新闻财经

2025年6月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司开发建设的2025嘉秀洲-016号，位于嘉兴高新区，东至规划加创路绿线，南至规划横二路，西至高科路绿线，北至河道绿化带，依据该单位申请，现对该项目的规划调整方案予公示如下: 公告内容: 调整情况说明 1.南侧入口M1#楼北侧的两条南北向景观构架调整为风雨连廊(宽度3米)，物业用房S1#楼东、西两侧的两条东西向景观构架调整为风雨连廊(宽度3米)，详见调整后总平图。 2.本次修改总建筑面积由原来的68471.87平方米调整为68612.49平方米。 2025年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以总价2.59亿元拿下2025嘉秀洲-016号地块（成交楼面价6028元/㎡，溢价率0%）。 2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司申请办理2025嘉秀洲-016号项目建设工程规划许可的批前公示。

2025年6月20日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴运河湾城投集团有限公司开发建设的运河湾新城城市有机更新一期--木桥港新村北区住宅工程，位于秀洲区新城街道，东至木桥港，南至木桥港路，西至东港路，北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的用地规划许可及工程规划许可证调整予以公示如下: 公示内容: 一、调整情况说明 1、项目名称由运河湾新城城市有机更新一期--木桥港新村北区住宅工程调整为湖湾印月府安置房工程 2024年1月19日，绿城房地产建设管理集团有限公司（联合体成员:浙江一舟建设管理有限公司、浙江中惠工程管理有限公司）作为仅有的中标候选人，在公示期结束后成功拿下运河湾新城城市有机更新一期一一木桥港新村北区住宅工程项目。

2025年6月19日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴紫晟置业有限公司申请嘉兴紫晟置业有限公司经开2024-28号地块(暂定名)项目规划许可，具体东至空地，南至赖施浜港绿化带，西至云东路，北至万兴路。详见平面布置图，现予以公示。 公示内容: 项目名称：嘉兴紫晟置业有限公司经开2024-28号地块(暂定名)项目 建筑面积：55937.92平方米 (其中地上34734.37平方米 地下21203.55平方米) 层数：地上1层一16层(地下1层) 高度： 约3.6米一54.3米 2024年12月3日嘉兴国晟建设发展有限公司、嘉兴紫宇置业有限公司以楼面价8109元/㎡拿下经开2024-28号地块，溢价率0%。

2025年4月22日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴秀金置业有限公司申请嘉兴秀金置业有限公司秀璟湾(暂定名)新建项目用地规划许可的批后公布，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，建设用地规划许可批后公布。 公示内容: 项目名称：嘉兴秀金置业有限公司秀璟湾(暂定名)新建项目 建设地点：新城街道，秀圣路东侧、义庄路北侧 用地单位：嘉兴秀金置业有限公司 用地面积：12068平方米 建设用地规划许可证：地字第3304112025YG0046599号 许可时间：2025年4月22日 2024年10月22日嘉兴秀金置业有限公司以楼面价9144元/㎡拿下2024嘉秀洲-034号地块，溢价率0%。

2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司开发建设的2024嘉秀洲-012号地块(暂定名)项目工程，位于嘉兴高新区，东至大德路、南至木桥港路、西至木桥港、北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的规划调整方案予以公示如下:公示内容:一、调整情况说明1、总平面布局调整，总建筑面积由原来93749.24 平方米调整为93857.41平方米，其中地下建筑面积由原来40625.78平方米调整为40734 平方米;2、建筑密度由29.84调整为29.81%;3、局部立面调整:南侧、北侧入口造型调整;南入口增加景墙;围墙风格、样式调整;分户墙调整;架空层及立面装饰调整;4、地库部分调整。2024年6月12日嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-012号地块，（成交楼面价9058元/㎡，溢价率0%）。2025年2月21日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）建设工程规划许可的批前公示。

2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司申请办理2025嘉秀洲-016号项目建设工程规划许可，项目位于嘉兴高新区，东至规划加创路绿线，南至规划横二路，西至高科路绿线，北至河道绿化带。详见总平图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 项目名称：2025嘉秀洲-016号 建筑面积：68471.87平方米 其中地下面积：25072.04平方米；(具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：最高地上16层，地下1层 建筑高度：最高地上54.3米 2025年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以楼面价6028元/㎡拿下2025嘉秀洲-016号地块，溢价率0%。

2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙靓置业有限公司申请嘉兴浙靓置业有限公司经开2025一05号地块(住宅)项目建设工程规划许可，具体位置东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，详见平面位置图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1、项目名称：嘉兴浙靓置业有限公司经开2025一05号地块(住宅) 2、建筑面积：约为91801.88平方米 (其中地上51753.04平方米，地下40048.84平方米) 3、建筑层数：地上1一14层(地下1层) 4、建筑高度： 3.9米-51.9米 2025年4月10日嘉兴浙靓置业有限公司以楼面价13851元/㎡拿下经开2025-05号地块，溢价率35.85%。

2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴浙学置业有限公司申请2024南-038号地块(暂定名)建设工程规划许可，具体位于新兴街道，东至规划支路(含)，南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1、项目名称：2024南-038号地块(暂定名） 2、建设内容：总建筑面积约为118447方米 其中地上建筑面积约为74899平方米； 地下建筑面积约为43558平方米。 2025年4月8日杭州浙仁置业有限公司以楼面价8493元/㎡拿下2024南-038号地块，溢价率16.98%。

2025年4月27日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴槜园置业有限公司申请2024南-044地块（暂定名）建设工程规划许可批前公示，具体位于大桥镇，东至规划二类居住用地南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路(含道路)，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1、项目名称：2024南-044号地块(暂定名） 2、建设内容：总建筑面积约为77214方米 其中地上建筑面积约为44214平方米； 地下建筑面积约为33000平方米。 2025年3月14日嘉兴槜园置业有限公司以楼面价7101元/㎡拿下2024南-044号地块，溢价率0%。

2025年4月11日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴苏嘉远置业有限公司申请嘉兴苏嘉远置业有限公司经开2024-27号地块项目规划许可批前公示，具体东至云东路，南至秀桥路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞路。详见平面布置图，现予以公示。 公示内容: 项目名称：嘉兴苏嘉远置业有限公司经开2024-27号地块项目 建筑面积：71594.48平方米 (其中地上37652.62平方米 地下33941.86平方米) 层数：地上1层一18层(地下1层局部2层) 高度：约5.99米一66.4米 2024年11月26日浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以楼面价11285元/㎡拿下经开2024-27号地块，溢价率2.41%。

2025年2月25日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴玖源房地产开发有限公司申请锦绣府(1#楼~20#楼、1#地下车库、2#地下车库)工程规划许可变更的公示，位于嘉兴市洪合镇,国贸路南侧,G524国道东侧。现对该项目的规划调整方案予以公告: 公告内容: 调整情况说明 1、总图调整：①北侧酒店处机动车及非机动车车位调整 ②南侧入口处充电车位调整。 2、地下室布局调整。 3、酒店立面调整: ①酒店主入口上方设置电子显示屏。②酒店立面西部调整。 4、住宅立面调整: ①住宅阳台铁艺栏杆调整为玻璃栏板,②塑钢门窗调整为铝合金门窗。 5、总建筑面积由149653.96平方米调整为150089.95平方米(其中地上由106219.58平方米调整为106235.111平方米，地下由43434.38平方米调整为43854.84平方米)，总车位数由1063辆调整为1118辆(其中地上由100辆调为87辆，地下由963辆调整为1031辆); 建筑密度由28.07%调整为28.16%，绿地率由25.44%调整为25.89%。 6、项目名称由锦绣府变更为洪运府。 2021年5月20日嘉兴承源房地产开发有限公司以总价5.39亿元拿下2021嘉秀洲-013号地块（成交楼面价5073元/㎡，配建18600㎡，溢价率49.72%）。 2025年2月19日联合体牵头人：浙江禾城工程管理有限责任公司、联合体成员：浙江信达地产有限公司、浙江中惠工程管理有限公司作为中标候选人，在公示期结束后成功拿下洪运府项目全过程咨询。

2025年2月21日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）建设工程规划许可的批前公示，具体位于嘉兴高新区，东至大德路、南至木桥港路、西至木桥港、北至成秀路。详见平面位置图。现予批前公告: 公示内容: 项目概况 项目名称：2024嘉秀洲-012号地块(暂定名） 建筑面积：93749.24平方米 其中地下面积:40625.78平方米 (具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：最高地上11层，地下1层 建筑高度：最高地上36米 2024年6月12日嘉兴福工房地产开发有限公司以楼面价9058元/㎡拿下2024嘉秀洲-012号地块，溢价率0%。

2024年11月6日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定））一期建设工程规划许可批前公示，具体位于七星街道，东至亚太路绿化带，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港，详见总平面示意图。现予以批前公示:公示内容:项目概况1.项目名称：2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))一期2.建筑内容：总建筑面积约为30195平方米其中地上建筑面积约为14024平方米地下建筑面积约为16171平方米2022年1月18日嘉兴玉衡开发建设有限公司以楼面价5060元/㎡拿下2021南-039地块，溢价率0%。2024年9月19日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理中标候选人公示》，《公示》显示蓝城房产建设管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）7606万元，其中项目建设管理费及其他管理费748万元和营销管理费（含品牌授权和使用费）6858万元）成为中标候选人第一名，在公示期结束后成功拿下2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理。

2024年10月14日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴浙晖置业有限公司申请办理2024嘉秀洲-031号地块项目的工程规划许可批后公布，建设地点嘉兴高新区，秀清港西侧、洪贤路北侧。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，建设工程规划许可批后公布。公示内容:1.项目名称：2024嘉秀洲-031号地块2.建筑规模：建筑面积:39969.42平方米                 其中地下约12423.91平方米3.用地面积：18388平方米4.建筑层数：最高地上16层，地下1层5.建筑高度： 54.65米6.地块规划指标：容积率:1.2-1.5  建筑密度:不大于30%  建筑限高:不高于60米(住宅24-60米，满足机场限高要求)  绿地率:不小于30%2024年9月13日嘉兴浙晖置业有限公司以总价1.79亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-031号地块，折合楼面价6493元/㎡，溢价率0%。

2024年6月27日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙励置业有限公司申请嘉兴浙励置业有限公司经开2024-11号地块项目规划许可，具体位置东至翠柳路，南至夏家港绿化带，西至城南路，北至腊梅路。详见总平面示意图，现予以批前公示:公示内容:1.项目名称:嘉兴浙励置业有限公司经开2024-11号地块2.建筑面积：约115476.5平方米(其中地上约66343.5平方米、地下约49133.0平方米)3.建筑层数：地上1-13层(地下一层)4.建筑高度： 3.65-48.7米2024年5月9日杭州浙析企业管理有限公司以总价7.29亿元的价格成功竞得经开2024-11号地块，折合楼面价10992元/㎡，溢价率0%。

2024年3月18日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴紫瑞房地产开发有限公司申请经开2023-007号地块（暂定名）项目规划许可批前公示，具体位置东至南木桥港绿化带，南至崔家桥港绿化带，西至城南路绿化带，北至朝晖路。详见总平面示意图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:经开2023一007号地块(暂定名) 2.建筑面积：约36106.84平方米 （其中地上建筑面积约21751.49平方米、地下建筑面积约14355.35平方米） 建筑层数：地上1一14层(地下1层) 建筑高度：5.9米一44.95米 2023年9月22日嘉兴紫锦置业有限公司以总价2.66亿元的价格成功竞得经2023-007号地块，折合楼面价12236元/㎡，溢价率40.68%。

2024年2月23日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴禾泰置业有限公司申请2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名)建设工程规划许可批前公示，具体位于南湖新区，东至三环东路(在建快速路海盐射线)，南至李路，西至南张桥港，北至双桥港，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名) 2.建设规模:总建筑面积约202242平方米 其中地上建筑面积约131467平方米 地下建筑面积约70775平方米。 2023年3月27日嘉兴兴裕实业有限公司以总价13.79亿元的价格成功竞得2023南-06号地块，折合楼面价9870元/㎡，溢价率31.6%。

