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楼盘预售

  • 2021年嘉兴市本级房价一览

    数据截止至2021年5月10日
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  • 涨!4月共11盘申领预售证,共计2313套住宅房源入市

      今年4月,嘉兴市本级新房供应量主要集中在下旬。4月中上旬,市本级新房市场陷入沉寂,无一盘申领预售证,直至进入4月下旬,各大楼盘才逐渐加快领证步伐,迎来一波集中供应小高潮。据统计,4月嘉兴市本级共迎来11张预售公示,包括交投祥生锦渔别院、荣盛香韵名苑、信达君望里、奥山国香樾里、世合万科启宸里、佳源四季华庭、越秀交投云悦里、绿地绿禾名邸、荣安堂樾庄、阳光城瑞俊檀映里、鸿翔云望雅苑,环比3月(10张)上涨约10%。共计2313套住宅房源入市,环比3月(1583套)上涨46.11%。4月新房总供应面积约33.34万方,其中住宅供应面积约30.08万方,环比3月(22.15万方)上涨约35.80%,占比约90.22%。住宅预售均价方面,4月嘉兴市本级最低预售均价10150元/㎡,最高预售均价19900元/㎡。●交投祥生锦渔别院●本次申报预售的商品房为第2次,共计7幢,其幢号为3#、4#、6#、7#、9#、11#、12#,申报预售建筑总面积38933.86㎡,用途为住宅;3、4、6、7、9幢总层数为7层(地上6层、地下1层);11幢总层数为11层(地上10层、地下1层);12幢总层数为12层(地上11层、地下1层。可销售住宅204套,建筑面积33735.31㎡;其他住宅配套245套,建筑面积5088.98㎡;非机动车库13套,建筑面积109.57㎡。项目名称:交投祥生锦渔别院开发企业:嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:小高层毛坯均价13400元/㎡,多层毛坯均价13750元/㎡,住宅配套均价11500元/㎡,非机动车库均价11500元/㎡申领日期:2021年4月20日售楼热线:4001-666-163转59230项目地址:南湖区余新镇,东至嘉南大道,南至杨湖村港,西至新昌路,北至思仙桥港●荣盛香韵名苑●本次申报现售的商品房为地下室住宅配套,申报现售建筑总面积8130.76㎡,用途为住宅配套;地下室总层数为1层(地上0层、地下1层);可销售住宅配套481套,建筑面积8130.76㎡。项目名称:荣盛香韵名苑开发企业:浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司预售均价:住宅配套均价2927元/㎡申领日期:2021年4月20日项目地址:嘉兴市南湖区解放街道,东至凌塘路,西至菜花泾,北至长纤塘,南至解放变电所●信达君望里●本次申报预售的商品房为第4次,共计5幢,其幢号为4、5、8、10、15,申报预售建筑总面积19680.91㎡,用途为住宅、商业;可销售住宅120套,建筑面积17151.2㎡,可销售商业12套,建筑面积2529.71㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15850元/㎡,小高层均价16350元/㎡,商铺均价26000元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●奥山国香樾里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为31、32、33、34、35幢,申报预售建筑总面积37217.45㎡,用途为住宅;31、32、33、34、35幢总层数为19层(地上18层、地下1层)。可销售住宅355套,建筑面积37217.45㎡;其中90平方米以下有170套,建筑面积15129.66㎡。项目名称:奥山国香樾里开发企业:嘉兴奥丰房地产开发有限公司预售均价:高层均价10150元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59220项目地址:嘉兴市秀洲区王店镇,花园路东侧、常华路北侧●世合万科启宸里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号是1幢、3幢、5幢、7幢、9幢、地下车库,申报预售建筑总面积34087.84m?,用途为住宅、自行车库、汽车车库、住宅配套。1幢总层数为3层(地上2层、地下1层);3幢总层数4层(地上3层、地下1层);5幢总层数8层(地上7层、地下1层);7幢总层数10层(地上9层、地下1层);9幢总层数10层(地上9层、地下1层)。可销售住宅162套,建筑面积22214.75㎡;汽车车库(地下)59套,建筑面积8323.40㎡;住宅配套54套,建筑面积3204.25㎡;自行车库29套,建筑面积345.44㎡。项目名称:世合万科启宸里开发企业:嘉兴万宜置业有限责任公司预售均价:低层均价17500元/㎡,小高层均价14800元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59239项目地址:东至规划果园路、南至公园街、西至空地、北至庙桥港●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第3次,共计5幢,其幢号为2幢、5幢、7幢、9幢、10幢,申报预售建筑总面积31900.87㎡,用途为住宅;可销售住宅206套,建筑面积31900.87㎡;其中90-144平方米有126套,建筑面积15664.52㎡;144平方米以上有80套,建筑面积16236.35㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16671元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第6次,共计4幢,其幢号为9幢、10幢、11幢、17幢,申报预售建筑总面积31748.06㎡,用途为住宅;9幢、10 幢总层数为12层(地上11层、地下1层);11幢、17幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅266套,建筑面积30389.60㎡;非机动车库108套,建筑面积1358.46㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12750元/㎡;小高层均价13300元/㎡;非机动车库均价10000元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●绿地绿禾名邸●本次申报预售的商品房共计5幢,其幢号为23#~26#、30#幢,申报预售建筑总面积34095.39㎡,用途为住宅;23#~25#幢总层数为18层(地上17层、地下1层);30#幢总层数为17层(地上17层);26#幢总层数为10层(地上9层、地下1层)。可销售住宅387套,建筑面积34095.39㎡。项目名称:绿地绿禾名邸开发企业:嘉兴湘家荡酒店有限公司预售均价:小高层均价14850元/㎡,高层均价14350元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59304项目地址:亚太路东侧、天桥路北侧、纵二路东侧●荣安堂樾庄●本次申报预售的商品房为第2次,共计5幢,其幢号为3#、6#、12#、13#、17#,申报预售建筑总面积35019.43㎡,用途为住宅;3#幢总层数为12层(地上11层、地下1层);6#幢总层数为20层(地上18层、地下2层);12#、13#幢总层数为14层(地上12层、地下2层);17#幢总层数为16层(地上14层、地下2层)。可销售住宅210套,建筑面积35019.43㎡。项目名称:荣安堂樾庄开发企业:嘉兴荣耀置业有限公司预售均价:3号楼均价19900元/㎡,6、12、13、17号楼均价19600元/㎡申领日期:2021年4月28日售楼热线:4001-666-163转59233项目地址:嘉兴市经开区长水街道,东至庆丰路、南至普民路、西至云东路、北至文贤路●阳光城瑞俊檀映里●本次申报预售的商品房为第2次,共计5幢,其幢号为1#、2#、3# 、5#、7#,申报预售建筑总面积37348.9㎡,用途为住宅;1幢总层数为19层(地上17层、地下2层);  2幢总层数为13层(地上11层、地下2层);3幢总层数为13层(地上11层、地下2层);5幢总层数为13层(地上11层、地下2层);7幢总层数为20层(地上18层、地下2层)。可销售住宅267套,建筑面积36836.66㎡;地下室(住宅配套)56套,建筑面积512.24㎡;其他56套,建筑面积512.24㎡。项目名称:阳光城瑞俊檀映里开发企业:嘉兴光瑞房地产开发有限公司预售均价:高层均价18450元/㎡,小高层均价18900元/㎡,住宅配套均价13000元/㎡申领日期:2021年4月29日售楼热线:4001-666-163转59212项目地址:嘉兴市经开区东至花园路、南至周家浜绿化带、西至禹江路、北至四联路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第3次,共计4幢,其幢号为8幢、9幢、11幢、12幢及地下室 ,申报预售建筑总面积25312.36㎡,用途为住宅、商业;8幢总层数为20层(地上18层、地下2层);9幢总层数为20层(地上18层、地下2层);11幢总层数为2层(地上2层、地下0层);12幢总层数为2层(地上2层、地下0层)。可销售住宅136套,建筑面积22263.2㎡;商业4套,建筑面积1609.03㎡;其他115套,建筑面积1440.13㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:高层均价15850元/㎡,商业均价28000元/㎡,2#住宅配套均价12000元/㎡,1、2、3、4、6#住宅配套均价13000元/㎡申领日期:2021年4月30日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年4月30日,数据统计时间为2021年5月1日)
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  • 4月末市本级再添2张预售公示,已有2313套住宅房源入市

     3月嘉兴市本级新房市场回暖势头迅猛,共10盘申领预售证,共计1583套住宅房源入市,环比2月(290套)上涨约445.86%,为嘉兴新房市场注入了不少“新鲜血液”。进入4月,市本级各大楼盘领证速度开始放缓,4月过半无新房入市,直至4月20日,嘉兴市本级迎来了首张住宅预售公示,正式打开了二季度新房预售的大门。据统计,截至4月30日,嘉兴市本级已迎来11张预售公示,共计2313套住宅房源入市。●交投祥生锦渔别院●本次申报预售的商品房为第2次,共计7幢,其幢号为3#、4#、6#、7#、9#、11#、12#,申报预售建筑总面积38933.86㎡,用途为住宅;3、4、6、7、9幢总层数为7层(地上6层、地下1层);11幢总层数为11层(地上10层、地下1层);12幢总层数为12层(地上11层、地下1层。可销售住宅204套,建筑面积33735.31㎡;其他住宅配套245套,建筑面积5088.98㎡;非机动车库13套,建筑面积109.57㎡。项目名称:交投祥生锦渔别院开发企业:嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:小高层毛坯均价13400元/㎡,多层毛坯均价13750元/㎡,住宅配套均价11500元/㎡,非机动车库均价11500元/㎡申领日期:2021年4月20日售楼热线:4001-666-163转59230项目地址:南湖区余新镇,东至嘉南大道,南至杨湖村港,西至新昌路,北至思仙桥港●荣盛香韵名苑●本次申报现售的商品房为地下室住宅配套,申报现售建筑总面积8130.76㎡,用途为住宅配套;地下室总层数为1层(地上0层、地下1层);可销售住宅配套481套,建筑面积8130.76㎡。项目名称:荣盛香韵名苑开发企业:浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司预售均价:住宅配套均价2927元/㎡申领日期:2021年4月20日项目地址:嘉兴市南湖区解放街道,东至凌塘路,西至菜花泾,北至长纤塘,南至解放变电所●信达君望里●本次申报预售的商品房为第4次,共计5幢,其幢号为4、5、8、10、15,申报预售建筑总面积19680.91㎡,用途为住宅、商业;可销售住宅120套,建筑面积17151.2㎡,可销售商业12套,建筑面积2529.71㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15850元/㎡,小高层均价16350元/㎡,商铺均价26000元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●奥山国香樾里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为31、32、33、34、35幢,申报预售建筑总面积37217.45㎡,用途为住宅;31、32、33、34、35幢总层数为19层(地上18层、地下1层)。可销售住宅355套,建筑面积37217.45㎡;其中90平方米以下有170套,建筑面积15129.66㎡。项目名称:奥山国香樾里开发企业:嘉兴奥丰房地产开发有限公司预售均价:高层均价10150元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59220项目地址:嘉兴市秀洲区王店镇,花园路东侧、常华路北侧●世合万科启宸里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号是1幢、3幢、5幢、7幢、9幢、地下车库,申报预售建筑总面积34087.84m?,用途为住宅、自行车库、汽车车库、住宅配套。1幢总层数为3层(地上2层、地下1层);3幢总层数4层(地上3层、地下1层);5幢总层数8层(地上7层、地下1层);7幢总层数10层(地上9层、地下1层);9幢总层数10层(地上9层、地下1层)。可销售住宅162套,建筑面积22214.75㎡;汽车车库(地下)59套,建筑面积8323.40㎡;住宅配套54套,建筑面积3204.25㎡;自行车库29套,建筑面积345.44㎡。项目名称:世合万科启宸里开发企业:嘉兴万宜置业有限责任公司预售均价:低层均价17500元/㎡,小高层均价14800元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59239项目地址:东至规划果园路、南至公园街、西至空地、北至庙桥港●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第3次,共计5幢,其幢号为2幢、5幢、7幢、9幢、10幢,申报预售建筑总面积31900.87㎡,用途为住宅;可销售住宅206套,建筑面积31900.87㎡;其中90-144平方米有126套,建筑面积15664.52㎡;144平方米以上有80套,建筑面积16236.35㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16671元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第6次,共计4幢,其幢号为9幢、10幢、11幢、17幢,申报预售建筑总面积31748.06㎡,用途为住宅;9幢、10 幢总层数为12层(地上11层、地下1层);11幢、17幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅266套,建筑面积30389.60㎡;非机动车库108套,建筑面积1358.46㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12750元/㎡;小高层均价13300元/㎡;非机动车库均价10000元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●绿地绿禾名邸●本次申报预售的商品房共计5幢,其幢号为23#~26#、30#幢,申报预售建筑总面积34095.39㎡,用途为住宅;23#~25#幢总层数为18层(地上17层、地下1层);30#幢总层数为17层(地上17层);26#幢总层数为10层(地上9层、地下1层)。可销售住宅387套,建筑面积34095.39㎡。项目名称:绿地绿禾名邸开发企业:嘉兴湘家荡酒店有限公司预售均价:小高层均价14850元/㎡,高层均价14350元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59304项目地址:亚太路东侧、天桥路北侧、纵二路东侧●荣安堂樾庄●本次申报预售的商品房为第2次,共计5幢,其幢号为3#、6#、12#、13#、17#,申报预售建筑总面积35019.43㎡,用途为住宅;3#幢总层数为12层(地上11层、地下1层);6#幢总层数为20层(地上18层、地下2层);12#、13#幢总层数为14层(地上12层、地下2层);17#幢总层数为16层(地上14层、地下2层)。可销售住宅210套,建筑面积35019.43㎡。项目名称:荣安堂樾庄开发企业:嘉兴荣耀置业有限公司预售均价:3号楼均价19900元/㎡,6、12、13、17号楼均价19600元/㎡申领日期:2021年4月28日售楼热线:4001-666-163转59233项目地址:嘉兴市经开区长水街道,东至庆丰路、南至普民路、西至云东路、北至文贤路●阳光城瑞俊檀映里●本次申报预售的商品房为第2次,共计5幢,其幢号为1#、2#、3# 、5#、7#,申报预售建筑总面积37348.9㎡,用途为住宅;1幢总层数为19层(地上17层、地下2层);  2幢总层数为13层(地上11层、地下2层);3幢总层数为13层(地上11层、地下2层);5幢总层数为13层(地上11层、地下2层);7幢总层数为20层(地上18层、地下2层)。可销售住宅267套,建筑面积36836.66㎡;地下室(住宅配套)56套,建筑面积512.24㎡;其他56套,建筑面积512.24㎡。项目名称:阳光城瑞俊檀映里开发企业:嘉兴光瑞房地产开发有限公司预售均价:高层均价18450元/㎡,小高层均价18900元/㎡,住宅配套均价13000元/㎡申领日期:2021年4月29日售楼热线:4001-666-163转59212项目地址:嘉兴市经开区东至花园路、南至周家浜绿化带、西至禹江路、北至四联路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第3次,共计4幢,其幢号为8幢、9幢、11幢、12幢及地下室 ,申报预售建筑总面积25312.36㎡,用途为住宅、商业;8幢总层数为20层(地上18层、地下2层);9幢总层数为20层(地上18层、地下2层);11幢总层数为2层(地上2层、地下0层);12幢总层数为2层(地上2层、地下0层)。可销售住宅136套,建筑面积22263.2㎡;商业4套,建筑面积1609.03㎡;其他115套,建筑面积1440.13㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:高层均价15850元/㎡,商业均价28000元/㎡,2#住宅配套均价12000元/㎡,1、2、3、4、6#住宅配套均价13000元/㎡申领日期:2021年4月30日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年4月30日,数据统计时间为2021年5月1日)
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  • 今日再添一张住宅预售公示,小高层均价19900元/㎡

     3月嘉兴市本级新房市场回暖势头迅猛,共10盘申领预售证,共计1583套住宅房源入市,环比2月(290套)上涨约445.86%,为嘉兴新房市场注入了不少“新鲜血液”。进入4月,市本级各大楼盘领证速度开始放缓,4月过半无新房入市,直至4月20日,嘉兴市本级迎来了首张住宅预售公示,正式打开了二季度新房预售的大门。据统计,截至4月28日,嘉兴市本级已迎来9张预售公示,共计1910套住宅房源入市。●交投祥生锦渔别院●本次申报预售的商品房为第2次,共计7幢,其幢号为3#、4#、6#、7#、9#、11#、12#,申报预售建筑总面积38933.86㎡,用途为住宅;3、4、6、7、9幢总层数为7层(地上6层、地下1层);11幢总层数为11层(地上10层、地下1层);12幢总层数为12层(地上11层、地下1层。可销售住宅204套,建筑面积33735.31㎡;其他住宅配套245套,建筑面积5088.98㎡;非机动车库13套,建筑面积109.57㎡。项目名称:交投祥生锦渔别院开发企业:嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:小高层毛坯均价13400元/㎡,多层毛坯均价13750元/㎡,住宅配套均价11500元/㎡,非机动车库均价11500元/㎡申领日期:2021年4月20日售楼热线:4001-666-163转59230项目地址:南湖区余新镇,东至嘉南大道,南至杨湖村港,西至新昌路,北至思仙桥港●荣盛香韵名苑●本次申报现售的商品房为地下室住宅配套,申报现售建筑总面积8130.76㎡,用途为住宅配套;地下室总层数为1层(地上0层、地下1层);可销售住宅配套481套,建筑面积8130.76㎡。项目名称:荣盛香韵名苑开发企业:浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司预售均价:住宅配套均价2927元/㎡申领日期:2021年4月20日项目地址:嘉兴市南湖区解放街道,东至凌塘路,西至菜花泾,北至长纤塘,南至解放变电所●信达君望里●本次申报预售的商品房为第4次,共计5幢,其幢号为4、5、8、10、15,申报预售建筑总面积19680.91㎡,用途为住宅、商业;可销售住宅120套,建筑面积17151.2㎡,可销售商业12套,建筑面积2529.71㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15850元/㎡,小高层均价16350元/㎡,商铺均价26000元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●奥山国香樾里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为31、32、33、34、35幢,申报预售建筑总面积37217.45㎡,用途为住宅;31、32、33、34、35幢总层数为19层(地上18层、地下1层)。可销售住宅355套,建筑面积37217.45㎡;其中90平方米以下有170套,建筑面积15129.66㎡。项目名称:奥山国香樾里开发企业:嘉兴奥丰房地产开发有限公司预售均价:高层均价10150元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59220项目地址:嘉兴市秀洲区王店镇,花园路东侧、常华路北侧●世合万科启宸里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号是1幢、3幢、5幢、7幢、9幢、地下车库,申报预售建筑总面积34087.84m?,用途为住宅、自行车库、汽车车库、住宅配套。1幢总层数为3层(地上2层、地下1层);3幢总层数4层(地上3层、地下1层);5幢总层数8层(地上7层、地下1层);7幢总层数10层(地上9层、地下1层);9幢总层数10层(地上9层、地下1层)。可销售住宅162套,建筑面积22214.75㎡;汽车车库(地下)59套,建筑面积8323.40㎡;住宅配套54套,建筑面积3204.25㎡;自行车库29套,建筑面积345.44㎡。项目名称:世合万科启宸里开发企业:嘉兴万宜置业有限责任公司预售均价:低层均价17500元/㎡,小高层均价14800元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59239项目地址:东至规划果园路、南至公园街、西至空地、北至庙桥港●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第3次,共计5幢,其幢号为2幢、5幢、7幢、9幢、10幢,申报预售建筑总面积31900.87㎡,用途为住宅;可销售住宅206套,建筑面积31900.87㎡;其中90-144平方米有126套,建筑面积15664.52㎡;144平方米以上有80套,建筑面积16236.35㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16671元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第6次,共计4幢,其幢号为9幢、10幢、11幢、17幢,申报预售建筑总面积31748.06㎡,用途为住宅;9幢、10 幢总层数为12层(地上11层、地下1层);11幢、17幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅266套,建筑面积30389.60㎡;非机动车库108套,建筑面积1358.46㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12750元/㎡;小高层均价13300元/㎡;非机动车库均价10000元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●绿地绿禾名邸●本次申报预售的商品房共计5幢,其幢号为23#~26#、30#幢,申报预售建筑总面积34095.39㎡,用途为住宅;23#~25#幢总层数为18层(地上17层、地下1层);30#幢总层数为17层(地上17层);26#幢总层数为10层(地上9层、地下1层)。可销售住宅387套,建筑面积34095.39㎡。项目名称:绿地绿禾名邸开发企业:嘉兴湘家荡酒店有限公司预售均价:小高层均价14850元/㎡,高层均价14350元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59304项目地址:亚太路东侧、天桥路北侧、纵二路东侧●荣安堂樾庄●本次申报预售的商品房为第2次,共计5幢,其幢号为3#、6#、12#、13#、17#,申报预售建筑总面积35019.43㎡,用途为住宅;3#幢总层数为12层(地上11层、地下1层);6#幢总层数为20层(地上18层、地下2层);12#、13#幢总层数为14层(地上12层、地下2层);17#幢总层数为16层(地上14层、地下2层)。可销售住宅210套,建筑面积35019.43㎡。项目名称:荣安堂樾庄开发企业:嘉兴荣耀置业有限公司预售均价:3号楼均价19900元/㎡,6、12、13、17号楼均价19600元/㎡申领日期:2021年4月28日售楼热线:4001-666-163转59233项目地址:嘉兴市经开区长水街道,东至庆丰路、南至普民路、西至云东路、北至文贤路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年4月28日,数据统计时间为2021年4月28日)
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  • 2天6盘!4月预售公示扎推来袭,截至目前,已有1700套住宅房源入

    3月嘉兴市本级新房市场回暖势头迅猛,共10盘申领预售证,共计1583套住宅房源入市,环比2月(290套)上涨约445.86%,为嘉兴新房市场注入了不少“新鲜血液”。进入4月,市本级各大楼盘领证速度开始放缓,4月过半无新房入市,直至4月20日,嘉兴市本级迎来了首张住宅预售公示,正式打开了二季度新房预售的大门。据统计,截至4月23日,嘉兴市本级已迎来8张预售公示,共计1700套住宅房源入市。●交投祥生锦渔别院●本次申报预售的商品房为第2次,共计7幢,其幢号为3#、4#、6#、7#、9#、11#、12#,申报预售建筑总面积38933.86㎡,用途为住宅;3、4、6、7、9幢总层数为7层(地上6层、地下1层);11幢总层数为11层(地上10层、地下1层);12幢总层数为12层(地上11层、地下1层。可销售住宅204套,建筑面积33735.31㎡;其他住宅配套245套,建筑面积5088.98㎡;非机动车库13套,建筑面积109.57㎡。项目名称:交投祥生锦渔别院开发企业:嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:小高层毛坯均价13400元/㎡,多层毛坯均价13750元/㎡,住宅配套均价11500元/㎡,非机动车库均价11500元/㎡申领日期:2021年4月20日售楼热线:4001-666-163转59230项目地址:南湖区余新镇,东至嘉南大道,南至杨湖村港,西至新昌路,北至思仙桥港●荣盛香韵名苑●本次申报现售的商品房为地下室住宅配套,申报现售建筑总面积8130.76㎡,用途为住宅配套;地下室总层数为1层(地上0层、地下1层);可销售住宅配套481套,建筑面积8130.76㎡。项目名称:荣盛香韵名苑开发企业:浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司预售均价:住宅配套均价2927元/㎡申领日期:2021年4月20日项目地址:嘉兴市南湖区解放街道,东至凌塘路,西至菜花泾,北至长纤塘,南至解放变电所●信达君望里●本次申报预售的商品房为第4次,共计5幢,其幢号为4、5、8、10、15,申报预售建筑总面积19680.91㎡,用途为住宅、商业;可销售住宅120套,建筑面积17151.2㎡,可销售商业12套,建筑面积2529.71㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15850元/㎡,小高层均价16350元/㎡,商铺均价26000元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●奥山国香樾里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为31、32、33、34、35幢,申报预售建筑总面积37217.45㎡,用途为住宅;31、32、33、34、35幢总层数为19层(地上18层、地下1层)。可销售住宅355套,建筑面积37217.45㎡;其中90平方米以下有170套,建筑面积15129.66㎡。项目名称:奥山国香樾里开发企业:嘉兴奥丰房地产开发有限公司预售均价:高层均价10150元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59220项目地址:嘉兴市秀洲区王店镇,花园路东侧、常华路北侧●世合万科启宸里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号是1幢、3幢、5幢、7幢、9幢、地下车库,申报预售建筑总面积34087.84m?,用途为住宅、自行车库、汽车车库、住宅配套。1幢总层数为3层(地上2层、地下1层);3幢总层数4层(地上3层、地下1层);5幢总层数8层(地上7层、地下1层);7幢总层数10层(地上9层、地下1层);9幢总层数10层(地上9层、地下1层)。可销售住宅162套,建筑面积22214.75㎡;汽车车库(地下)59套,建筑面积8323.40㎡;住宅配套54套,建筑面积3204.25㎡;自行车库29套,建筑面积345.44㎡。项目名称:世合万科启宸里开发企业:嘉兴万宜置业有限责任公司预售均价:低层均价17500元/㎡,小高层均价14800元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59239项目地址:东至规划果园路、南至公园街、西至空地、北至庙桥港●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第3次,共计5幢,其幢号为2幢、5幢、7幢、9幢、10幢,申报预售建筑总面积31900.87㎡,用途为住宅;可销售住宅206套,建筑面积31900.87㎡;其中90-144平方米有126套,建筑面积15664.52㎡;144平方米以上有80套,建筑面积16236.35㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16671元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第6次,共计4幢,其幢号为9幢、10幢、11幢、17幢,申报预售建筑总面积31748.06㎡,用途为住宅;9幢、10 幢总层数为12层(地上11层、地下1层);11幢、17幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅266套,建筑面积30389.60㎡;非机动车库108套,建筑面积1358.46㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12750元/㎡;小高层均价13300元/㎡;非机动车库均价10000元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●绿地绿禾名邸●本次申报预售的商品房共计5幢,其幢号为23#~26#、30#幢,申报预售建筑总面积34095.39㎡,用途为住宅;23#~25#幢总层数为18层(地上17层、地下1层);30#幢总层数为17层(地上17层);26#幢总层数为10层(地上9层、地下1层)。可销售住宅387套,建筑面积34095.39㎡。项目名称:绿地绿禾名邸开发企业:嘉兴湘家荡酒店有限公司预售均价:小高层均价14850元/㎡,高层均价14350元/㎡申领日期:2021年4月23日售楼热线:4001-666-163转59304项目地址:亚太路东侧、天桥路北侧、纵二路东侧(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年4月23日,数据统计时间为2021年4月23日)
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  • 4月首张纯新住宅预售公示亮相,高层均价10150元/㎡

