嘉兴房产圈将持续关注。 （点击查看大图）

今日（12月19日），善土储B2023-32地块迎来出让，总出让面积约15744平方米，起始总价约1.65亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.65亿元。土 拍 结 果善土储B2023-32地块竞拍结果最终经过1轮报价，中悦置业（嘉兴）有限公司以总价1.65亿元的价格成功竞得善土储B2023-32地块，折合楼面价9545元/㎡，溢价率0%。地块信息据挂牌信息显示，善土储B2023-32地块位于罗星街道体育南路西侧、科技大道北侧。地块总面积为15744㎡，容积率为1.0-1.1，起拍总价为1.65亿元，挂牌起始价为10500元/㎡，起始楼面价为9545元/㎡。善土储B2023-32地块

今日（12月17日），善土储B2022-46-1地块迎来出让，总出让面积约27237平方米，起始总价约1.84亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.84亿元。土 拍 结 果善土储B2022-46-1地块竞拍结果最终经过1轮报价，嘉善银诚置业有限公司以总价1.84亿元的价格成功竞得善土储B2022-46-1地块，折合楼面价4513元/㎡，溢价率0%。地块信息据挂牌信息显示，善土储B2022-46-1地块位于魏塘街道智果村。地块总面积为27237㎡，容积率为1.0-1.5，起拍总价为1.84亿元，挂牌起始价为6770元/㎡，起始楼面价为4513元/㎡。善土储B2022-46-1地块

今日（12月11日），桐城委2022-100地块迎来出让，总出让面积约53936.43平方米，起始总价约6.88亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金6.88亿元。土 拍 结 果桐城委2022-100地块竞拍结果最终经过1轮报价，桐乡市金和城镇建设有限公司以总价6.88亿元的价格成功竞得桐城委2022-100地块，折合楼面价7087元/㎡，溢价率0%。地块信息据挂牌信息显示，桐城委2022-100地块位于桐乡市中心城区，环城东路西侧，康民路北侧，莲花路南侧。地块总面积为53936.43㎡，容积率为1.0-1.8，起拍总价为6.88亿元，挂牌起始价为12756元/㎡，起始楼面价为7087元/㎡。                  桐城委2022-100地块

今日（12月10日），桐城委2025-15地块迎来出让，总出让面积约12871.66平方米，起始总价约1.93亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.93亿元。土 拍 结 果桐城委2025-15地块竞拍结果最终经过1轮报价，桐乡市锦宸房地产开发有限公司以总价1.93亿元的价格成功竞得桐城委2025-15地块，折合楼面价10716元/㎡，溢价率0%。地块信息据挂牌信息显示，桐城委2025-15地块位于桐乡市区中心城区，司法局北侧，环城东路东侧，盛华园南侧，供电公司西侧。地块总面积为12871.66㎡，容积率为1.1-1.4，起拍总价为1.93亿元，挂牌起始价为15002元/㎡，起始楼面价为10716元/㎡。桐城委2025-15地块

今日（12月8日），桐乡市洲泉镇2019-81地块迎来出让，总出让面积约22374.64平方米，起始总价约1.14亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.44亿元。土 拍 结 果桐乡市洲泉镇2019-81地块竞拍结果最终经过15轮报价，浙江同安建设有限公司以总价1.44亿元的价格成功竞得桐乡市洲泉镇2019-81地块，折合楼面价2741元/㎡，溢价率26.29%。地块信息据挂牌信息显示，桐乡市洲泉镇2019-81地块位于桐乡市洲泉镇，湘溪大道东侧，金鸡路北侧，南泉路西侧和小羔羊港南侧。地块总面积为2.237464㎡，容积率为2.2-2.35，起拍总价为1.14亿元，挂牌起始价为5100元/㎡，起始楼面价为2170元/㎡。桐乡市洲泉镇2019-81地块