2024年1月19日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴新枫杨置业有限公司申请办理枫杨2号地块项目(2023南-020号地块)建设工程规划许可批前公示，具体位于南湖街道东至规划天枫路，南至桂林坊小区，北至规划滨河路。详见总平面示意图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:枫杨2号地块项目(2023南-020号地块) 2.建设规模:总建筑面积约47882平方米 其中地上建筑面积约33362平方米 地下建筑面积约14520平方米。 2023年11月15日嘉兴新枫杨置业有限公司以总价2.37亿元的价格成功竞得2023南-020号地块，折合楼面价6661元/㎡，溢价率0%。

2024年1月8日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴新枫杨置业有限公司申请办理枫杨1号地块项目(2023南-017号地块)建设工程规划许可批前公示，具体位于南湖街道，东至东塔路，南至桂林坊小区，西至规划天枫路，北至规划滨河路。详见总平面示意图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:枫杨1号地块项目(2023南-017号地块) 2.建设规模:总建筑面积约92289平方米 其中地上建筑面积约63021平方米， 地下建筑面积约29268平方米。 2023年8月31日嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司以总价3.54亿元的价格成功竞得2023南-017号地块，折合楼面价5619元/㎡，溢价率0%名。

2024年2月22日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司申请嘉兴南湖百花未来社区(南区、北区)建设工程规划许可批前公示，具体位于新嘉街道，东至城北路，南至东升东路，西至规划百花路，北至新生路。详见总平面示意图,现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:嘉兴南湖百花未来社区(南区、北区) 2.建设规模:总建筑面积约149502平方米(北区) 其中地上建筑面积约104174平方米 地下建筑面积约45328平方米。 总建筑面积约103088平方米(南区) 其中地上建筑面积约71932平方米 地下建筑面积 约31156平方米) 2023年8月31日中铁建城市开发有限公司、嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司以总价4.79亿元的价格成功竞得2023南-018号地块，折合楼面价6711元/㎡，溢价率0%。 2023年8月31日中铁建城市开发有限公司、嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司以总价6.69亿元的价格成功竞得2023南-019号地块，折合楼面价6471元/㎡，溢价率0%。

2023年嘉兴市本级新房市场先扬后抑，一路下跌。1月沉寂减速，2月小涨，3月“小阳春”微涨，4月回调放缓，5月成色不足，6月黯然失色，7月无预售，8月回稳，9月快速增长，10月平稳，11月下滑，12月预售许可证暂停公示。 （点击查看大图） 据统计，2023年嘉兴市本级共迎来51张商品房预售许可证，其中45张住宅预售证，同比2022年(70张)下跌约27.14%。共计8363套住宅房源入市，同比2022年(11857套)下跌约29.47%。预售面积约129.35万方，同比2022年(206.67万方)，下跌约37.41%。 从楼盘数来看，2023年嘉兴市本级共32盘申领预售许可证，其中，28盘申领住宅预售证，4盘申领商业办公类预售证。 （点击查看大图） 从时间分布来看，2023年嘉兴市本级新房供应量主要集中在一季度和二季度。一季度新房市场回暖明显，各大楼盘争相入市，形成供需两旺的局面，新房供应量创年内新高，二季度平稳过渡，三季度成交明显下降，而到四季度，受大环境影响，新房入市量更少，创年内新低。据统计： 一季度嘉兴市本级共迎来17张预售许可证，共计3049套住宅房源入市，同比去年(2223套)上涨约37.16%； 二季度嘉兴市本级共迎来13张预售许可证，共计2779套住宅房源入市，同比去年(3605套)下跌约22.91%； 三季度嘉兴市本级共迎来10张预售许可证，共计1276套住宅房源入市，同比去年(4847套)下跌约73.67%； 四季度嘉兴市本级共迎来11张预售许可证，共计1259套住宅房源入市，同比去年(1182套)上涨6.51%。 （点击查看大图） 从区域划分来看，2023年嘉兴新房供应量冠军板块：国际商务区18张预售证，占比约32%；亚军板块：余新镇9张，占比约17%；季军板块：科技城板块6张，占比约12%；其他秀洲新区5张，占比约10%；油车港、王江泾镇和城北各3张，占比各约6%；南湖新区2张，占比约4%；湘家荡和洪合各1张，占比各约2%； （点击查看大图）

今年11月的嘉兴楼市黯然失色，预售证申领速度明显放缓。11月市本级新房供应量大幅下降，新房市场整体降温趋势明显。 据统计，11月嘉兴市本级仅有4盘申领预售许可证，包括新中花园、苏嘉至境园、紫城峰荟里和明阳水木槜园，共计496套住宅房源入市，环比10月(763套)下跌约34.99%。11月新房总供应面积约8.65万方，环比10月(11.68套)下跌约25.94%。 住宅预售均价方面，11月嘉兴市本级最低预售均价19169元/㎡，最高预售均价21469元/㎡。 ●新中花园● 本次申报现售的商品房为二、三期中的住宅配套，其幢号为8-31幢，申报现售总面积11248.95㎡，用途为住宅配套；住宅配套总层数为1 层（地下1层）。可销售住宅配套648套，建筑面积11248.95㎡；。 项目名称：新中花园 开发企业：嘉兴新湖中房置业有限公司 申领日期：2023年11月6日 项目地址：东至昌盛路，南至雁泾港，西至320国道绿化带，北至郎中桥路 ●苏嘉至境园● 本次申报预售的商品房为第3次，共计2幢，其幢号为10、16幢，申报预售建筑总面积19382.02㎡，用途为住宅；10幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；16幢总层数为22层（地上20层、地下2层）；可销售住宅146套，建筑面积19382.02㎡。 项目名称：苏嘉至境园 开发企业：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司 预售均价：高层住宅加权平均单价19169元/m² 申领日期：2023年11月8日 售楼热线：4001-666-163转83031 项目地址：双溪路与槜李路交叉口（绿城育华实验学校初中部南侧） ●紫城峰荟里● 本次申报预售的商品房为第2次，共计2幢，其幢号为2、7幢，申报预售建筑总面积9502.75㎡，用途为住宅；2幢总层数为16层（地上15层、地下1层）；7幢总层数为18层（地上16层、地下2层）；可销售住宅44套，建筑面积9502.75㎡。 项目名称：紫城峰荟里 开发企业：嘉兴紫信房地产开发有限公司 预售均价：住宅加权均价19961元/㎡ 申领日期：2023年11月20日 售楼热线：4001-666-163转83033 项目地址：东至庆云路，南至槜李路，西至庆泽路，北至规划道路 ●明阳水木槜园● 本次申报预售的商品房为第1次，共计4幢，其幢号为1幢、6幢、7幢、8幢，申报预售建筑总面积46348.04㎡，用途为住宅；1幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；6幢总层数为18层（地上17层、地下1层）；7幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；8幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；可销售住宅306套，建筑面积28793.29㎡。 项目名称：明阳水木槜园 开发企业：嘉兴市明杰房地产开发有限公司 预售均价：高层均价21469元/㎡ 申领日期：2023年11月29日 售楼热线：4001-666-163转83037 项目地址：嘉兴市南湖区大桥镇，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路 （具体以实际开盘为准，数据截止时间为2023年11月30日，数据统计时间为2023年11月30日）

2024年9月19日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理中标候选人公示》，《公示》显示蓝城房产建设管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）7606万元，其中项目建设管理费及其他管理费748万元和营销管理费（含品牌授权和使用费）6858万元）成为中标候选人第一名，公示时间为2024年9月19日—2024年9月23日。蓝城房产建设管理有限公司作为仅有的中标候选人，在公示期结束后成功拿下2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理。据悉，七星街道，东至亚太路，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港地块即为2022年1月18日嘉兴玉衡开发建设有限公司以楼面价5060元/㎡拿下的2021南-039地块。据之前挂牌信息显示，2021南-039地块总面积为89343.6㎡，容积率为1.4-1.9，挂牌起始价为9615元/㎡，起拍总价为8.59亿元，起始楼面价5060元/㎡，最高楼面价6574元/㎡。附加条件:1、本地块共出让面积为89343.6平方米，其中地面80836.7平方米，地下空间8506.9平方米；2、本地块内的商业部分（含人防设施、车库、公用设施等配套设施）自持比例为100%，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。工程规模：占地面积约134.01亩，拟建总建筑面积约21.9万平方米的住宅和商业，其中住宅约18.3万平方米，商业约3.6万平方米，具体以批复的建设方案为准。内容来源：嘉兴市公共资源交易网

今年“银十”，嘉兴市本级新房市场成色不足，入市量明显下滑。回看10月的嘉兴市本级新房市场，仅有7盘申领预售许可证，共计763套住宅房源入市。10月新房总供应面积约11.68万方。 “银十”落幕退场，市场回稳略为平淡。11月8日，嘉兴市本级首张住宅预售公示正式亮相。 据统计，截至11月29日，嘉兴市本级已迎来3张预售公示，共计496套住宅房源入市。 ●苏嘉至境园● 本次申报预售的商品房为第3次，共计2幢，其幢号为10、16幢，申报预售建筑总面积19382.02㎡，用途为住宅；10幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；16幢总层数为22层（地上20层、地下2层）；可销售住宅146套，建筑面积19382.02㎡。 项目名称：苏嘉至境园 开发企业：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司 预售均价：高层住宅加权平均单价19169元/m² 申领日期：2023年11月8日 售楼热线：4001-666-163转83031 项目地址：双溪路与槜李路交叉口（绿城育华实验学校初中部南侧） ●紫城峰荟里● 本次申报预售的商品房为第2次，共计2幢，其幢号为2、7幢，申报预售建筑总面积9502.75㎡，用途为住宅；2幢总层数为16层（地上15层、地下1层）；7幢总层数为18层（地上16层、地下2层）；可销售住宅44套，建筑面积9502.75㎡。 项目名称：紫城峰荟里 开发企业：嘉兴紫信房地产开发有限公司 预售均价：住宅加权均价19961元/㎡ 申领日期：2023年11月20日 售楼热线：4001-666-163转83033 项目地址：东至庆云路，南至槜李路，西至庆泽路，北至规划道路 ●明阳水木槜园● 本次申报预售的商品房为第1次，共计4幢，其幢号为1幢、6幢、7幢、8幢，申报预售建筑总面积46348.04㎡，用途为住宅；1幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；6幢总层数为18层（地上17层、地下1层）；7幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；8幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；可销售住宅306套，建筑面积28793.29㎡。 项目名称：明阳水木槜园 开发企业：嘉兴市明杰房地产开发有限公司 预售均价：高层均价21469元/㎡ 申领日期：2023年11月29日 售楼热线：4001-666-163转83037 项目地址：嘉兴市南湖区大桥镇，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路 （具体以实际开盘为准，数据截止时间为2023年11月29日，数据统计时间为2023年11月29日）

今年“银十”，嘉兴市本级新房市场成色不足，入市量明显下滑。回看10月的嘉兴市本级新房市场，仅有7盘申领预售许可证，共计763套住宅房源入市。10月新房总供应面积约11.68万方。 “银十”落幕退场，市场回稳略为平淡。11月8日，嘉兴市本级首张住宅预售公示正式亮相。 据统计，截至11月20日，嘉兴市本级已迎来2张预售公示，共计190套住宅房源入市。 ●苏嘉至境园● 本次申报预售的商品房为第3次，共计2幢，其幢号为10、16幢，申报预售建筑总面积19382.02㎡，用途为住宅；10幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；16幢总层数为22层（地上20层、地下2层）；可销售住宅146套，建筑面积19382.02㎡。 项目名称：苏嘉至境园 开发企业：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司 预售均价：高层住宅加权平均单价19169元/m² 申领日期：2023年11月8日 售楼热线：4001-666-163转83031 项目地址：双溪路与槜李路交叉口（绿城育华实验学校初中部南侧） ●紫城峰荟里● 本次申报预售的商品房为第2次，共计2幢，其幢号为2、7幢，申报预售建筑总面积9502.75㎡，用途为住宅；2幢总层数为16层（地上15层、地下1层）；7幢总层数为18层（地上16层、地下2层）；可销售住宅44套，建筑面积9502.75㎡。 项目名称：紫城峰荟里 开发企业：嘉兴紫信房地产开发有限公司 预售均价：住宅加权均价19961元/㎡ 申领日期：2023年11月20日 售楼热线：4001-666-163转83033 项目地址：东至庆云路，南至槜李路，西至庆泽路，北至规划道路 （具体以实际开盘为准，数据截止时间为2023年11月20日，数据统计时间为2023年11月20日）