     3月嘉兴市本级新房市场回暖势头迅猛,共10盘申领预售证,共计1583套住宅房源入市,环比2月(290套)上涨约445.86%,为嘉兴新房市场注入了不少“新鲜血液”。进入4月,市本级各大楼盘领证速度开始放缓,4月过半无新房入市,直至4月20日,嘉兴市本级迎来了首张住宅预售公示,正式打开了二季度新房预售的大门。据统计,截至4月22日,嘉兴市本级已迎来4张预售公示,共计679套住宅房源入市。●交投祥生锦渔别院●本次申报预售的商品房为第2次,共计7幢,其幢号为3#、4#、6#、7#、9#、11#、12#,申报预售建筑总面积38933.86㎡,用途为住宅;3、4、6、7、9幢总层数为7层(地上6层、地下1层);11幢总层数为11层(地上10层、地下1层);12幢总层数为12层(地上11层、地下1层。可销售住宅204套,建筑面积33735.31㎡;其他住宅配套245套,建筑面积5088.98㎡;非机动车库13套,建筑面积109.57㎡。项目名称:交投祥生锦渔别院开发企业:嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:小高层毛坯均价13400元/㎡,多层毛坯均价13750元/㎡,住宅配套均价11500元/㎡,非机动车库均价11500元/㎡申领日期:2021年4月20日售楼热线:4001-666-163转59230项目地址:南湖区余新镇,东至嘉南大道,南至杨湖村港,西至新昌路,北至思仙桥港●荣盛香韵名苑●本次申报现售的商品房为地下室住宅配套,申报现售建筑总面积8130.76㎡,用途为住宅配套;地下室总层数为1层(地上0层、地下1层);可销售住宅配套481套,建筑面积8130.76㎡。项目名称:荣盛香韵名苑开发企业:浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司预售均价:住宅配套均价2927元/㎡申领日期:2021年4月20日项目地址:嘉兴市南湖区解放街道,东至凌塘路,西至菜花泾,北至长纤塘,南至解放变电所●信达君望里●本次申报预售的商品房为第4次,共计5幢,其幢号为4、5、8、10、15,申报预售建筑总面积19680.91㎡,用途为住宅、商业;可销售住宅120套,建筑面积17151.2㎡,可销售商业12套,建筑面积2529.71㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15850元/㎡,小高层均价16350元/㎡,商铺均价26000元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●奥山国香樾里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为31、32、33、34、35幢,申报预售建筑总面积37217.45㎡,用途为住宅;31、32、33、34、35幢总层数为19层(地上18层、地下1层)。可销售住宅355套,建筑面积37217.45㎡;其中90平方米以下有170套,建筑面积15129.66㎡。项目名称:奥山国香樾里开发企业:嘉兴奥丰房地产开发有限公司预售均价:高层均价10150元/㎡申领日期:2021年4月22日售楼热线:4001-666-163转59220项目地址:嘉兴市秀洲区王店镇,花园路东侧、常华路北侧(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年4月22日,数据统计时间为2021年4月22日)
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  • 回暖!3月共10盘申领预售许可证,共计1583套住宅房源入市

     3月作为楼市传统“小阳春”,也是上半年楼市快速去化的一个重要节点,大多房企都会抓住这个时间节点加速推盘。今年3月嘉兴市本级新房市场延续了往年传统,表现亮眼,预售证申领节奏相比2月提速明显。据统计,3月嘉兴市本级4大纯新盘集中亮相,共10盘申领预售许可证,包括蓝光晶曜雅苑、越秀交投云悦里、鸿翔云望雅苑、佳源四季华庭、苏嘉名境园、交投祥生锦渔别院、荣安堂樾庄、阳光城瑞俊檀映里、荣安林语芳庭、荣盛百合花园。共计1583套住宅房源入市,环比2月(290套)上涨约445.86%。总供应面积约22.82万方,其中住宅供应面积约22.15万方,环比2月(3.12万方)上涨约609.94%,占比约97.06%。住宅预售均价方面,3月嘉兴市本级最低预售均价12650元/㎡,最高预售均价19900元/㎡。●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计3幢,其幢号为3、4 、6幢,申请预售总面积20543.66㎡。用途为住宅。3幢总层数为19层(地上18层、地下1层);4幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅144套,建筑面积20543.66㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15450元/㎡申领日期:2021年3月11日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第5次,共计3幢,其幢号为12幢、13幢、14幢,申报预售建筑总面积21589.36㎡,用途为住宅;12、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);14幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅190套,建筑面积21589.36㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12650元/㎡;小高层均价13200元/㎡申领日期:2021年3月12日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为1幢、3幢、4幢、6幢,申报预售建筑总面积23004.63㎡,用途为住宅;1幢总层数为12层(地上11层、地下1层);3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);4幢总层数为12层(地上11层、地下1层);6幢总层数为12层(地上11层、地下1层)。可销售住宅110套,建筑面积23004.63㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:小高层均价16450元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为3幢、6幢、11幢、13幢,申报预售建筑总面积25957.05㎡,用途为住宅、商业;其中,可销售住宅3幢176套23270.61㎡,90-144平方米有133套,建筑面积15976.52㎡,144平方米以上有43套,建筑面积7294.09㎡;商业用房1幢7套(间)2686.44㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16300元/㎡,商业均价25000元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●苏嘉名境园●本次申报预售的商品房为第4次,共计3幢,其幢号为5、6、10幢,申报预售建筑总面积27946.82㎡,用途为住宅。5幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为13层(地上11层、地下2层);10幢总层数为24层(地上23层、地下1层)。可销售住宅167套,可售住宅建筑面积27946.82㎡。项目名称:苏嘉名境园开发企业:浙江苏嘉房地产实业股份有限公司预售均价:小高层均价16900元/㎡,高层均价16350元/㎡申领日期:2021年3月17日售楼热线:4001-666-163转59312项目地址:东至缪家圩路,南至普民路,西至普民路,北至文贤路●交投祥生锦渔别院●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为1#、2#、5#、8#、13# ,申报预售建筑总面积20965.24㎡,用途为住宅;1幢总层数为10层(地上9层、地下1层);2、5、8、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅172套,建筑面积20965.24㎡。项目名称:交投祥生锦渔别院开发企业:嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:小高层毛坯均价13400元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59230项目地址:南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至学官桥港,西至新昌路,北至思仙桥港●荣安堂樾庄●本次申报预售的商品房为第1次,共计6幢,其幢号为7#、8#、9#、10#、16#、11#,申报预售建筑总面积35162.94㎡,用途为住宅;7#、8# 幢总层数为14层(地上13层、地下1层);9#幢总层数为12层(地上11层、地下1层));10#、11#幢总层数为15层(地上14层、地下1层);16#幢总层数为16层(地上14层、地下2层)。可销售住宅217套,建筑面积35162.94㎡。项目名称:荣安堂樾庄开发企业:嘉兴荣耀置业有限公司预售均价:7、8、10、11、16号楼均价19600元/㎡,9号楼均价19900元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59233项目地址:嘉兴市经开区长水街道,东至庆丰路、南至普民路、西至云东路、北至文贤路●阳光城瑞俊檀映里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为6#、8#、9# 、10#、11#,申报预售建筑总面积30273.42㎡,用途为住宅、商业;6幢总层数为12层(地上11层、地下1层);8幢总层数为17层(地上16层、地下1层);9幢总层数为19层(地上18层、地下1层);10幢总层数为3层(地上2层、地下1层);11幢总层数为13层(地上12层、地下1层)。可销售住宅215套,建筑面积27215.44㎡,商业用房9套(间)3057.98㎡。项目名称:阳光城瑞俊檀映里开发企业:嘉兴光瑞房地产开发有限公司预售均价:小高层均价18900元/㎡,高层均价18450元/㎡,商业均价27500元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59212项目地址:嘉兴市经开区东至花园路、南至周家浜绿化带、西至禹江路、北至四联路●荣安林语芳庭●本次申报预售的商品房为第1次,共计4幢,其幢号为5#、8#、9#、10#,申报预售建筑总面积21774.92㎡,用途为住宅;5幢总层数为17层(地上16层、地下1层);8#、10#幢总层数为19层(地上18层、地下1层);9#幢总层数为11层(地上10层、地下1层)。可销售住宅192套,建筑面积21774.92㎡;其中90平方米以下有1套,建筑面积89.35㎡。项目名称:荣安林语芳庭开发企业:嘉兴荣美置业有限公司预售均价:高层均价13100元/㎡,小高层均价13550元/㎡申领日期:2021年3月25日售楼热线:4001-666-163转59235项目地址:嘉兴市经开区嘉北街道,东至锦云路、南至锦云路、西至振兴路、北至沐阳路●荣盛百合花园●本次申报现售为百合花园住宅配套,申报现售面积为965.18㎡,共计60间。项目名称:荣盛百合花园开发企业:浙江荣盛亿灏房地产开发有限公司预售均价:住宅配套均价1675元/㎡申领日期:2021年3月25日项目地址:东至鸣羊路,南至章园路,西至颜马浜,北至城东路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年3月25日,数据统计时间为2021年3月31日)
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  • 3月下旬再添一张纯新住宅预售公示,小高层均价13550元/㎡

    2月嘉兴市本级新房市场陷入沉寂,仅2盘申领预售证,共计290套住宅房源入市,环比1月(1345套)下跌约78.44%。3月作为春节后的首个月份,起着承上启下的作用,也向来是楼市复苏的黄金期。3月11日,嘉兴市本级首张住宅预售公示出炉,标志着2021年新一轮的新房供应已正式拉开序幕。据统计,截至3月25日,嘉兴市本级已迎来10张预售公示,共计1583套住宅房源入市。●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计3幢,其幢号为3、4 、6幢,申请预售总面积20543.66㎡。用途为住宅。3幢总层数为19层(地上18层、地下1层);4幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅144套,建筑面积20543.66㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15450元/㎡申领日期:2021年3月11日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第5次,共计3幢,其幢号为12幢、13幢、14幢,申报预售建筑总面积21589.36㎡,用途为住宅;12、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);14幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅190套,建筑面积21589.36㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12650元/㎡;小高层均价13200元/㎡申领日期:2021年3月12日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为1幢、3幢、4幢、6幢,申报预售建筑总面积23004.63㎡,用途为住宅;1幢总层数为12层(地上11层、地下1层);3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);4幢总层数为12层(地上11层、地下1层);6幢总层数为12层(地上11层、地下1层)。可销售住宅110套,建筑面积23004.63㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:小高层均价16450元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为3幢、6幢、11幢、13幢,申报预售建筑总面积25957.05㎡,用途为住宅、商业;其中,可销售住宅3幢176套23270.61㎡,90-144平方米有133套,建筑面积15976.52㎡,144平方米以上有43套,建筑面积7294.09㎡;商业用房1幢7套(间)2686.44㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16300元/㎡,商业均价25000元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●苏嘉名境园●本次申报预售的商品房为第4次,共计3幢,其幢号为5、6、10幢,申报预售建筑总面积27946.82㎡,用途为住宅。5幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为13层(地上11层、地下2层);10幢总层数为24层(地上23层、地下1层)。可销售住宅167套,可售住宅建筑面积27946.82㎡。项目名称:苏嘉名境园开发企业:浙江苏嘉房地产实业股份有限公司预售均价:小高层均价16900元/㎡,高层均价16350元/㎡申领日期:2021年3月17日售楼热线:4001-666-163转59312项目地址:东至缪家圩路,南至普民路,西至普民路,北至文贤路●交投祥生锦渔别院●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为1#、2#、5#、8#、13# ,申报预售建筑总面积20965.24㎡,用途为住宅;1幢总层数为10层(地上9层、地下1层);2、5、8、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅172套,建筑面积20965.24㎡。项目名称:交投祥生锦渔别院开发企业:嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:小高层毛坯均价13400元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59230项目地址:南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至学官桥港,西至新昌路,北至思仙桥港●荣安堂樾庄●本次申报预售的商品房为第1次,共计6幢,其幢号为7#、8#、9#、10#、16#、11#,申报预售建筑总面积35162.94㎡,用途为住宅;7#、8# 幢总层数为14层(地上13层、地下1层);9#幢总层数为12层(地上11层、地下1层));10#、11#幢总层数为15层(地上14层、地下1层);16#幢总层数为16层(地上14层、地下2层)。可销售住宅217套,建筑面积35162.94㎡。项目名称:荣安堂樾庄开发企业:嘉兴荣耀置业有限公司预售均价:7、8、10、11、16号楼均价19600元/㎡,9号楼均价19900元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59233项目地址:嘉兴市经开区长水街道,东至庆丰路、南至普民路、西至云东路、北至文贤路●阳光城瑞俊檀映里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为6#、8#、9# 、10#、11#,申报预售建筑总面积30273.42㎡,用途为住宅、商业;6幢总层数为12层(地上11层、地下1层);8幢总层数为17层(地上16层、地下1层);9幢总层数为19层(地上18层、地下1层);10幢总层数为3层(地上2层、地下1层);11幢总层数为13层(地上12层、地下1层)。可销售住宅215套,建筑面积27215.44㎡,商业用房9套(间)3057.98㎡。项目名称:阳光城瑞俊檀映里开发企业:嘉兴光瑞房地产开发有限公司预售均价:小高层均价18900元/㎡,高层均价18450元/㎡,商业均价27500元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59212项目地址:嘉兴市经开区东至花园路、南至周家浜绿化带、西至禹江路、北至四联路●荣安林语芳庭●本次申报预售的商品房为第1次,共计4幢,其幢号为5#、8#、9#、10#,申报预售建筑总面积21774.92㎡,用途为住宅;5幢总层数为17层(地上16层、地下1层);8#、10#幢总层数为19层(地上18层、地下1层);9#幢总层数为11层(地上10层、地下1层)。可销售住宅192套,建筑面积21774.92㎡;其中90平方米以下有1套,建筑面积89.35㎡。项目名称:荣安林语芳庭开发企业:嘉兴荣美置业有限公司预售均价:高层均价13100元/㎡,小高层均价13550元/㎡申领日期:2021年3月25日售楼热线:4001-666-163转59235项目地址:嘉兴市经开区嘉北街道,东至锦云路、南至锦云路、西至振兴路、北至沐阳路●荣盛百合花园●本次申报现售为百合花园住宅配套,申报现售面积为965.18㎡,共计60间。项目名称:荣盛百合花园开发企业:浙江荣盛亿灏房地产开发有限公司预售均价:住宅配套均价1675元/㎡申领日期:2021年3月25日项目地址:东至鸣羊路,南至章园路,西至颜马浜,北至城东路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年3月25日,数据统计时间为2021年3月25日)
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  • 1天3盘!纯新住宅预售公示扎推亮相,今日最高预售均价19900元/㎡

     2月嘉兴市本级新房市场陷入沉寂,仅2盘申领预售证,共计290套住宅房源入市,环比1月(1345套)下跌约78.44%。3月作为春节后的首个月份,起着承上启下的作用,也向来是楼市复苏的黄金期。3月11日,嘉兴市本级首张住宅预售公示出炉,标志着2021年新一轮的新房供应已正式拉开序幕。据统计,截至3月24日,嘉兴市本级已迎来8张预售公示,共计1391套住宅房源入市。●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计3幢,其幢号为3、4 、6幢,申请预售总面积20543.66㎡。用途为住宅。3幢总层数为19层(地上18层、地下1层);4幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅144套,建筑面积20543.66㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15450元/㎡申领日期:2021年3月11日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第5次,共计3幢,其幢号为12幢、13幢、14幢,申报预售建筑总面积21589.36㎡,用途为住宅;12、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);14幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅190套,建筑面积21589.36㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12650元/㎡;小高层均价13200元/㎡申领日期:2021年3月12日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为1幢、3幢、4幢、6幢,申报预售建筑总面积23004.63㎡,用途为住宅;1幢总层数为12层(地上11层、地下1层);3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);4幢总层数为12层(地上11层、地下1层);6幢总层数为12层(地上11层、地下1层)。可销售住宅110套,建筑面积23004.63㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:小高层均价16450元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为3幢、6幢、11幢、13幢,申报预售建筑总面积25957.05㎡,用途为住宅、商业;其中,可销售住宅3幢176套23270.61㎡,90-144平方米有133套,建筑面积15976.52㎡,144平方米以上有43套,建筑面积7294.09㎡;商业用房1幢7套(间)2686.44㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16300元/㎡,商业均价25000元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●苏嘉名境园●本次申报预售的商品房为第4次,共计3幢,其幢号为5、6、10幢,申报预售建筑总面积27946.82㎡,用途为住宅。5幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为13层(地上11层、地下2层);10幢总层数为24层(地上23层、地下1层)。可销售住宅167套,可售住宅建筑面积27946.82㎡。项目名称:苏嘉名境园开发企业:浙江苏嘉房地产实业股份有限公司预售均价:小高层均价16900元/㎡,高层均价16350元/㎡申领日期:2021年3月17日售楼热线:4001-666-163转59312项目地址:东至缪家圩路,南至普民路,西至普民路,北至文贤路●交投祥生锦渔别院●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为1#、2#、5#、8#、13# ,申报预售建筑总面积20965.24㎡,用途为住宅;1幢总层数为10层(地上9层、地下1层);2、5、8、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅172套,建筑面积20965.24㎡。项目名称:交投祥生锦渔别院开发企业:嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:小高层毛坯均价13400元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59230项目地址:南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至学官桥港,西至新昌路,北至思仙桥港●荣安堂樾庄●本次申报预售的商品房为第1次,共计6幢,其幢号为7#、8#、9#、10#、16#、11#,申报预售建筑总面积35162.94㎡,用途为住宅;7#、8# 幢总层数为14层(地上13层、地下1层);9#幢总层数为12层(地上11层、地下1层));10#、11#幢总层数为15层(地上14层、地下1层);16#幢总层数为16层(地上14层、地下2层)。可销售住宅217套,建筑面积35162.94㎡。项目名称:荣安堂樾庄开发企业:嘉兴荣耀置业有限公司预售均价:7、8、10、11、16号楼均价19600元/㎡,9号楼均价19900元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59233项目地址:嘉兴市经开区长水街道,东至庆丰路、南至普民路、西至云东路、北至文贤路●阳光城瑞俊檀映里●本次申报预售的商品房为第1次,共计5幢,其幢号为6#、8#、9# 、10#、11#,申报预售建筑总面积30273.42㎡,用途为住宅、商业;6幢总层数为12层(地上11层、地下1层);8幢总层数为17层(地上16层、地下1层);9幢总层数为19层(地上18层、地下1层);10幢总层数为3层(地上2层、地下1层);11幢总层数为13层(地上12层、地下1层)。可销售住宅215套,建筑面积27215.44㎡,商业用房9套(间)3057.98㎡。项目名称:阳光城瑞俊檀映里开发企业:嘉兴光瑞房地产开发有限公司预售均价:小高层均价18900元/㎡,高层均价18450元/㎡,商业均价27500元/㎡申领日期:2021年3月24日售楼热线:4001-666-163转59212项目地址:嘉兴市经开区东至花园路、南至周家浜绿化带、西至禹江路、北至四联路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年3月24日,数据统计时间为2021年3月24日)
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  • 3月中旬又一住宅预售公示新鲜出炉,小高层均价16900元/㎡

    2月嘉兴市本级新房市场陷入沉寂,仅2盘申领预售证,共计290套住宅房源入市,环比1月(1345套)下跌约78.44%。3月作为春节后的首个月份,起着承上启下的作用,也向来是楼市复苏的黄金期。3月11日,嘉兴市本级首张住宅预售公示出炉,标志着2021年新一轮的新房供应已正式拉开序幕。据统计,截至3月17日,嘉兴市本级已迎来5张预售公示,共计787套住宅房源入市。●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计3幢,其幢号为3、4 、6幢,申请预售总面积20543.66㎡。用途为住宅。3幢总层数为19层(地上18层、地下1层);4幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅144套,建筑面积20543.66㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15450元/㎡申领日期:2021年3月11日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第5次,共计3幢,其幢号为12幢、13幢、14幢,申报预售建筑总面积21589.36㎡,用途为住宅;12、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);14幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅190套,建筑面积21589.36㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12650元/㎡;小高层均价13200元/㎡申领日期:2021年3月12日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为1幢、3幢、4幢、6幢,申报预售建筑总面积23004.63㎡,用途为住宅;1幢总层数为12层(地上11层、地下1层);3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);4幢总层数为12层(地上11层、地下1层);6幢总层数为12层(地上11层、地下1层)。可销售住宅110套,建筑面积23004.63㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:小高层均价16450元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为3幢、6幢、11幢、13幢,申报预售建筑总面积25957.05㎡,用途为住宅、商业;其中,可销售住宅3幢176套23270.61㎡,90-144平方米有133套,建筑面积15976.52㎡,144平方米以上有43套,建筑面积7294.09㎡;商业用房1幢7套(间)2686.44㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16300元/㎡,商业均价25000元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●苏嘉名境园●本次申报预售的商品房为第4次,共计3幢,其幢号为5、6、10幢,申报预售建筑总面积27946.82㎡,用途为住宅。5幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为13层(地上11层、地下2层);10幢总层数为24层(地上23层、地下1层)。可销售住宅167套,可售住宅建筑面积27946.82㎡。项目名称:苏嘉名境园开发企业:浙江苏嘉房地产实业股份有限公司预售均价:小高层均价16900元/㎡,高层均价16350元/㎡申领日期:2021年3月17日售楼热线:4001-666-163转59312项目地址:东至缪家圩路,南至普民路,西至普民路,北至文贤路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年3月17日,数据统计时间为2021年3月17日)
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  • 今日市本级连迎2张住宅预售公示,小高层均价16450元/㎡

    2月嘉兴市本级新房市场陷入沉寂,仅2盘申领预售证,共计290套住宅房源入市,环比1月(1345套)下跌约78.44%。3月作为春节后的首个月份,起着承上启下的作用,也向来是楼市复苏的黄金期。3月11日,嘉兴市本级首张住宅预售公示出炉,标志着2021年新一轮的新房供应已正式拉开序幕。据统计,截至3月15日,嘉兴市本级已迎来4张预售公示,共计620套住宅房源入市。●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计3幢,其幢号为3、4 、6幢,申请预售总面积20543.66㎡。用途为住宅。3幢总层数为19层(地上18层、地下1层);4幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅144套,建筑面积20543.66㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15450元/㎡申领日期:2021年3月11日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第5次,共计3幢,其幢号为12幢、13幢、14幢,申报预售建筑总面积21589.36㎡,用途为住宅;12、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);14幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅190套,建筑面积21589.36㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12650元/㎡;小高层均价13200元/㎡申领日期:2021年3月12日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为1幢、3幢、4幢、6幢,申报预售建筑总面积23004.63㎡,用途为住宅;1幢总层数为12层(地上11层、地下1层);3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);4幢总层数为12层(地上11层、地下1层);6幢总层数为12层(地上11层、地下1层)。可销售住宅110套,建筑面积23004.63㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:小高层均价16450元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第2次,共计4幢,其幢号为3幢、6幢、11幢、13幢,申报预售建筑总面积25957.05㎡,用途为住宅、商业;其中,可销售住宅3幢176套23270.61㎡,90-144平方米有133套,建筑面积15976.52㎡,144平方米以上有43套,建筑面积7294.09㎡;商业用房1幢7套(间)2686.44㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:高层均价16300元/㎡,商业均价25000元/㎡申领日期:2021年3月15日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年3月15日,数据统计时间为2021年3月15日)
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  • 3月再添一张住宅预售公示,小高层均价13200元/㎡

    2月嘉兴市本级新房市场陷入沉寂,仅2盘申领预售证,共计290套住宅房源入市,环比1月(1345套)下跌约78.44%。3月作为春节后的首个月份,起着承上启下的作用,也向来是楼市复苏的黄金期。3月11日,嘉兴市本级首张住宅预售公示出炉,标志着2021年新一轮的新房供应已正式拉开序幕。据统计,截至3月12日,嘉兴市本级已迎来2张预售公示,共计334套住宅房源入市。●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计3幢,其幢号为3、4 、6幢,申请预售总面积20543.66㎡。用途为住宅。3幢总层数为19层(地上18层、地下1层);4幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅144套,建筑面积20543.66㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15450元/㎡申领日期:2021年3月11日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●越秀交投云悦里●本次申报预售的商品房为第5次,共计3幢,其幢号为12幢、13幢、14幢,申报预售建筑总面积21589.36㎡,用途为住宅;12、13幢总层数为12层(地上11层、地下1层);14幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅190套,建筑面积21589.36㎡。项目名称:越秀交投云悦里开发企业:嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司预售均价:高层均价12650元/㎡;小高层均价13200元/㎡申领日期:2021年3月12日售楼热线:4001-666-163转59323项目地址:嘉兴市南湖区余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年3月12日,数据统计时间为2021年3月12日)
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  • 3月首张住宅预售公示亮相,高层均价15450元/㎡

    2月嘉兴市本级新房市场陷入沉寂,仅2盘申领预售证,共计290套住宅房源入市,环比1月(1345套)下跌约78.44%。3月作为春节后的首个月份,起着承上启下的作用,也向来是楼市复苏的黄金期。今日(3月11日),嘉兴市本级首张住宅预售公示新鲜出炉,标志着2021年新一轮的新房供应已正式拉开序幕。据统计,截至3月11日,嘉兴市本级已迎来1张预售公示,共计144套住宅房源入市。●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第2次,共计3幢,其幢号为3、4 、6幢,申请预售总面积20543.66㎡。用途为住宅。3幢总层数为19层(地上18层、地下1层);4幢总层数为19层(地上18层、地下1层);6幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅144套,建筑面积20543.66㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15450元/㎡申领日期:2021年3月11日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年3月11日,数据统计时间为2021年3月11日)
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  • 沉寂!2月仅2盘申领预售证,共计290套住宅房源入市