今日（12月2日），经开2025-27号地块迎来出让，总出让面积约63682平方米，起始总价约7.15亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金7.15亿元。 土 拍 结 果 经开2025-27号地块 竞拍结果 最终经过1轮报价，嘉兴市嘉城置地集团有限公司、嘉兴国晟建设发展有限公司以总价7.15亿元的价格成功竞得经开2025-27号地块，折合楼面价10208元/㎡，溢价率0%。 公司简介 嘉兴国晟建设发展有限公司（简称国晟发展）主要定位为商业房产开发及公共配套项目建设，以城市发展协同者的姿态深耕嘉兴，秉承“筑梦新嘉 晟生不息”的理念，为嘉兴高质量美好生活持续迭代全新标杆。在嘉兴项目包括臻悦府等。 嘉城置地公司是嘉城集团的全资子公司，以地产板块业务为主要业务。在嘉兴项目包括滨河鸣翠府等。 地块信息 据挂牌信息显示，经开2025-27号地块位于长水街道,东至双溪路绿化带,南至万兴路,西至光明路,北至规划富兴路。地块总面积为63682㎡，容积率为1.05-1.1，起拍总价为7.15亿元，挂牌起始价为11229元/㎡，起始楼面价为10208元/㎡。 经开2025-27号地块 2024年6月，双溪湖社区挂牌成立，以10.74平方公里的面积成为嘉兴最大的一个居民社区。作为美好宜居的标的，双溪湖板块目前已经聚集了10多个住宅项目。在该板块内，“一园七中心”的核心配套也在加速推进。 作为双溪湖超级未来社区“一园七中心”核心中的核心，双溪湖公园进入建设阶段。双溪湖公园由32个破碎地块构成，北起长水路、南至三环南路，其中的水域虽然叫双溪湖，但并非只是一个湖，而是跨越万兴港、褚家汇港、五环洞港、大木桥港，由天然水系共同构成的滨水区域，最终打造成一个172公顷的双溪湖未来城市景区。根据计划，10月份开工建设的双溪湖公园一期（启动区）景观工程主要涉及园路、栈道、亲水木平台、景观平台、圆亭、篮球场、匹克球场、五人制足球场、田径场跑道等，二期将于年底进场施工，都在明年年底建成，届时同步启动三期项目，最终形成“丰”字型的双溪湖未来城市景区。 在硬件设施加速建设的同时，配套服务也在全面优化。过硬的基础设施、优质的软件服务、让住在双溪、成为最美好的未来。

2025年11月11日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）房地产委托经营管理目中标候选人公示》，《公示》显示嘉兴市远林房地产开发有限公司以总投标报价（委托管理服务费）1131万元，成为中标候选人第一名，公示时间为2025年11月11日—2025年11月14日。嘉兴市远林房地产开发有限公司作为中标候选人，在公示期结束后成功拿下嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）房地产委托经营管理目。嘉科·云槜湾房地产开发项目（暂定名）即为2025年10月21日嘉兴市科投置业有限公司以总价3.79亿元拿下的2025南-045号地块（成交楼面价6685元/㎡，溢价率0%）。据之前挂牌信息显示，2025南-045号地块位于大桥镇，东至规划纵二路，南至规划尹庄路(含)，西至在建住宅，北至规划横一路。地块总面积为43600㎡，容积率为1.1-1.3，起拍总价为3.79亿元，挂牌起始价为8690元/㎡，起始楼面价6685元/㎡。附加条件:相关土地利用要求：（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；（2）规划配建要求：在地块南侧按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米,道路建成后应无偿移交给属地；（3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》（嘉自然资规发〔2024〕78号）执行。