2025年6月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司开发建设的2025嘉秀洲-016号，位于嘉兴高新区，东至规划加创路绿线，南至规划横二路，西至高科路绿线，北至河道绿化带，依据该单位申请，现对该项目的规划调整方案予公示如下: 公告内容: 调整情况说明 1.南侧入口M1#楼北侧的两条南北向景观构架调整为风雨连廊(宽度3米)，物业用房S1#楼东、西两侧的两条东西向景观构架调整为风雨连廊(宽度3米)，详见调整后总平图。 2.本次修改总建筑面积由原来的68471.87平方米调整为68612.49平方米。 2025年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以总价2.59亿元拿下2025嘉秀洲-016号地块（成交楼面价6028元/㎡，溢价率0%）。 2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司申请办理2025嘉秀洲-016号项目建设工程规划许可的批前公示。

2025年6月20日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴运河湾城投集团有限公司开发建设的运河湾新城城市有机更新一期--木桥港新村北区住宅工程，位于秀洲区新城街道，东至木桥港，南至木桥港路，西至东港路，北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的用地规划许可及工程规划许可证调整予以公示如下: 公示内容: 一、调整情况说明 1、项目名称由运河湾新城城市有机更新一期--木桥港新村北区住宅工程调整为湖湾印月府安置房工程 2024年1月19日，绿城房地产建设管理集团有限公司（联合体成员:浙江一舟建设管理有限公司、浙江中惠工程管理有限公司）作为仅有的中标候选人，在公示期结束后成功拿下运河湾新城城市有机更新一期一一木桥港新村北区住宅工程项目。

2025年6月19日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴紫晟置业有限公司申请嘉兴紫晟置业有限公司经开2024-28号地块(暂定名)项目规划许可，具体东至空地，南至赖施浜港绿化带，西至云东路，北至万兴路。详见平面布置图，现予以公示。 公示内容: 项目名称：嘉兴紫晟置业有限公司经开2024-28号地块(暂定名)项目 建筑面积：55937.92平方米 (其中地上34734.37平方米 地下21203.55平方米) 层数：地上1层一16层(地下1层) 高度： 约3.6米一54.3米 2024年12月3日嘉兴国晟建设发展有限公司、嘉兴紫宇置业有限公司以楼面价8109元/㎡拿下经开2024-28号地块，溢价率0%。

2025年4月22日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴秀金置业有限公司申请嘉兴秀金置业有限公司秀璟湾(暂定名)新建项目用地规划许可的批后公布，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，建设用地规划许可批后公布。 公示内容: 项目名称：嘉兴秀金置业有限公司秀璟湾(暂定名)新建项目 建设地点：新城街道，秀圣路东侧、义庄路北侧 用地单位：嘉兴秀金置业有限公司 用地面积：12068平方米 建设用地规划许可证：地字第3304112025YG0046599号 许可时间：2025年4月22日 2024年10月22日嘉兴秀金置业有限公司以楼面价9144元/㎡拿下2024嘉秀洲-034号地块，溢价率0%。

2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司开发建设的2024嘉秀洲-012号地块(暂定名)项目工程，位于嘉兴高新区，东至大德路、南至木桥港路、西至木桥港、北至成秀路。依该单位申请，现对该项目的规划调整方案予以公示如下:公示内容:一、调整情况说明1、总平面布局调整，总建筑面积由原来93749.24 平方米调整为93857.41平方米，其中地下建筑面积由原来40625.78平方米调整为40734 平方米;2、建筑密度由29.84调整为29.81%;3、局部立面调整:南侧、北侧入口造型调整;南入口增加景墙;围墙风格、样式调整;分户墙调整;架空层及立面装饰调整;4、地库部分调整。2024年6月12日嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-012号地块，（成交楼面价9058元/㎡，溢价率0%）。2025年2月21日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）建设工程规划许可的批前公示。

2025年5月30日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司申请办理2025嘉秀洲-016号项目建设工程规划许可，项目位于嘉兴高新区，东至规划加创路绿线，南至规划横二路，西至高科路绿线，北至河道绿化带。详见总平图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 项目名称：2025嘉秀洲-016号 建筑面积：68471.87平方米 其中地下面积：25072.04平方米；(具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：最高地上16层，地下1层 建筑高度：最高地上54.3米 2025年5月6日嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以楼面价6028元/㎡拿下2025嘉秀洲-016号地块，溢价率0%。

2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙靓置业有限公司申请嘉兴浙靓置业有限公司经开2025一05号地块(住宅)项目建设工程规划许可，具体位置东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，详见平面位置图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1、项目名称：嘉兴浙靓置业有限公司经开2025一05号地块(住宅) 2、建筑面积：约为91801.88平方米 (其中地上51753.04平方米，地下40048.84平方米) 3、建筑层数：地上1一14层(地下1层) 4、建筑高度： 3.9米-51.9米 2025年4月10日嘉兴浙靓置业有限公司以楼面价13851元/㎡拿下经开2025-05号地块，溢价率35.85%。

2025年5月16日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴浙学置业有限公司申请2024南-038号地块(暂定名)建设工程规划许可，具体位于新兴街道，东至规划支路(含)，南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1、项目名称：2024南-038号地块(暂定名） 2、建设内容：总建筑面积约为118447方米 其中地上建筑面积约为74899平方米； 地下建筑面积约为43558平方米。 2025年4月8日杭州浙仁置业有限公司以楼面价8493元/㎡拿下2024南-038号地块，溢价率16.98%。

2025年4月27日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴槜园置业有限公司申请2024南-044地块（暂定名）建设工程规划许可批前公示，具体位于大桥镇，东至规划二类居住用地南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路(含道路)，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1、项目名称：2024南-044号地块(暂定名） 2、建设内容：总建筑面积约为77214方米 其中地上建筑面积约为44214平方米； 地下建筑面积约为33000平方米。 2025年3月14日嘉兴槜园置业有限公司以楼面价7101元/㎡拿下2024南-044号地块，溢价率0%。

2025年4月11日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴苏嘉远置业有限公司申请嘉兴苏嘉远置业有限公司经开2024-27号地块项目规划许可批前公示，具体东至云东路，南至秀桥路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞路。详见平面布置图，现予以公示。 公示内容: 项目名称：嘉兴苏嘉远置业有限公司经开2024-27号地块项目 建筑面积：71594.48平方米 (其中地上37652.62平方米 地下33941.86平方米) 层数：地上1层一18层(地下1层局部2层) 高度：约5.99米一66.4米 2024年11月26日浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以楼面价11285元/㎡拿下经开2024-27号地块，溢价率2.41%。

2025年2月25日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴玖源房地产开发有限公司申请锦绣府(1#楼~20#楼、1#地下车库、2#地下车库)工程规划许可变更的公示，位于嘉兴市洪合镇,国贸路南侧,G524国道东侧。现对该项目的规划调整方案予以公告: 公告内容: 调整情况说明 1、总图调整：①北侧酒店处机动车及非机动车车位调整 ②南侧入口处充电车位调整。 2、地下室布局调整。 3、酒店立面调整: ①酒店主入口上方设置电子显示屏。②酒店立面西部调整。 4、住宅立面调整: ①住宅阳台铁艺栏杆调整为玻璃栏板,②塑钢门窗调整为铝合金门窗。 5、总建筑面积由149653.96平方米调整为150089.95平方米(其中地上由106219.58平方米调整为106235.111平方米，地下由43434.38平方米调整为43854.84平方米)，总车位数由1063辆调整为1118辆(其中地上由100辆调为87辆，地下由963辆调整为1031辆); 建筑密度由28.07%调整为28.16%，绿地率由25.44%调整为25.89%。 6、项目名称由锦绣府变更为洪运府。 2021年5月20日嘉兴承源房地产开发有限公司以总价5.39亿元拿下2021嘉秀洲-013号地块（成交楼面价5073元/㎡，配建18600㎡，溢价率49.72%）。 2025年2月19日联合体牵头人：浙江禾城工程管理有限责任公司、联合体成员：浙江信达地产有限公司、浙江中惠工程管理有限公司作为中标候选人，在公示期结束后成功拿下洪运府项目全过程咨询。

2025年2月21日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴福工房地产开发有限公司申请2024嘉秀洲-012地块项目（暂定名）建设工程规划许可的批前公示，具体位于嘉兴高新区，东至大德路、南至木桥港路、西至木桥港、北至成秀路。详见平面位置图。现予批前公告: 公示内容: 项目概况 项目名称：2024嘉秀洲-012号地块(暂定名） 建筑面积：93749.24平方米 其中地下面积:40625.78平方米 (具体面积以房产测绘为准) 建筑层数：最高地上11层，地下1层 建筑高度：最高地上36米 2024年6月12日嘉兴福工房地产开发有限公司以楼面价9058元/㎡拿下2024嘉秀洲-012号地块，溢价率0%。

2024年11月6日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴玉衡开发建设有限公司申请2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定））一期建设工程规划许可批前公示，具体位于七星街道，东至亚太路绿化带，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港，详见总平面示意图。现予以批前公示:公示内容:项目概况1.项目名称：2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目(暂定))一期2.建筑内容：总建筑面积约为30195平方米其中地上建筑面积约为14024平方米地下建筑面积约为16171平方米2022年1月18日嘉兴玉衡开发建设有限公司以楼面价5060元/㎡拿下2021南-039地块，溢价率0%。2024年9月19日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理中标候选人公示》，《公示》显示蓝城房产建设管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）7606万元，其中项目建设管理费及其他管理费748万元和营销管理费（含品牌授权和使用费）6858万元）成为中标候选人第一名，在公示期结束后成功拿下2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理。

2024年10月14日，嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局公布了嘉兴浙晖置业有限公司申请办理2024嘉秀洲-031号地块项目的工程规划许可批后公布，建设地点嘉兴高新区，秀清港西侧、洪贤路北侧。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，建设工程规划许可批后公布。公示内容:1.项目名称：2024嘉秀洲-031号地块2.建筑规模：建筑面积:39969.42平方米                 其中地下约12423.91平方米3.用地面积：18388平方米4.建筑层数：最高地上16层，地下1层5.建筑高度： 54.65米6.地块规划指标：容积率:1.2-1.5  建筑密度:不大于30%  建筑限高:不高于60米(住宅24-60米，满足机场限高要求)  绿地率:不小于30%2024年9月13日嘉兴浙晖置业有限公司以总价1.79亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-031号地块，折合楼面价6493元/㎡，溢价率0%。

2024年6月27日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴浙励置业有限公司申请嘉兴浙励置业有限公司经开2024-11号地块项目规划许可，具体位置东至翠柳路，南至夏家港绿化带，西至城南路，北至腊梅路。详见总平面示意图，现予以批前公示:公示内容:1.项目名称:嘉兴浙励置业有限公司经开2024-11号地块2.建筑面积：约115476.5平方米(其中地上约66343.5平方米、地下约49133.0平方米)3.建筑层数：地上1-13层(地下一层)4.建筑高度： 3.65-48.7米2024年5月9日杭州浙析企业管理有限公司以总价7.29亿元的价格成功竞得经开2024-11号地块，折合楼面价10992元/㎡，溢价率0%。

2024年3月18日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴紫瑞房地产开发有限公司申请经开2023-007号地块（暂定名）项目规划许可批前公示，具体位置东至南木桥港绿化带，南至崔家桥港绿化带，西至城南路绿化带，北至朝晖路。详见总平面示意图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:经开2023一007号地块(暂定名) 2.建筑面积：约36106.84平方米 （其中地上建筑面积约21751.49平方米、地下建筑面积约14355.35平方米） 建筑层数：地上1一14层(地下1层) 建筑高度：5.9米一44.95米 2023年9月22日嘉兴紫锦置业有限公司以总价2.66亿元的价格成功竞得经2023-007号地块，折合楼面价12236元/㎡，溢价率40.68%。