    2月嘉兴市本级新房市场受春节假期影响较大,各大房企入市积极性降低,新房入市量下滑明显。据统计,2月仅2盘申领预售许可证,包括锦绣江南小区、绿地绿禾名邸。共计290套住宅房源入市,环比1月(1345套)下跌约78.44%。总供应面积约3.26万方,其中住宅供应面积约3.12万方,环比1月(16.72万方)下跌约81.34%,占比约95.71%。住宅预售均价方面,2月嘉兴市本级最低预售均价13450元/㎡,最高预售均价14150元/㎡。●锦绣江南小区●本次申请现售的为售楼部S1幢,核准地名王江泾镇运河东路1049号,共2层,用途为商业用房,申请(现)销售总面积1446.85㎡,其中商业用房1幢1套(间)1446.85㎡。项目名称:锦绣江南小区开发企业:嘉兴市锦华置业有限公司预售均价:均价12000元/㎡申领日期:2021年2月2日项目地址:秀洲区王江泾镇,东方路西侧、青荷路北侧●绿地绿禾名邸●本次申报预售的商品房共计6幢,其幢号为38#~43#楼,申报预售建筑总面积31197.67㎡,用途为住宅;40#楼总层数为7层(地上6层、地下1层);38#、42#、43#楼总层数为9层(地上8层、地下1层);39#楼总层数为11层(地上10层、地下1层);41#楼总层数为17层(地上17层);可销售住宅290套,建筑面积31197.67㎡。项目名称:绿地绿禾名邸开发企业:嘉兴湘家荡酒店有限公司预售均价:小高层住宅加权平均价:13950元/㎡;多层住宅加权平均价:14150元/㎡;高层住宅加权平均价:13450元/㎡申领日期:2021年2月23日售楼热线:4001-666-163转59304项目地址:亚太路东侧、天桥路北侧、纵二路东侧(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年2月23日,数据统计时间为2021年2月28日)
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  • 年后首张住宅预售公示亮相,高层均价13450元/㎡

    今年1月,嘉兴市本级新房市场摆脱了往年的“沉寂状态”,破冰前行,共8盘申领预售许可证,共计1345套住宅房源入市,环比2020年12月(378套)上涨约256%,令1月的嘉兴楼市增色不少。进入2月,嘉兴市本级新房市场受春节假期影响较大,新房入市量下滑明显。据统计,截至2月23日,嘉兴市本级已迎来2张预售公示,共计290套住宅房源入市。●锦绣江南小区●本次申请现售的为售楼部S1幢,核准地名王江泾镇运河东路1049号,共2层,用途为商业用房,申请(现)销售总面积1446.85㎡,其中商业用房1幢1套(间)1446.85㎡。项目名称:锦绣江南小区开发企业:嘉兴市锦华置业有限公司预售均价:均价12000元/㎡申领日期:2021年2月2日项目地址:秀洲区王江泾镇,东方路西侧、青荷路北侧●绿地绿禾名邸●本次申报预售的商品房共计6幢,其幢号为38#~43#楼,申报预售建筑总面积31197.67㎡,用途为住宅;40#楼总层数为7层(地上6层、地下1层);38#、42#、43#楼总层数为9层(地上8层、地下1层);39#楼总层数为11层(地上10层、地下1层);41#楼总层数为17层(地上17层);可销售住宅290套,建筑面积31197.67㎡。项目名称:绿地绿禾名邸开发企业:嘉兴湘家荡酒店有限公司预售均价:小高层住宅加权平均价:13950元/㎡;多层住宅加权平均价:14150元/㎡;高层住宅加权平均价:13450元/㎡申领日期:2021年2月23日售楼热线:4001-666-163转59304项目地址:亚太路东侧、天桥路北侧、纵二路东侧(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年2月23日,数据统计时间为2021年2月23日)
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  • 2月市本级首张预售公示出炉,均价12000元/㎡

    今年1月,嘉兴市本级新房市场摆脱了往年的“沉寂状态”,破冰前行,共8盘申领预售许可证,共计1345套住宅房源入市,环比2020年12月(378套)上涨约256%,令1月的嘉兴楼市增色不少。如今,时间的指针已指向2月,有着“春节假期综合征”的2月,是否能延续1月的步伐,平稳向前?据统计,截至2月2日,嘉兴市本级已迎来1张预售公示,共计1套房源入市。●锦绣江南小区●本次申请现售的为售楼部S1幢,核准地名王江泾镇运河东路1049号,共2层,用途为商业用房,申请(现)销售总面积1446.85㎡,其中商业用房1幢1套(间)1446.85㎡。项目名称:锦绣江南小区开发企业:嘉兴市锦华置业有限公司预售均价:均价12000元/㎡申领日期:2021年2月2日项目地址:秀洲区王江泾镇,东方路西侧、青荷路北侧(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年2月2日,数据统计时间为2021年2月2日)
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  • 1月迎“新”!嘉兴市本级共8盘申领预售证,共计1345套住宅房源入

     临近春节,楼市迎“新”提速。今年1月嘉兴市本级新房市场在步入“假日节奏”之前,迎来了一波供应小高潮。据统计,1月嘉兴市本级共8盘申领预售证,包括信达君望里、鑫辉楼、交投祥生上湖轩、奥山弘阳题红樾里、蓝光晶曜雅苑、万科泊樾湾、佳源四季华庭、鸿翔云望雅苑,其中1张商业预售证,7张住宅预售证。1月嘉兴市本级共计1345套房源入市,环比去年12月(378套)上涨约256%。总供应面积约18.08万方,其中住宅供应面积约16.72万方,环比12月(5.08万方)上涨约229%,占比约92.48%。住宅预售均价方面,1月嘉兴市本级最低预售均价11800元/㎡,最高预售均价19750元/㎡。●信达君望里●本次申报预售的商品房为第3次,共计3幢, 其幢号为7、9、11幢,申报预售建筑总面积21021.57㎡,用途为住宅;申请预售总面积21021.57㎡。其中:住宅3幢174套21021.57㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15550元/㎡,小高层均价16050元/㎡申领日期:2021年1月5日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●鑫辉楼●本次申报预售的商品房共计2幢,其幢号为1幢和2幢,申报预售建筑总面积11720.68㎡,用途为商业、商务。按照土地出让合同和规划条件,本此申请销售商业78套,建筑面积9932.05㎡;商务6套,建筑面积1788.63㎡。项目名称:鑫辉楼开发企业:嘉兴新辉置业有限公司预售均价:商业均价约19717元/㎡,商务均价约7437元/㎡申领日期:2021年1月8日项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,东至茶园路、南至马厍路、西至菱坊路、北至马厍四期小区●交投祥生上湖轩●本次申报预售的商品房为第5次,共计2幢,其幢号为6、8幢及地下住宅配套,申报预售建筑总面积18998.88㎡,用途为住宅、住宅配套。可销售住宅138套,建筑面积18886.28㎡。可销售地下室(住宅配套)21套(间),建筑面积112.60㎡。项目名称:交投祥生上湖轩开发企业:嘉兴市秀洲区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:高层均价15750元/㎡;住宅配套均价12800元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59303项目地址:秀洲国家高新区,成秀路北侧、秀园路东侧●奥山弘阳题红樾里●=本次申报预售的商品房为第3次,共计10幢,其幢号为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、15#、16#,申报预售建筑总面积29218.48㎡,用途为住宅;可销售住宅271套,建筑面积29218.48㎡;其中90平方米以下有4套,建筑面积298.4㎡。项目名称:奥山弘阳题红樾里开发企业:嘉兴奥文房地产开发有限公司预售均价:高层均价11800元/㎡;联排均价16300元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59147项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,茶园路东侧、马厍路北侧●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第1次,共计4幢,其幢号为 9、10、11、12幢,申请预售总面积35795.5㎡,用途为住宅。可销售住宅298套,建筑面积35795.5㎡,住宅配套312套,建筑面积1739.17㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15200元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●万科泊樾湾●本次申报预售的商品房为第7次,共计2幢,其幢号为3、7,申报预售建筑总面积11146.20㎡,用途为住宅;3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅44套,建筑面积5700.20㎡;7幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅44套,建筑面积5446.00㎡。申请销(预)售总面积11146.2㎡其中:住宅2幢84套11146.2㎡。项目名称:万科泊樾湾开发企业:嘉兴万朗房地产开发有限公司预售均价:小高层均价19750元/㎡申领日期:2021年1月25日售楼热线:4001-666-163转59335项目地址:东至庆丰路,南至合作桥港绿化带,西至规划云东路,北至长水路●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第1次,共计2幢,其幢号为4幢、8幢,申报预售建筑总面积29214.17㎡,用途为住宅;4幢总层数为28层(地上27层、地下1层);8幢总层数为28层(地上27层、地下1层)。可销售住宅237套,建筑面积29214.17㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:住宅均价15950元/㎡申领日期:2021年1月25日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第1次,共计3幢,其幢号为2幢、5幢、7幢,申报预售建筑总面积21917.77㎡,用途为住宅;2幢总层数为12层(地上11层、地下1层);5幢总层数为18层(地上17层、地下1层);7幢总层数为19层(地上18层、地下1层)。可销售住宅143套,建筑面积21917.77㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:小高层均价16350元/㎡;高层均价15650元/㎡申领日期:2021年1月28日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年1月28日,数据统计时间为2021年1月30日)
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  • 1月下旬又一纯新盘预售公示出炉,小高层均价16350元/㎡

     2020年12月嘉兴市本级仅4盘申领预售证,共计378套住宅房源入市,让整个新房市场陷入沉寂。如今2021年1月已悄然而至,1月5日,嘉兴市本级正式迎来了2021年首张住宅预售公示,这意味着市本级新房市场正式打响了新年第一枪。接下来,市本级新房入市量能否在这个月实现逆转,迎来突破?让我们拭目以待。据统计,截至1月28日,嘉兴市本级已迎来8张预售公示,共计1345套住宅房源入市。●信达君望里●本次申报预售的商品房为第3次,共计3幢, 其幢号为7、9、11幢,申报预售建筑总面积21021.57㎡,用途为住宅;申请预售总面积21021.57㎡。其中:住宅3幢174套21021.57㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15550元/㎡,小高层均价16050元/㎡申领日期:2021年1月5日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●鑫辉楼●本次申报预售的商品房共计2幢,其幢号为1幢和2幢,申报预售建筑总面积11720.68㎡,用途为商业、商务。按照土地出让合同和规划条件,本此申请销售商业78套,建筑面积9932.05㎡;商务6套,建筑面积1788.63㎡。项目名称:鑫辉楼开发企业:嘉兴新辉置业有限公司预售均价:商业均价约19717元/㎡,商务均价约7437元/㎡申领日期:2021年1月8日项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,东至茶园路、南至马厍路、西至菱坊路、北至马厍四期小区●交投祥生上湖轩●本次申报预售的商品房为第5次,共计2幢,其幢号为6、8幢及地下住宅配套,申报预售建筑总面积18998.88㎡,用途为住宅、住宅配套。可销售住宅138套,建筑面积18886.28㎡。可销售地下室(住宅配套)21套(间),建筑面积112.60㎡。项目名称:交投祥生上湖轩开发企业:嘉兴市秀洲区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:高层均价15750元/㎡;住宅配套均价12800元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59303项目地址:秀洲国家高新区,成秀路北侧、秀园路东侧●奥山弘阳题红樾里●=本次申报预售的商品房为第3次,共计10幢,其幢号为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、15#、16#,申报预售建筑总面积29218.48㎡,用途为住宅;可销售住宅271套,建筑面积29218.48㎡;其中90平方米以下有4套,建筑面积298.4㎡。项目名称:奥山弘阳题红樾里开发企业:嘉兴奥文房地产开发有限公司预售均价:高层均价11800元/㎡;联排均价16300元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59147项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,茶园路东侧、马厍路北侧●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第1次,共计4幢,其幢号为 9、10、11、12幢,申请预售总面积35795.5㎡,用途为住宅。可销售住宅298套,建筑面积35795.5㎡,住宅配套312套,建筑面积1739.17㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15200元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●万科泊樾湾●本次申报预售的商品房为第7次,共计2幢,其幢号为3、7,申报预售建筑总面积11146.20㎡,用途为住宅;3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅44套,建筑面积5700.20㎡;7幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅44套,建筑面积5446.00㎡。申请销(预)售总面积11146.2㎡其中:住宅2幢84套11146.2㎡。项目名称:万科泊樾湾开发企业:嘉兴万朗房地产开发有限公司预售均价:小高层均价19750元/㎡申领日期:2021年1月25日售楼热线:4001-666-163转59335项目地址:东至庆丰路,南至合作桥港绿化带,西至规划云东路,北至长水路●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第1次,共计2幢,其幢号为4幢、8幢,申报预售建筑总面积29214.17㎡,用途为住宅;4幢总层数为28层(地上27层、地下1层);8幢总层数为28层(地上27层、地下1层)。可销售住宅237套,建筑面积29214.17㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:住宅均价15950元/㎡申领日期:2021年1月25日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路●鸿翔云望雅苑●本次申报预售的商品房为第1次,共计3幢,其幢号为2幢、5幢、7幢,申报预售建筑总面积21917.77㎡,用途为住宅;2幢总层数为12层(地上11层、地下1层);5幢总层数为18层(地上17层、地下1层);7幢总层数为19层(地上18层、地下1层)。可销售住宅143套,建筑面积21917.77㎡。项目名称:鸿翔云望雅苑开发企业:嘉兴市鸿翔中金房地产开发有限公司预售均价:小高层均价16350元/㎡;高层均价15650元/㎡申领日期:2021年1月28日售楼热线:4001-666-163转59210项目地址:东至秦逸路,南至来龙港绿化带,西至禹德港绿化带,北至四联路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年1月28日,数据统计时间为2021年1月28日)
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  • 1月再添一张纯新盘预售公示,住宅均价15950元/㎡

    2020年12月嘉兴市本级仅4盘申领预售证,共计378套住宅房源入市,让整个新房市场陷入沉寂。如今2021年1月已悄然而至,1月5日,嘉兴市本级正式迎来了2021年首张住宅预售公示,这意味着市本级新房市场正式打响了新年第一枪。接下来,市本级新房入市量能否在这个月实现逆转,迎来突破?让我们拭目以待。据统计,截至1月25日,嘉兴市本级已迎来7张预售公示,共计1202套住宅房源入市。●信达君望里●本次申报预售的商品房为第3次,共计3幢, 其幢号为7、9、11幢,申报预售建筑总面积21021.57㎡,用途为住宅;申请预售总面积21021.57㎡。其中:住宅3幢174套21021.57㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15550元/㎡,小高层均价16050元/㎡申领日期:2021年1月5日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●鑫辉楼●本次申报预售的商品房共计2幢,其幢号为1幢和2幢,申报预售建筑总面积11720.68㎡,用途为商业、商务。按照土地出让合同和规划条件,本此申请销售商业78套,建筑面积9932.05㎡;商务6套,建筑面积1788.63㎡。项目名称:鑫辉楼开发企业:嘉兴新辉置业有限公司预售均价:商业均价约19717元/㎡,商务均价约7437元/㎡申领日期:2021年1月8日项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,东至茶园路、南至马厍路、西至菱坊路、北至马厍四期小区●交投祥生上湖轩●本次申报预售的商品房为第5次,共计2幢,其幢号为6、8幢及地下住宅配套,申报预售建筑总面积18998.88㎡,用途为住宅、住宅配套。可销售住宅138套,建筑面积18886.28㎡。可销售地下室(住宅配套)21套(间),建筑面积112.60㎡。项目名称:交投祥生上湖轩开发企业:嘉兴市秀洲区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:高层均价15750元/㎡;住宅配套均价12800元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59303项目地址:秀洲国家高新区,成秀路北侧、秀园路东侧●奥山弘阳题红樾里●=本次申报预售的商品房为第3次,共计10幢,其幢号为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、15#、16#,申报预售建筑总面积29218.48㎡,用途为住宅;可销售住宅271套,建筑面积29218.48㎡;其中90平方米以下有4套,建筑面积298.4㎡。项目名称:奥山弘阳题红樾里开发企业:嘉兴奥文房地产开发有限公司预售均价:高层均价11800元/㎡;联排均价16300元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59147项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,茶园路东侧、马厍路北侧●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第1次,共计4幢,其幢号为 9、10、11、12幢,申请预售总面积35795.5㎡,用途为住宅。可销售住宅298套,建筑面积35795.5㎡,住宅配套312套,建筑面积1739.17㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15200元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧●万科泊樾湾●本次申报预售的商品房为第7次,共计2幢,其幢号为3、7,申报预售建筑总面积11146.20㎡,用途为住宅;3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅44套,建筑面积5700.20㎡;7幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅44套,建筑面积5446.00㎡。申请销(预)售总面积11146.2㎡其中:住宅2幢84套11146.2㎡。项目名称:万科泊樾湾开发企业:嘉兴万朗房地产开发有限公司预售均价:小高层均价19750元/㎡申领日期:2021年1月25日售楼热线:4001-666-163转59335项目地址:东至庆丰路,南至合作桥港绿化带,西至规划云东路,北至长水路●佳源四季华庭●本次申报预售的商品房为第1次,共计2幢,其幢号为4幢、8幢,申报预售建筑总面积29214.17㎡,用途为住宅;4幢总层数为28层(地上27层、地下1层);8幢总层数为28层(地上27层、地下1层)。可销售住宅237套,建筑面积29214.17㎡。项目名称:佳源四季华庭开发企业:嘉兴泰源房地产开发有限公司预售均价:住宅均价15950元/㎡申领日期:2021年1月25日售楼热线:4001-666-163转59237项目地址:南湖区大桥镇亚欧社区,东至城市规划道路,南至风雅熹园,西至亚欧路,北至由拳路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年1月25日,数据统计时间为2021年1月25日)
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  • 1天3盘!1月预售公示扎堆来袭,已有881套住宅房源入市!

    2020年12月嘉兴市本级仅4盘申领预售证,共计378套住宅房源入市,让整个新房市场陷入沉寂。如今2021年1月已悄然而至,1月5日,嘉兴市本级正式迎来了2021年首张住宅预售公示,这意味着市本级新房市场正式打响了新年第一枪。接下来,市本级新房入市量能否在这个月实现逆转,迎来突破?让我们拭目以待。据统计,截至1月22日,嘉兴市本级已迎来5张预售公示,共计881套住宅房源入市。●信达君望里●本次申报预售的商品房为第3次,共计3幢, 其幢号为7、9、11幢,申报预售建筑总面积21021.57㎡,用途为住宅;申请预售总面积21021.57㎡。其中:住宅3幢174套21021.57㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15550元/㎡,小高层均价16050元/㎡申领日期:2021年1月5日售楼热线:4001-666-163转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●鑫辉楼●本次申报预售的商品房共计2幢,其幢号为1幢和2幢,申报预售建筑总面积11720.68㎡,用途为商业、商务。1幢总层数为4层(地上3层、地下1层);2幢总层数为3层(地上3层、地下0层)。按照土地出让合同和规划条件,本此申请销售商业78套,建筑面积9932.05㎡;商务6套,建筑面积1788.63㎡。项目名称:鑫辉楼开发企业:嘉兴新辉置业有限公司预售均价:商业均价约19717元/㎡,商务均价约7437元/㎡申领日期:2021年1月8日项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,东至茶园路、南至马厍路、西至菱坊路、北至马厍四期小区●交投祥生上湖轩●本次申报预售的商品房为第5次,共计2幢,其幢号为6、8幢及地下住宅配套,申报预售建筑总面积18998.88㎡,用途为住宅、住宅配套。6幢总层数为27层(地上25层、地下2层);8幢总层数为23层(地上22层、地下1层);地下室(住宅配套)总层数为2层(地下2层);可销售住宅138套,建筑面积18886.28㎡。可销售地下室(住宅配套)21套(间),建筑面积112.60㎡。项目名称:交投祥生上湖轩开发企业:嘉兴市秀洲区交投祥生房地产开发有限公司预售均价:高层均价15750元/㎡;住宅配套均价12800元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59303项目地址:秀洲国家高新区,成秀路北侧、秀园路东侧●奥山弘阳题红樾里●本次申报预售的商品房为第3次,共计10幢,其幢号为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、15#、16#,申报预售建筑总面积29218.48㎡,用途为住宅;15、16幢总层数为28层(地上27层、地下1层);1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#幢总层数为4层(地上3层、地下1层)。可销售住宅271套,建筑面积29218.48㎡;其中90平方米以下有4套,建筑面积298.4㎡。项目名称:奥山弘阳题红樾里开发企业:嘉兴奥文房地产开发有限公司预售均价:高层均价11800元/㎡;联排均价16300元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59147项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,茶园路东侧、马厍路北侧●蓝光晶曜雅苑●本次申报预售的商品房为第1次,共计4幢,其幢号为 9、10、11、12幢,申请预售总面积35795.5㎡,用途为住宅。9幢总层数为19层(地上18层、地下 1层);10幢总层数为27层(地上26层、地下1层);11幢总层数为27层(地上26层、地下1层);12幢总层数为23层(地上22层、地下1层);可销售住宅298套,建筑面积35795.5㎡,住宅配套312套,建筑面积1739.17㎡。项目名称:蓝光晶曜雅苑开发企业:嘉兴蓝光筑鼎置业有限公司预售均价:高层均价15200元/㎡申领日期:2021年1月22日售楼热线:4001-666-163转59217项目地址:嘉兴市秀洲国家高新区、秀园路西侧、成秀路北侧(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年1月22日,数据统计时间为2021年1月22日) 
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  • 1月再添一张预售公示,商业均价约19717元/㎡

    2020年12月嘉兴市本级仅4盘申领预售证,共计378套住宅房源入市,让整个新房市场陷入沉寂。如今2021年1月已悄然而至,1月5日,嘉兴市本级正式迎来了2021年首张住宅预售公示,这意味着市本级新房市场正式打响了新年第一枪。接下来,市本级新房入市量能否在这个月实现逆转,迎来突破?让我们拭目以待。据统计,截至1月8日,嘉兴市本级已迎来2张预售公示,共计174套住宅房源入市。●信达君望里●本次申报预售的商品房为第3次,共计3幢, 其幢号为7、9、11幢,申报预售建筑总面积21021.57㎡,用途为住宅;7幢总层数为12层(地上11层、地下1层);9幢总层数为11层(地上10层、地下1层);11幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅174套,建筑面积21021.57㎡。申请预售总面积21021.57㎡。其中:住宅3幢174套21021.57㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15550元/㎡,小高层均价16050元/㎡申领日期:2021年1月5日售楼热线:4008-193-503转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧●鑫辉楼●本次申报预售的商品房共计2幢,其幢号为1幢和2幢,申报预售建筑总面积11720.68㎡,用途为商业、商务。1幢总层数为4层(地上3层、地下1层);2幢总层数为3层(地上3层、地下0层)。按照土地出让合同和规划条件,本此申请销售商业78套,建筑面积9932.05㎡;商务6套,建筑面积1788.63㎡。项目名称:鑫辉楼开发企业:嘉兴新辉置业有限公司预售均价:商业均价约19717元/㎡,商务均价约7437元/㎡申领日期:2021年1月8日项目地址:嘉兴市秀洲区油车港镇,东至茶园路、南至马厍路、西至菱坊路、北至马厍四期小区 
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  • 51盘申领预售证!2020年市本级共计24435套住宅房源入市,同比微

    2020年嘉兴市本级新房市场已圆满收官,纵观这一年可以说是跌宕起伏,先是经历了年初的“冰封期”,新房供应中断,再是迎来楼市积极回暖,供应提速,最后随着年末收官将近,开始逐渐沉寂。这一年有不少纯新盘稳步入市,同时亦有不少楼盘顺利收官,嘉兴新房市场随之焕然一新。据统计,2020年嘉兴市本级共迎来126张商品房预售许可证,其中119张住宅预售证,同比2019年(121张)上涨约4.13%。共计24435套住宅房源入市,同比2019年(23752套)上涨约2.88%。预售面积约312.36万方,同比2019年(331.34万方),下跌约5.73%。从楼盘数来看,2020年嘉兴市本级共51盘申领预售许可证,其中,45盘申领住宅预售证,6盘申领商业办公类预售证。从时间分布来看,2020年嘉兴市本级新房供应量主要集中在二季度和三季度。一季度受春节假期和疫情影响较大,新房入市量同比下滑明显。二季度和三季度为快速增长期,新房市场回暖明显,各大楼盘争相入市,形成供需两旺的局面。到四季度,新房供应速度逐渐减缓,直至年末平稳收官。据统计:一季度嘉兴市本级共迎来6张预售许可证,共计895套住宅房源入市,同比去年(3356套)下跌约79.33%;二季度嘉兴市本级共迎来47张预售许可证,共计9439套住宅房源入市,同比去年(9227套)上涨约2.30%;三季度嘉兴市本级共迎来46张预售许可证,共计8720套住宅房源入市,同比去年(4993套)上涨约74.64%;四季度嘉兴市本级共迎来27张预售许可证,共计5381套住宅房源入市,同比去年(6176套)下跌12.87%。从区域划分来看,2020年嘉兴新房供应量主要分布在三大热门板块,即科技城、国际商务区和秀湖板块。其中国际商务区和科技城各7盘申领预售证,占比约13.73%;秀湖共6盘,占比约11.76%;城东共5盘,占比约9.80%;此外王江泾镇共4盘申领预售证,余新镇和中心城区各3盘申领预售证,城北、南湖新区、王店镇、新塍镇各2盘申领预售证。
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  • 2021年首张住宅预售公示出炉,小高层均价16050元/㎡!