今日（11月28日），2025嘉秀洲-047号地块迎来出让，总出让面积约26572平方米，起始总价约2.25亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金2.25亿元。 土 拍 结 果 2025嘉秀洲-047号地块 竞拍结果 最终经过1轮报价，嘉兴嘉创置业有限公司以总价2.25亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-047号地块，折合楼面价6262元/㎡，溢价率0%。 公司简介 浙江嘉兴福达建设股份有限公司创办于1971年，现为建筑施工总承包企业壹级、市政公用工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程壹级、地基基础工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包贰级、机电工程施工总承包叁级、钢结构工程专业承包叁级的综合型发展企业。在嘉兴项目包括凤栖云庄等。 2025年3月14日嘉兴槜园置业有限公司（浙江嘉兴福达建设股份有限公司）以总价3.66亿元的价格成功竞得2024南-044号地块，折合楼面价7101元/㎡，溢价率0%。 地块信息 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-047号地块位于嘉兴高新区，加创路西侧、新溪路北侧。地块总面积为26572㎡，容积率为1.15-1.35，起拍总价为2.25亿元，挂牌起始价为8454元/㎡，起始楼面价为6262元/㎡。 附加条件： 一、地下空间开发利用要求： 1、范围：与地面出让范围一致2、规划用途：二类居住用地配套3、开发层数：不大于2层4、开发深度：不大于12米 2025嘉秀洲-047号地块 2025嘉秀洲-047号地块附近有文澜府、华润静安府邸等楼盘。近年来，嘉兴高新区成为嘉兴人心目中的生态宜居宝地。区域内有在建的上外高新区实验学区、嘉兴高级中学、秀洲妇保院新址、社区商业等资源，各项配套日渐成熟。嘉兴高新区在城市扩容的主旋律下，紧随时代脚步，交通、商业、休闲、医疗、教育和产业等蓬勃发展，全面开花。 在交通上，东升路、中山路、新塍大道、嘉铜路、加创路，与常台高速、申嘉湖高速，组成“两横、三纵、两高速”交通路网，通达全城。 通过这几年的建设，嘉兴高新区已形成宜居宜业宜游的经济创新圈，大大提升了区域生活品质。2025嘉秀洲-047号地块的成功出让，嘉兴高新区宜居圣地正式呈现在市民的眼前。

今日（11月27日），善土储A2023-1地块迎来出让，总出让面积约25772平方米，起始总价约3.29亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金3.29亿元。土 拍 结 果善土储A2023-1地块竞拍结果最终经过1轮报价，嘉善新杰置业有限公司以总价3.29亿元的价格成功竞得善土储A2023-1地块，折合楼面价6375元/㎡，溢价率0%。地块信息据挂牌信息显示，善土储A2023-1地块位于罗星街道嘉善大道西侧、慈山路北侧。地块总面积为25772㎡，容积率为1.0-2.0，起拍总价为3.29亿元，挂牌起始价为12750元/㎡，起始楼面价6375元/㎡。善土储A2023-1地块

11月10日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于经开区的地块登场，即经开2025-27号地块。该地块位于长水街道,东至双溪路绿化带,南至万兴路,西至光明路,北至规划富兴路。总建面约63682平方米，起始总价约7.15亿元，将于12月2日出让。 经开2025-27号地块 据挂牌信息显示，经开2025-27号地块位于长水街道,东至双溪路绿化带,南至万兴路,西至光明路,北至规划富兴路。地块总面积为63682㎡，容积率为1.05-1.1，起拍总价为7.15亿元，挂牌起始价为11229元/㎡，起始楼面价10208元/㎡。将于12月2日正式出让。 经开2025-27号地块 土地实况 从地块实景来看，土地总面积约63682平方米。容积率在1.05-1.1之间。 地块实景  周边楼盘 紫城峰荟里、苏嘉至境园、花语禾府等楼盘分布周围。 花语禾府 东方禾苑 周边配套 嘉兴山姆会员商店、绿城育华双溪湖实验中学均在地块周边。 嘉兴山姆会员商店 绿城育华双溪湖实验中学 地价对比 地价对比 最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为10208元/㎡，与同区域最近一次挂地，国晟发展&紫城集团项目的起始楼面价（8109元/㎡）相比，上涨约2099元/㎡。 2025年嘉兴双溪湖板块首宗宅地挂牌，经开2025-27号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？12月2日，亟待揭晓。