2024年2月23日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴禾泰置业有限公司申请2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名)建设工程规划许可批前公示，具体位于南湖新区，东至三环东路(在建快速路海盐射线)，南至李路，西至南张桥港，北至双桥港，详见总平面示意图。现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:2023南-06号地块住宅小区发展项目(暂名) 2.建设规模:总建筑面积约202242平方米 其中地上建筑面积约131467平方米 地下建筑面积约70775平方米。 2023年3月27日嘉兴兴裕实业有限公司以总价13.79亿元的价格成功竞得2023南-06号地块，折合楼面价9870元/㎡，溢价率31.6%。

2024年1月19日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴新枫杨置业有限公司申请办理枫杨2号地块项目(2023南-020号地块)建设工程规划许可批前公示，具体位于南湖街道东至规划天枫路，南至桂林坊小区，北至规划滨河路。详见总平面示意图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:枫杨2号地块项目(2023南-020号地块) 2.建设规模:总建筑面积约47882平方米 其中地上建筑面积约33362平方米 地下建筑面积约14520平方米。 2023年11月15日嘉兴新枫杨置业有限公司以总价2.37亿元的价格成功竞得2023南-020号地块，折合楼面价6661元/㎡，溢价率0%。

2024年1月8日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了嘉兴新枫杨置业有限公司申请办理枫杨1号地块项目(2023南-017号地块)建设工程规划许可批前公示，具体位于南湖街道，东至东塔路，南至桂林坊小区，西至规划天枫路，北至规划滨河路。详见总平面示意图，现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:枫杨1号地块项目(2023南-017号地块) 2.建设规模:总建筑面积约92289平方米 其中地上建筑面积约63021平方米， 地下建筑面积约29268平方米。 2023年8月31日嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司以总价3.54亿元的价格成功竞得2023南-017号地块，折合楼面价5619元/㎡，溢价率0%名。

2024年2月22日，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局公布了铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司申请嘉兴南湖百花未来社区(南区、北区)建设工程规划许可批前公示，具体位于新嘉街道，东至城北路，南至东升东路，西至规划百花路，北至新生路。详见总平面示意图,现予以批前公示: 公示内容: 项目概况 1.项目名称:嘉兴南湖百花未来社区(南区、北区) 2.建设规模:总建筑面积约149502平方米(北区) 其中地上建筑面积约104174平方米 地下建筑面积约45328平方米。 总建筑面积约103088平方米(南区) 其中地上建筑面积约71932平方米 地下建筑面积 约31156平方米) 2023年8月31日中铁建城市开发有限公司、嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司以总价4.79亿元的价格成功竞得2023南-018号地块，折合楼面价6711元/㎡，溢价率0%。 2023年8月31日中铁建城市开发有限公司、嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司以总价6.69亿元的价格成功竞得2023南-019号地块，折合楼面价6471元/㎡，溢价率0%。

2023年嘉兴市本级新房市场先扬后抑，一路下跌。1月沉寂减速，2月小涨，3月“小阳春”微涨，4月回调放缓，5月成色不足，6月黯然失色，7月无预售，8月回稳，9月快速增长，10月平稳，11月下滑，12月预售许可证暂停公示。 （点击查看大图） 据统计，2023年嘉兴市本级共迎来51张商品房预售许可证，其中45张住宅预售证，同比2022年(70张)下跌约27.14%。共计8363套住宅房源入市，同比2022年(11857套)下跌约29.47%。预售面积约129.35万方，同比2022年(206.67万方)，下跌约37.41%。 从楼盘数来看，2023年嘉兴市本级共32盘申领预售许可证，其中，28盘申领住宅预售证，4盘申领商业办公类预售证。 （点击查看大图） 从时间分布来看，2023年嘉兴市本级新房供应量主要集中在一季度和二季度。一季度新房市场回暖明显，各大楼盘争相入市，形成供需两旺的局面，新房供应量创年内新高，二季度平稳过渡，三季度成交明显下降，而到四季度，受大环境影响，新房入市量更少，创年内新低。据统计： 一季度嘉兴市本级共迎来17张预售许可证，共计3049套住宅房源入市，同比去年(2223套)上涨约37.16%； 二季度嘉兴市本级共迎来13张预售许可证，共计2779套住宅房源入市，同比去年(3605套)下跌约22.91%； 三季度嘉兴市本级共迎来10张预售许可证，共计1276套住宅房源入市，同比去年(4847套)下跌约73.67%； 四季度嘉兴市本级共迎来11张预售许可证，共计1259套住宅房源入市，同比去年(1182套)上涨6.51%。 （点击查看大图） 从区域划分来看，2023年嘉兴新房供应量冠军板块：国际商务区18张预售证，占比约32%；亚军板块：余新镇9张，占比约17%；季军板块：科技城板块6张，占比约12%；其他秀洲新区5张，占比约10%；油车港、王江泾镇和城北各3张，占比各约6%；南湖新区2张，占比约4%；湘家荡和洪合各1张，占比各约2%； （点击查看大图）

今年11月的嘉兴楼市黯然失色，预售证申领速度明显放缓。11月市本级新房供应量大幅下降，新房市场整体降温趋势明显。 据统计，11月嘉兴市本级仅有4盘申领预售许可证，包括新中花园、苏嘉至境园、紫城峰荟里和明阳水木槜园，共计496套住宅房源入市，环比10月(763套)下跌约34.99%。11月新房总供应面积约8.65万方，环比10月(11.68套)下跌约25.94%。 住宅预售均价方面，11月嘉兴市本级最低预售均价19169元/㎡，最高预售均价21469元/㎡。 ●新中花园● 本次申报现售的商品房为二、三期中的住宅配套，其幢号为8-31幢，申报现售总面积11248.95㎡，用途为住宅配套；住宅配套总层数为1 层（地下1层）。可销售住宅配套648套，建筑面积11248.95㎡；。 项目名称：新中花园 开发企业：嘉兴新湖中房置业有限公司 申领日期：2023年11月6日 项目地址：东至昌盛路，南至雁泾港，西至320国道绿化带，北至郎中桥路 ●苏嘉至境园● 本次申报预售的商品房为第3次，共计2幢，其幢号为10、16幢，申报预售建筑总面积19382.02㎡，用途为住宅；10幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；16幢总层数为22层（地上20层、地下2层）；可销售住宅146套，建筑面积19382.02㎡。 项目名称：苏嘉至境园 开发企业：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司 预售均价：高层住宅加权平均单价19169元/m² 申领日期：2023年11月8日 售楼热线：4001-666-163转83031 项目地址：双溪路与槜李路交叉口（绿城育华实验学校初中部南侧） ●紫城峰荟里● 本次申报预售的商品房为第2次，共计2幢，其幢号为2、7幢，申报预售建筑总面积9502.75㎡，用途为住宅；2幢总层数为16层（地上15层、地下1层）；7幢总层数为18层（地上16层、地下2层）；可销售住宅44套，建筑面积9502.75㎡。 项目名称：紫城峰荟里 开发企业：嘉兴紫信房地产开发有限公司 预售均价：住宅加权均价19961元/㎡ 申领日期：2023年11月20日 售楼热线：4001-666-163转83033 项目地址：东至庆云路，南至槜李路，西至庆泽路，北至规划道路 ●明阳水木槜园● 本次申报预售的商品房为第1次，共计4幢，其幢号为1幢、6幢、7幢、8幢，申报预售建筑总面积46348.04㎡，用途为住宅；1幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；6幢总层数为18层（地上17层、地下1层）；7幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；8幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；可销售住宅306套，建筑面积28793.29㎡。 项目名称：明阳水木槜园 开发企业：嘉兴市明杰房地产开发有限公司 预售均价：高层均价21469元/㎡ 申领日期：2023年11月29日 售楼热线：4001-666-163转83037 项目地址：嘉兴市南湖区大桥镇，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路 （具体以实际开盘为准，数据截止时间为2023年11月30日，数据统计时间为2023年11月30日）

2024年9月19日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理中标候选人公示》，《公示》显示蓝城房产建设管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）7606万元，其中项目建设管理费及其他管理费748万元和营销管理费（含品牌授权和使用费）6858万元）成为中标候选人第一名，公示时间为2024年9月19日—2024年9月23日。蓝城房产建设管理有限公司作为仅有的中标候选人，在公示期结束后成功拿下2021南-039地块项目(湘家荡旅游度假区地块项目（暂定）)房地产开发委托管理。据悉，七星街道，东至亚太路，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港地块即为2022年1月18日嘉兴玉衡开发建设有限公司以楼面价5060元/㎡拿下的2021南-039地块。据之前挂牌信息显示，2021南-039地块总面积为89343.6㎡，容积率为1.4-1.9，挂牌起始价为9615元/㎡，起拍总价为8.59亿元，起始楼面价5060元/㎡，最高楼面价6574元/㎡。附加条件:1、本地块共出让面积为89343.6平方米，其中地面80836.7平方米，地下空间8506.9平方米；2、本地块内的商业部分（含人防设施、车库、公用设施等配套设施）自持比例为100%，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。工程规模：占地面积约134.01亩，拟建总建筑面积约21.9万平方米的住宅和商业，其中住宅约18.3万平方米，商业约3.6万平方米，具体以批复的建设方案为准。内容来源：嘉兴市公共资源交易网

今年“银十”，嘉兴市本级新房市场成色不足，入市量明显下滑。回看10月的嘉兴市本级新房市场，仅有7盘申领预售许可证，共计763套住宅房源入市。10月新房总供应面积约11.68万方。 “银十”落幕退场，市场回稳略为平淡。11月8日，嘉兴市本级首张住宅预售公示正式亮相。 据统计，截至11月29日，嘉兴市本级已迎来3张预售公示，共计496套住宅房源入市。 ●苏嘉至境园● 本次申报预售的商品房为第3次，共计2幢，其幢号为10、16幢，申报预售建筑总面积19382.02㎡，用途为住宅；10幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；16幢总层数为22层（地上20层、地下2层）；可销售住宅146套，建筑面积19382.02㎡。 项目名称：苏嘉至境园 开发企业：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司 预售均价：高层住宅加权平均单价19169元/m² 申领日期：2023年11月8日 售楼热线：4001-666-163转83031 项目地址：双溪路与槜李路交叉口（绿城育华实验学校初中部南侧） ●紫城峰荟里● 本次申报预售的商品房为第2次，共计2幢，其幢号为2、7幢，申报预售建筑总面积9502.75㎡，用途为住宅；2幢总层数为16层（地上15层、地下1层）；7幢总层数为18层（地上16层、地下2层）；可销售住宅44套，建筑面积9502.75㎡。 项目名称：紫城峰荟里 开发企业：嘉兴紫信房地产开发有限公司 预售均价：住宅加权均价19961元/㎡ 申领日期：2023年11月20日 售楼热线：4001-666-163转83033 项目地址：东至庆云路，南至槜李路，西至庆泽路，北至规划道路 ●明阳水木槜园● 本次申报预售的商品房为第1次，共计4幢，其幢号为1幢、6幢、7幢、8幢，申报预售建筑总面积46348.04㎡，用途为住宅；1幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；6幢总层数为18层（地上17层、地下1层）；7幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；8幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；可销售住宅306套，建筑面积28793.29㎡。 项目名称：明阳水木槜园 开发企业：嘉兴市明杰房地产开发有限公司 预售均价：高层均价21469元/㎡ 申领日期：2023年11月29日 售楼热线：4001-666-163转83037 项目地址：嘉兴市南湖区大桥镇，东至纵三路，南至空地，西至高白夫港，北至尹庄路 （具体以实际开盘为准，数据截止时间为2023年11月29日，数据统计时间为2023年11月29日）