    2020年12月嘉兴市本级仅4盘申领预售证,共计378套住宅房源入市,让整个新房市场陷入沉寂。如今2021年1月已悄然而至,今日(1月5日),嘉兴市本级正式迎来了2021年首张住宅预售公示,这意味着市本级新房市场正式打响了新年第一枪。接下来,市本级新房入市量能否在这个月实现逆转,迎来突破?让我们拭目以待。据统计,截至1月5日,嘉兴市本级已迎来1张预售公示,共计174套住宅房源入市。●信达君望里●本次申报预售的商品房为第3次,共计3幢, 其幢号为7、9、11幢,申报预售建筑总面积21021.57㎡,用途为住宅;7幢总层数为12层(地上11层、地下1层);9幢总层数为11层(地上10层、地下1层);11幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅174套,建筑面积21021.57㎡。申请预售总面积21021.57㎡。其中:住宅3幢174套21021.57㎡。项目名称:信达君望里开发企业:嘉兴市秀湖置业有限公司预售均价:高层均价15550元/㎡,小高层均价16050元/㎡申领日期:2021年1月5日售楼热线:4008-193-503转59302项目地址:秀洲国家高新区,望仙路北侧、秀园路东侧(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2021年1月5日,数据统计时间为2021年1月5日)
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  • 年末新房市场陷入沉寂!12月仅4盘申领预售许可证,共计378住宅房

      年末收官月,嘉兴市本级新房入市量下滑明显 。据统计,整个12月嘉兴市本级新房市场仅迎来4张预售公示,包括佳源四季璟园、卓越悦琅园、万科泊樾湾、荣安阳光城晴雪园,环比11月(11张)下跌约63.64%,共计378住宅房源入市,环比11月(2290套)下跌83.49%。12月嘉兴市本级总供应面积约51216.34㎡,其中住宅供应面积约50781.99㎡,占比约99.15%。住宅预售均价方面,12月嘉兴市本级最低预售均价15200元/㎡,最高预售均价21450元/㎡。●佳源四季璟园●本次申报预售的商品房为第4次,共计1幢,其幢号为14,申报预售建筑总面积382.18㎡,用途为商业;14幢总层数为2层(地上2层、地下0层),可销售商业3间,建筑面积382.18㎡。项目名称:佳源四季璟园开发企业:嘉兴爱源房地产开发有限公司预售均价:商业用房均价30000元/㎡申领日期:2020年12月7日售楼热线:4008-193-503转59306项目地址:东缪家纡路,南至西严家浜绿化带,西至黄泥墩港绿化带,北至东至路●卓越悦琅园●本次申报预售的商品房为第4次,共计9幢,其幢号为9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、29#楼,申请预售总面积18037.49㎡,全部为住宅。9#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积966.94㎡;10#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积751.33㎡;11#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积751.24㎡;12#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积1182.26㎡;13#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积1397.78㎡,14#楼总层数为7层(地上6层、地下1层)合计面积1669.20㎡;15#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积1397.78㎡;16#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积1182.26㎡;29#楼总层数为21层(地上20层、地下1层)合计面积8738.70㎡。申预售总面积18037.49㎡。其中:住宅9幢120套18037.49㎡。项目名称:卓越悦琅园开发企业:嘉兴卓达房地产开发有限公司预售均价:高层均价15200元/㎡,洋房均价16150元/㎡,联排均价21450元/㎡申领日期:2020年12月31日售楼热线:4008-193-503转59327项目地址:嘉兴秀洲高新区秀园路西侧与木桥港路南侧交叉口带,北至东至路●万科泊樾湾●本次申报预售的商品房为第6次,共计3幢,其幢号为1、9、11,申报预售建筑总面积24051.13㎡,用途为住宅、商业;1幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅72套,建筑面积9511.2㎡;9幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅78套,可售商业3套,建筑面积8639.97㎡;11幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅44套,建筑面积5899.96㎡。申请销(预)售总面积24051.13㎡,其中:住宅3幢194套23998.96㎡,商业用房1幢3套(间)52.17㎡。项目名称:万科泊樾湾开发企业:嘉兴万朗房地产开发有限公司预售均价:洋房住宅均价19600元/㎡,高层住宅均价19000元/㎡,商业用房均价35000元/㎡申领日期:2020年12月31日售楼热线:4008-193-503转59335项目地址:东至庆丰路,南至合作桥港绿化带,西至规划云东路,北至长水路●荣安阳光城晴雪园●本次申报预售的商品房为第8次,共计3幢,其幢号为23、26、29# ,申报预售建筑总面积8745.54㎡,用途为住宅;23、26、29幢总层数为12层(地上11层、地下2层)。申请销(预)售总面积8745.54㎡,其中住宅3幢64套8745.54㎡。项目名称:荣安阳光城晴雪园开发企业:嘉兴荣阳置业有限公司预售均价:小高层均价17100元/㎡ 申领日期:2020年12月31日售楼热线:4008-193-503转59331项目地址:嘉兴市南湖新区,东至南江路、南至合作桥港、西至庆丰路、北至长水路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2020年12月31日,数据统计时间为2021年1月1日) 
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  • 2020年最后一天,嘉兴市本级连迎3张住宅预售公示,共计378套住宅

    11月嘉兴市本级新房市场“淡季不淡”,共10盘申领预售许可证,2290套住宅房源入市,同比2019年11月(1470套)上涨约55.78%。各大楼盘积极入市,令整个11月都充满了活力。进入12月,嘉兴市本级新房市场陷入沉寂,新房入市量呈断崖式下跌,直至12月最后一天,嘉兴市本级新房市场才连迎3张住宅预售公示。据统计,截至12月31日,嘉兴市本级共迎来4张预售公示,共计378套住宅房源入市。●佳源四季璟园●本次申报预售的商品房为第4次,共计1幢,其幢号为14,申报预售建筑总面积382.18㎡,用途为商业;14幢总层数为2层(地上2层、地下0层),可销售商业3间,建筑面积382.18㎡。项目名称:佳源四季璟园开发企业:嘉兴爱源房地产开发有限公司预售均价:商业用房均价30000元/㎡申领日期:2020年12月7日售楼热线:4008-193-503转59306项目地址:东缪家纡路,南至西严家浜绿化带,西至黄泥墩港绿化带,北至东至路●卓越悦琅园●本次申报预售的商品房为第4次,共计9幢,其幢号为9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、29#楼,申请预售总面积18037.49㎡,全部为住宅。9#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积966.94㎡;10#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积751.33㎡;11#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积751.24㎡;12#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积1182.26㎡;13#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积1397.78㎡,14#楼总层数为7层(地上6层、地下1层)合计面积1669.20㎡;15#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积1397.78㎡;16#楼总层数为4层(地上3层、地下1层)合计面积1182.26㎡;29#楼总层数为21层(地上20层、地下1层)合计面积8738.70㎡。申预售总面积18037.49㎡。其中:住宅9幢120套18037.49㎡。项目名称:卓越悦琅园开发企业:嘉兴卓达房地产开发有限公司预售均价:高层均价15200元/㎡,洋房均价16150元/㎡,联排均价21450元/㎡申领日期:2020年12月31日售楼热线:4008-193-503转59327项目地址:嘉兴秀洲高新区秀园路西侧与木桥港路南侧交叉口带,北至东至路●万科泊樾湾●本次申报预售的商品房为第6次,共计3幢,其幢号为1、9、11,申报预售建筑总面积24051.13㎡,用途为住宅、商业;1幢总层数为19层(地上18层、地下1层);可销售住宅72套,建筑面积9511.2㎡;9幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅78套,可售商业3套,建筑面积8639.97㎡;11幢总层数为12层(地上11层、地下1层);可销售住宅44套,建筑面积5899.96㎡。申请销(预)售总面积24051.13㎡,其中:住宅3幢194套23998.96㎡,商业用房1幢3套(间)52.17㎡。项目名称:万科泊樾湾开发企业:嘉兴万朗房地产开发有限公司预售均价:洋房住宅均价19600元/㎡,高层住宅均价19000元/㎡,商业用房均价35000元/㎡申领日期:2020年12月31日售楼热线:4008-193-503转59335项目地址:东至庆丰路,南至合作桥港绿化带,西至规划云东路,北至长水路●荣安阳光城晴雪园●本次申报预售的商品房为第8次,共计3幢,其幢号为23、26、29# ,申报预售建筑总面积8745.54㎡,用途为住宅;23、26、29幢总层数为12层(地上11层、地下2层)。申请销(预)售总面积8745.54㎡,其中住宅3幢64套8745.54㎡。项目名称:荣安阳光城晴雪园开发企业:嘉兴荣阳置业有限公司预售均价:小高层均价17100元/㎡ 申领日期:2020年12月31日售楼热线:4008-193-503转59331项目地址:嘉兴市南湖新区,东至南江路、南至合作桥港、西至庆丰路、北至长水路(具体以实际开盘为准,数据截止时间为2020年12月31日,数据统计时间为2021年1月1日) 
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地产一线

  • 2021年桐乡市存量住宅项目共计70个,未销售土地面积约77.72公顷

    5月8日,桐乡市自然资源规划局发布《桐乡市存量住宅用地项目公告》。公告显示:2021年度桐乡共有70个存量住宅项目,总存量面积约307.68公顷,未销售土地面积约77.72公顷。桐乡市存量住宅地块图按项目所处区域划分,70个项目包含龙翔街道1个项目,面积约9.05公顷;石门镇3个项目,面积约8.70公顷;高桥街道5个项目,面积约22.87公顷;大麻镇2个项目,面积约4.23公顷;濮院镇8个项目,面积约32.71公顷;乌镇镇9个项目,面积约55.03公顷;经济开发区8个项目,面积约39.66公顷;河山镇3个项目,面积约5.70公顷;崇福镇5个项目,面积约16.20公顷;洲泉镇5个项目,面积约15.53公顷;梧桐街道4个项目,面积约23.16公顷;屠甸镇2个项目,面积约21.33公顷;庆北区块3个项目,面积约19.44公顷;凤鸣街道2个项目,面积约6.90公顷,中心城区10个项目,面积约42.58公顷。从项目建设状态来看,2021年度桐乡市70个项目中包含57个已动工未竣工项目,土地面积约253.74公顷,占比约81.43%,未销售土地面积约77.72公顷;13个未动工项目,土地面积约53.94公顷,占比约18.57%。桐乡市存量住宅用地项目清单
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  • 嘉兴各县市可售房源有哪些?官方存量住宅用地项目公告出炉

    继4月26日嘉兴市本级发布了《嘉兴市本级存量住宅用地项目公告》后,海宁、桐乡、海盐和嘉善在近日也陆续发布了存量住宅用地项目公告。海宁桐乡海盐嘉善
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  • 平湖这9个地块列入今年房屋征收计划,包括……

    最近平湖市人民政府公布了《2021年度国有土地上房屋征收计划的通知》一批地块被列入征收范围征收地块信息小南门东城脚(金湖小区南侧)地块项目性质:旧城改造征收范围:东至河道,南至河道,西至新华路,北至拟征收红线启动征收时间:2021.6农副产品批发市场地块项目性质:基础设施建设征收范围:东至拟征收红线,南至环北二路,西至河道,北至拟征收红线启动征收时间:2021.6文华苑北侧地块项目性质:基础设施建设征收范围:东至拟征收红线,南至河道,西至新华北路,北至拟征收红线启动征收时间:2021.6钟埭集镇项目性质:公共事业建设征收范围:原钟埭镇政府北侧中国电信股份有限公司平湖分公司启动征收时间:2021.5钟埭街道 城西路项目性质:基础设施建设征收范围:钟埭街道城西路261号中国电信股份有限公司平湖分公司启动征收时间:2021.5白漾河东侧小学 套房征收(新仓)项目性质:公共事业建设征收范围:新仓中心小学原职工宿舍楼启动征收时间:2021.6S302(广陈)项目性质:基础设施建设征收范围:广陈段启动征收时间:2021.5农批市场(广陈)项目性质:基础设施建设征收范围:平湖市悦莱春时装有限公司、浙江旭马投资管理有限公司、浙江旭马服饰有限公司、嘉兴旭马漂染有限公司启动征收时间:2021.4未来社区地块 (嘉兴港区)项目性质:旧城区改造征收范围:东至南湾路、南至滨海大道、西至东城河、北至牛桥港启动征收时间:2021.4内容来源:平湖市人民政府
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  • 刚刚,绍兴房地产调控升级!

    政策解读一、 出台目的本《通知》主要是为了进一步落实房地产市场调控城市主体责任,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标,促进我市房地产市场平稳健康发展。二、切实加大住宅用地供应严格净地出让,确保房地产企业拿地后可马上开发建设,防止出现由于净地不净引起土地出让纠纷,造成土地闲置。通过加大“做地”考核,强化规划引导,做到权属清晰,场地平整,基础设施配套完善,实现“土地等市场”,为政府强化土地调控创造条件。从加大住宅用地供应量、优化供应结构、公布季度住宅用地供应计划及地块开竣工信息等方面着手,进一步缓解供需矛盾,强化信息公开,遏制购房难现象,稳定社会预期。同时,实行保障性租赁住房用地应保尽保,贯彻落实“住有所居”理念。三、试行公证摇号公开销售为进一步规范商品住房销售行为,支持自住需求,遏制投机炒房,本《通知》明确,采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目,意向购房数与可售房源数比值过大的楼盘,实行公证摇号公开销售;市区范围内部分供需紧张的区域,试行公证摇号公开销售,在试点基础上适时在市区范围内推广。目前,上虞区已开展试点。涉及公证摇号的相关指导意见由绍兴市住房和城乡建设局(绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室)另行发文,各区根据实际情况制定相应操作细则,进一步明确具体摇号方案、人才和无房居民家庭认定标准、热门楼盘认定标准等。四、提高预售许可条件为进一步加强商品房预售管理,维护购房者合法权益,防范房地产市场风险,确保《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》中有关实体交付样板房有关规定有效落地,本《通知》明确,全市范围内2021年5月1日以后新受让的住宅用地项目,房地产企业申请商品住房预售许可时,6层及以下建筑工程形象进度须达到地上主体结构的二分之一以上;7-11(含)层建筑工程形象进度须达到地上主体结构的三分之一以上;11层以上建筑工程形象进度须达到地上主体结构的四分之一以上。五、建立健全房地联动机制 实行地价房价联动机制,将房价引导前置到土地出让环节,坚决遏制区域地价、房价大幅上涨,引导房地产企业理性拿地,坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标。同时,将建设品质作为项目建设的刚性指标并纳入履约协议。进一步细化、优化商品住宅价格备案管理,更加科学合理定价。引导房地产企业致力打造绍兴和谐宜居之城,切实推动住房品质提升。六、加强房地产市场秩序整治为进一步规范房地产市场秩序,严厉打击房地产市场领域违法违规突出问题,保障人民群众合法权益,根据4月9日印发的《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,结合本《通知》要求,全市范围内集中开展房地产市场专项整治行动,由建设、市场监管、综合执法、人行、银保监等相关部门进行专项联合执法,重点打击捂盘惜售、价外加价、捆绑销售、违规收取佣金等扰乱市场秩序的违法违规行为。加强房地产金融领域监管,规范发放住房按揭贷款,严格审查购房首付资金来源,从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房。通过开展百日专项行动,实行精准打击,发现一起查处一起,并对典型案例进行曝光。内容来源:绍兴建设 
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  • 秀洲高新区上外学校北校区将改扩建

    4月29日,嘉兴市公共资源交易中心发布了《秀洲高新区上外学校改造工程》招标公告。公告显示: 项目总投资:3298.4900万元招标估算价:1680.0000万元建设地点:秀洲高新区上外学校北校区建筑规模:建筑面积约5930.65㎡,框架结构,局部地下1层,地上6层招标范围:施工图范围内的建筑、安装及室外附属配套工程施工(具体详见施工图及工程量清单)工期要求:300日历天时隔一日,《嘉兴秀洲高新技术产业开发区管理委员会申请秀洲国家高新区上外学校改造工程(综合楼、司令台)建设工程规划许可的批前公告》正式出炉,项目效果图曝光。内容来源:嘉兴市公共资源交易中心、嘉兴市自然资源和规划局
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  • 嘉兴南站要扩大10倍?还有2个车站建筑规模也已初步确定

    近日,中国铁路经济规划研究院发布了《新建南通至苏州至嘉兴至宁波铁路张家港站等7站建筑概念设计方案征集信息公告》,各车站建筑规模初步确定。 公告内容如下:为提高铁路客站设计水平,确保客站建筑方案质量,受中铁上海局集团有限公司苏北铁路工程建设指挥部委托,我公司拟开展新建南通至苏州至嘉兴至宁波铁路张家港站、常熟西站、苏州北站、嘉兴北站、嘉兴南站、海盐西站、慈溪站建筑概念设计方案征集活动,我公司在征集过程中提供方案咨询服务。项目概况:项目名称:新建南通至苏州至嘉兴至宁波铁路张家港站、常熟西站、苏州北站、嘉兴北站、嘉兴南站、海盐西站、慈溪站建筑概念设计方案征集。建筑规模:张家港站:20000平方米;常熟西站:15000平方米;苏州北站:192150平方米;嘉兴北站:10000平方米;嘉兴南站:100000平方米;海盐西站:15000平方米;慈溪站:30000平方米。设计内容:站房建筑设计及相关规划设计。车站的建筑概念设计方案征集意味着站房工程已进入初步设计阶段,站房建筑效果设计工作即将启动。从公告可以看出,在通苏嘉甬高铁各站规模上,苏州北站以19万平方米排第一,而嘉兴南站以10万平方米排第二。数据显示,嘉兴南站现有站房面积只有9985平方米,从不到1万平方米到10万平方米,嘉兴南站整整扩大10倍!通苏嘉甬高铁可研线路平面示意图通苏嘉甬铁路是国家“八纵八横”高速铁路网沿海铁路客运通道的重要组成部分,是长三角城市群城际铁路网的骨干线路。通苏嘉甬铁路建成后,将大大缩短宁波至上海、苏州、北京等地的时空距离,减少出行时间和出行成本,有望实现宁波至苏州、上海“1小时交通圈”,宁波至北京5小时通达,为沿线市民出行带来极大便利。项目起自南通市南通西站,跨越长江,经苏州市、嘉兴市后跨越杭州湾,经慈溪市引入宁波枢纽。全线正线运营长度为310公里,其中新建线路长度301km,设南通西、张家港、常熟西、苏州北、汾湖、嘉兴北、嘉兴南、海盐西、慈溪、庄桥等10座车站,总投资1070亿元。  内容来源:浙江轨道交通 浙里嘉兴
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  • 关于明确嘉兴市区商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知和政策

    关于明确嘉兴市区商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知各有关单位,各房地产开发企业:为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,充分保障购房人合法权益,支持自住需求,优化我市房地产市场环境,促进房地产市场平稳健康发展,经嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组同意,就嘉兴市区新建商品住房公证摇号公开销售工作有关要求通知如下:  一、对市区范围内新出让土地的新建商品住房项目(包括商品住房预售和现售),意向购房人数大于开盘销售房源数的,全部采取公证摇号排序选房的开盘销售方式。二、房地产开发企业应按照优先满足本市市区户籍无房居民家庭(夫妻双方及未成年子女或年满18周岁的未婚人士)购房需求的原则制定销售方案,应对市区户籍无房居民家庭给予房源比例倾斜,每批次提供不低于50%的房源保障比例。三、上述市区户籍无房居民家庭需符合家庭成员具有本市市区户籍且全市范围内无住宅类房屋记录。离异单身需满足3年内在全市范围内无住宅类房屋记录。四、房地产开发企业在开盘销售前,应当制定《商品房销售方案》和购房登记规则。《商品房销售方案》应符合商品住房销售管理相关规定,并对车位等住宅配套进行明确。购房登记规则应符合国家和本市房地产市场调控政策、商品住房销售管理相关规定,不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部等部分购房人的登记条件,不得设置全款支付、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件。登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致。登记时间不得少于3日。房地产开发企业在购房登记前,应在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。五、房地产开发企业在登记意向客户时,应当对客户进行限购审核,要求客户提供购房人及家庭成员的户籍、婚姻、名下住宅类房屋等相关信息,登记的客户应符合住房限购政策等规定。客户登记应包括客户姓名、身份证号、工作单位、登记时间等。房地产开发企业应对登记意向客户入围资格的真实性、合规性负责。六、房地产开发企业应在项目销售开盘15日前,向本市相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证。在开盘日前,在售楼现场公示全部准售房源和意向登记客户名单,并向本市相关公证机构申请保全证据公证。房地产开发企业应当向公证机构提供《商品房销售方案》及预售许可证(或现售备案证明)、意向登记客户名单、销售承诺书及公证机构要求的其他材料等,并确保提交的材料真实、合规。申请相关公证事项,应符合公证程序的规定。七、新建商品住房项目开盘选购房屋的摇号排序必须使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果当场公示。开盘结束一周内,将摇号排序公证书报送属地房地产行政主管部门。摇号确定排序,按序选房时,开发企业应将全部准售房源纳入排序选房范围。选房必须严格按照摇号排序的结果依序进行。八、公证机构应当对房地产开发企业提供的《商品房销售方案》、销售承诺书、意向登记客户名单、全部准售房源、公证摇号排序结果、选房结果等保全证据公证。九、报名参加市区范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭,自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止(需公证摇号销售项目),不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。十、住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之日起5年内不得转让。以优先购买方式(市区户籍无房居民家庭)取得的商品住房,自取得不动产证之日起5年内不得转让。其他仍按照本市原“限售”政策执行,自取得不动产证之日起2年内不得转让。十一、市公证协会应当制定商品住房开盘销售公证摇号排序选房的操作规程,督促公证机构依据《公证法》和《公证程序规则》办理相关公证事项。十二、房地产开发企业应当严格执行本《通知》的各项规定,确保商品住房销售公开、公平、有序。房地产开发企业在采集、公示、备案、存档等工作中要依法做好购房户个人信息保密工作,严禁非法兜售购房户个人信息,严禁未经本人同意擅自将购房户个人信息提供给除备案机构、查询机构、公证机构外的第三方。房地产开发企业存在弄虚作假等行为的,一经查实,一律暂停项目网签;构成犯罪的,移交司法机关处理。属地房地产行政主管部门要加强对房地产开发企业的指导、监督、检查。十三、参与公证摇号的个人存在弄虚作假等行为的,一经查实,两年内不得参加市区范围内任何住房项目公证摇号;构成犯罪的,移交司法机关处理。十四、公证机构要认真组织开展业务学习,坚决贯彻落实相关管理规定和具体工作要求,对每一个摇号排序公证事项都要做到精心准备、高度负责、制定预案、强化指导;要选派工作责任心强,业务水平高的公证员严格按照具体公证程序和公证收费标准办理此类公证。排序摇号公证应按照本市公证服务收费相关规定,收取公证费。属地司法监管部门要加强对公证机构、公证员的业务指导、监督、检查,确保商品住房销售摇号排序公证工作规范有序进行。十五、本《通知》自发布之日起实施。嘉兴市住房和城乡建设局2021年4月29日《关于明确嘉兴市区商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》政策解读一、出台《关于明确嘉兴市区商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》的目的是什么?答:《通知》主要是为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,充分保障购房人合法权益,支持自住需求,优化我市房地产市场环境,促进房地产市场平稳健康发展。二、实施公证摇号的范围是什么?答:《通知》明确了实施公证摇号的范围,包括:自文件发布之日起,市区范围内新出让土地的,且意向购房人数大于开盘销售房源数的新建商品住房项目(包括商品住房预售和现售)。实施开盘公证摇号按序选房后,选剩房源由企业自主公开销售。三、如何支持刚需家庭住房需求?答:为优先保障本市市区户籍无房居民家庭购房需求,《通知》明确,应对市区户籍无房居民家庭给予房源比例倾斜,每批次提供不低于50%的房源保障比例,体现了房地产调控政策对刚需家庭的住房支持,有利于刚需家庭尽快实现“住有所居”。四、本市市区户籍无房居民家庭的认定标准是什么?答:《通知》明确市区户籍无房居民家庭认定标准为:1.居民家庭包括夫妻双方及未成年子女或年满18周岁的未婚人士。2.家庭成员具有本市市区户籍且全市范围内无住宅类房屋。3.离异单身需满足3年内在全市范围内无住宅类房屋记录。五、房地产开发企业在公证摇号前应做好哪些工作?答:为规范房地产开发企业销售行为,根据《通知》要求,开发企业应在公证摇号前做好:1.开盘销售前,制定《商品房销售方案》和购房登记规则。2.项目销售开盘15日前,向本市相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证。3.购房登记前,在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。4.登记意向客户时,对客户进行限购审核,要求客户提供购房人及家庭成员的户籍、婚姻、名下住宅类房屋等相关信息,确保登记的客户符合住房限购政策等规定。登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致。登记时间不得少于3日。5.在开盘日前,在售楼现场公示全部准售房源和意向登记客户名单,并向本市相关公证机构提供相关销售材料,申请保全证据公证。六、如何保障公证摇号按序选房的公开透明?答:为确保公证摇号按序选房过程、结果的公开透明,根据《通知》要求,主要包括两方面内容:1.必须使用公证机构提供的摇号软件。《通知》明确,新建商品住房项目开盘选购房屋的摇号排序必须使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果当场公示。该规定直接避免了由企业自行使用APP、公众号等摇号软件引起的社会对公平、公正的质疑。2.由公证机构做好销售全过程保全证据公证。《通知》明确,公证机构做好《商品房销售方案》、销售承诺书、公示的购房登记时间结束后汇总的意向登记客户名单、全部准售房源纳入排序选房范围、公证摇号排序结果、依排序选房结果等保全证据公证。该规定为后期可能产生的纠纷保留了相关证据资料,确保和体现公证摇号按序选房工作“公平、公正、公开”的刚性。七、参加公证摇号公开销售的购房家庭有什么限制条件?答:在符合我市有关房地产限购政策的前提下,结合项目公证摇号要求,均可报名参加;但自报名参加的项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止(需公证摇号销售项目),不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。八、通过公证摇号取得的商品住房限制转让与我市原有政策有何不同?答:《通知》从两个方面进一步加强限制住房转让:1.住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的项目,商品住房自取得不动产证之日起5年内不得转让。2.以优先购买方式(市区户籍无房居民家庭)取得的商品住房,自取得不动产证之日起5年内不得转让。除以上两种情况外,仍按照本市原“限售”政策执行,纳入“限售”要求的,自取得不动产证之日起2年内不得转让。属于限售情形的,在办理不动产登记证时由不动产登记部门在证书上予以加注限制转让时间。九、商品住房开盘销售公证摇号排序选房的具体操作规程是怎么样的?答:《通知》印发后,市公证协会应当制定商品住房开盘销售公证摇号排序选房的操作规程,及时向社会公布,确保不影响后续该项工作开展。十、如何强化公证摇号工作的监督管理?答:《通知》对公证摇号过程中涉及的买卖双方主体行为明确监督管理,主要包括:1.对于发现并查实房地产开发企业存在弄虚作假等行为的,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质;构成犯罪的,移交司法机关处理。2.对于发现并查实参与公证摇号的个人存在弄虚作假等行为的,两年内不得参加市区范围内任何住房项目公证摇号;构成犯罪的,移交司法机关处理。内容来源:嘉兴市住房和城乡建设局
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  • 【嘉兴楼市调控再出六道金牌】红盘要摇号了!