11月7日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于秀洲区的地块登场，即2025嘉秀洲-047号地块。该地块位于嘉兴高新区，加创路西侧、新溪路北侧，总建面约26572平方米，起始总价约2.25亿元，将于11月28日出让。 2025嘉秀洲-047号地块 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-047号地块位于嘉兴高新区，加创路西侧、新溪路北侧。地块总面积为26572㎡，容积率为1.15-1.35，起拍总价为2.25亿元，挂牌起始价为8454元/㎡，起始楼面价为6262元/㎡。将于11月28日正式出让。 附加条件： 一、地下空间开发利用要求：1、范围：与地面出让范围一致2、规划用途：二类居住用地配套3、开发层数：不大于2层4、开发深度：不大于12米 2025嘉秀洲-047号地块 土地实况 从地块实景来看，土地总面积约26572平方米。容积率在1.15-1.35之间。 地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统  周边楼盘 地块周围多空地，视野开阔。地块在文澜府与华润静安府邸之间。融创嘉望府、凌云府、绿城锦玉园等楼盘相邻。随着周边楼盘不断建成交付后，区域内居住氛围浓厚。 绿城锦玉园 凌云府 交通设施 地块周边交通便利，嘉铜线和东升西路等交通主干道分布于地块周边。 医疗服务 秀洲新妇幼保健院保驾护航，享受“美好医疗”品牌的优质医疗资源。 自然资源 地块距离嘉禾牧歌、新塍塘滨水公园等较近。 地价对比  地价对比 最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为6262元/㎡。与同区域，最近一次土拍，嘉兴市秀源发展投资有限公司项目起始楼面价（3779元/㎡）相比，上涨2483元/㎡。 嘉兴高新区再推宅地，2025嘉秀洲-047号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？11月28日，亟待揭晓。

今日（10月30日），平住2025-2号地块迎来出让，总出让面积约40793.1平方米，起始总价约3.06亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金3.06亿元。土 拍 结 果平住2025-2号地块竞拍结果最终经过1轮报价，平湖市鸿泰置业有限公司以总价3.06亿元的价格成功竞得平住2025-2号地块，折合楼面价5559元/㎡，溢价率0%。地块信息据挂牌信息显示，平住2025-2号地块位于平湖经济技术开发区城北路西侧，松北河北侧。地块总面积为40793.1㎡，容积率为1.05-1.35，起拍总价为3.06亿元，挂牌起始价为7504元/㎡，起始楼面价5559元/㎡。平住2025-2号地块

今日（10月21日），2025南-045号、2025嘉秀洲-039号、2025嘉秀洲-043号三宗地块迎来出让，总出让面积约98285平方米，起始总价约6.84亿元。最终，三宗地块均成功出让，共揽金6.84亿元。 土 拍 结 果 Part.12025南-045号地块  竞拍结果 最终经过1轮报价，嘉兴市科投置业有限公司以总价3.79亿元的价格成功竞得2025南-045号地块，折合楼面价6685元/㎡，溢价率0%。 地块信息 据挂牌信息显示，2025南-045号地块位于大桥镇，东至规划纵二路，南至规划尹庄路(含)，西至在建住宅，北至规划横一路。地块总面积为43600㎡，容积率为1.1-1.3，起拍总价为3.79亿元，挂牌起始价为8690元/㎡，起始楼面价6685元/㎡。 附加条件： 相关土地利用要求： （1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设； （2）规划配建要求：在地块南侧按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米,道路建成后应无偿移交给属地； （3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》（嘉自然资规发〔2024〕78号）执行。 2025南-045号地块 Part.22025嘉秀洲-039号地块 竞拍结果 最终经过1轮报价，嘉兴瀚城联筑置业有限公司以总价0.66亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-039号地块，折合楼面价2932元/㎡，溢价率0%。 地块信息 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-039号地块位于秀洲区王店镇花园路西侧、汇凯路北侧。地块总面积为12562㎡，容积率为1.01-1.8，起拍总价为0.66亿元，挂牌起始价为5278元/㎡，起始楼面价2932元/㎡。 附加条件： 一、地下空1间开发利用要求： 1、范围：与地面出让范围一致， 2、规划用途：二类居住用地配套， 3、开发层数：不大于1层， 4、开发深度：不大于6米。 2025嘉秀洲-039号地块 Part.32025嘉秀洲-043号地块 竞拍结果 最终经过1轮报价，嘉兴市秀源发展投资有限公司以总价2.39亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-043号地块，折合楼面价3779元/㎡，溢价率0%。 地块信息 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-043号地块位于高新区嘉铜公路东侧、新溪路北侧。地块总面积为42123㎡，容积率为1.3-1.5，起拍总价为2.39亿元，挂牌起始价为5668元/㎡，起始楼面价3779元/㎡。 附加条件： 一、地下空间开发利用要求： 1．范围：与地面出让范围一致； 2．规划用途：二类居住用地、商业用地配套； 3．开发层数：不大于2层； 4．开发深度：不大于12米。 二、其他要求： 1．商业地块部分（除公交枢纽站）竞得人须全部自持。 2025嘉秀洲-043号地块