今年“银十”，嘉兴市本级新房市场成色不足，入市量明显下滑。回看10月的嘉兴市本级新房市场，仅有7盘申领预售许可证，共计763套住宅房源入市。10月新房总供应面积约11.68万方。 “银十”落幕退场，市场回稳略为平淡。11月8日，嘉兴市本级首张住宅预售公示正式亮相。 据统计，截至11月20日，嘉兴市本级已迎来2张预售公示，共计190套住宅房源入市。 ●苏嘉至境园● 本次申报预售的商品房为第3次，共计2幢，其幢号为10、16幢，申报预售建筑总面积19382.02㎡，用途为住宅；10幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；16幢总层数为22层（地上20层、地下2层）；可销售住宅146套，建筑面积19382.02㎡。 项目名称：苏嘉至境园 开发企业：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司 预售均价：高层住宅加权平均单价19169元/m² 申领日期：2023年11月8日 售楼热线：4001-666-163转83031 项目地址：双溪路与槜李路交叉口（绿城育华实验学校初中部南侧） ●紫城峰荟里● 本次申报预售的商品房为第2次，共计2幢，其幢号为2、7幢，申报预售建筑总面积9502.75㎡，用途为住宅；2幢总层数为16层（地上15层、地下1层）；7幢总层数为18层（地上16层、地下2层）；可销售住宅44套，建筑面积9502.75㎡。 项目名称：紫城峰荟里 开发企业：嘉兴紫信房地产开发有限公司 预售均价：住宅加权均价19961元/㎡ 申领日期：2023年11月20日 售楼热线：4001-666-163转83033 项目地址：东至庆云路，南至槜李路，西至庆泽路，北至规划道路 （具体以实际开盘为准，数据截止时间为2023年11月20日，数据统计时间为2023年11月20日）

2025年上半年嘉兴市本级土地市场：1月无土拍，2-3月各1宗宅地挂牌成交，4月3宗宅地挂牌成交，5-6月各1宗宅地挂牌成交。纵观整个2025年上半年，嘉兴市本级土地市场供应量平稳。 供应量增加 成交面积&成交金额同比上升 （点击查看大图） 2025年上半年，嘉兴市本级土地市场共计7宗宅类用地挂牌出让，同比2024年上半年（2宗）上涨250%，环比2024年下半年（6宗）上涨约16.67%。总成交面积约26.59万方，同比2024年上半年（10.2万方）上涨160.69%，环比2024年下半年（16.49万方）上涨61.25%。总成交金额约29.87亿元，同比2024年上半年（12.1亿元）上涨约146.86%，环比2024年下半年（16.97亿元）上涨约76.02%。可见，2025年上半年，嘉兴市本级土地市场无论是供应宗数，还是成交面积或成交金额，均大幅有所提升。 （点击查看大图） 2025年上半年土地成交面积及成交金额相比去年同期，双双增加。 2025年1月市本级宅地供应量为0； 2025年2月1宗宅地成功出让：浙江永良置业有限公司以总价1.74亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-043号地块，折合楼面价4007元/㎡，溢价率0%。 2025年3月1宗宅地成功出让：嘉兴槜园置业有限公司以总价3.66亿元的价格成功竞得2024南-044号地块，折合楼面价7101元/㎡，溢价率0%。 2025年4月市本级共成交3宗宅地，总出让面积约11.08万方，吸金15.64亿元。2025年4月1日嘉兴金投置业有限责任公司以总价0.75亿元的价格成功竞得经开2025-03号地块，折合楼面价2733元/㎡，溢价率0%。2025年4月8日杭州浙仁置业有限公司以总价6.55亿元的价格成功竞得2024南-038号地块，折合楼面价8493元/㎡，溢价率16.98%。2025年4月10日嘉兴浙靓置业有限公司以总价8.34亿元的价格成功竞得经开2025-05号地块，折合楼面价13851元/㎡，溢价率35.85%。 2025年5月1宗宅地成功出让：嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以总价2.59亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-016号地块，折合楼面价6028元/㎡，溢价率0%。 2025年6月1宗宅地成功出让：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以总价6.24亿元的价格成功竞得2025南-023号地块，折合楼面价10279元/㎡，溢价率0%。 （点击查看大图） 从区域划分来看，2025年上半年市本级宅地出让区域分布比较均匀，上半年南湖区共出让3宗宅地，成交面积约14.28万方，成交金额约16.45亿元；上半年秀洲区共出让2宗宅地，成交面积约5.78万方，成交金额约4.33亿元；上半年经开区共出让2宗宅地，成交面积约6.55万方，成交金额约9.09亿元。 2025年上半年 嘉兴市本级宅地出让一览表 （点击查看大图）

今日（6月30日），2025南-023号地块迎来出让，总出让面积约57837平方米，起始总价约6.24亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金6.24亿元。土 拍 结 果2025南-023号地块竞拍结果最终经过1轮报价，浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以总价6.24亿元的价格成功竞得2025南-023号地块，折合楼面价10279元/㎡，溢价率0%。公司简介浙江苏嘉房地产实业股份有限公司系A股上市公司浙江嘉欣丝绸集团公司控股的专业房地产开发企业。公司成立于1998年底，公司依托集团公司强大的经济做支柱，几年来发展迅速，现已发展成为机构齐全、技术资金力量雄厚，科学化经营管理的综合性房地产专业企业，并拥有自己的专业物业管理公司，全方位着力打造品质生活。在嘉兴项目包括苏嘉名境园、苏嘉至境园等。地块信息据挂牌信息显示，2025南-023号地块位于东栅街道，东邻规划纵一路，南邻规划横四路，西邻规划南张桥港，北邻槜李路。地块总面积为57837㎡，容积率为1.01-1.05，起拍总价为6.24亿元，挂牌起始价为10793元/㎡，起始楼面价10279元/㎡。2025南-023号地块2025南-023号地块地处南湖基金小镇板块，同时毗邻双溪湖超级未来社区。尽享两大板块资源。南湖基金小镇地处城市东南片发展的重要区域，是南湖区建强主城区的重点板块之一。当前，南湖基金小镇发展进入了新的阶段，作为南湖区实施“制造业强区、服务业兴区”战略的重要载体，具有巨大的发展潜力和重要意义。双溪湖超级未来社区除了已经建成并投入使用的山姆超市会员店、嘉兴凯宜医院等。时尚体育中心、嘉邻中心、高铁新城文化中心等大型场馆级配套也在如火如荼建设中。2025南-023号地块附近有香港兴业御璟湾、荣安嘉樾庄、荣安阳光城晴雪园等高端住宅楼盘，区域内居住氛围日益浓厚。板块内各项配套设施也日益完善，满足生活所需。

今日（6月20日），平2023住-2号地块迎来出让，总出让面积约25550.9平方米，起始总价约3.18亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金3.18亿元。 土 拍 结 果 平2023住-2号地块 竞拍结果 最终经过1轮报价，平湖市邻沪置业有限公司以总价3.18亿元的价格成功竞得平2023住-2号地块，折合楼面价6910/㎡，溢价率0%。 地块信息 据挂牌信息显示，平2023住-2号地块位于平湖市当湖街道文涛路西侧、新开河北侧。地块总面积为25550.9㎡，容积率为1.01-1.8，起拍总价为3.18亿元，挂牌起始价为12438元/㎡，起始楼面价6910元/㎡。 平2023住-2号地块 南市新区是平湖的城市新名片。建工大厦、总商会大厦等几个楼宇工程拔地而起，南市中央商务区逐渐从图纸上的美好愿景变成了触手可及的现实。十年间，南市新区环境越来越优，配套越发完善。南市新区的吸引力和竞争力逐步提升。如今，它是平湖的服务业热土、高品质住宅区，而未来，南市新区还将汇聚一流的资源，打造平湖的科创高地。 平2023住-2号地块附近有远辰名辰学府、滨江尚品美寓等楼盘分布周围，区域内居住氛围浓厚。通过这几年的建设，平湖南市已形成宜居宜业之地，也是平湖炙手可热的板块之一，深受开发商和购房者的青睐，其价值也在不断被认可。

据海盐县人民政府公布的《嘉兴市海盐县2025年度国有建设用地供应计划》显示：海盐县2025年度国有建设用地计划供应总量为353.33公顷，其中涉及新增建设用地95.15公顷，约占计划总量的27.21%；盘活存量土地和消化利用批而未供土地257.17公顷，约占总量的72.79%。 【供应结构】 （点击查看大图） 海盐县2025年度国有建设用地供应总量中，商服用地安排34.49公顷，占计划总量的9.76%；工矿仓储用地安排147.16公顷，占总量的41.65%；住宅用地安排21.28公顷，占总量的6.02%（其中各类安置房等其他住宅用地5.66公顷）；公共管理与公共服务用地安排75.96公顷，占总量的21.50%；交通运输用地安排73.18公顷，占总量的20.71%；特殊用地安排1.26公顷，占总量的0.36%。 【供应时序】 海盐县2025年度国有建设用地计划供应总量中，一季度安排104.99公顷，占全年计划总量的29.72%；二季度安排56.15公顷，占全年计划总量的15.89%；三季度安排102.27公顷，占全年计划总量的28.94%；四季度安排89.92公顷，占全年计划总量的25.45%。 【空间布局】 从出让地块所处区域来划分，海盐县2025年度国有建设用地计划供应总量中，中心城区合计安排183.37公顷，占计划总量的51.90%；澉浦镇66.96公顷，占计划总量的18.95%；沈荡镇12.83公顷，占计划总量的3.63%；百步镇47.48公顷，占计划总量的13.44%；于城镇31.62公顷，占计划总量的8.95%；通元镇安排11.07公顷，占计划总量的3.13%。 【住宅用地结构】 （点击查看大图） 2025年海盐县国有建设用地供应总量中商品住宅用地为15.62公顷，2025年度商品住宅用地计划供应量21.28公顷。 根据供应计划，2025年海盐县拟通过挂牌方式供应的住宅用地共11宗。按区域划分显示：2025年海盐县11宗住宅用地分别为武原街道6宗，约11.44公顷；西塘桥街道2宗，约3.85公顷；沈荡镇1宗，约0.33公顷；于城镇1宗，约2.42公顷；通元镇1宗，约3.23公顷。 （点击查看大图）

6月9日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于南湖区的地块登场，即2025南-023号地块。该地块位于东栅街道，东邻规划纵一路，南邻规划横四路，西邻规划南张桥港，北邻槜李路。总建面约57837平方米，起始总价约6.24亿元，将于6月30日出让。 2025南-023号地块 据挂牌信息显示，2025南-023号地块位于东栅街道，东邻规划纵一路，南邻规划横四路，西邻规划南张桥港，北邻槜李路。地块总面积为57837㎡，容积率为1.01-1.05，起拍总价为6.24亿元，挂牌起始价为10793元/㎡，起始楼面价10279元/㎡。将于6月30日正式出让。 附加条件： 相关土地利用要求： （1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设； （2）地块内及周边现有污水井、预留井、电力井和管线等设施，开发建设时注意避让，必要时可迁移，迁移费用由属地承担； （3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。 2025南-023号地块 土地实况 从地块实景来看，土地总面积约57837平方米。容积率在1.01-1.05之间。 地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统 周边楼盘 香港兴业御璟湾、荣安嘉樾庄和荣安阳光城晴雪园等楼盘分布周围。随着周边楼盘不断建成交付后，区域内居住氛围将日益浓厚。 香港兴业御璟湾 荣安嘉樾庄 周边配套 地块附近的南湖基金小镇 ，商业氛围浓。嘉兴南湖实验学校万兴校区，满足求学所需。 南湖基金小镇 嘉兴南湖实验学校万兴校区 交通设施 2025南-023号地块位于槜李路、南江路交汇处。云东路、庆丰路、三环东路等交通要道分布于地块四周，形成密集的交通网。同时，嘉兴有轨电车途经地块附近。2025南-023号地块往南距离嘉兴高铁南站也较近，往返城际间亦是十分便捷。 地价对比 地价对比 最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为10279元/㎡。与同区域，最近一次挂地，香港兴业御璟湾的起始楼面价9870元/㎡相比，上涨409元/㎡。 时隔2年基金小镇板块再挂地，2025南-023号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？6月30日，亟待揭晓。