    关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展有关事项的通知政策解读 内容来源:嘉兴小新
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  • 坚持“房住不炒”! 上虞正式实行商品住房公证摇号销售

    4月27日,区住房保障工作领导小组办公室、区住房和城乡建设局联合发布《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》(以下简称《通知》),要求即日起,全区范围内新申领预售许可证的商品住房项目,符合条件的应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。《通知》规定,房地产开发企业销售商品住房前,应在销售现场、微信公众号等渠道对销售方案进行公示(不少于三天),明确购房意向登记起止时间、需提供的报名登记资料、可售房源信息等内容,除《通知》有规定外,不得设置其他限制性条件。当楼盘本期可售住房数量与购房意向登记组数比例达到1:1.5时,该楼盘实施公证摇号销售。“实施商品住房公证摇号销售工作是我区切实贯彻落实国家房地产市场调控政策,稳定房地产市场运行的关键举措。”区建设局相关负责人介绍,近年来,我区始终坚持“房住不炒”定位,此次推行公证摇号,可以进一步规范商品住房销售行为,维护商品住房开盘销售的“公开、公平、有序”,有效抑制投机炒房现象发生。商品住房公证摇号销售工作需要经历意向登记、资格审核、公证摇号、公证选房四个步骤。《通知》规定,购房意向须以家庭(夫妻双方及未成年子女或年满18周岁的未婚人士)为单位按户登记。同项目同期预售中,同一购房户只能参与一次意向登记。购房意向需提交购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、指定银行冻资证明等材料,由相关部门和单位向房地产开发企业提供资格查询服务。公开摇号分三步进行,前两轮摇出入围名单,第三轮摇出选房顺序号和未入围购房户轮候顺序号。摇号期间上虞公证处将全程参与、全程监督,摇号过程全程摄像,并向社会公开,保障摇号公开、公平、公正。为保障老百姓刚性住房需求,不少于30%的销售房源将保障符合条件的上虞区无房户,在第一轮公开摇号中优先参与。此外,《通知》还对购房者、房地产开发企业违反《通知》规定的行为所应承担的责任进行了明确。关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知内容来源:上虞区住房保障工作领导小组办公室、区住房和城乡建设局 
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  • 2021年嘉兴市本级存量住宅项目共计56个,未销售土地面积达102.31

    今日(4月26日),嘉兴市自然资源和规划局公布了《嘉兴市本级存量住宅用地项目公告》(数据截止2021年3月底),公告显示:2021年度嘉兴市本级共有56个存量住宅项目,其中南湖区包含32个项目(12个已售罄项目)总面积188.34公顷;秀洲区包含15个项目,总面积73.88公顷;经开区包含9个项目,总面积46.05公顷。(点击查看大图)从项目建设状态来看,2021年度嘉兴市本级56个项目中包含10个未动工项目,土地面积约60.844377公顷,占比约19.74%;44个已动工未竣工项目,土地面积约244.375765公顷,占比约79.27%;2个已竣工项目,土地面积约3.05133公顷,占比约0.99%。(点击查看大图)嘉兴市本级存量住宅地块图(点击查看大图)嘉兴市本级存量住宅用地项目清单(点击查看大图)
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  • 杜绝变相掐尖,严格实施“公民同招”!看浙江义务教育招生最新通

    要求各地全面排查并严厉查处以“国学班”“读经班”“私塾”等替代义务教育的非法办学行为继续严格实施好“公民同招”政策坚决杜绝利用民办学校托管公办学校之名搞变相“掐尖”、变通照顾人籍分离、挂靠就读等违规行为……日前,省教育厅印发《关于做好2021年义务教育招生入学工作的通知》,一起看全文↓↓↓一、依法保障适龄儿童的受教育权严格执行《中华人民共和国义务教育法》《中华人民共和国未成年人保护法》,切实保障适龄儿童少年接受义务教育的权利。适龄儿童少年因身体原因需延缓入学的,由其父母或法定监护人向所在学区学校提出申请,并由学校报当地教育行政部门备案。各地要全面排查并严厉查处以“国学班”“读经班”“私塾”等替代义务教育的非法办学行为。二、继续严格实施好“公民同招”政策义务教育公办学校严格落实《浙江省教育厅关于公办义务教育学校学区划分调整和招生入学工作的实施意见》,按就近入学原则,在学区范围招生;义务教育民办学校招生政策与2020年已实施的招生政策保持一致;如国家出台新的招生政策规定,按新的政策规定执行。各地要进一步完善“公民同招”操作细则,全面推行无纸化入学报名,改进招生入学服务平台,优化报名录取流程。各地教育行政部门应主动向社会公开学校招生入学工作的实施方案及实施细则、公办学校学区范围、公民办学校招生计划(包括招生人数、班级数、班额)和入学报名条件、各学校联系方式、“公民同招”录取结果等信息。学校应及时公开招生简章、收费标准、招生咨询电话等相关信息,确保招生工作公开、公平、公正、有序。三、切实保障随迁子女接受义务教育各地要按照国务院《居住证暂行条例》《浙江省流动人口居住登记条例》《教育部办公厅关于进一步做好随迁子女接受义务教育有关工作的通知》和户籍制度改革有关精神,进一步健全以居住证为主要依据的随迁子女入学政策,完善随迁子女入学实施细则,全面保障持有居住证的随迁子女公平享有在居住地接受义务教育的权利。按权利义务对等、梯度服务原则,大力推进随迁子女积分量化入学。各地要努力扩大城镇学位供给,以公办学校为主安排随迁子女入学,不断提高随迁子女在公办学校就读比例;对于公办学校学位不足的,积极通过政府购买服务方式安排持有居住证的随迁子女在依法举办的义务教育民办学校就读。随迁子女回户籍所在地学校就读的,当地教育行政部门应依法依规统筹安排入学。四、进一步落实好有关教育优待政策对烈士子女、现役军人子女、国家综合性消防救援队伍人员子女、公安英模和因公牺牲伤残警察子女和其他符合条件的优待对象入学,按国家及我省明确的教育优待政策妥善安排。对符合条件的港澳同胞、台湾同胞、华侨华人子女入学,按国家及我省明确的相关政策安排。各地教育部门会同有关部门要认真落实好我省和各地党委、政府明确的有关高层次人才子女入学政策。五、有序实施学位爆棚学校户籍生分流调剂各地要基于学校办学规模控制、班额控制等有关规定,确定公办学校招生计划,及时发布公办学校户籍生入学红色预警信息。对出现户籍生入学学位爆棚的公办学校,要基于公开公平、相对就近就便原则,统一操作规则、统筹安排,平稳有序实施户籍生入学的分流调剂。六、进一步严肃招生工作纪律为严肃纪律,规范招生,维护国家招生政策执行的公信力,各地要坚持全省一盘棋,区域统一口径,坚守政策底线,除当地党委、政府明确的政策优待对象外,不搞例外、不搞变通、不打折扣。坚持谁审批谁负责、谁负责谁监管,强化属地责任,突出监管重点。各地教育部门要严格核定民办学校招生计划和招生简章,绝不允许学校存在游离于“公民同招”等规则之外的提前预招、跨地预招、超核定计划招生、事后更改招生计划追加招生、招后调包、挂靠学籍、违规转学等违规行为;坚决杜绝利用民办学校托管公办学校之名搞变相“掐尖”、变通照顾、人籍分离、挂靠就读等违规行为;学校不得在招生宣传和报名条件中设置带有歧视性的条款;民办学校未经有关部门核准不得随意提高收费标准、变相抬高报名门槛。各市、县(市、区)教育行政部门须公布违规招生投诉电话及电子信箱等,及时受理和回应群众诉求,对违规招生行为零容忍,做到有案必查、违规必究。违规招生行为一经查实,对有关人员必须严肃问责,对违规招录的学生必须全部清退,对有关学校及负责人必须依规依纪处理,对属地监管责任不落实、有问题不及时查处的教育行政部门负责人要严肃问责,切实维护招生政策执行的公信力。内容来源:教育之江
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  • 海盐发布关于实施商品房购房前告知及信息核实确认的通知

    各房地产企业、经纪机构:为进一步加强房地产市场管理,规范商品房销售行为,我局制定了《商品房选购事前告知书》《商品房选购事前信息核实确认书》(模板),请各房地产企业根据项目实际情况在4月20日前印制好《商品房选购事前告知书》《商品房选购事前信息核实确认书》(已基本完成销售的项目除外);4月21日起,所有商品房销售(已基本完成销售的项目除外)在签署商品房认购协议(含类似性质文书)前、拟购房人支付购房定金前,由房产公司或接受委托售房的经纪公司置业顾问向拟购房人进行告知及信息核实确认,并由到场的全体拟购房人签字确认。请认真贯彻执行。附件:《商品房选购事前告知书》《商品房选购事前信息核实确认书》(模板)海盐县住房和城乡建设局2021年4月14日《商品房选购事前告知书》海盐县******房地产开发有限公司商品房选购事前告知书【本《告知书》须在签订商品房认购协议(含类似性质文书)前、拟购房人支付购房定金前,由房产公司或接受委托售房的经纪公司置业顾问向拟购房人进行仔细、正确、全面的解读,并由拟购房人签字确认。】尊敬的         (指到场的全体拟购房人):欢迎你(你们)选购本项目商品房!请务必仔细倾听讲解和阅读以下事项,以确保你(你们)的合法权益免受损害。在你(你们)决定签署商品房认购协议(或类似性质文书,下同)前、支付购房定金前,房产公司或接受委托售房的经纪公司置业顾问向你(你们)作如下提醒和告知:本《告知书》将作为可能出现的购房争议的处理依据;如你(你们)后续与房产公司签订的商品房认购协议、商品房买卖合同与本《告知书》中的相关内容表述不一致的,置业顾问有义务向你(你们)告知不一致的内容。我是你(你们)拟选购商品房的置业顾问 ***** ,工作单位是******公司(□房产公司/□接受委托售房的经纪公司),工号/经纪上岗证号是 ****** ,联系电话 ******* ,以上信息已在本项目售楼处公示栏内展示【注:置业顾问须向拟购房人出示相关证件,提供电话号码】。如在购房后、房屋交付前与你(你们)对接的置业顾问有人员变动的,房产公司将另行告知。1.本项目的开发商是******公司,【□有□无】接受委托售房的经纪公司。本项目的网络营销投放媒体:□抖音□快手□新浪□搜狐□其他媒体□无。房产公司官方网站【□有□无,如有,官方网站网址是******】,接受委托售房的经纪公司官方网站【□有□无,如有,官方网站网址是******】。上述向你(你们)告知的网络宣传渠道,是获取本项目信息的正常途径。除上述渠道外,你(你们)如有从其他渠道获得的关于本项目的网络宣传内容或广告,均非房产公司或接受委托售房的经纪公司所作的行为。如存在不实宣传的情形,与房产公司或接受委托售房的经纪公司无关。2.本项目已具备【□预售/□现售】条件,“五证”齐全并在售楼处显著位置公示,包括:《建设用地规划许可证》《不动产权证书》/《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预(销)售许可证》。你(你们)可在售楼处公示栏内核查,核查结果缺少任一证件的,请勿签署任何购房文件。3.本项目位于海盐县****镇(街道),具体坐落地址*********,项目名称是********,推广名******。房屋规划用途为【□住宅□商住□商业/办公□其他】,土地用途为******,土地使用年限为****年【截止至****年**月**日】,交付时是【□毛坯/□全装修】商品房。本项目于****年**月开工建设,计划于****年**月前交付商品房。前期物业公司是**********公司,物业费缴付标准是:商品房****元/平方米/月,停车位***元/月/个。本项目交付后,水电费由相关机构按照【□商业/办公□住宅□其它】的计费标准收取【最终以政府及水电供应单位规定为准】。4.本项目目前已取得**期预售许可,目前可售楼宇包括*************(楼幢号),本项目采用【□自行/□接受委托售房的经纪公司】销售的模式。【如有接受委托售房的经纪公司时,须填写:接受委托售房的经纪公司是:******公司,备案证明编号为****号,授权经纪公司销售的楼宇包括*******(楼幢号)】。本项目截止目前的商品房成交情况,房产公司已在售楼处公示栏或销控表进行信息公开。你(你们)可以查看售楼处的商品房销控情况。5.本项目到目前为止【□已有□尚无】对应的预售资金监管账户。【如已有,须填写:对应的预售资金监管账户信息为:户名******,开户银行*********,账号*******,并联的开户银行POS机号*******】。请你(你们)在核查拟选购的商品房已取得《商品房预(销)售许可证》之后,方可将购房定金、购房价款付入该账户。在依照政府部门规定的程序撤销预售资金监管之前,你(你们)有权拒绝将购房定金、购房款支付至预售资金监管帐户之外的其他账户。6.本项目展示********户型的样板房(注:多个户型的应全填),样板房位于【□******(楼幢号、房号)/□售楼处】。房产公司着重提示:相同户型因楼幢、楼层、方位等不同,内部局部结构、面积、管线位置等情形可能与样板房有所不同。本项目样板房属【□展示□交付】样板房。属展示样板房的,样板房内已张贴“非交付标准”告知牌,是模拟本户型装饰装修之美好效果,非实际交付标准,仅供购房参考,具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。7. 本项目商品房目前【□有□无】土地使用权抵押,我公司承诺在 ******* 前解除抵押;目前【□有□无】在建工程抵押,我公司承诺在*******前解除抵押。8.本项目关于机场、地铁、高铁、轻轨、高速公路、各类教育机构、核电站等的具体情况,应以实际存在、官方发布、售楼处公示及房产公司(或授权委托售房的经纪公司)置业顾问介绍的信息为准,其他信息来源(包括分销商及其人员的宣传)均可能存在与实际情况不完全相符的情形。与本项目有关的交通规划设置、配套设施建设,不排除因政府规划调整、政策规定以及房产公司未能控制的因素而发生变化的可能。本项目的此类信息,仅作提示,不表明房产公司对此作出要约或承诺。9.本项目现阶段的具体优惠方式是************************************************************************************。 10.本项目置业顾问须向你(你们)提供本项目内、本项目外500米内的不利因素告知材料,请你(你们)认真阅知并签署知情回执(单独签署)。告知书中的信息由房产公司根据项目红线内、周边现状、政府规划文件等已知状况进行收集,对相关情况进行描述。本项目内的不利因素,可能因政府部门或其他房产公司未能控制的因素进行调整;本项目外500米内的不利因素,可能因项目所在城市的发展、建设等各种原因发生变化,非房产公司所能控制,也无法完全精准地、无遗漏地作出描述或列出全部的不利因素。上述范围之外的不利因素信息,请你(你们)自行了解。11.海盐县内户籍人员选购首套商品住房的,按目前政策首期房价款支付比例为不低于***%,选购两套及以上商品住房的,按目前政策首期房价款支付比例为不低于***%。非嘉兴市户籍人员在嘉兴市范围内只能购买1套住房(顶尖、高端人才除外)。如果你(你们)在嘉兴市范围内已拥有1套及以上住房的,则不再符合购房条件。你(你们)本次选购的商品住房,自不动产权利登记之日起两年内限制转让;按目前政策你(你们)购房的首期房价款支付比例为不低于***%。如你(你们)需要以所购商品房抵押贷款购房的,另需满足贷款经办银行关于首期房价款支付比例的要求。12.本项目售楼处展示的区位图、沙盘、单体模型所示的立面、绿化景观等,仅为示意,供购房人参考。实际的商品房交付状况以经政府部门批准的施工图为准。13.本项目关于购房入户的政策,以当地公安部门的相关规定为准;本项目所在区域的入学政策、学区以当地教育部门发布的信息为准。14.房产公司从未收取、未授权其他第三方收取涉及本项目的除购房价款外的其他任何费用。请你(你们)在发现存在额外收款收费情形时,及时向房产公司举报,举报电话*******。15.在你(你们)签署商品房认购协议前,有权要求置业顾问提供《商品房买卖合同(预售)》的文本,供你(你们)审慎阅知。在你(你们)逐条审读认购协议、买卖合同、补充协议各项条款后,无异议的,各类购房文书上须经买卖双方签名盖章。16.对于你(你们)所选购的商品房,房产公司和接受委托售房的经纪公司不承诺投资回报。请你(你们)在购买前自行了解周边同类型房屋的销售价格及租金,注意投资风险。房产公司对于本项目,未作出可以租金抵扣部分购房价款的承诺,未作出任何以包租方式进行销售的承诺。【以下供商业/商办用途项目开发商填写:】17.本项目销售的商办用途商品房,不会以住宅房屋出售、不会改造成住宅项目交付。购房人也不得擅自改变所购商品房的规划用途。本告知书一式两份,双方各执壹份。请当场的拟购房人手写确认以下文字内容:我(我们)已仔细阅读并知晓上述内容信息。到场的全体拟购房人签字并按手印:置业顾问签名:******房产公司(盖章)接受委托售房的经纪公司(盖章)年   月   日《商品房选购事前信息核实确认书》海盐县******房地产开发有限公司商品房选购事前信息核实确认书【本《确认书》须在签署商品房认购协议(含类似性质文书)前、拟购房人支付购房定金前,由房产公司或接受委托售房的经纪公司置业顾问向拟购房人进行仔细核实,并由拟购房人签字确认。】尊敬的      (注:指到场的全体拟购房人):欢迎你(你们)选购本项目商品房!我是你(你们)拟选购商品房的置业顾问 *** ,工作单位是*****公司【□房产公司□接受委托售房的经纪公司】,工号/经纪上岗证号是******,联系电话******。在你(你们)签署商品房认购协议(或类似性质文书,下同)前、支付购房定金前,由我向你(你们)核实相关信息,请你(你们)配合并如实提供。本《确认书》将作为可能出现的购房争议的处理依据,如你(你们)的实际信息与《确认书》中表述的相关内容不一致的,将由你(你们)自行承担相应后果。一、客源情况核实及确认1.各拟购房人,你(你们)的户籍所在地在哪里?常驻地在哪里?【注:到场的全体拟购房人均须填写】  你(你们)是否在嘉兴市范围(含下属县市)内购买过住房(含已签订认购协议、已合同网签的住房;含除商品住房以外的其他住房)?答:2.你(你们)是通过何种方式、途径了解、知晓本项目有关信息的?答:3.今天你(你们)是以何种方式来到本项目售楼处的?【自行到达/开发商邀请/接受委托售房的经纪公司邀请/分销商或分销人员带客看房/其他方式】答:【以下是分销商或分销人员带客看房情形时填写】4.因你(你们)今天是通过分销商或分销人员带客看房方式来到本项目售楼处的,带你(你们)来的分销商是*******,分销人员是*****,联系电话是********,请问你(你们)是否已知晓并确认?【注:置业顾问须当场核对分销人员相关信息,身份证复印留存,核对电话号码】。答:5.分销商或分销人员是否要求你(你们)支付过费用(无论以何方式、名目)?支付过多少金额?支付对象是谁?支付方式是什么?收取费用对方的理由、名目是什么?答: 6.带你(你们)来到本项目售楼处的分销商或分销人员,是否向你(你们)宣传过、提供过首期房价款的贷款、或高利贷、或个人垫资等?答:7. 带你(你们)来到本项目售楼处的分销商或分销人员,是否向你(你们)承诺返还佣金或其他返现?如有,这类情况属于分销商或分销人员的自身行为,与房产公司或接受委托售房的经纪公司无关。请你(你们)核实承诺单位或承诺人的身份信息、联系电话,今后如有纠纷,请你(你们)自行另作处理。请问你(你们)是否已知晓并确认?答:8. 带你(你们)来到本项目售楼处的分销商或分销人员,是否有强制、逼迫、诱骗、威胁、恐吓你(你们)购买本项目商品房的行为?答:9.带你(你们)来到本项目售楼处的分销商、分销人员,在今天之前、今天之后,均有可能向你(你们)介绍或承诺本项目的相关信息或事项,现我明确向你(你们)告知:分销商或分销人员向你(你们)介绍或承诺的相关信息或事项(如退房退款退定金、价格优惠、投资回报等),均有可能存在与实际情况不完全相符的情形,如你(你们)对本项目的任何问题、需要了解与项目有关的任何信息,均可随时与我取得联系,或登录房产公司官方网站提出咨询。以我讲解的、售楼处公示的或官方网站发布的信息为准。请问你(你们)是否已知晓并同意?答:二、拟购房人信息核实及确认1.你(你们)是否还有其他尚需归还的购房贷款?尚未还清购房贷款的房屋在何处所(全国范围内均需填写)?本次购房是否需要贷款?答:2.鉴于你(你们)已有房屋的情况及贷款情况,你(你们)本次购房的首期购房款支付比例为不低于总购房款的    %,请问你(你们)是否为自有资金?如果需要贷款,银行贷款的利率可能会上下浮动(具体由贷款银行确定),请问你(你们)是否已知晓?答: 3.请你(你们)再次确认,接下来将要签订商品房认购协议(含类似性质文书)的行为,是否完全属于自愿行为?答:4.请你(你们)确认配偶、父母、成年子女是否同意你(你们)本次购房?答:三、拟选购商品房的基本情况及付款等情况核实及确认1.你(你们)选购的商品房为***幢***室,层高***米;商品房性质为[□商业/办公□住宅□其它]。所在楼幢房屋地上**层,地下**层,你(你们)选购的商品房所在层数为第**层,相对应的【□预售□现售】许可证号是*****。请问您是否已知晓并确认?答:2.对于选购或搭配的商品房、贮(储)藏室、机动车位的售价,你(你们)是否已查看过售楼处公示栏内一房一价公示信息并知晓?答:3.这是商品房的《预测绘报告》。根据《预测绘报告》,你(你们)选购商品房的预测绘建筑面积为****㎡,其中套内建筑面积***㎡,公摊建筑面积****㎡;商品房一房一价标注的商品房单价为***元/㎡,总价为****万元。你(你们)选购的商品房是【□标准户型/□非标准户型】。【如是非标准户型,该商品房与标准户型的差异是*************************。】                  你(你们)【□选购□配购】的小型汽车地下停车位(下称地下车位)共    个,编号分别为       ,这是你(你们)【□选购□配购】的地下车位所在位置和尺寸【注:应出示地下车位建筑平面图】,车位尺寸分别为******。根据《预测绘报告》,你(你们)【□选购□配购】的地下车位预测绘建筑面积分别为****㎡,备案销售价为***万元/个。地下车位内的不利因素是*************************。你(你们)【□选购□配购】的贮藏室/储藏室(下称储藏室)编号为*****,这是你(你们)【□选购□配购】的储藏室的所在位置和尺寸(注:出示储藏室建筑平面图)。根据《预测绘报告》,你(你们)【□选购□配购】的储藏室预测绘建筑面积为****㎡,备案价为****元/㎡,总价为****万元。储藏室内的不利因素是*************************。以上信息,请问你(你们)是否已知晓并确认?答:4.你(你们)的本次购房,计划付款多少?计划贷款多少?是否具有还款能力?     答:5.你(你们)选购商品房的购房定金将如何支付?(本人/近亲属/朋友的银联卡/支付宝/微信/转账/其他)答:6.因为你(你们)未随身携带银联卡或银联卡内余额不足以支付定金,你(你们)是否同意现在书面签署委托代刷卡协议,并在协议签署后将定金转由房产公司*****(必须是房产公司正式员工)代为刷卡,刷卡后房产公司将随即提供收款凭证【注:如果贷款购房,贷款银行将不认可该定金的银行流水】。请问你(你们)是否已知晓并同意?    答:7. 你(你们)选购商品房的实际成交价格及付款方式将在《商品房认购协议》《商品房买卖合同》中作出明确约定,请问你(你们)是否已知晓并同意?答:8.你(你们)是否同意对《商品房认购协议》《商品房买卖合同》的签订过程进行录音录像?如果不同意录音录像,则签署的购房书面材料需要逐页签字确认,请问你(你们)是否已知晓?答:请你(你们)仔细阅读并填写上述应知须知事项后,请将下述内容手写确认:以上应知须知内容我已仔细阅读并知晓,上述答复内容与本人表述一致并对信息的真实性负责。对于今天未到场的拟购房人,已由本人通过电话方式向其告知本次购房事宜。本人及今天未到场的拟购房人不得以对购房事项不知情为由,采取信访、投诉、报警、网络或自媒体报道等渠道披露发布不实信息,或要求退房退款退定金。当场的全体拟购房人签字并按手印:******房产公司(盖章):接受委托售房的经纪公司(盖章):  置业顾问签字:信息核实及确认日期:     年     月    日内容来源:海盐县住房和城乡建设局 
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  • 嘉善重拳出击,杜绝“茶水费”“更名房”!进一步规范商品住房销

    为规范我县商品房销售行为,保障房地产市场各相关方的合法权益,营造公平公正的市场环境,有效防范和化解房地产市场风险。继4月9日嘉兴市建设局出台《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》,4月21日嘉善县建设局发布《关于进一步规范商品房住房销售行为的通知》,强化规范我县房地产行业销售行为,推进房地产市场持续健康发展。《通知》从“规范销售现场签约设施配备”、“规范期房转让”和“规范退购商品住房集中公开销售”三方面强化规范商品房住房销售行为。01进一步规范签约现场设施配备县域内所有在售房地产开发项目售楼处须建立签约室,并安装摄像和拾音设备,对与购房人签订《商品房销售告知书》、《购房承诺书》、《认购协议书》及《买卖合同》等过程作全程录音录像,同时须向购房人明示在销售过程中本公司及委托代理销售人员未有主观诱导消费、虚假宣传等行为,购房人予以确认;为规范签约行为实施基础资料保存制度,资料保存期限自交房之日起不得少于六个月,同时严格保护购房人的个人隐私权,各房地产企业应加强对上述资料的维护和管理,严禁随意外泄。02进一步规范期房转让行为商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名;房地产开发企业应当在开盘次日向房地产主管部门报备开盘情况及认购名单,销售情况实行周报制度(见附件)。办理网签备案时,购房人应当与认购人姓名一致。03进一步规范退购商品住房集中公开销售买卖双方签订商品房买卖合同并完成网上备案后,协商一致需解除合同的,双方应向房地产主管部门递交撤销备案申请。商品房买卖合同撤销备案后,所退房源应当公开销售。退购房源经房地产主管部门确认后,在公司销售现场及嘉善县人民政府网站政务信息公开栏公示,公示期限不少于14日,意向认购人按照公示的信息,联系开发企业签订《退购房源认购协议》,并缴纳认购保证金,取得购房抽签登记证明。公示期满后,如有1人以上认购的,由公证机构采取摇号形式抽取购房人。退购房源在公示期内无人认购的,开发企业方可自行销售。该通知自发布之日起正式生效执行。4月21日新政发布当日,县房管中心召集部分房地产企业项目负责人和营销负责人开展新政培训。要求企业立即按照《通知》开展执行:一是在售楼处尽快建立签约室,安装摄像和拾音设备,对签约过程作全程录音录像,做到签约有痕迹,从源头解决不规范销售行为。二是严格实行购房实名制,认购后开发企业不得擅自更改购房者姓名,同时建立销售情况周报制度,做到全过程监管,坚决打击房地产市场乱象行为。三是退购房源经房地产主管部门确认后,采取公示、公证摇号的方式进行销售,促进房地产市场公平公正发展。内容来源:嘉善城乡建设
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  • 海盐高铁新城城市设计方案——全球征集!