今日（10月10日），海自然字25176号地块迎来出让，总出让面积约18393平方米，起始总价约1.14亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.14亿元。 土 拍 结 果 海自然字25176号地块 竞拍结果 最终经过1轮报价，海宁恒创置业有限公司以总价1.14亿元的价格成功竞得海自然字25176号地块，折合楼面价3857元/㎡，溢价率0%。 地块信息 据挂牌信息显示，海自然字25176号地块位于马桥街道镇东路西侧，教育路北侧。地块总面积为18393㎡，容积率为1.4-1.6，起拍总价为1.14亿元，挂牌起始价为6171元/㎡，起始楼面价3857元/㎡。 海自然字25176号地块

2025年嘉兴市本级前三季度土地市场：1月无土拍，2-3月各1宗宅地挂牌成交，4月3宗宅地挂牌成交，5-6月各1宗宅地挂牌成交。7月、8月两月无土拍，9月三季度收尾，2宗宅地开拍。纵观整个前三季度，嘉兴市本级土地供应量大幅减少，土拍市场惨淡。 99宗地块吸金57.98亿元 据统计，2025年前三季度，嘉兴市本级共推出99宗地块，成功出让96宗，1宗未成交，2宗终止交易。总出让面积约264.34万方，同比2024年同期（344.18万方）下跌23.2%。 成交金额方面，2025年前三季度共吸金57.98亿元，同比2024年同期（56.32亿元）上涨2.95%。前三季度嘉兴市本级土地供应面积相较2024年同期有所下降，但成交金额有所上升。 9宗宅地共吸金33.5亿元 宅地方面，2025年前三季度嘉兴市本级共计9宗宅地挂牌出让，全部成功出让。总出让面积约30.78万方，同比去年同期（15.14万方）上涨103.3%；成交总额约33.5亿元，同比去年同期（15.98亿元）上涨约109.64%。2025年前三季度，嘉兴市本级土地市场无论是宅地供应量还是成交金额，相较去年同期均上升。 仅9宗宅地开拍 2025年前三季度土地市场低迷。房企拿地积极性不高。9场土拍，7场均以起始价成交。 2025年前三季度，嘉兴市本级共成功出让9宗宅类用地，其中经开区2宗、南湖区3宗、秀洲区4宗。 2025年前三季度宅地出让时间分布来看，主要集中在二季度： 2025年一季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约6.86万方，吸金5.4亿元； 2025年二季度市本级共成交5宗宅地，总出让面积约19.73万方，吸金24.47亿元； 2025年三季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约4.19万方，吸金3.63亿元。 四季度的大幕已经拉开，2025年四季度嘉兴市本级土地市场是否会迎来火热？嘉兴房产圈将持续关注。 （点击查看大图）