5月30日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于平湖南市的地块登场，即平2023住-2号地块。该地块位于平湖市当湖街道文涛路西侧、新开河北侧。总建面约25550.9平方米，起始总价约3.18亿元，将于6月20日出让。平2023住-2号地块据挂牌信息显示，平2023住-2号地块位于平湖市当湖街道文涛路西侧、新开河北侧。地块总面积为25550.9㎡，容积率为1.01-1.8，起拍总价为3.18亿元，挂牌起始价为12438元/㎡，起始楼面价6910元/㎡。将于6月20日正式出让。平2023住-2号地块土地实况从地块实景来看，土地总面积约25550.9平方米。容积率在1.01-1.8之间。地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统周边楼盘卓越雅苑、滨江尚品美寓等楼盘分布周围，区域内居住氛围浓厚。卓越雅苑地价对比地价对比最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为6910元/㎡。与同区域，最近一次挂地，澜泊樾府的起始楼面价（6624元/㎡）相比，上涨286元/㎡。平2023住-2号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？6月20日，亟待揭晓。

5月15日，据桐乡市自然资源和规划局显示，桐城委2022-97地块终止出让。 桐城委2022-97地块 据之前挂牌信息显示，桐城委2022-97地块位于桐乡市中心城区，世纪大道西侧、润丰步行街南侧，丁家桥港东侧。地块总面积为12204.56㎡，容积率为1.0-1.32，起拍总价为1.34亿元，挂牌起始价为10950元/㎡，起始楼面价8295元/㎡。原计划于5月16日出让，现终止出让。 桐城委2022-97地块

今日（5月6日），2025嘉秀洲-016号地块迎来出让，总出让面积约28648平方米，起始总价约2.59亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金2.59亿元。 土 拍 结 果 2025嘉秀洲-016号地块 竞拍结果 最终经过1轮报价，嘉兴交控秀湖房地产开发有限公司以总价2.59亿元的价格成功竞得2025嘉秀洲-016号地块，折合楼面价6028元/㎡，溢价率0%。 公司简介 浙江省交通投资集团有限公司是根据浙江省人民政府要求，以原浙江省高等级公路投资有限公司为主体，吸纳省交通厅其它4家企业组建而成的一家省级交通类国有资产营运机构。2016年7月，浙江省交通投资集团有限公司和浙江省铁路投资集团有限公司重组合并为新的浙江省交通投资集团有限公司。在嘉兴项目包括交控凌云府、交控上湖云庐等。 地块信息 据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-016号地块位于嘉兴高新区，高科路东侧、横二路北侧。地块总面积为28648㎡，容积率为1.2-1.5，起拍总价为2.59亿元，挂牌起始价为9041元/㎡，起始楼面价为6028元/㎡。 附加条件： 地下空间开发利用要求 1、范围：与地面出让范围一致 2、规划用途：二类居住用地配套 3、开发层数：不大于2层 4、开发深度：不大于12米 2025嘉秀洲-016号地块 2025嘉秀洲-016号地块附近有交控凌云府、融创嘉望府、绿城锦玉园、华润静安府邸楼盘。近年来，嘉兴高新区成为嘉兴人心目中的生态宜居宝地。区域内有在建的上外高新区实验学区、嘉兴高级中学、秀洲妇保院新址、社区商业等教育、医疗、商业资源，各项配套日渐成熟。在生态环境的建设上，嘉兴高新区始终坚持绿色可持续发展理念，与城市界面完美契合。 近些年，嘉兴高新区在城市扩容的主旋律下，紧随时代脚步，交通、商业、休闲、医疗、教育和产业等蓬勃发展，全面开花。在交通上，东升路、中山路、新塍大道、嘉铜路、加创路，与常台高速、申嘉湖高速，组成“两横、三纵、两高速”交通路网，通达全城。 通过这几年的建设，嘉兴高新区已形成宜居宜业宜游的经济创新圈，大大提升了区域生活品质。嘉兴高新区作为一颗冉冉上升的新星，在短短几年间，就成为了嘉兴炙手可热的板块之一，深受开发商和购房者的青睐，其价值也在不断被认可。2025嘉秀洲-016号地块成功出让，嘉兴高新区宜居圣地正式呈现在市民的眼前。

据县自然资源和规划局（县林业局）公布的《嘉善县2025年度国有建设用地供应计划》显示：2025年，嘉善县国有建设用地供应总量控制在333.34公顷左右，环比2024年（计划供地333.37公顷）下跌约0.01%。 【供应结构】 （点击查看大图） 2025年，嘉善县国有建设用地供应总量中，商服用地为17.32公顷，占总量的5.20%；工矿仓储用地为148.47公顷，占总量的44.54%；住宅用地为26.03公顷，占总量的7.81%；公共管理与公共服务用地6.58公顷，占总量的1.97%；交通运输用地126.81公顷，占总量的38.04%；水域及水利设施用地7.54公顷，占总量的2.26%；特殊用地0.59公顷，占总量的0.18%。 【住宅用地结构】 （点击查看大图） 2025年嘉善县国有建设用地供应总量中商品住宅用地为26.03公顷，2024年度商品住宅用地计划供应量33.33公顷。根据建设部门提供的数据，嘉善县商品住房库存量44.15万平方米，前十二个月平均每月销售量1.62万平方米，商品住房库存消化周期为27.25个月，按住宅用地分类调控规定应适当减少供地。 根据供应计划，2025年嘉善县拟通过挂牌方式供应的住宅用地共10宗。按区域划分显示：2024年嘉善县10宗住宅用地分别为魏塘街道2宗，约6.26公顷；惠民街道2宗，约5.63公顷；罗星街道2宗，约2.73公顷；西塘镇2宗，约4.54公顷；姚庄镇1宗，约3.18公顷；干窑镇1宗，约3.61公顷。 （点击查看大图）

4月10日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于秀洲区的地块登场，即2025嘉秀洲-016号地块。该地块位于嘉兴高新区，高科路东侧、横二路北侧，总建面约28648平方米，起始总价约2.59亿元，将于5月6日出让。2025嘉秀洲-016号地块据挂牌信息显示，2025嘉秀洲-016号地块位于嘉兴高新区，高科路东侧、横二路北侧。地块总面积为28648㎡，容积率为1.2-1.5，起拍总价为2.59亿元，挂牌起始价为9041元/㎡，起始楼面价为6028元/㎡。将于5月6日正式出让。附加条件：一、地下空间开发利用要求：1、范围：与地面出让范围一致2、规划用途：二类居住用地配套3、开发层数：不大于2层4、开发深度：不大于12米2025嘉秀洲-016号地块土地实况从地块实景来看，土地总面积约28648平方米。容积率在1.2-1.5之间。地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统周边楼盘地块周围多空地，视野开阔。地块与融创嘉望府、凌云府、绿城锦玉园等楼盘相邻。随着周边楼盘不断建成交付后，区域内居住氛围浓厚。凌云府绿城锦玉园交通设施地块周边交通便利，嘉铜线和东升西路等交通主干道分布于地块周边。医疗服务秀洲新妇幼保健院保驾护航，享受”美好医疗“品牌的优质医疗资源。自然资源地块东侧有南北向水系流经，同时，地块距离嘉禾牧歌、新塍塘滨水公园等较近。地价对比地价对比最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为6028元/㎡。与同区域，最近一次土拍，绿城锦玉园起始楼面价（7575元/㎡）相比，下跌约1547元/㎡。时隔两年半，嘉兴高新区再推宅地，2025嘉秀洲-016号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？5月6日，亟待揭晓。

今日（4月10日），经开2025-05号地块迎来出让，总出让面积约50158平方米，起始总价约6.14亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金8.34亿元。 图片 土 拍 结 果 经开2025-05号地块 竞拍结果 最终经过111轮报价，嘉兴浙靓置业有限公司以总价8.34亿元的价格成功竞得经开2025-05号地块，折合楼面价13851元/㎡，溢价率35.85%。 公司简介 绿城中国控股有限公司，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在嘉兴项目包括绿城晓风印月，绿城湖境云庐等。 地块信息 据挂牌信息显示，经开2025-05号地块位于城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路。地块总面积为50158㎡，容积率为1.1-1.2，挂牌起始价为12235元/㎡，起拍总价为6.14亿元，起始楼面价为10196元/㎡。 附加条件： 备注： 1、其中商业部分计入容积率建筑面积不得小于8000平方米； 2、住宅用地起始价59994万元，商服用地起始价1374万元； 3、商业及公共服务配套建筑需集中独立布置于地块北侧，且用地面积不小于10000平方米； 4、配建社区服务中心（集中一处建设），计容建筑面积不小于1000平方米，建成后无偿移交给属地街道； 5、配建公共机动车停车位不少于150个，需在商业部分地下集中设置，并无偿移交给嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司； 6、商业建筑（含配建地下车位）需整体自持或由嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司以建设成本整体回购，总回购价格不高于5600万元人民币，具体条款在与国资公司签订的回购协议中明确； 7、竞得人须在签订本地块《国有建设用地使用权出让合同》时明确商业部分整体自持或整体回购，并提供书面意见。 经开2025-05号地块 经开2025-05号地块作为2025年嘉兴经开区首宗宅地，受到了各界广泛关注。嘉兴城南作为改善型居住的首选板块之一，备受市场和客户认可。在城市发展进程中，城南姚家荡一直是一处嘉兴人心目中的生态宜居宝地。近年来，在生态环境的建设上，姚家荡始终坚持绿色可持续发展理念，与城市界面完美契合。其中姚家荡绿道项目早已成为了城南一道亮丽的风景线。 嘉兴城南一直是品质豪宅的“聚集地”，也是城市高阶圈层的择居首选地。一派繁华的城南，被一众醇熟配套所环伺。尽情享受商业、医疗、交通等各方面的便利。城南的矜贵还体现在优质地块的供应十分平稳。随着嘉兴南移十余载，板块内高端住区的林立，城南俨然有品质豪宅“聚集地”的趋势。近年来随着香港兴业、万科、紫城等房企先后入驻，大批品质住宅拔地而起，居住氛围逐渐浓厚。

今日（4月8日），2024南-038号地块迎来出让，总出让面积约45337.7平方米，起始总价约5.6亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约6.55亿元。 土 拍 结 果 2024南-038号地块 竞拍结果 最终经过96轮报价，杭州浙仁置业有限公司以总价6.55亿元的价格成功竞得2024南-038号地块，折合楼面价8493元/㎡，溢价率16.98%。 公司简介 绿城中国控股有限公司，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在嘉兴项目包括绿城晓风印月，绿城湖境云庐等。 地块信息 据挂牌信息显示，2024南-038号地块位于新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路。地块总面积为45337.7㎡，容积率为1.01-1.7，挂牌起始价为12342元/㎡，起拍总价为5.6亿元，起始楼面价7260元/㎡。 附加条件： 相关土地利用要求： （1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设； （2）规划配建要求：按照市政道路标准配建东侧规划道路，规划宽度13米，建成后无偿移交给相关部门； （3）场地内现有2处供电设施及地下管线，如确因地块开发建设需要无法避让，可迁移，迁移费用由竞得单位承担； （4）地块带现有树木出让，严格遵循“应保尽保”原则，原则上保留地块内的大树以及景观效果较好的大树群落。树木价值7.524万元，竞得人竞得土地后按规定将现有树木价款缴入嘉兴市财政局财政专户。因开发建设需要确需移除树木的，按有关规定履行报批程序； （5）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。 2024南-038号地块 2024南-038号地块位于成熟板块，周边配套十分完善，学校、医疗、商业等配套齐全。一公里的生活圈内，涵盖中山路八佰伴、经开万达广场、运河公园、嘉兴中医院、浙江省荣军医院，以及文昌路农贸市场 ，满足附近居民生活所需。 2024南-038号地块位于南湖区中心城区，板块内自花语江南之后，多年无新房供应。今日2024南-038号地块成功出让，标志着板块内将迎来全新的城市界面。