    为进一步落实支撑长三角区域一体化发展国家战略,海盐将依托自身历史文化、产业资源、交通条件,建设虹桥国际枢纽中南向拓展带的重要支点,高铁新城作为海盐近期重点建设的站城一体战略区域,也将成为海盐新时代发展的枢纽核心和发展引擎。为此海盐向国际发出高铁新城城市设计及重点片区建筑概念设计方案征集令项目背景落实长三角国家战略,建设虹桥南翼重要节点为进一步落实支撑长三角区域一体化发展国家战略,国务院正式批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》,明确到2035年,将全面建成虹桥国际开放枢纽“一核两带”的功能布局,成为推动长三角一体化发展、提升我国对外开放水平、增强国际竞争合作新优势的重要载体。海盐高铁新城将成为通苏嘉甬高铁、沪平盐城际、杭海城际铁路海盐联络线的枢纽站点,同时依托周边的沿海港口、内河航道、海河联运作业区等一系列海港联运设施,实现“跨湾联通、县域互通”。海盐将依托自身历史文化、产业资源、交通条件,建设虹桥国际枢纽中南向拓展带的重要支点,重点打造为具有文化特色和旅游功能的国际商务区、数字贸易创新发展区、江海河空联运新平台。统筹区域产业核心资源,建设站城一体枢纽引擎高铁新城作为海盐的枢纽核心,与沪杭苏甬四城便捷联通,与嘉兴经开区多轨互通,将对内统筹和盘活各大产业板块,大力促进区域产业转型、能级提升;整合千年古城、融创文旅城、南北湖未来城等重大文旅平台,大力提升区域文化特色和旅游功能。高铁新城作为海盐近期重点建设的站城一体战略区域,也将成为海盐新时代发展的枢纽核心和发展引擎。弘扬千年古城历史文明,建设海盐独特门户形象高铁新城与海盐古城紧密相连,传承了千年古城的港埠、古刹、护城河等历史印记,聚集了世界文化遗产、中国古典园林、名人故居等文化资源,同时也是与上海青浦文化同根同源的马家浜文化、崧泽文化和良渚文化的发祥地。高铁新城拥有得天独厚的文化底蕴,将协同高铁新城和千年古城的整体风貌,建设海盐特色的门户。项目区位海盐距离上海118公里,离杭州98公里,与苏州、宁波相距均不到百公里,通过杭浦高速、沈海高速、常台高速、乍嘉苏高速构成的环形高速路网,进入长三角1小时生活圈内,是长三角一体化的核心区域。长三角区位示意图海盐高铁新城区域交通优势突出,与长三角主要城市群互联互通。片区以高铁站为核心枢纽,由通苏嘉甬高铁线、沪平盐城际、杭海城际铁路海盐联络线等形成“十字+放射状”轨道交通网络。海盐县高铁新城交通区位图在海盐县域,高铁新城片区已形成“公路+高速”的道路骨架,对外交通优势显著。现有G525(东西大道)、环城南路、百尺路、新桥路等,规划有迎宾大道、滨海大道等,与最近的南北湖互通距离仅2公里。通过“两横四纵”公路主骨架和高速互通,高铁片区与杭浦高速、沈海高速联系便捷。中心城区高铁新城交通区位图高铁新城位于海盐县的中心城区,地理区位条件优越。高铁新城紧邻海盐古城,南侧是秦山街道,西北侧是城西新城。征集目的本次方案征集活动旨在向国内外设计机构征集具有前瞻性、创新性、可实施的设计理念和解决方案。通过借鉴国内、国际最先进的发展、规划、建设、运营理念,打造高效便捷的综合交通枢纽、站城高度融合的示范工程、海盐新城市中心的门户地标、城市未来生活的典范城区。本次方案国际征集由中国生态城市研究院沈磊教授总师团队全面进行技术支撑。设计任务和范围设计任务海盐高铁新城城市设计及重点片区建筑概念设计方案设计范围按规划设计范围分为以下三个层面,即协调区、核心区、重点片区(站城一体区域)。设计总范围东至杭州湾,南至高铁线-秦山大道-迎宾大道-百尺路-代理桥港-大麻泾港-迎宾大道-G525国道-大麻泾港,西至大麻泾港,北至海盐塘,总面积约1605公顷。其中协调区面积约1189公顷;核心区面积约416公顷,含重点片区(站城一体区域)面积约100公顷。▲设计范围示意图征集要求本次国际征集包括“资格预审(入围)+方案比选+方案深化整合”三个阶段。计划在全球范围内公开征集,设计机构根据应征要求,提交相应的报名材料,择优选取5家入围机构参与下一阶段方案比选。时间计划应征机构的报名材料提交截止时间为本公告发布之日起至2021年5月8日12时前征集人计划于2021年5月9-10日确定入围应征机构,2021年06月28日应征人递交成果文件。应征要求应征申请人(以下简称“申请人”)应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。申请人应具有承担本项目的相关资格及能力(满足下列条件之一)(1)中华人民共和国境内的应征申请人提供能证明其具有承担城市设计的专业技术能力的证明材料,如城乡规划编制甲级等资质证书、城市设计的委托合同等;(2)中华人民共和国境外的规划设计机构须依本国或本地区的管理规定具有城市规划或建筑设计的执业许可或经营许可。本项目接受联合体申请,联合体的成员机构不得超过5家(1)联合体的各成员应共同签署一份联合体协议;(2)组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请资格预审,也不得同时加入本项目其它联合体申请资格预审;注:1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,不得同时参加本次国际征集活动;2、已报名的设计机构不可再与其他机构组成联合体参加本次国际征集活动,也不得以顾问的形式参加。3、本项目不接受个人及个人组合报名。报名方式及资料获取征集公告发布及资料获取平台:浙江政府采购网:http://www.ccgp-zhejiang.gov.cn/中国城市科学研究会官网:http://www.chinasus.org/中国生态城市研究院官网:http://www.chinaecocityacademy.com有意向参与本项目的设计机构首先以电子邮件方式向组织咨询服务单位发送报名表及其他报名资料。此外,设计机构需将纸质版报名文件在规定日期前送达或邮寄至主办单位处。征集补充资料向技术支撑单位获取。报名咨询:马女士  18811085233报名邮箱:mashanshan@nbev-hkb.com报名资料邮寄信息:浙江省海盐县武原街道枣园西路178号邮件发送名称:设计单位名称+项目名称奖   励第一名:可获得人民币720万元整(含税,以深化设计合同形式支付);第二名、第三名:分别获得补偿费人民币130万元整(含税);第四名、第五名:分别获得补偿费人民币100万元整(含税)。内容来源:海盐发布
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  • 重拳出击“茶水费” “更名房”!嘉兴再出新政进一步规范商品住

    近期,市本级房地产领域关于收取“茶水费”、“更名房”等信访矛盾突出,市建设局多次联合相关部门发文规范房地产市场销售行为,持续开展各类专项综合整治行动,但仍产生了一些新的损害群众购房利益的销售行为。针对此类现象,记者今天了解到,市建设局已经出台《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》。该《通知》进一步管控企业销售行为,保障房地产市场各方合法权益,有效防范和化解房地产市场风险。文件如下:关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知南湖区、秀洲区建设局,经济技术开发区(国际商务区)建设交通局:为进一步规范商品房销售行为,保障房地产市场各相关方的合法权益,营造公平公正的市场环境,有效防范和化解房地产市场风险,根据《关于进一步规范嘉兴市区房地产销售与经纪行为管理的通知》(嘉建[2019]8号)和《关于进一步加强嘉兴市区新建商品房网签备案和预售资金监管的通知》(嘉建[2020]11号)文件精神,结合当前工作实际,补充通知如下:一、进一步规范签约现场设施配备市区所有房地产开发项目签约室应当安装摄像和拾音设备,对合同签订过程作全程录音录像;为规范签约行为实施基础资料保存制度,资料保存期限自交房之日起不得少于六个月,同时严格保护购房人的个人隐私权,各单位应加强对上述资料的维护和管理,严禁随意外泄。二、进一步规范期房转让行为商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名;房地产开发企业应当在开盘次日内向属地房地产主管部门报备开盘情况及认购名单,销售情况实行周报制度。办理网签备案时,购房人应当与认购人姓名一致。三、进一步规范退购商品住房集中公开销售买卖双方签订商品房买卖合同并完成网上备案后,协商一致需解除合同的,双方应向属地房地产主管部门递交撤销备案的书面申请。商品房买卖合同撤销备案后,所退房源应当公开销售。退购房源经属地房地产主管部门确认后,在公司销售现场及属地房地产主管部门网站公示,公示期限不少于14日,意向认购人按照公示的信息,联系开发企业签订《退购房源认购协议》,并缴纳认购保证金,取得购房抽签登记证明。公示期满后,如有1人以上认购的,由公证机构采取摇号形式抽取购房人。退购房源在公示期内无人认购的,开发企业方可自行销售。嘉兴市住房和城乡建设局2021年4月9日可以看到,新政内容围绕商品房销售行为展开,市建设局房地产管理服务中心相关负责人进行了政策解读:一规范签约破解信访举证难问题为了更好的维护房企和购房人双方的合法权益,强化售中监管,压实销售第一责任人责任,市区所有房地产开发项目签约室都要安装摄像和拾音设备,签约时须知讲解、定金协议签订、合同签订、订(定)金等费用收取等销售全过程开启视音频录制,全程录音录像保存期限自交房之日起不得少于六个月,以有效解决销售过程中存在的风险问题和举证难的问题。二落实实名制购房规范期房转让行为分析市场传闻的“更名房”、“茶水费”产生的原因后,认为在开盘认购到正式网签这一个时段存在监管薄弱点。为此,将监管前移,明确要求商品住房严格实行购房实名制,楼盘开盘后第一时间固定购房人,认购后不得擅自更改购房者姓名,房地产开发企业在开盘次日向属地房地产主管部门报备开盘情况及认购名单,办理网签备案时,购房人应当与认购人姓名一致,从程序上杜绝期房转让从中收取“茶水费”、“更名费”的可能性。三退购商品住房销售更加公开透明针对个别合同网签后因各种原因需要撤销备案重新进行销售的房源,按照原有规定是公示一定时间后由房地产开发企业自行销售。该《通知》明确退购房源采用公证摇号方式来抽取购房人,消除认购者对内幕交易的质疑,确保销售行为更加公开透明、公平公正。下一步,市建设局会进一步加强监督管理,加强舆论宣传引导,及时落实和推进,强化联合查处惩戒力度,促进房地产市场的规范有序发展。内容来源:南湖晚报
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  • 未来的秀洲区人民医院长这样!今天开工,3年后建成

    今天(4月12日)上午,秀洲区人民医院(筹)项目举行开工仪式。该项目在原新塍医院的基础上进行扩建,项目位于秀洲区新塍镇虹桥路东侧、新高路西侧、兴新路南侧,遵循科学布局、平战结合、中西医并重的原则,以三级乙等综合公立医院为建设标准,功能涵盖医疗、教学、科研、公共卫生、感染疾病救治中心、中医特色健康产业等。总用地面积55亩,建筑总面积8万平方米,设置床位715张,地下车位636个。项目分为两部分实施,第一部分为新建一幢八层的住院楼(内设血透中心、手术中心、重症监护中心、外科病房),新建一幢八层的康复楼(内含中医馆名医馆、健康管理中心、康复病区),新建一幢四层的传染病楼以及地下二层车库与附属用房。第二部分为改造原有建筑约2万平方米。项目工期36个月。秀洲区卫生健康局党委书记、局长计俊介绍,“秀洲区人民医院(筹)接下来的定位是秀洲区整个医疗行业的一个龙头,由人民医院来带动,几家医疗机构、卫生院作为中坚力量,其他的一些村卫生室作为网点,形成一个统一的医疗网络。”秀洲区政府副区长沈凤兴表示,秀洲区人民医院(筹)项目的启动,标志着秀洲区卫生健康事业将进入一个全新发展阶段,将为积极融入长三角一体化发展,打造“重要窗口”最精彩板块提供“美好医疗”秀洲样板。据了解,秀洲区始终牢记嘱托、坚持人民至上,把人民健康放在优先发展的战略地位,着力固根基、补短板、强弱项,加快建设与经济社会发展相匹配的现代化区域卫生健康服务体系,推进卫生健康事业高质量发展。如今,秀洲区已建成以区人民医院为龙头、2家专科医院为支撑、8家基层医疗机构为网底、新安医院等民营医疗机构为补充的医疗服务体系。去年,秀洲区全面启动了“美好医疗”品牌的打造,与上海市卫生基建管理中心达成战略合作,全面启动卫生人才队伍建设三年行动,区社会心理服务中心正式启用,区康安医院二期下半年即将投入使用,区妇幼保健院新建项目正在全力推进,“健康秀洲”正一步一个脚印扎实前进。内容来源:禾点点
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  • 关于进一步规范房地产市场秩序的通知

    绍兴关于进一步规范房地产市场秩序的通知
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  • 2021年嘉兴市本级宅地将实行 “两集中”公开出让

    今年以来,嘉兴土地市场热度持续高涨,多个区域地价创新高。对于购房者来说,新房供应不足+土拍热极有可能会造成更难的置业环境。于是有人反映相关问题,近日市自然资源和规划部门就嘉兴是否会推出集中供地政策这一问题进行了解答。提问:毛市长:目前,杭州、宁波、金华、湖州等地都采用了集中供地政策,而我们嘉兴市本级,这几次的土地市场拍卖非常火热,土地价格屡创新高。市自然资源和规划部门是否可以考虑推出集中供地政策,缓解目前土地市场的热度,达到稳地价,稳房价,稳预期的目的,谢谢。答复:黄先生: 您好!您反映的问题,经调查核实,现答复如下:为了贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神,做好2021年住宅用地供应分类调控工作,促进房地产市场持续平稳健康发展,我市在2021年结合我市房地产市场实际,将对市本级商品住宅用地实行 “两集中”公开出让,即集中发布出让公告、集中组织出让活动。 感谢您对我们工作的关心和支持!嘉兴市自然资源和规划局
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  • 提前了!新建通苏嘉甬铁路杭州湾大桥最新进展

    据宁波市铁路建设办公室消息,3月29日上午,新建通苏嘉甬铁路杭州湾大桥(跨海部分)工程地质勘察正式进入滩涂区施工,暂定工期1个月。沪嘉甬铁路杭州湾大桥效果图此前,整体勘察工作自2020年10月18日正式开始,先后共投入八个钻探平台,已完成工作量约占总工作量的70%,预计于5月份完成全部钻探工作,比原计划提前2至3个月完成。据介绍,地质勘察是勘察设计最关键的技术环节,这项工作即将完成,标志着项目前期工作又向前迈出了有力的一步,为下步初步设计及开工建设打下了扎实基础。据了解,新建杭州湾跨海铁路大桥位于既有杭州湾公路大桥上游,海域段全长约29.2公里,大桥包括北、中、南3座航道桥,大桥建成后将是全世界最长、建设标准最高的跨海高速铁路桥。大桥所在的海域自然环境恶劣,风速可达39米/秒,浪高可达6.87米,最大潮差近9米,最大流速4.72米/秒,海床上部海相淤泥层厚度20米到40米,还存在浅层气影响,建桥难度较大。沪嘉甬铁路杭州湾跨海大桥鸟瞰图本次地质勘察施工由中铁大桥院和中国铁设联合体共同承担,根据地勘大纲计划,需要钻探579个钻孔,总进尺约70010米。每一孔取上来的样本,都将进行详实的地质分析。根据场区的地形及潮水条件,海上钻探施工环境可分为两类,分别为深水区和滩涂区,其中深水区共计366个钻孔,滩涂区共计42个钻孔。受杭州湾水域水文条件影响,杭州湾南北两岸滩涂区面积差异较大,呈南宽北窄分布,本次按照线位计划通过36个钻孔对南岸2.3公里长的滩涂区进行地质勘探。新建通苏嘉甬铁路是国家“八纵八横”高速铁路主通道中“一纵”——沿海通道的重要组成部分,项目起自南通,经苏州、嘉兴至宁波,全线正线运营长度为310.381公里,其中新建线路长度301.308公里(江苏省境内135.166公里、浙江省境内166.142公里),设南通西、张家港、常熟西、苏州北、汾湖、嘉兴北、嘉兴南、海盐西、慈溪、庄桥等10座车站,通过庄桥至宁波段增建三四线引入宁波站。内容来源:宁波发布
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  • 房住不炒!湖州出台房地产新政

    为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求,坚持“房住不炒”定位,落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,今天,湖州市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。文件具体内容为:一起来看看政策解读吧↓↓↓内容来源:湖州市住房和城乡建设局
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  • 又一重大项目签约,余新镇的“金色田园”未来可期

    3月26日,余新镇人民政府和敏实集团举行余新“金色田园”项目签约仪式。区委书记朱苗、副区长沈强出席活动,余新镇党委书记吴卫东,党委副书记、镇长赵凌云及区、镇相关部门负责人、项目方主要负责人参加。签约仪式上,镇党委副书记、镇长赵凌云与项目方负责人孟荻签署余新金色田园项目投资框架协议书。“金色田园”项目正式签约后,将充分整合余新镇现有农业配套基础设施,利用余新镇金星村万亩良田的现有优势,以“生态、环保、健康”为宗旨,让现代化金色田园风光在余新镇未来可期。近年来,余新镇紧紧围绕乡村振兴总要求,统筹做好强基础、补弱项、增动能、扬优势各项工作,此次携手签约的金色田园项目,选址于余新镇金星村(原余西片)部分区域,用地约5000亩,项目总投资不少于6000万美元。该项目坚持防止土地非农化、非粮化的原则,以农业建设为主、配套农业文化广场、农耕体验馆、田园书吧等载体,以不同时间、空间展现风光田园,着力打造“农、文、游”相融合的现代田园综合体,吹响新时代的田园号角,复兴升级版的农耕文明,打造世界级的诗画江南,建设高质量乡村振兴示范地。这一项目的落地,能对余新镇未来的现代、高效、绿色、循环农业的发展起到重要支撑作用,真正开启集观赏性、参与性、娱乐性、趣味性于一体的“金色田园”美好生活,余新镇也将高度重视金色田园项目建设,努力为项目建设提供良好环境。内容来源:南湖余新
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  • 调控升级,嘉兴进一步加强房地产市场管理

    为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,2021年3月15日,嘉兴市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》(以下简称《通知》),从加强分期销售管理、完善商品住房限购政策、扩大商品住房限制转让实施范围、强化金融监督管理等方面进一步加强调控。《通知》进一步加强分期销售管理,规定全市范围内,申请商品房预(现)售许可(备案)的项目(含前期已办理预、现售和首次办理预、现售的项目),每批销售面积以不低于3万平方米可售房源为单位进行申报,尾期剩余房源一次性申报;总建筑面积在3万平方米以下的,须一次性申报。提升每批次销售面积有利于房源加速入市,加大市场供应,缓解供应端“一房难求”形势。《通知》进一步完善商品住房限购政策,暂停向在全市范围内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房),顶尖、高端人才除外。《通知》进一步扩大商品住房限制转让实施范围,自本通知实施之日起,扩大商品住房限制转让实施范围,从嘉兴市区范围扩大到全市范围,限制转让时间为自购买之日起满2年,购买时间以交易合同网签时间为准。《通知》进一步强化金融监督管理,规定建立购地资金来源审查制度,严格落实购地使用自有资金规定,竞买企业说明购地资金来源并作出承诺。明确严格审查购房资金来源,监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。《通知》自发布之日起施行。内容来源:嘉兴城乡建设
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  • 房住不炒!湖州预售新政来了

    为进一步规范当前湖州市房地产管理工作,坚持“房住不炒”的顶层设计,将“稳地价、稳房价、稳预期”作为政策出发点与落脚点,促进我市房地产市场平稳健康发展,湖州市住房和城乡建设局于今日发布《关于进一步加强中心城市商品房预售管理有关工作的通知》,多管齐下,加强对商品房预售面积、销售价格、预售资金监管的管理。内容来源:湖州市住房和城乡建设局
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  • 《嘉兴市综合交通规划(2019-2035)》批前公告出炉!涉及快速路

    3月10日,嘉兴市自然资源和规划局发布了《嘉兴市综合交通规划(2019-2035)》批前公告。嘉兴未来15年的交通规划消息出炉!军民合用机场规划 加快建设嘉兴国际航空联运中心,努力发展成为长三角区域的特色机场枢纽。近期嘉兴机场以货运功能为主;远期以商务、旅游、廉航和货运等综合性功能为主。规划形成由市域轨道、高快速路、现代有轨电车等系统组成的机场集疏运系统。通用机场规划 规划形成四个通用航空机场,分别为平湖市通用航空机场、海宁市通用机场、桐乡市通用航空机场及海盐县通用航空机场,考虑建设条件、立项等前期工作的有效对接,有序、适时、择机启动建设。铁路网方案 规划形成雪花字形“高铁+城际”网,实现与长三角中心城市直连直通及城镇发展轴全覆盖。沪杭发展轴:沪昆高铁、沪乍杭高铁、沪杭城际;通苏嘉发展轴:通苏嘉甬高铁、通苏嘉城际;嘉湖宁发展轴:嘉湖高铁。高速公路系统布局 规划形成“三纵三横七连”的高速公路网络。其中,“三纵”为杭州湾跨海大桥及其北接线、常台高速、苏台高速;“三横”为申嘉湖(杭)高速、沪杭高速、杭浦高速;“七连”为亭枫高速及其北延、练杭高速、乍嘉苏高速、苏台高速桐乡至德清联络线、杭州绕城高速公路、海宁至桐乡高速及联络线、杭州湾环线高速至乍嘉苏高速联络线。市域快速通道系统规划 形成“一环十一射五连一通”快速通道系统。保障中心城市与市域各县区、县市区之间、产业平台和著名景区之间的快速连接,实现市域道路交通一体化。“一环”快速通道为由三环北路、三环西路、三环南路和七沈公路、亚太路快速化改扩建形成。至2035年,嘉兴市区快速路网总里程达到64公里以上。“十一射”快速通道包括(1)嘉兴至桐乡(乌镇)快速通道,由桐乡大道、乌镇大道及 S302 改扩建而成;(2)嘉兴至海宁快速通道,由嘉海二通道新改建而成;(3)嘉兴至海盐快速通道,由嘉南线及盐沈线改扩建而成;(4)嘉兴至平湖快速通道,由 202 省道改扩建而成;(5)嘉兴至嘉善快速通道,由 320 国道(城东路)改建而成;(6)嘉兴至嘉善快速通道,由广益路及兴善公路改扩建而成;(7)嘉兴至罗星、嘉善快速通道,由嘉善三通道改扩建而成;(8)嘉兴至南湖快速通道,由南湖大道改建而成;(9)嘉兴至苏州快速通道,由 S207(城北路)改扩建而成;(10)嘉兴至油车港至苏州快速通道,由油黎公路(东方路)改扩建而成;(11)嘉兴至秀洲快速通道,由东升西路改造而成。“五连”快速通道包括(1)上海—姚庄—西塘—王江泾—乌镇快速通道,由新建 S212构成;(2)海盐—海宁—桐乡—德清快速通道,由 S303 及湖盐线改扩建而成;(3)江苏吴江—海宁快速通道,由 G524 新改建而成;(4)江苏吴江—平湖快速通道,由 G634 及 S207 新改建而成;(5)杭州—海宁—海盐—平湖—上海金山快速通道,由 G525 及 G228 改扩建而成。“一通道”为上海—嘉兴—杭州大通道,以规划南移的新 320 国道和既有 G320 组成,形成自上海经嘉兴至杭州的快速通道。城市主干道规划嘉兴城市主干路形成“两片三类路网结构”系统。快速路环内,城市主干路呈方格网形态,形成“七横八纵”的主干路网络。其中“七横”为中环北路、东升路、中山路、南溪路、中环南路、由拳路、长水路;“八纵”为中环西路、越秀路、禾兴路-新气象路、纺工路、中环东路、双溪路、庆丰路、三环东路。快速路环外,城市主干路呈网格状形态,形成“放射+环线+局部方格网的混合体”的主干路网络。轨道交通系统规划构建“高速铁路-城际铁路-城际/市域轨道-有轨电车”多层次、一体化轨道体系。规划年嘉兴市轨道交通线网由8条线路组成,构筑“棋盘放射”网络,包括5条向心线和3条外围线。嘉兴市现代有轨电车线网整体规划形成7条线路,线路总长度109km(含共线段11km),线网总长度为98km,形成“网格放射”网络形态。水乡碧道规划 远期中心城区形成“两环九射“的水上客运服务线网结构。实现市域主要滨河景区全覆盖、下辖城区、重点镇、重点村等水乡聚落广通达、依托城市历史韵味和发展新貌塑造精品服务。两环:环城河、中环河。九射:苏州塘、新塍塘、杭州塘、长水塘、海盐塘、长中港、凌公塘、平湖塘-嘉善塘、长纤塘。内容来源:嘉兴市自然资源和规划局
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  • 新鲜出炉!速看2021年度市级国有土地上房屋征收计划!