9月30日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，2宗位于秀洲区和1宗位于南湖区的3宗地块悄然登场，即2025嘉秀洲-039号、2025嘉秀洲-043号和2025南-045号地块。总建面约9.83万方，起始总价约6.84亿元，将于10月21日出让。 地 块 信 息 秀洲区   01●2025嘉秀洲-039号地块● 地 块 信 息 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-039号地块位于秀洲区王店镇花园路西侧、汇凯路北侧。地块总面积为12563㎡，容积率为1.01-1.8，起拍总价为0.66亿元，挂牌起始价为5278元/㎡，起始楼面价2932元/㎡，将于10月21日出让。 附加条件： 一、地下空间开发利用要求： 1、范围：与地面出让范围一致， 2、规划用途：二类居住用地配套， 3、开发层数：不大于1层，  4、开发深度：不大于6米。 02●2025嘉秀洲-043号地块●  地 块 信 息 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-043号地块位于高新区嘉铜公路东侧、新溪路北侧。地块总面积为42123㎡，容积率为1.3-1.5，起拍总价为2.39亿元，挂牌起始价为5668元/㎡，起始楼面价3779元/㎡，将于10月21日出让。 附加条件： 一、地下空间开发利用要求： 1．范围：与地面出让范围一致； 2．规划用途：二类居住用地、商业用地配套； 3．开发层数：不大于2层； 4．开发深度：不大于12米。 二、其他要求： 1．商业地块部分（除公交枢纽站）竞得人须全部自持。 南湖区 03●2025南-045号地块● 地 块 信 息 据挂牌信息显示，2025南-045号地块位于大桥镇，东至规划纵二路，南至规划尹庄路(含)，西至在建住宅，北至规划横一路地块总面积为43600㎡，容积率为1.1-1.3，起拍总价为3.79亿元，挂牌起始价为8690元/㎡，起始楼面价6685元/㎡，将于10月21日出让。 附加条件： 相关土地利用要求： （1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设； （2）规划配建要求：在地块南侧按市政道路标准配建规划尹庄路，规划宽度24米,道路建成后应无偿移交给属地； （3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》（嘉自然资规发〔2024〕78号）执行。

今日（9月30日），2025嘉秀洲-034号地块迎来出让，总出让面积约20017平方米，起始总价约1.38亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.38亿元。土 拍 结 果2025嘉秀洲-034号地块竞拍结果最终经过1轮报价，浙江能工房地产开发有限公司以总价1.38亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-034号地块，折合楼面价4607元/㎡，溢价率0%。公司简介浙江能工建设有限公司于2018年09月25日成立。公司经营范围包括：房屋建筑工程、地基与基础工程、水电安装工程、管道工程、市政公用工程、土石方工程、公路工程、园林绿化工程、机电工程、城市及道路照明工程、电子工程、建筑智能化工程、建筑幕墙工程、电力工程、消防设施工程、建筑装修装饰工程的设计、施工等。在嘉兴项目包括春风烟雨里等。地块信息据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-034号地块位于嘉兴市秀洲区王江泾镇花甲路南侧、纵一路西侧。地块总面积为20017㎡，容积率为1.2-1.5，起拍总价为1.38亿元，挂牌起始价为6910元/㎡，起始楼面价为4607元/㎡。附加条件：一、嘉兴市秀洲区王江泾镇人民政府或嘉兴市秀洲区王江泾镇人民政府指定国资公司将回购地块内最高不超14580㎡的计容住宅建筑面积，回购单价不超过12000元/㎡，回购总价不超1.75亿元，且每套住宅无偿配备一个标准机动车车位，非机动车位按比例无偿配备。最终回购面积及价款，待竞得人办理竣工备案手续后30日内，另行予以确认。二、地下空间开发利用要求：1、范围：与地面出让范围一致；2、规划用途：二类居住用地配套； 3、开发层数：不大于2层；4、开发深度：不大于12米。2025嘉秀洲-034号地块2025嘉秀洲-034号地块附近湖上云庭、上湖云庐等楼盘分布。区域内有学校、医院、商业资源，各项配套日渐成熟。在生态环境的建设上，秀湖北区始终坚持绿色可持续发展理念，与城市界面完美契合。该地块所处片区是秀湖的北拓区域，与秀湖核心圈无缝衔接，可畅享秀湖周边优质资源，包括秀湖生态公园、嘉兴市文化艺术中心、秀湖全民健身中心等成熟配套设施，充分承接了环秀湖板块的发展红利。