据平湖市人民政府公布的《平湖市人民政府关于印发平湖市2025年度国有建设用地供应计划的通知》显示：平湖市（含嘉兴港区）2025年国有建设用地供应计划总量为502.9580公顷（折合7544.37亩），与2024年总供应量（406.3847公顷）相比，上涨约23.76%。 计划安排： 【供应总量】平湖市2025年国有建设用地供应计划总量为502.9580公顷（折合7544.37亩）其中嘉兴港区为72.1200公顷（折合1081.80亩）。供应计划中已落实用地（含存量和消化批而未供）面积约3264亩，占计划供应国有建设用地总面积的43%；需新增国有建设用地面积约4280亩，占计划供应国有建设用地总面积的57%。 【供应结构】 （点击查看大图） 《平湖市2025年度国有建设用地供应计划》表中，商服用地24.5267公顷，占总量的4.88%；工矿仓储用地201.0284公顷，占总量的39.96%，其中物流仓储用地安排4.3333公顷；住宅用地49.1201公顷，占总量的9.77%，其中商品住宅用地33.4735公顷，其他住宅用地15.6466公顷；公共管理与公共服务用地59.4868公顷，占总量的11.83%；交通运输用地158.2250公顷，占总量的31.45%；水域及水利设施用地9.6890公顷，占总量的1.93%；特殊用地0.8820公顷，占总量的0.18%。 【供应时序】平湖市2025年度国有建设用地计划供应总量中，一季度安排101.0762公顷（1516.14亩），占全年供应总量的20.10%；二季度安排209.1289公顷（3136.93亩），占全年供应总量的41.57%；三季度安排132.3184公顷（1984.78亩），占全年供应总量的26.31%；四季度安排60.4345公顷（906.52亩），占全年供应总量的12.02%。 【空间布局】 从出让地块所处区域来划分，平湖市2025年度国有建设用地供应总量如下：平湖市（不含嘉兴港区）为430.8380公顷，折合6462.57亩，占供应总量的85.66%。其中：教育局申报48.5125公顷（727.69亩），占总量的9.65%；当湖街道13.4213公顷（201.32亩），占总量的2.67%；钟埭街道56.8069公顷（852.10亩），占总量的11.29%；曹桥街道24.7933公顷（371.90亩），占总量的4.93%；新埭镇55.1931公顷（827.90亩），占总量的10.97%；新仓镇21.7065公顷（325.60亩），占总量的4.32%；独山港镇58.1964公顷（872.95亩），占总量的11.57%；广陈镇13.3667公顷（200.50亩），占总量的2.66%；林埭镇8.0407公顷（120.61亩），占总量的1.60%；九龙山度假区申报13.7059公顷（205.59亩），占总量的2.73%；建投集团申报33.6681公顷（505.02亩），占总量的6.69%；水务集团申报3.5199公顷（52.80亩），占总量的0.70%；交投集团申报79.9067公顷（1198.59亩），占总量的15.88%。 嘉兴港区为72.1200公顷，折合1081.80亩，占供应总量的14.34%。 （点击查看大图） 根据供应计划显示，2025年平湖拟通过挂牌方式供应的涉宅用地共16宗，土地面积约49.1201公顷，环比2024年(32.3332公顷)上涨51.92%。 （点击查看大图）

据桐乡市人民政府公布的《桐乡市人民政府关于印发桐乡市2025年度国有建设用地供应计划的通知》显示：桐乡市2025年国有建设用地供应计划总量为503.56公顷（折合7553亩），与2024年总供应量（549.5173公顷）相比，下跌约8.36%。 国有建设用地供应计划安排： 【总量】桐乡市2025年度国有建设用地供应计划总量为503.56公顷（折7553亩），其中消化批而未供土地227.47公顷（3412亩）左右，约占供应总量的45.2%；盘活供应存量土地90.46公顷（1357亩）左右，约占供应总量的18%；涉及2025年度新增建设用地185.63公顷（2784亩）左右，约占供应总量的36.8%。 【用地结构】 （点击查看大图） 桐乡市2025年度国有建设用地计划供应总量中，安排商服用地31.83公顷（折478亩），占供应总量的6.3%；工矿仓储用地260.51公顷（折3907亩），占供应总量的51.7%；住宅用地49.82公顷（折747亩），占供应总量的9.9%；公共管理与公共服务用地55.34公顷（折830亩），占供应总量的11％；交通运输用地97.01公顷（折1455亩），占供应总量的19.3％。水域及水利设施用地7.37公顷（折111亩），占供应总量的1.5％；特殊用地1.68公顷（折25亩），占供应总量的0.3％。 【供应时序】桐乡市2025年度国有建设用地计划供应总量中，一季度安排165.71公顷（折2486亩），占供应总量的32.9%；二季度安排137.27公顷（折2058亩），占供应总量的27.2%；三季度安排82.38公顷（折1236亩），占供应总量的16.4%；四季度安排118.20公顷（折1773亩），占供应总量的23.5%。 【空间布局】 桐乡市2025年度国有建设用地计划供应总量中，中心城区三街道及开发区安排276.58公顷（4149亩），占供应总量的55.1%；其他镇安排226.98公顷（折3404亩），占供应总量的44.9%。 （点击查看大图） 根据供应计划显示，2025年桐乡拟通过挂牌方式供应的涉宅用地共20宗，土地面积约49.82公顷，环比2024年(67.75公顷)下跌26.46%。 （点击查看大图）

网易房产嘉兴 今年一季度土地市场低谜，无论是成交面积还是成交金额均明显下降。今年一季度嘉兴市本级土地市场1月受春节假期等方面的影响，无宅地出让，2、3月各一宗宅地挂牌。 1  42宗地块，吸金11.79亿元 （点击查看大图） 据统计，2025年一季度，嘉兴市本级共推出42宗地块(工业用地30宗，住宅用地2宗，商服用地10宗)，全部成功出让。一季度土地总出让面积约104.48万方，同比2024年(166.92万方)下降约37.41%。总成交金额达11.87亿元，同比2024年(23.1亿元)下降约48.61%。2025年一季度，嘉兴市本级土地市场成交金额和成交面积均减少，但是供应宗数，有小幅上涨。 2  2宗宅地，吸金约5.4亿元 （点击查看大图） 宅地方面，2025年一季度嘉兴市本级共推出2宗宅地，宅地总成交面积约6.86万方，占总成交面积(104.48万方)的6.57%。宅地总成交金额约5.4亿元，占总成交金额(11.87亿元)的45.49%。 3  一季度仅2宗宅地出让 （点击查看大图） 2025年一季度嘉兴市本级宅地市场冰冷，共挂牌2宗宅地，从时间分布来看，2025年一季度宅地成交主要集中在2月和3月： 2025年1月市本级宅地供应量为0； 2025年2月市本级共成交1宗宅地，总出让面积约2.89万方，吸金1.74亿元。 2025年3月市本级共成交1宗宅地，总出让面积约3.96万方，吸金3.66亿元。 4  区域分布 （点击查看大图） 从区域划分来看，2025年一季度嘉兴市本级宅地出让区域主要分布在秀洲区和南湖区。据统计，一季度南湖区共出让1宗宅地，成交面积约3.96万方，成交金额约3.66亿元；一季度秀洲区共出让1宗宅地，成交面积约2.89万方，成交金额约1.74亿元；一季度经开区共出让0宗宅地。 5  一季度嘉兴市本级宅地成交汇总 （点击查看大图）

今日（4月1日），经开2025-03号地块迎来出让，总出让面积约15323平方米，起始总价约0.75亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金0.75亿元。土 拍 结 果经开2025-03号地块竞拍结果最终经过1轮报价，嘉兴金投置业有限责任公司以总价0.75亿元的价格成功竞得经开2025-03号地块，折合楼面价2733元/㎡，溢价率0%。公司简介61嘉兴国晟建设发展有限公司（简称国晟发展）主要定位为商业房产开发及公共配套项目建设，以城市发展协同者的姿态深耕嘉兴，秉承“筑梦新嘉 晟生不息”的理念，为嘉兴高质量美好生活持续迭代全新标杆。在嘉兴项目包括臻悦府等。地块信息61据挂牌信息显示，经开2025-03号地块位于嘉北街道，东至中环西路绿化带及仁德路，南至百盛生活广场用地界，西至佑华国际幼儿园用地界，北至锦云路。地块总面积为15323㎡，容积率为1.5-1.8，挂牌起始价为4919元/㎡，起拍总价为0.75亿元，起始楼面价2733元/㎡。附加条件：备注：（1）其中商业计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不得超过10%；（2）住宅用地起始价5936万元，商服用地起始价1602万元；（3）地块用于建设保障性租赁住房，项目需整体销售。保障性租赁住房套数不少于300套，以建筑面积不超过 70 平方米小户型为主，比例不低于80%，剩余小部分房源可以适当放宽面积标准。经开2025-03号地块

3月20日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于经开区的地块登场，即经开2025-05号地块。该地块位于城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，总建面约50158平方米，起始总价约6.14亿元，将于4月10日出让。经开2025-05号地块据挂牌信息显示，经开2025-05号地块位于城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路。地块总面积为50158㎡，容积率为1.1-1.2，挂牌起始价为12235元/㎡，起拍总价为6.14亿元，起始楼面价为10196元/㎡。将于4月10日正式出让。附加条件：备注：1、其中商业部分计入容积率建筑面积不得小于8000平方米；2、住宅用地起始价59994万元，商服用地起始价1374万元；3、商业及公共服务配套建筑需集中独立布置于地块北侧，且用地面积不小于10000平方米；4、配建社区服务中心（集中一处建设），计容建筑面积不小于1000平方米，建成后无偿移交给属地街道；5、配建公共机动车停车位不少于150个，需在商业部分地下集中设置，并无偿移交给嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司；6、商业建筑（含配建地下车位）需整体自持或由嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司以建设成本整体回购，总回购价格不高于5600万元人民币，具体条款在与国资公司签订的回购协议中明确；7、竞得人须在签订本地块《国有建设用地使用权出让合同》时明确商业部分整体自持或整体回购，并提供书面意见。经开2025-05号地块土地实况从地块实景来看，土地总面积约50158平方米。容积率在1.1-1.2之间。地块实景 周边配套璟玥湾、御缇嘉苑等楼盘分布周围，区域内居住氛围浓厚。璟玥湾御缇嘉苑周边商业华府八佰伴，长新农贸市场等便利日常生活所需。医疗服务嘉兴第一医院、常春藤养老医院保驾护航。教育氛围附近有嘉兴经开实验教育集团，满足教育需求。嘉兴经开实验教育集团自然资源近30万方的姚家荡公园提供“富氧”生活。姚家荡公园地价对比地价对比最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为10196元/㎡。与同区域，最近一次土拍，绿城湖境云庐地块的起始楼面价（10992元/㎡）相比，下跌约796元/㎡。2025年嘉兴市本级城南首场土拍，经开2025-05号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？4月10日，亟待揭晓。

3月18日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于南湖区的地块登场，即2024南-038号地块。该地块位于新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路。总建面约45337.7平方米，起始总价约5.6亿元，将于4月8日出让。2024南-038号地块据挂牌信息显示，2024南-038号地块位于新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路。地块总面积为45337.7㎡，容积率为1.01-1.7，挂牌起始价为12342元/㎡，起拍总价为5.6亿元，起始楼面价7260元/㎡。将于4月8日正式出让。附加条件：相关土地利用要求：（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；（2）规划配建要求：按照市政道路标准配建东侧规划道路，规划宽度13米，建成后无偿移交给相关部门；（3）场地内现有2处供电设施及地下管线，如确因地块开发建设需要无法避让，可迁移，迁移费用由竞得单位承担；（4）地块带现有树木出让，严格遵循“应保尽保”原则，原则上保留地块内的大树以及景观效果较好的大树群落。树木价值7.524万元，竞得人竞得土地后按规定将现有树木价款缴入嘉兴市财政局财政专户。因开发建设需要确需移除树木的，按有关规定履行报批程序；（5）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。2024南-038号地块土地实况从地块实景来看，土地总面积约45337.7平方米。容积率在1.01-1.7之间。地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统周边楼盘花语江南、天城园林居等楼盘分布周围，区域内居住氛围浓厚。花语江南天城园林居周边配套地块附近的文昌路农贸市场 ，满足附近居民市场生活所需。文昌路农贸市场教育氛围嘉兴南湖学院和吉水小学等学校在附近，教育氛围浓厚。嘉兴南湖学院党校吉水小学医疗服务浙江省荣军医院等医院保驾护航。浙江省荣军医院交通方面项目紧邻富悦高架，旁边有常台高速、乍嘉苏高速、马家浜高速等抵达杭州、上海等。地价对比地价对比最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为7260元/㎡。与同区域，最近一次挂地，花语江南的起始楼面价（10040元/㎡）相比，下跌约2780元/㎡。2024南-038号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？4月8日，亟待揭晓。