    为加快推进中心城市有机更新,全力助推“品质嘉兴”建设,经市八届人大第六次会议审议批准,我市2021年度市级国有土地上房屋征收计划于近日出炉。2021年度市级房屋征收计划下一步,将根据征收计划结合工作实际,加快推进房屋征收项目的启动实施,有序推进房屋征收工作。内容来源:嘉兴城乡建设
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土地播报

  • 50分钟熔断!嘉善年后首宗熔断地块今日诞生!

    时隔近3个月,嘉善再迎宅地出让。今日(5月10日),一宗位于嘉善高铁新城的宅地迎来出让,即善土储B2021-34地块,该地块位于嘉善县妇保院东侧,总建面约14.06万方,起始总价约8.03亿元。下午4点土拍准时开启,用时50分钟宣告熔断,随即进入竞配建环节。土 拍 结 果善土储B2021-34地块最终经过2.5小时,114轮竞价,嘉善县国有资产投资有限公司以17710元/㎡的价格成功竞得善土储B2021-34地块,折合楼面价7084元/㎡,总价9.96亿元,溢价率24.11%,配建31600㎡。据挂牌信息显示,善土储B2021-34地块位于罗星街道鑫锋村,纬七路以北,经一路以东,环西南路以西。土地面积56259㎡,容积率2.0-2.5,起始单价14270元/㎡,起始总价约8.03亿元,起始楼面价约5708元/㎡,最高限价17710元/㎡,上限楼面价7084元/㎡。附加条件:1、该地块需取得建设行政主管部门核发的竣工验收备案证明后,方可申请商品房销售;2、该地块设土地上限价格,当最高报价达到封顶价17710元/㎡(包含本数)时锁定限价,转入投报政府回购住宅房屋的程序,投报政府回购住宅房屋的报单幅度为建筑面积200平方米/宗地或其整数倍,竞买人投报配建的政府回购住宅房屋建筑面积为本宗地计容住宅用途房屋。配建的政府回购住宅房屋建设标准(包括并不限于停车泊位、公共设施、建筑造型等要求)不低于小区房屋标准,在竣工验收合格后30天内以套为单位且需按幢布局由政府指定的单位回购,政府回购住宅房屋的单价为3000元/平方米(建筑面积),回购环节所发生的税费,按照法律规定各自承担。善土储B2021-34地块善土储B2021-34地块位于嘉善高铁新城板块,地块周边聚集着大量新建楼盘,包括孔雀城多期项目、龙光玖台花苑、翡翠风华城、明樾华庭等,居住氛围日益浓厚。地块西侧紧邻在建中嘉善县妇幼保健院,该项目总投资4.96亿元,占地近65亩,建成后将大大方便周边居民就医看病,配套优势明显。地块东北侧邻近上海师范大学附属嘉善学校和乐成高中,此外,区域内嘉善县第二实验小学西校区、高铁新城幼儿园等学校正在建设中,建成后将大大提升区域内教育氛围。地块北侧和西侧均有水系流经,南侧多空地,视野广阔。近年来,嘉善乘着长三角一体化国家战略“超级风口”,迎来了全面发展时代。今年1月,长三角(嘉善)金融创新中心正式开工,该项目作为嘉善一体化示范区新地标,建成后将有利于嘉善进一步承接上海科技金融产业溢出效应,提升嘉善金融发展水平和服务效率,提升城市品质,同时也有利于完善高铁新城周边配套,加速人气聚集。在交通民生项目的建设上,嘉善重点引进科技创新型项目,不断提升县域交通一体化发展能级。近期,嘉善县城区智能交通综合提升改造工程(一期)、同济大学校友数字经济产业园·长三角未来邨项目等都在如火如荼地开展建设。此外在未来三年行动计划中,嘉善将全面推进交通基础设施9大体系建设,即将进一步构建轨道交通网络体系,优化省际高快速路网建设,推进县域干支线路网建设,建设“四好农村路”,推进内河航道建设,提升公交品质,打造综合门户枢纽,推进城乡绿道网建设,推进智慧交通建设。在接轨上海的进程中,嘉善不断发挥区位优势,紧抓发展先机。沪嘉城际铁路项目(浙江段)以沪杭高铁嘉兴南站北广场为起点,途经嘉兴国际商务区、南湖区、嘉善县(含归谷、嘉善、枫南3站),在金山区枫泾镇进入上海,建成后,嘉善市民去上海将更加便捷。去年10月,长三角示范区轨交1号线各站点正式确定,1号线从上海地铁东方绿舟出发,沿线设淀山湖站、水乡客厅站、北祥符荡站、西塘站、姚庄站、谈公北路站、嘉善站(火车站)、嘉善体育场站、高铁新城站、嘉善南站,共10站,未来从嘉善主城坐地铁就可直达上海市区。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 三地齐发!1宗熔断!海盐今日土拍共揽金14.64亿元

    三地齐发!今日(5月7日),海盐连迎3宗宅地,其中1宗位于秦山街道,2宗位于武原街道。3宗宅地总出让面积约11.98万方,起始总价约10.51亿元。上午9点,土拍大战正式打响。最终,3宗宅地皆成功出让,共揽金约14.64亿元。土 拍 结 果Part.1海盐县21-053号地块竞拍结果最终经过2.5小时,88轮竞价,宁波同飓贸易有限公司以9420元/㎡的价格成功竞得海盐县21-053号地块,折合楼面价7850元/㎡,总价2.08亿元,溢价率20.77%。公司简介2007年,同信地产集团成立于郑州,是一家以房地产投资开发为主业,集城市运营、建筑工程、物业管理、园林景观等为一体的多元化综合性企业。地块信息据挂牌信息显示,海盐县21-053号地块位于秦山街道东至河道、南至代里港桥、西至百尺南路、北至空地。土地面积22127㎡,容积率1.0-1.2,起始单价7800元/㎡,起始总价约1.73亿元,起始楼面价约6500元/㎡,最高限价11445元/㎡,上限楼面价9538元/㎡。海盐县21-053号地块Part.2海盐县21-017号地块竞拍结果最终经过4小时,223轮竞价,嘉兴融理置业有限公司以13485元/㎡的价格成功竞得海盐县21-017号地块,折合楼面价7492元/㎡,总价5.67亿元,溢价率49.83%,配建500㎡。公司简介融创中国控股有限公司成立于2003年,融创中国坚持地产核心主业,围绕“地产+”全面布局,下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。在嘉兴项目包括融创观润轩、杭州湾融创文旅城等。地块信息据挂牌信息显示,海盐县21-017号地块位于武原街道东至水系、南至空地、西至鱼鳞塘路、北至空地。土地面积42037㎡,容积率1.5-1.8,起始单价9000元/㎡,起始总价约3.78亿元,起始楼面价约5000元/㎡,最高限价13485元/㎡,上限楼面价7492元/㎡。附加条件:①本地块内须配建全日制18班规模浙江省一级幼儿园一所(不含内部装修和教育设施),设施权属归属于武原街道,建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道;②本地块内须按建筑面积不少于62平方米/100户(且不少于350平方米)配建小区级服务用房(含社区管理用房、居家养老、公共文化设施用房),设施权属归属于武原街道,建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道。③(1)南侧相邻地块竞得人向本地块竞得人支付公共管理用房建设费用共180万元(不按实际面积调整,南侧地块竞得人应在土地出让合同签订前支付完成,南北两侧地块由同一人竞得,则不用支付);(2)南侧相邻地块竞得人向本地块竞得人支付幼儿园建设费用共1460万元(不按实际面积调整,南侧地块竞得人应在土地出让合同签订前支付完成,南北两侧地块由同一人竞得,则不用支付);(3)本地块与南侧相邻地块前期物业应使用同一家物业公司,由本地块竞得人统一按规定委托同一家物业公司进行管理。海盐县21-017号地块Part.3海盐县21-018号地块竞拍结果最终经过2小时,68轮竞价,嘉兴融理置业有限公司以12390元/㎡的价格成功竞得海盐县21-018号地块,折合楼面价6883元/㎡,总价6.89亿元,溢价率37.67%。公司简介融创中国控股有限公司成立于2003年,融创中国坚持地产核心主业,围绕“地产+”全面布局,下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。在嘉兴项目包括融创观润轩、杭州湾融创文旅城等。地块信息据挂牌信息显示,海盐县21-018号地块位于武原街道东至水系、南至水系、西至鱼鳞塘路、北至空地。土地面积55600㎡,容积率1.5-1.8,起始单价9000元/㎡,起始总价约5.00亿元,起始楼面价约5000元/㎡,最高限价13485元/㎡,上限楼面价7492元/㎡。附加条件:(1)竞得人应向北侧地块竞得人支付公共管理用房建设费用共180万元(不按实际面积调整,竞得人应在土地出让合同签订前支付完成,南北两侧地块由同一人竞得,则不用支付);(2)竞得人应向北侧地块竞得人支付幼儿园建设费用共1460万元(不按实际面积调整,竞得人应在土地出让合同签订前支付完成,南北两侧地块由同一人竞得,则不用支付);(3)与北侧相邻地块前期物业应使用同一家物业公司,由北侧地块竞得人统一按规定委托同一家物业公司进行管理。海盐县21-018号地块文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 13宗!62.57万方!嘉兴市本级首批集中供地亮相,将于5月20日出让

    集中供地来了。今日(4月30日)浙江省土地使用权网上交易系统接连挂出了13宗地块,计划将于5月20日集中出让,13宗地块总出让面积约62.57万方,起始总价约90.96亿元。其中,4宗位于南湖区,出让面积约18.64万方,起始总价约26.85亿元;4宗位于秀洲区,总出让面积约20.98万方,起始总价约24.40亿元;5宗位于经开区,总出让面积约22.95万方,起始总价约39.70亿元。地 块 信 息南 湖 区01●2021南-019号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,2021南-019号地块位于七星街道,东至永昌路,南至富民路,西至兴星路,北至富兴路。地块总面积为68900㎡,容积率为1.3-1.6,挂牌起始价为10512元/㎡,起拍总价为7.24亿元,起始楼面价6570元/㎡,最高楼面价9850元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:1、本地块按照容积率1.6计算总建筑面积及出让总价;2、本地块内需配建9班幼儿园,按省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于4665平方米,建筑面积不小于4042平方米,设置在地块内东南角,并按照《嘉兴市城镇住宅小区配套幼儿园建设及管理实施办法(修订)》(嘉教计〔2020〕176号)的相关规定执行。02●2021南-020号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,2021南-020号地块位于南湖新区,东至南江路,南至横二路,西至庆丰路,北至万兴路。地块总面积为39015.47㎡,容积率为1.3-2.11,挂牌起始价为17977.2元/㎡,起拍总价为7.01亿元,起始楼面价8520元/㎡,最高楼面价9510元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:本地块的土地出让金总价由住宅用地出让金以及河道地下空间的出让金组成,住宅用地出让金按照39015.47平方米以及容积率2.11计算,河道地下空间219.33平方米的土地出让金根据本地块土地成交单价的20%计算。03●2021南-021号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,2021南-021号地块位于嘉兴科技城,东至亚太路绿化带 ,南至尹庄路 ,西至纵三路,北至横一路。地块总面积为50906.69㎡,容积率为1.3-2.0,挂牌起始价为16560元/㎡,起拍总价为8.43亿元,起始楼面价8280元/㎡,最高楼面价10040元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:1.本地块按照容积率2.0计算总建筑面积及出让总价;2.本地块内需配建9班幼儿园,按省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于4665平方米,建筑面积不小于4042平方米,设置在地块内西南角,并按照《嘉兴市城镇住宅小区配套幼儿园建设及管理实施办法(修订)》(嘉教计〔2020〕176号)的相关规定执行。04●2021南-022号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,2021南-022号地块位于嘉兴科技城,东至塘桥路,南至晨光路,西至三环东路绿化带,北至由拳路。地块总面积为27557.6㎡,容积率为1.8-1.85,挂牌起始价为15096元/㎡,起拍总价为4.16亿元,起始楼面价8160元/㎡,最高楼面价10040元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:本地块按照容积率1.85计算总建筑面积及出让总价。秀 洲 区05●2021嘉秀洲-013号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,2021嘉秀洲-013号地块位于洪合镇,北至国贸路,西至G524国道(规划高架线)绿化带,东至支路二。地块总面积为53121㎡,容积率为1.3-2.0,挂牌起始价为6777元/㎡,起拍总价为3.60亿元,起始楼面价3388元/㎡,最高楼面价5073元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:1. 该地块内需在地块西北角配建用地面积不少于 8000 平方米,建筑面积不少于 18000 平方米的酒店。酒店竣工验收后,酒店及其应配建停车位(库)无偿移交给洪合镇国资公司;2.竞得人在签订土地成交确认书后,须与洪合镇人民政府签订《协议书》;3.地下空间开发利用要求地下面积:61543平方米规划用途:地下停车及人防等配套设施开发层数:不大于2层开发深度:不大于10米06●2021嘉秀洲-014号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,2021嘉秀洲-014号地块位于秀洲区国家高新区,火炬路南侧、新义路东侧。地块总面积为68288㎡,容积率为1.2-2.2,挂牌起始价为14497元/㎡,起拍总价为9.90亿元,起始楼面价6590元/㎡,最高楼面价9119元/㎡,将于5月20日出让。07●2021嘉秀洲-015号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,2021嘉秀洲-015号地块位于油车港镇,茶园路东侧、马厍路南侧、兴港路北侧。地块总面积为66326㎡,容积率为1.3-1.8,挂牌起始价为12212元/㎡,起拍总价为8.10亿元,起始楼面价6785元/㎡,最高楼面价10035元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:1.该地块内需配建12班幼儿园,用地面积不小于6500平方米,建筑面积不小于4100平方米。幼儿园竣工验收后,幼儿园及其应配建停车位(库)无偿移交给教育主管部门。2.地下空间开发利用要求地下面积:71919平方米规划用途:地下停车及人防等配套设施开发层数:不大于2层开发深度:不大于10米08●2021嘉秀洲-016号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,2021嘉秀洲-016号地块位于油车港镇,茶园路东侧、奥星路南侧、新安路西侧。地块总面积为22068㎡,容积率为1.3-2.0,挂牌起始价为12688元/㎡,起拍总价为2.80亿元,起始楼面价6344元/㎡,最高楼面价9493元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:地下空间开发利用要求地下面积:22068平方米规划用途:地下停车及人防等配套设施开发层数:不大于2层开发深度:不大于10米经 开 区09●经开2021-07号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,经开2021-07号地块位于长水街道,东至庆丰路,南至长水路绿化带,西至云东路,北至郁圩路。地块总面积为68764㎡,容积率为2.0-2.01,挂牌起始价为16884元/㎡,起拍总价为11.61亿元,起始楼面价8400元/㎡,最高楼面价10040元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:地块内含幼儿园、社区服务中心及社区商业,商业占计入容积率建筑面积不小于2000 ㎡,竞得人在签订土地出让合同前,配建幼儿园应先与产权归属单位签订建设协议。其他土地利用要求详见规划条件。10●经开2021-08号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,经开2021-08号地块位于长水街道,东至泰英路,南至来龙港绿化带,西至秦逸路,北至四联路。地块总面积为16644㎡,容积率为1.5-1.9,挂牌起始价为16340元/㎡,起拍总价为2.72亿元,起始楼面价8600元/㎡,最高楼面价10040元/㎡,将于5月20日出让。11●经开2021-09号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,经开2021-09号地块位于长水街道,东至光明路,南至五环洞路,西至商务大道绿化带,北至五环洞港绿化带。地块总面积为22090.93㎡,容积率为1.8-2.3,挂牌起始价为19327元/㎡,起拍总价为4.27亿元,起始楼面价8403元/㎡,最高楼面价9603元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:商业计入容积率建筑面积不少于2000平方米。公共服务配套集中设置在光明路西、五环洞路北,配置社区服务站、文化站、养老服务等,总建筑面积不小于1600平方米,建成后无偿移交给属地街道。其他土地利用要求详见规划条件。12●经开2021-10号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,经开2021-10号地块位于长水街道,东至光明路,南至万兴路,西至商务大道绿化带,北至长水路绿化带。地块总面积为97454㎡,容积率为2.2-2.5,挂牌起始价为16838元/㎡,起拍总价为16.41亿元,起始楼面价6735元/㎡,最高楼面价8835元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:商业、办公、住宅综合用地(商业、办公计入容积率建筑面积不少于总计入容积率建筑面积的30%,其中酒店计容建筑面积不少于40000平方米,其他商业计容建筑面积不大于5000平方米,其余设置办公);酒店须整体办证、整体自持或整体转让,商业分割单元不小于300平方米,办公分割单元不小于1500平方米。其他商业(不含酒店)和办公计容建筑面积自持比例不小于50%。竞得人竞得土地后签订土地成交确认书并在当天与嘉兴经济技术开发区管理委员会同步签订《嘉兴经开区商务大道东、长水路南地块开发建设协议》。其他土地利用要求详见规划条件。13●经开2021-11号地块●地 块 信 息据挂牌信息显示,经开2021-11号地块位于城南街道,东至长水塘绿化带,南至公园绿地,西至新联路,北至长水路绿化带。地块总面积为24587.11㎡,容积率为1.5-2.2,挂牌起始价为19140元/㎡,起拍总价为4.71亿元,起始楼面价8700元/㎡,最高楼面价10040元/㎡,将于5月20日出让。其它土地利用条件:商业计入容积率建筑面积不少于总计入容积率建筑面积的5%,商业沿南侧公园绿地布置。其他土地利用要求详见规划条件。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 嘉兴市本级2021年度国有建设用地供应计划出炉,共计49宗涉宅用地

    据《嘉兴市自然资源和规划局关于嘉兴市本级2021年度国有建设用地供应计划的通告》显示:嘉兴市本级2021年国有建设用地供应计划总量为733.4225公顷,较2020年(981.5483公顷)下跌约25.28%。【供应结构】其中供应商服用地61.5196公顷,占供应总量的8%;供应工矿仓储用地227.1066公顷,占供应总量的31%;供应商品住宅用地221.4138公顷,占土地供应总量的30%;供应拆迁安置房用地68.0692公顷,占供应总量的9%;供应公共管理与服务用地、交通运输用地等其他用地155.3133公顷,占供应总量的21%。【宅地供应】2021年嘉兴市本级拟通过挂牌方式供应的住宅用地共49宗,环比2020年(34宗)上涨约44.12%,其中43宗为商品住宅用地,6宗为拆迁安置房用地。土地面积约261.8255公顷,环比2020年(206.6800公顷)上涨约26.68%。从空间布局上来看,南湖区预计拟通过挂牌方式出让20宗宅地,用地104.15公顷,占总供应量的39.78%;秀洲区预计拟通过挂牌方式出让13宗宅地,用地约81.19公顷,占总供应量的31.01%;嘉兴经济技术开发区预计拟通过挂牌方式出让16宗宅地,用地约76.49公顷,占总供应量的29.21%。
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  • 4分钟熔断!时隔半个多月,海盐城南板块再现熔断地块

    今日(4月20日),海盐县4月首场土拍正式打响,位于海盐城南板块的海盐县21-052号地块迎来出让,该地块总建面约6.13万方,起始总价约4.60亿元。上午9点准时开拍,正如所料,整场土拍竞价节奏快速,仅用时4分钟即宣告熔断,随后进入竞配建拉锯战。土 拍 结 果海盐县21-052号地块最终经过1小时,90轮竞价,海盐县秦山房地产开发有限责任公司以14325元/㎡的价格成功竞得海盐县21-052号地块,折合楼面价7958元/㎡,总价4.88亿元,溢价率6.11%,配建16900㎡。公司简介海盐县秦山房地产开发有限责任公司于1998年09月25日在海盐县市场监督管理局登记成立。公司经营范围包括房地产开发、建筑材料等。在嘉兴项目包括秦山书海云墅等。据挂牌信息显示,海盐县21-052号地块位于武原街道东至苏家浜,南至小桥浜,西至武通路,北至富新路。土地面积34050㎡,容积率1.5-1.8,起始单价13500元/㎡,起始总价约4.60亿元,起始楼面价约7500元/㎡,最高限价14325元/㎡,上限楼面价7958元/㎡。附加条件:地块内要求按建筑面积不少于62平方米/100户(且不少于350平方米)配建小区级公共管理用房(含社区管理用房、居家养老设施用房、公共文化设施用房),设施权属归属于武原街道,建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道。海盐县21-052号地块今日出让的海盐县21-052号地块,已是今年海盐县第二宗熔断+竞配建地块。2021年3月30日,鸿翔中金以楼面价9518元/㎡+配建15300㎡竞得城南板块实验小学南校区(在建中)旁宅地,即海盐县21-015号地块,为今年海盐首宗熔断+竞配建地块。这两宗宅地同属海盐城南板块,相距仅约1.4公里,可见城南板块的热度之高。海盐县21-052号地块西侧与佳源城南印象相邻,东侧与秦山书海云墅仅一路之隔,地块以北新老楼盘林立,先后入驻了鸿翔中金、佳源、新城、秦山等优质房企,大批品质住宅拔地而起,逐渐形成较为醇熟的居住圈。实验小学南校区(在建中)、武原中学、实验小学西区等学校分布四周,教育氛围优良。环城南路、百尺南路、中兴路等城市主干道环伺,交通便捷。此外,地块距离润家商业广场、人民医院、天仙湖公园(在建中)等生活配套皆较近,满足居民日常生活所需。近期,海盐县“十四五计划”和2035远景目标纲要正式出炉,未来海盐县交通、教育、医疗等方面都将有大发展。海盐将加快通苏嘉甬高铁和沪平盐城际铁路等工程,推动高铁新城片区建设,加快谋划沪平盐城际至南北湖未来城、杭海城际延伸进入海盐。实施城北路、勤俭路、秦山路等道路的有机更新,打通中兴路、出海路等城市“断头路”。并将建成县教职中心、县人民医院迁建、打造文化艺术中心、天仙湖公园等重点民生项目,积极招引国际学校、知名医疗机构、高星级酒店等高端城市配套项目。在全面融入长三角一体化发展上,海盐充分利用自身区位优势,为城市发展带来前所未有的新机遇。在今年3月海盐县被正式划入了虹桥国际开放枢纽南向拓展带,海盐将积极统筹战略规划谋划、推进基础设施建设、加强产业平台合作对接、大力发展数字经济、打造文旅特色商务区、打造特色现代服务业集聚区。同时在交通和民生方面,海盐也在不断提速发展。通苏嘉甬铁路位于长三角城市群中心地区,北起沪苏通铁路南通西站,向南经苏州、嘉兴,在海盐跨杭州湾进入宁波,未来将在海盐设站。沪平盐铁路是长三角地区第一条跨省市快速市域铁路,海盐段全长约11.8公里,将设开发区站和海盐东站,今后海盐可一小时内至上海南站。这两条铁路的建设,对海盐“全面接轨上海、全方位融入长三角城市群、全领域高质量发展”有着重大意义,将为海盐经济社会高质量发展注入新的动力,满足海盐人民日益增长的交通出行需求。民生方面,去年9月,海盐县职教中心(竞技体育场馆)项目开工,标志着海盐结束了没有高校的历史,该项目也是海盐有史以来最大的政府投资项目和民生工程。同时近年来海盐还不断加快医疗资源融合,与上海杨浦区、金山区等建立了区域合作关系,加速推进长三角地区医疗领域共治共建共享,不断深化长三角地区民生领域合作交流。随着海盐城市发展不断提速,人们对于居住的要求也将越来越高。此次海盐县21-052号地块成功出让后,相信海盐人居体验将再次被刷新。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 信达地产中标嘉城集团国际商务区商住地块项目,未来将建15幢住宅

    2021年4月14日,嘉兴市公共资源交易网上公布了《嘉兴市朝阳路南双溪路西商住地块项目房地产开发委托管理中标候选人公示》,《公示》显示浙江信达地产有限公司以投标报价66660000元成为中标候选人第一名,公示时间为2021年04月14日—2021年04月16日。浙江信达地产有限公司作为仅有的中标候选人,不出意外,在公示期结束后将成功拿下嘉兴市朝阳路南双溪路西商住地块项目。据悉,嘉兴市朝阳路南双溪路西商住地块即为2020年7月9日嘉兴市城建房地产开发有限公司以楼面价10040元/㎡+配建3800㎡拿下的经开2020-10号地块。该地块整体地形狭长,南侧虽然直面长水路高架,但有天然水系流经,可减少部分灰尘及噪音的干扰。地块周边楼盘林立,配套设施齐全。地块总面积约57654.32㎡,折合约86.48亩,最终以国有土地使用证上登载的面积为准,1.5≤容积率≤1.9。预计未来该地块上将新建15幢住宅建筑、1幢2层商业建筑,总建筑面积约168460㎡,其中地上建筑面积109302㎡,地下建筑面积59158㎡。
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  • 未拍先熔!海宁今日出让一宗宅地,正式开拍前7分钟宣告熔断!