今日（9月29日），2025嘉秀洲-027号地块迎来出让，总出让面积约21923平方米，起始总价约2.25亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金2.25亿元。 图片 土 拍 结 果 2025嘉秀洲-027号地块 竞拍结果 最终经过1轮报价，嘉兴市秀拓置业有限公司、上海蓝城佳园企业管理有限公司以总价2.25亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-027号地块，折合楼面价5139元/㎡，溢价率0%。 地块信息 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-027号地块位于嘉兴市秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路南侧。地块总面积为21923㎡，容积率为1.5-2.0，起拍总价为2.25亿元，挂牌起始价为10277元/㎡，起始楼面价为5139元/㎡。 附加条件： 一、地下空间开发利用要求： 1、范围：与地面出让范围一致 2、规划用途：二类居住用地配套 3、开发层数：不大于2层 4、开发深度：不大于12米 二、其他要求： 1、该宗地地下存在桩基设施遗存，由土地竞得人自行负责处置。 2025嘉秀洲-027号地块 2025嘉秀洲-027号地块附近有万科·金域缇香、佳源璟湖湾、凤咏璟庐、秀璟湾楼盘。近年来，秀湖东岸是秀洲区当前重点打造的城市板块。区域内有浙江师范大学附属秀洲实验学校，五芳斋总部大厦。还将打造集商务办公、科技孵化、智能智造于一体的产业综合体——未来智造产业谷 （一期）项目，真正实现产城融合。这里将成为运河湾新城高品质宜居宜业的理想之地，绘就未来发展的美好蓝图。 在综合交通方面，规划单元内城市道路网以快速路、主干路、次干路、支路四级为主。包含了东升西路、火炬路、秀洲大道、木桥港路、雁泾港路、大德路、秀圣路、秀庄路、成秀路、义庄路、东港路以及未来规划的纵一路。 位于区域东北侧的北郊河将进行整治，规划了运河主题公园、运河主题酒店以及运河主题街区，同时横跨北郊河的桥梁也会进行改造，未来这里将致力于打造居民休闲打卡网红地 ，“居在城市，行在自然”的生活触手可及。

今日（9月28日），桐乡市崇福镇2023-97地块迎来出让，总出让面积约32203.94平方米，起始总价约1.92亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.92亿元。土 拍 结 果桐乡市崇福镇2023-97地块竞拍结果最终经过1轮报价，桐乡市崇德投资发展集团有限公司以总价1.92亿元的价格成功竞得桐乡市崇福镇2023-97地块，折合楼面价2986元/㎡，溢价率0%。地块信息据挂牌信息显示，桐乡市崇福镇2023-97地块位于桐乡市崇福镇，沪瑞线北侧，西干河东侧，创业路南侧。地块总面积为32203.94㎡，容积率为1.2-1.6，起拍总价为1.92亿元，挂牌起始价为5971元/㎡，起始楼面价为2986元/㎡。桐乡市崇福镇2023-97地块

9月10日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于秀洲区的地块登场，即2025嘉秀洲一034号地块。该地块位于嘉兴市秀洲区王江泾镇花甲路南侧、纵一路西侧，总建面约20017平方米，起始总价约1.38亿元，将于9月30日出让。 2025嘉秀洲一034号地块 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲一034号地块位于嘉兴市秀洲区王江泾镇花甲路南侧、纵一路西侧，地块总面积为20017㎡，容积率为1.2-1.5，起拍总价为1.38亿元，挂牌起始价为6910元/㎡，起始楼面价4607元/㎡。将于9月30日正式出让。附加条件： 一、嘉兴市秀洲区王江泾镇人民政府或嘉兴市秀洲区王江泾镇人民政府指定国资公司将回购地块内最高不超14580㎡的计容住宅建筑面积，回购单价不超过12000元/㎡，回购总价不超1.75亿元，且每套住宅无偿配备一个标准机动车车位，非机动车位按比例无偿配备。最终回购面积及价款，待竞得人办理竣工备案手续后30日内，另行予以确认。 二、地下空间开发利用要求： 1、范围：与地面出让范围一致； 2、规划用途：二类居住用地配套；  3、开发层数：不大于2层； 4、开发深度：不大于12米。 2025嘉秀洲一034号地块 土地实况 从地块实景来看，土地总面积约20017平方米。容积率在1.2-1.5之间。 地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统 周边配套 湖上云庭、上湖云庐等楼盘分布周围，区域内居住氛围浓厚。 湖上云庭 地价对比 地价对比 最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为4607元/㎡。与同区域，最近一次土拍，湖上云庭的成交楼面价（6070元/㎡）相比，下跌1463元/㎡。 2025嘉秀洲一034号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？9月30日，亟待揭晓。