今日（3月14日），2024南-044号地块迎来出让，总出让面积约39626平方米，起始总价约3.66亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金3.66亿元。土 拍 结 果2024南-044号地块竞拍结果最终经过1轮报价，嘉兴槜园置业有限公司以总价3.66亿元的价格成功竞得2024南-044号地块，折合楼面价7101元/㎡，溢价率0%。公司简介61浙江嘉兴福达建设股份有限公司创办于1971年，现为建筑施工总承包企业壹级、市政公用工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程壹级、地基基础工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包贰级、机电工程施工总承包叁级、钢结构工程专业承包叁级的综合型发展企业。浙江嘉兴福达建设股份有限公司和浙江能工建设有限公司合作参与于2024年6月12日以楼面价9058元/㎡拿下2024嘉秀洲-012号地块，溢价率0%。地块信息61据挂牌信息显示，2024南-044号地块位于大桥镇，东至规划居住用地，南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路。地块总面积为39626㎡，容积率为1.2-1.3，挂牌起始价为9231元/㎡，起拍总价为3.66亿元，起始楼面价7101元/㎡。附加条件：相关土地利用要求：（1）竞得人与区人防、国资公司签订《人防工程建设监管协议》，依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司；（2）规划配建要求：①配建楼顶通信基站；②在地块北侧按市政道路标准配建规划横一路，规划宽度18米，道路建成后应无偿移交给属地；（3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。2024南-044号地块在嘉兴“东拓南移”城市发展战略规划上，将城市未来发展中心集中到东部新城的开拓，其中科技城是嘉兴入席世界的桥头堡，目前板块内教育、产业、生态等资源集聚，成为嘉兴城市综合实力的展示平台。科技城承接长三角发展战略，是G60科创走廊核心板块，站在3.0发展时代，科技城以先进科创产业和雄厚科创力量，如浙江清华长三角研究院、中科院嘉兴应用技术与研究转化中心、清华柔院、荣泰科技等一批领先国际的产业，以产业腾飞引领嘉兴澎湃未来。从整体规划来看，科技城以南未来将会是一个集居住、商业、医疗、文化、体育等多功能于一体的区域。

3月11日，嘉兴市自然资源和规划局发布了《嘉兴市区2025年度国有建设用地供应计划》：嘉兴市区2025年国有建设用地供应计划总量为693.8221公顷，较2024年（643.5430公顷）上涨约7.81%。（点击查看大图）【供应结构】其中商服用地74.9124 公顷，占供应总量的11%；工矿仓储用地282.8394公顷，占总量的41%；住宅用地114.4286公顷（其中商品住宅用地104.1653公顷、保障性租赁住宅和其他住宅用地10.2633 公顷），占总量的16%，公共管理与公共服务用地82.7500公顷，占总量的12%；交通运输用地132.7077公顷，占总量的19%；水域水利设施用地及特殊用地5.3189公顷，占供应总量的1%；特殊用地0.8651公顷，占供应总量的 0.1%。【宅地供应】2025年嘉兴市区拟通过挂牌方式供应的住宅用地共27宗，环比2024年（27宗）持平。土地面积约114.4286公顷，环比2024年（124.3651公顷）下跌约7.99%。从空间布局上来看，南湖区预计拟通过挂牌方式出让11宗宅地，用地32.4176公顷，占总供应量的31.12%；秀洲区预计拟通过挂牌方式出让10宗宅地，用地约46.6145公顷，占总供应量的44.75%；嘉兴经济技术开发区预计拟通过挂牌方式出让6宗宅地，用地约25.1333公顷，占总供应量的24.13%。（点击查看大图）

2025年2月25日，嘉兴市自然资源和规划局公布了嘉兴玖源房地产开发有限公司申请锦绣府(1#楼~20#楼、1#地下车库、2#地下车库)工程规划许可变更的公示，位于嘉兴市洪合镇,国贸路南侧,G524国道东侧。现对该项目的规划调整方案予以公告: 公告内容: 调整情况说明 1、总图调整：①北侧酒店处机动车及非机动车车位调整 ②南侧入口处充电车位调整。 2、地下室布局调整。 3、酒店立面调整: ①酒店主入口上方设置电子显示屏。②酒店立面西部调整。 4、住宅立面调整: ①住宅阳台铁艺栏杆调整为玻璃栏板,②塑钢门窗调整为铝合金门窗。 5、总建筑面积由149653.96平方米调整为150089.95平方米(其中地上由106219.58平方米调整为106235.111平方米，地下由43434.38平方米调整为43854.84平方米)，总车位数由1063辆调整为1118辆(其中地上由100辆调为87辆，地下由963辆调整为1031辆); 建筑密度由28.07%调整为28.16%，绿地率由25.44%调整为25.89%。 6、项目名称由锦绣府变更为洪运府。 2021年5月20日嘉兴承源房地产开发有限公司以总价5.39亿元拿下2021嘉秀洲-013号地块（成交楼面价5073元/㎡，配建18600㎡，溢价率49.72%）。 2025年2月19日联合体牵头人：浙江禾城工程管理有限责任公司、联合体成员：浙江信达地产有限公司、浙江中惠工程管理有限公司作为中标候选人，在公示期结束后成功拿下洪运府项目全过程咨询。

2025年2月14日，嘉兴市公共资源交易网上公布了《洪运府项目全过程咨询中标候选人公示》，《公示》显示联合体牵头人：浙江禾城工程管理有限责任公司、联合体成员：浙江信达地产有限公司、浙江中惠工程管理有限公司以总投标报价（委托管理服务费）779.0067万元，其中项目建设管理费：229.4628万元；监理费：401.9421万元；造价咨询费：147.6018万元；投标费率67.00%，成为中标候选人第一名，公示时间为2025年2月14日—2025年2月18日。联合体牵头人：浙江禾城工程管理有限责任公司、联合体成员：浙江信达地产有限公司、浙江中惠工程管理有限公司作为中标候选人，在公示期结束后成功拿下洪运府项目全过程咨询。洪运府项目即为2021年5月20日嘉兴承源房地产开发有限公司以总价5.39亿元拿下的2021嘉秀洲-013号地块（成交楼面价5073元/㎡，配建18600㎡，溢价率49.72%）。据之前挂牌信息显示，2021嘉秀洲-013号地块位于洪合镇，北至国贸路，西至G524国道（规划高架线）绿化带，东至支路二。地块总面积为53121㎡，容积率为1.3-2.0，挂牌起始价为6777元/㎡，起拍总价为3.60亿元，起始楼面价3388元/㎡，最高楼面价5073元/㎡。附加条件:1、该地块内需在地块西北角配建用地面积不少于 8000 平方米，建筑面积不少于 18000 平方米的酒店。酒店竣工验收后，酒店及其应配建停车位（库）无偿移交给洪合镇国资公司；2、竞得人在签订土地成交确认书后，须与洪合镇人民政府签订《协议书》；3、地下空间开发利用要求地下面积：61543平方米规划用途：地下停车及人防等配套设施开发层数：不大于2层开发深度：不大于10米工程规模：项目总用地约53121平方米，总建筑面积约149653.96平方米，其中地上建筑面积约106219.58平方米，地下建筑面积约43434.38平方米。主要建设内容为商品房住宅、保障房住宅、酒店、物业用房、社区服务用房、公共配套空间、地下车库、绿化等相应配套设施。项目投资估算131314.63万元，工程概算63044.72万元，其中建安工程造价63044.72万元。内容来源：嘉兴市公共资源交易网

2月21日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于南湖区的地块登场，即2024南-044号地块。该地块位于大桥镇，东至规划居住用地，南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路。总建面约39626平方米，起始总价约3.66亿元，将于3月14日出让。2024南-044号地块据挂牌信息显示，2024南-044号地块位于大桥镇，东至规划居住用地，南至尹庄路，西邻亚欧南路，北至规划横一路。地块总面积为39626㎡，容积率为1.2-1.3，挂牌起始价为9231元/㎡，起拍总价为3.66亿元，起始楼面价7101元/㎡。将于3月14日正式出让。附加条件：相关土地利用要求：（1）竞得人与区人防、国资公司签订《人防工程建设监管协议》，依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司；（2）规划配建要求：①配建楼顶通信基站；②在地块北侧按市政道路标准配建规划横一路，规划宽度18米，道路建成后应无偿移交给属地；（3）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。2024南-044号地块土地实况从地块实景来看，土地总面积约39626平方米。容积率在1.2-1.3之间。地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统周边楼盘融创建华嘉潮府、苏嘉云境园、四季花园、中海明德里和绿地香港云缦世家等楼盘分布周围。随着周边楼盘不断建成交付后，区域内居住氛围将日益浓厚。融创建华嘉潮府苏嘉云境园周边配套地块附近的槜李湖中央公园 ，满足附近居民茶余饭后休闲娱乐所需。槜李湖中央公园交通设施地块以东科技大道，不远处一环七射快速路大大方便周边居民出行。地价对比地价对比最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为7101元/㎡。与同区域，最近一次挂地，科大书香湖畔和明阳水木槜园的起始楼面价（7500元/㎡和7700元/㎡）相比，分别下跌约399元/㎡和599元/㎡。2024南-044号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？3月14日，亟待揭晓。

今日（2月18日），海自然字25020号地块迎来出让，总出让面积约17553平方米，起始总价约2.38亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金3.19亿元。土 拍 结 果海自然字25020号地块竞拍结果最终经过204轮报价，嘉兴浙华置业有限公司以总价3.19亿元的价格成功竞得海自然字25020号地块，折合楼面价10109元/㎡，溢价率34.15%。公司简介61绿城中国控股有限公司，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在嘉兴项目包括绿城晓风印月，绿城湖境云庐等。地块信息61据挂牌信息显示，海自然字25020号地块位于海宁市学林街南侧、文苑路西侧。地块总面积为17553㎡，容积率为1.5-1.8，挂牌起始价为13565元/㎡，起拍总价为2.38亿元，起始楼面价7536元/㎡。规划、建筑设计要求：总布设计及城市设计要求:(1)建筑风格立面采用现代风格,同时与周边建筑风貌和环境相协调。(2)建筑布局控制要求:沿北侧用地边界布置的高层建筑面宽投影累计总长不得超过该侧用地边界总长度的60%。(3)鼓励建设风雨连廊，风雨连廊不计入容积率。(4)本项目可作为城市花园建筑试点地块，具体要求按照《海宁市关于试点建设城市花园建筑的实施方案》(海住房委(2023)2号)执行。(5)其他:若停车区域与人行道紧邻，需设置绿化带进行隔离。隔离带不小于1.5米;立面设计应考虑空调外机的位置并应统一考虑集中处理空调的冷凝水。海自然字25020号地块

今日（2月14日），2024嘉秀洲-043号地块迎来出让，总出让面积约28927平方米，起始总价约1.74亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金1.74亿元。土 拍 结 果2024嘉秀洲-043号地块竞拍结果最终经过1轮报价，浙江永良置业有限公司以总价1.74亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-043号地块，折合楼面价4007元/㎡，溢价率0%。地块信息61据挂牌信息显示，2024嘉秀洲-043号地块位于嘉兴市秀洲区油车港镇兴港路南侧、怡纺路东侧。地块总面积为28927㎡，容积率为1.1-1.5，挂牌起始价为6010元/㎡，起拍总价为1.74亿元，起始楼面价4007元/㎡。附加条件：一、该地块内计容建筑面积约20000平方米(面积上下浮动100平方米)的高层住宅由镇人民政府指定的国资公司以8800元/㎡的价格回购，用于蓝领公寓、保障性住房，回购总价控制在1.8亿元以内。且按0.7辆/100平方米无偿配套车位（含地上），并按2.0辆/100平方米无偿配套非机动车位。二、地下空间开发利用要求：1、范围：与地面出让范围一致；2、规划用途：二类居住用地配套；3、开发层数：不大于2层；4、开发深度：不大于12米。2024嘉秀洲-043号地块