今日（9月1日），桐城委2025-5地块迎来出让，总出让面积约19786.17平方米，起始总价约1.08亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.08亿元。土 拍 结 果桐城委2025-5地块竞拍结果最终经过1轮报价，嘉善旭捷地产开发有限公司以总价1.08亿元的价格成功竞得桐城委2025-5地块，折合楼面价4247元/㎡，溢价率0%。地块信息据挂牌信息显示，桐城委2025-5地块位于桐乡市区中心城区，庆丰南路东侧，规划南苑路北侧。地块总面积为19786.17㎡，容积率为1.08-1.29，起拍总价为1.08亿元，挂牌起始价为5479元/㎡，起始楼面价为4247元/㎡。桐城委2025-5地块

网易房产嘉兴 8月29日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于秀洲区的地块登场，即2025嘉秀洲一027号地块。该地块位于嘉兴市秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路南侧，总建面约21923平方米，起始总价约2.25亿元，将于9月29日出让。 2025嘉秀洲一027号地块 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲一027号地块位于嘉兴市秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路南侧，地块总面积为21923㎡，容积率为1.5-2.0，起拍总价为2.25亿元，挂牌起始价为10277元/㎡，起始楼面价5139元/㎡。将于9月29日正式出让。附加条件： 一、地下空间开发利用要求： 1、范围：与地面出让范围一致 2、规划用途：二类居住用地配套 3、开发层数：不大于2层 4、开发深度：不大于12米 二、其他要求： 1、该宗地地下存在桩基设施遗存，由土地竞得人自行负责处置。 2025嘉秀洲一027号地块 土地实况 从地块实景来看，土地总面积约21923平方米。容积率在1.5-2.0之间。 地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统 周边配套 万科·金域缇香、佳源璟湖湾等楼盘分布周围，区域内居住氛围浓厚。 佳源璟湖湾 周边商业 五芳斋总部大厦等便利日常生活所需。 五芳斋总部大厦 教育氛围 附近有浙江师范大学附属秀洲实验学校，满足教育需求。 浙江师范大学附属秀洲实验学校 地价对比 地价对比 最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为5139元/㎡。与同区域，最近一次土拍，秀璟湾的成交楼面价（9144元/㎡）相比，下跌4005元/㎡。 时隔5个月秀洲区再挂地，2025嘉秀洲一027号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？9月29日，亟待揭晓。

今日（7月29日），海自然字25131号地块迎来出让，总出让面积约29936平方米，起始总价约3.15亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金3.15亿元。 土 拍 结 果海自然字25131号地块竞拍结果 最终经过1轮报价，海宁市工联房地产开发有限公司以总价3.15亿元的价格成功竞得海自然字25131号地块，折合楼面价10021元/㎡，溢价率0%。公司简介 海宁市工联房地产开发有限公司于1989年02月24日在海宁市市场监督管理局登记成立。公司经营范围包括无房地产开发经营（凭有效资质证书经营）；建筑材料等。在嘉兴项目包括工联海纳郡、工联静悦府等。 地块信息 据挂牌信息显示，海自然字25131号地块位于海宁市高新区之江北路北侧、启辉路西侧。地块总面积为29936㎡，容积率为1.01-1.05，起拍总价为3.15亿元，挂牌起始价为10522/㎡，起始楼面价10021元/㎡。 海自然字25131号地块

7月23日，据海宁市自然资源和规划局显示，海自然字25134号地块终止出让。 海自然字25134号地块 据之前挂牌信息显示，海自然字25134号地块位于海宁市群利路东侧、洛塘河北侧。地块总面积为60523㎡，容积率为1.01-1.05，起拍总价为8.18亿元，挂牌起始价为13516元/㎡，起始楼面价12872元/㎡。原计划于7月29日出让，现终止出让。 海自然字25134号地块