     时隔1个月,海宁再迎优质宅地出让。今日(4月13日),一宗位于海宁妇幼保健院南侧的宅地迎来出让,即海自然字21010号地块,该地块总建面约7.23万方,起始总价约5.98亿元。整场土拍竞价节奏激烈快速,地块在正式开拍前就有22轮报价产生,同时在开拍前7分钟即宣告熔断。在正式开拍后不到1分钟,地块竞配建面积突破1万方,3分钟突破2万方。土 拍 结 果海自然字21010号地块最终鏖战105轮后,海宁鸿益置业有限公司以16092元/㎡的价格成功竞得海自然字21010号地块,折合楼面价10728元/㎡,总价7.76亿元,溢价率29.77%,配建28200㎡。公司简介鸿翔房产是海宁唯一一家具有国家一级资质的专业性房地产开发公司,二十多年来的诚信经营与精工品质,奠定了地产品牌的发展之路。在嘉兴项目包括鸿翔名望、鸿翔云望等。据挂牌信息显示,海自然字21010号地块位于市区妇保院南侧、竞芳路西侧。土地面积48223㎡,容积率1.3-1.5,起始单价12401元/㎡,起始总价约5.98亿元,起始楼面价约8267元/㎡,最高限价7.76亿元,上限楼面价10728元/㎡。海自然字21010号地块今日出让的海自然字21010号地块已是今年海宁第二宗熔断+竞配建宅地。2021年3月10日,鸿翔中金以楼面价10735元/㎡+配建6480㎡竞得塘南东路北侧海自然字20264号地块,成为了今年海宁首宗熔断+竞配建地块。该地块与今日出让地块相距仅约2公里路程。海自然字21010号地块位于海宁城东区域,地块北侧直面海宁妇幼保健院和城投绿城水月云庐,东侧隔竞芳路与工联海纳郡相望,南侧与万城璟园相邻,周边聚集大量新老住宅项目,生活配套相对完善。地块周边多水系,距离海宁鹃湖公园仅1公里路程,另有赞山良诸文化公园、海宁生态绿地公园、东山公园等分布四周,环境资源优越。教育方面,海宁市紫薇幼儿园、硖石小学、硖石中学、浙江大学国际联合学校(海宁国际校区)等优质教育资源环伺,是一处真正集商业、教育、公园等于一体的宜居之地。近年来,在城市建设上,海宁积极建设国际品质潮城,布局“沿钱塘江湾区生态经济带”、“沿杭海城际铁路产城创新带”,实现“五城拥江”、“五站联动”,让城市高质量发展。此外,海宁在全面融入长三角一体化、深度融杭等方面也在不断提速。今年3月,国务院正式批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》,海宁被纳入方案中。《方案》提出,至2035年虹桥国际开放枢纽将全面建成形成“一核两带”功能布局,海宁作为南向拓展带中重要组成城市,将重点打造具有文化特色和旅游功能的国际商务区、数字贸易创新发展区江海河空铁联运新平台。交通谋划布局,是海宁融杭的“先手棋”。在全面融杭方面,海宁努力打造“杭海同城”,目前海宁已基本融入杭州“1小时交通圈”。海宁有5条高速公路联通杭州;高新区与杭州下沙连接的4条主干道路已全线打通,实现与杭州同路名,9条入杭城际公交线路投入运行,公交城市通卡在杭通用;海宁至萧山机场开通直达班线。此外杭海城际铁路是连接海宁和杭州的重要交通新干线,全长48.1公里。项目自2016年动工,经过4年的建设历程,目前车站主体已全部完成。同时在杭州都市圈第十一次市长联席会议上,明确了杭海城铁将采用杭州地铁乘车码,实施付费区换乘,加速“海宁与杭州同城”步伐。今年3月5日开始,杭海城际铁路正式进入试运行阶段,以120km/h的速度空载运行,这也是未来杭海城铁运行的正常速度。可以预见,杭海城铁试运行成功后将真正实现海宁与杭州之间的无缝衔接。海宁积极抢抓长三角区域一体化发展上升为国家战略、全面融杭等重大机遇,发展提速明显,城市机能不断提升。此次海自然字21010号地块成功出让,再一次证明了海宁的城市魅力。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 6分钟熔断!平湖今年首宗熔断地块今日诞生!

     今日(4月9日)平湖土拍风云再起,平湖市中心文桥里重磅宅地迎来出让,即2021平-8号地块。该地块总建面约10.53万方,起始总价约9.08亿元。上午十点准时开拍,整场土拍竞价激烈,仅用时6分钟便达到熔断价,随之而来的竞配建环节更是陷入白热化状态,经过约9分钟竞价,配建面积即突破一万方。土 拍 结 果2021平-8号地块最终耗时近2个半小时,鏖战136轮,嘉兴虹源房地产开发有限公司以19459元/㎡的价格成功竞得2021平-8号地块,折合楼面价9729元/㎡,总价10.24亿元,溢价率12.77%,配建22100㎡。公司简介中国佳源控股集团有限公司,1995年始创于中国共产党的诞生地——浙江嘉兴。经过25年的发展,目前已经成长为一家集房地产开发、文化旅游、健康养老、市政园林、商业管理、酒店管理、物业服务、化工等产业为一体的控股集团型企业。在嘉兴项目包括佳源印象里等。据挂牌信息显示,2021平-8号地块位于平湖市当湖街道当湖东路南侧、南市路西侧。地块总面积为52642㎡,容积率为1.3-2.0,挂牌起始价为17255元/㎡,起拍总价为9.08亿元,起始楼面价8628元/㎡,最高限价19459元/㎡,上限楼面价9729元/㎡。附加条件:①、该地块计容总建筑面积30%≤商业商务(零售商业、餐饮、商务金融)总建筑面积≤计容总建筑面积35%,商业商务要求沿当湖路集中布置,其中高层部分须布置于南市路与当湖路转角处,高度为56-60米。②、住宅须采取三列排布形式,其中沿当湖路、南市路一侧住宅须设置18层,控高55米;其余住宅须设置11层,控高35米。③、住宅145平方米以下户数(不包含145)不少于总住宅户数的60%。④、商业商务自持比例不低于50%,且自持部分须集中设置,统一登记,不得分割销售、分割转让、分割抵押。⑤、地块设计方案须与《平湖市文桥里老城区有机更新地块城市设计》相衔接,其中方案平面布局、风貌等须原则按照此城市设计执行。具体详见浙江省土地使用权网上交易系统供下载文件。2021平-8号地块2021平-8号地块位于平湖市中心城区,当湖东路与南市路交叉口,出行便捷。地块受市中心、南市新区、东湖新区三大热门板块优质资源辐射,配套齐全。地块西侧直面当湖公园,西侧沿岸为葛家塘绿道,距离东湖公园、龙湫公园仅200米路程,近享优质自然环境资源。北侧与圣雷克大酒店仅一路之隔,平湖吾悦广场、铂尔曼酒店等优质配套环伺,真正实现了集繁华与自然于一体。着眼当下,2021平-8号地块所在的当湖街道在今年将重点实施6项民生实事项目,即安置房建设项目、友邻中心建设项目、垃圾分类大件点建设项目、健康养老服务项目、乡村精品点建设项目、四好农村路建设项目,这一系列措施将进一步改善平湖核心区域的民生,加快城市向上发展。放眼全市,随着现代化发展进程深入和长三角一体化战略实施,平湖城市潜力正不断被挖掘。在长三角区域一体化发展上升为国家战略的机遇面前,平湖更是依托规划高铁新城、沪乍杭铁路等利好优势,加强科技人才、数字经济等产业资源持续导入,加速城市发展。今年3月,《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》发布,平湖被正式划入虹桥国际开放枢纽。方案中明确了平湖是以虹桥商务区为起点延伸的南向拓展带中的重要一城,将重点打造具有文化特色和旅游功能的国际商务区、数字贸易创新发展区、江海河空铁联运新平台。在未来五年发展计划,即“十四五计划”中,平湖GDP目标将突破1100亿元,人均GDP达到15万元。在2035年远景目标中,平湖将全面建成“重要窗口”最精彩板块的新崛起之城,地区生产总值、人均生产总值、居民人均可支配收入在2025年基础上实现翻一番……形成“一核两极金边银线”的发展格局,以主城区90平方公里为主,带动平湖全域高质量发展等。在全面融沪的时代背景下,平湖更是不断提速。近年来平湖着力发展浙沪毗邻公交交通服务一体化,自2020年12月28日起,平湖公交310路终点站由平湖杉青港站延伸至金山塔港村站,实现与金山公交金山卫一路的对接,进一步密切平湖与金山公交的互联互通。同时平湖市不断推进沪平城际铁路的建设,建成后将大大缩短平湖与上海的时空距离,真正实现“与沪同城”。在多重机遇利好的推动下,平湖不断向上发展。此次2021平-8号地块成功出让后,将在平湖城市发展进程中添上浓墨重彩的一笔,为平湖市中心带来全新的居住体验。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 平湖市2021年度国有建设用地供应计划出炉,共计24宗涉宅用地将入

    据平湖市人民政府自然资源和规划局公布的《平湖市人民政府办公室关于印发平湖市2021年度国有建设用地供应计划的通知》显示:2021年平湖市国有建设用地供应总量为422.6294公顷(折合6339.44亩,其中嘉兴港区893亩),与2020年总供应量(391.4988公顷)相比,上涨约7.95%。【供应结构】《平湖市2021年度国有建设用地供应计划》中,商服用地为33.5752公顷,占总量的7.94%;工矿仓储用地为159.4558公顷,占总量的37.73%;住宅用地为111.4668公顷,占总量的26.38%,其中商品住宅用地84.3398公顷,安置用地27.127公顷;公共管理与公共服务用地24.2991公顷,占总量的5.75%;交通运输用地93.5625公顷,占总量的22.14%;特殊用地0.27公顷,占总量的0.06%。【空间布局】从出让地块所处区域来划分,平湖市2021年度国有建设用地供应总量中,曹桥街道供应量为13.7548公顷,占总量的3.79%;城投集团供应量为69.3078公顷,占总量的19.09%;当湖街道供应量为9.6046公顷,占总量的2.65%;独山港镇供应量为65.37公顷,占总量的18.01%;广陈镇供应量为2.8829公顷,占总量的0.79%;林埭镇供应量为5.4067公顷,占总量的1.49%;新仓镇供应量为23.0735公顷,占总量的6.35%;新埭镇供应量为43.8007公顷,占总量的12.06%;钟埭街道供应量为61.0127公顷,占总量的16.8%。平湖市交通运输局供应量为68.8823公顷,占总量的18.97%。另备选项目用地共计207.2751公顷(折合3109.13亩,其中嘉兴港区565.00亩)。根据供应计划显示,2021年平湖拟通过挂牌方式供应的涉宅用地共24宗,土地面积约84.3398公顷,环比2020年(72.9046公顷)上涨约15.69%。
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  • 10分钟熔断!姚家荡板块今年首宗熔断地块今日诞生

     时隔近半年,嘉兴城南再迎宅地出让。今日(4月6日),嘉兴市本级4月首场土拍正式打响,位于姚家荡南侧的经开2021-03号地块迎来出让,该地块总建面约12.09万方,起始总价约9.96亿元。整场土拍报价紧凑快速,仅用时10分钟即宣告熔断,随后进入竞配建环节。土 拍 结 果经开2021-03号地块最终经过3小时,232轮竞价,嘉兴万都房地产开发有限公司以21084元/㎡的价格成功竞得经开2021-03号地块,折合楼面价10040元/㎡,总价12.14亿元,溢价率21.84%,配建40200㎡。公司简介万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。在嘉兴项目包括万科泊樾湾、万科环萃园、悦城家苑、水韵佳苑等。据挂牌信息显示,经开2021-03号地块位于城南板块,东至新联路,南至振业路,西至翠柳路,北至长水路绿化带。地块总面积为57568㎡,容积率为1.5-2.1,挂牌起始价为17304元/㎡,起拍总价为9.96亿元,起始楼面价8240元/㎡,最高限价21084元/㎡,上限楼面价10040元/㎡。经开2021-03号地块今日出让的经开2021-03号地块已是城南板块内时隔两年后迎来的第三宗熔断宅地。2018年2月1日,香港兴业以楼面价10038元/㎡+配建500㎡竞得如今的畔月湾项目,成为板块内首宗竞配建地块。同年6月6日,佳源以楼面价10038元/㎡+配建17000㎡拿下如今的优盛花苑项目,成为板块内第二宗竞配建地块。今天,板块内第三宗竞配建地块终于问世。就地块本身而言,经开2021-03号地块距离姚家荡公园不足1公里路程,北侧靠近长水路高架(在建中),建成后出行将大大提升居民出行的便捷性。再往北楼盘林立,近年来随着佳源、香港兴业、祥生、万科等房企先后入驻,大批品质住宅拔地而起,居住氛围逐渐浓厚。地块南侧直面姚家荡中小学项目(在建中),建成后将进一步提升区域基础教育品质。此外,地块距离八佰伴华府店、长新农贸市场等生活配套设施均较近,满足日常生活所需。在城市发展进程中,城南姚家荡一直是一处嘉兴人心目中的生态宜居宝地。近年来,在生态环境的建设上,姚家荡始终坚持绿色可持续发展理念,与城市界面完美契合。其中姚家荡绿道项目早已成为了城南一道亮丽的风景线,该项目位于经投大厦东侧,由主干绿道和次干绿道构成,其中主干绿道以城南路经投大厦东侧绿地为首末站点,整个环线全线长度约7公里,连接沿线多个住宅区,便于附近居民休憩赏玩。同时为了增加姚家荡公园游园的安全性,公园内设计建设了一款极具区域特色的船文化主题花箱,为姚家荡公园增加了一抹极具特色的景观。此外根据规划显示,姚家荡未来发展将逐渐往南。未来姚家荡南侧除有大量宅地出让外,还规划有商业、农贸市场、医疗用地等配套设施用地,随着道路交通及各项配套设施的落地,姚家荡以南的城市界面将逐渐清晰。此次出让的经开2021-03号地块正处于姚家荡以南核心发展片区,未来将为该区域增添新的居住选择。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 2021年一季度嘉兴市本级5宗宅地全熔断,共吸金约38.65亿元

     去年一季度嘉兴市本级土地市场受疫情及春节假期等方面的影响,开局低迷。今年一季度土地市场终于一扫阴霾,无论是成交面积还是成交金额都有明显增长。各大房企拿地积极性高涨,群雄逐鹿的背后,体现了房企对于嘉兴未来发展的强大信心,同时也体现出了嘉兴土地市场的炙手可热。32宗地块,吸金44.06亿元据统计,2021年一季度,嘉兴市本级共推出34宗地块(工业用地24宗,住宅用地5宗,其他商服用地3宗,零售商业用地2宗),其中成功出让32宗,2宗中止交易。一季度土地总出让面积约106.73万方,同比2020年(28.41万方)上涨约275.68%。总成交金额达44.06亿元,同比2020年(1.67亿元)上涨约2538%。2021年一季度,嘉兴市本级土地市场无论是供应宗数,还是成交面积或成交金额,均有明显上涨。5宗宅地,吸金约38.65亿元宅地方面,2021年一季度嘉兴市本级共推出5宗宅地,宅地总成交面积约28.26万方,占总成交面积(106.73亿元)的26.48%。宅地总成交金额约38.65亿元,占总成交金额(44.06亿元)的87.72%,毫无疑问,宅地依旧是嘉兴市本级一季度土地市场成交主力。“5拍5熔”,一季度总配建7.57万方2021年一季度嘉兴市本级宅地市场热火朝天,共挂牌5宗宅地,并全部触及熔断+竞配建,总配建面积达7.57万方。从时间分布来看,2021年一季度宅地成交主要集中在2、3月:2021年1月市本级宅地供应量为0;2021年2月市本级共成交3宗宅地,总出让面积约14.59万方,吸金18.22亿元,总配建面积达44700㎡;2021年3月市本级共成交2宗宅地,总出让面积约13.67万方,吸金20.43亿元,总配建面积达31000㎡。乡镇宅地唱主角,占比80%从区域划分来看,2021年一季度嘉兴市本级宅地出让区域主要分布在市本级各个乡镇,占比约80%。据统计,一季度南湖区共出让3宗宅地,包括凤桥镇2宗和科技城1宗,成交面积约14.79万方,成交金额约20.88亿元;秀洲区共出让2宗宅地,包括王店镇1宗和油车港镇1宗,成交面积约13.47万方,成交金额约17.77亿元。一季度嘉兴市本级宅地成交汇总文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 2分钟熔断!海盐今年首宗熔断地块今日诞生!

     海盐3月第二场土拍正式打响。今日(3月30日),位于海盐县武原街道的海盐县21-015号地块迎来出让,该地块总建面约8.85万方,起始总价约7.52亿元。上午9点正式开拍后,随即进入竞价拉锯战,经过2分钟,5轮报价后,地价触及最高限价进入竞配建环节。土 拍 结 果海盐县21-015号地块最终经过3小时,131轮竞价,浙江鸿翔中金实业集团有限公司以13325元/㎡的价格成功竞得海盐县21-015号地块,折合楼面价9518元/㎡,总价8.42亿元,溢价率11.97%,配建15300㎡。公司简介鸿翔集团由创立于1979年的海宁第二建筑工程公司改制而来。目前鸿翔控股集团已拥有建筑业、房地产业、环境产业、服务业这四大板块。在嘉兴项目包括鸿翔云望雅苑等。据挂牌信息显示,海盐县21-015号地块位于武原街道东至叹沙路、南至秦联路、西至联翔路、北至富新路。土地面积63212㎡,容积率1.0-1.4,起始单价11900元/㎡,起始总价约7.52亿元,起始楼面价约8500元/㎡,最高限价13325元/㎡,上限楼面价9518元/㎡。附加条件:①地块内要求配建农贸市场(建筑面积不少于1500平方米,含不小于60平方米的对外开放的公共厕所),设施权属归属于武原街道,建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道;②地块内要求配建不少于20个公共停车位,建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道;③地块内要求配建建筑面积不小于2000平方米的公共管理用房(含社区管理用房、居家养老设施用房、文化体育设施用房),设施权属归属于武原街道,建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道。海盐县21-015号地块海盐县21-015号地块位于武原街道,地块周边新老楼盘林立,先后入驻了佳源、新城、秦山等优质房企,大批品质住宅拔地而起,逐渐形成较为醇熟的居住圈。地块东侧与实验小学南校区(在建中)相邻,另有武原中学、实验小学西区等学校分布四周,教育氛围优良。环城南路、百尺南路、中兴路等城市主干道环伺,交通便捷。此外,地块距离润家商业广场、人民医院、天仙湖公园(在建中)等生活配套皆较近,再加上项目将自带建面不少于1500㎡的农贸市场,可满足居民日常生活所需。城市发展,交通先行。海盐作为中国综合实力百强县,依托同城长三角核心生活圈的优势,大力发展立体交通。通苏嘉甬铁路位于长三角城市群中心地区,北起沪苏通铁路南通西站,向南经苏州、嘉兴,在海盐跨杭州湾进入宁波,未来将在海盐设站。沪平盐铁路是既有金山铁路的延伸线,项目起自金山卫站,向西经过平湖市至海盐县,是长三角地区第一条跨省市快速市域铁路,海盐段全长约11.8公里,将设开发区站和海盐东站,今后海盐可一小时内至上海南站。这两条铁路的建设,对海盐“全面接轨上海、全方位融入长三角城市群、全领域高质量发展”有着重大意义,将为海盐经济社会高质量发展注入新的动力,满足海盐人民日益增长的交通出行需求。此外,在今年3月,《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》正式发布,海盐县更是被划入虹桥国际开放枢纽,在未来基础设施建设上,海盐将加快G525平交口改造、G524海盐段、S207疏港公路、盐于公路、浙北高等级航道网集装箱运输通道(海盐段)等项目,开工“两高”连接线即杭州湾环线高速和乍嘉苏高速连接线、嘉兴高铁枢纽(嘉兴南站)至海盐快速路工程等,可以预见海盐未来发展将不断提速。民生方面,去年9月,海盐县职教中心(竞技体育场馆)项目开工,标志着海盐结束了没有高校的历史,即将实现“大学梦”,该项目也是海盐有史以来最大的政府投资项目和民生工程。同时近年来海盐还不断加快医疗资源融合,与上海杨浦区、金山区等建立了区域合作关系,加速推进长三角地区医疗领域共治共建共享,不断深化长三角地区民生领域合作交流。在全面融入长三角一体化的进程中,海盐交通、经济、教育等方面都得到了进一步的提升与发展。此次出让的海盐县21-015号地块正处于海盐城南核心区域,依托城市发展利好,未来发展大有可期。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 14分钟熔断!鏖战5.5小时!油车港镇今年首宗熔断地块今日诞生

    时隔3日,嘉兴市本级3月第二场土拍正式打响。今日(3月29日)一宗位于秀水新区油车港镇的宅地迎来出让,即2021嘉秀洲-007号地块,该地块总建面约17.32万方,起始总价约10.65亿元。整场土拍进度紧凑,还未开拍前已有16轮报价产生,在正式出价后仅14分钟便触及最高限价,随后进入竞配建环节。土 拍 结 果2021嘉秀洲-007号地块最终经过295轮报价,耗时5.5小时后,嘉兴卓誊贸易有限公司以18445元/㎡的价格成功竞得2021嘉秀洲-007号地块,折合楼面价9223元/㎡,总价15.97亿元,溢价率49.96%,配建21700㎡。公司简介卓越集团凭借在地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等方面的行业积淀,跃升为中国TOP30的大型房地产企业,2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业领先地位。在嘉兴项目包括卓越悦琅园、荷塘景苑、熙华珑园等。据挂牌信息显示,2021嘉秀洲-007号地块位于油车港镇,申嘉湖连接线东侧、奥星路北侧、施家路南侧、新安路西侧。土地面积86598㎡,容积率1.3-2.0,起始单价12300元/㎡,起始总价约10.65亿元,起始楼面价约6150元/㎡,最高限价18445元/㎡,上限楼面价9222.5元/㎡。附加条件:①、以计入容积率的建筑面积计算,商业建筑面积占总建筑面积比例要求3%-5%;②、配建社区服务中心,建筑面积不小于700㎡,设置在地块东南角。2021嘉秀洲-007号地块今日出让的2021嘉秀洲-007号地块已是秀水新区概念下熔断的第三宗宅地,该地块西北侧直面银杏天鹅湖,临湖美景尽收眼底,西侧与嘉兴欢乐世界仅一路之隔,无高层建筑物遮挡,视野广阔。地块紧邻申嘉湖连接线,该条线路北接茶园路,目前茶园路跨北郊河公路工程已经正式开工,项目北接申嘉湖高速油车港互通,跨北郊河、320国道,连接市区茶园路,南至高铁南站,是贯通嘉兴市区南北的快速通道。项目建成以后,将打通油车港镇与市区之间的断头路,进一步方便居民出行,强化秀水新区与主城区的联系。同时地块距离麟湖小学、油车港镇实验小学、马厍农贸市场、恒大商业中心等生活配套皆较近,区位优势明显。在秀水新区的加持下,油车港镇近年来的发展有目共睹,多个重大项目落子,为油车港镇未来发展奠定了坚实的基础。油车港镇作为秀水新区的重要组成部分,是秀洲区践行首位战略的重要平台,在未来发展中将突出银杏天鹅湖生态优势,将其打造成集湿地保护、生态涵养、农业观光、文化体验、休闲度假为一体的生态主题旅游景区,成为嘉兴市区以北的天然“绿肺”。去年12月,中国科协“科创中国”创新基地正式启动,该基地依托于秀水新区核心板块油车港镇天鹅湖未来科学城,总规划面积约5.7平方公里,主要聚焦主导产业、战略性新兴产业和未来产业发展需求,引进国内外前沿科学技术、尖端科技人才和科技创新,该基地的落成,将为油车港镇未来发展再添新利好。今年1月,秀水新区北京理工大学(嘉兴)长三角研究生院又有新进展,该项目选址于秀水新城西北,北至鳗鲡港,东至东方路,南至奥星路,西至经一路,毗邻京杭大运河,距离2021嘉秀洲-007号地块仅约不到1公里路程,总用地约1000亩,将于2021年7月动工,于2022年8月底交付学校先期使用,建成交付后将进一步提升板块的教育科研氛围。油车港作为秀水新区重要组成部分,近一年来热度持续攀升,无论是居住氛围、生态环境或是生活配套都在逐渐完善升级,未来发展趋势可观。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 凤桥镇宅地再现熔断!

     时隔1个多月,凤桥镇再迎宅地出让。今日(3月25日),位于凤桥镇七沈公路旁的2021南-015号地块迎来出让,该地块总建面约9.02万方,起始总价约2.98亿元,已是今年凤桥镇出让的第二宗宅地。上午十点准时开拍,整场土拍报价平缓有序,103轮竞价后正式熔断进入竞配建环节,随后以拉锯战的形势展开。土 拍 结 果2021南-015号地块最终经过196轮,3个半小时竞价,嘉兴晟兴企业管理有限公司以8892元/㎡的价格成功竞得2021南-015号地块,折合楼面价4940元/㎡,总价4.46亿元,溢价率49.70%,配建9300㎡。公司简介阳光城集团,高成长性绿色地产运营商,脱胎于世界500强阳光控股,25载砥砺,布局全国超100座城市,匠心筑就超300精品项目。2019年,阳光城实现销售金额2110亿元,综合实力位列中国地产TOP13。在嘉兴项目包括阳光城瑞俊檀映里、水映璟庭等。据挂牌信息显示,2021南-015号地块位于南湖区凤桥镇,东至七沈公路,南至凤南路,西至梅罗港,北至凤桥港。土地面积50107.41㎡,容积率1.5-1.8,起始单价5940元/㎡,起始总价约2.98亿元,起始楼面价约3300元/㎡,最高限价8892元/㎡,上限楼面价4940元/㎡。附加条件:本地块内20000㎡(上下浮动500㎡)住宅建筑面积由凤桥镇政府以5000元/㎡的价格回购;每套房源配套1个机动车位,由凤桥镇政府以20000元/个的价格回购,回购房源整体布局以整幢连片集中为原则,户型原则上以68、85、95、125㎡为主。2021南-015号地块今年2月7日,华景川以7270元/㎡楼面限价+配建3700㎡一举夺得的凤桥镇余云公路南侧宅地,是近年来凤桥镇区域内首宗熔断宅地。今日出让的2021南-015号地块已是凤桥镇第二宗熔断宅地。就地块本身而言,2021南-015号地块东邻七沈公路,南依凤南路,西侧和北侧为天然河流,周边多空地,既享有便捷交通又有较为优质的居住环境。同时地块距离凤桥中学、凤桥镇中心小学、凤桥汽车站、凤桥农贸市场等配套设施均较近,区位优势明显。近年来,凤桥镇在生态治理和经济建设中加速发展。享有全国文明镇、国家生态镇、国家卫生镇、中国最美村镇等称号的凤桥镇,有着深厚的文化底蕴和明显的水乡风貌。在生态环境整治方面,荣获过“省级样板”称号、“中国人居环境范例奖”。环境的优化带动区域旅游业的发展,凤桥镇踏准“全域旅游”和“村游经济”的潮流,以梅花洲景区为主体,以“余云公路”为核心带,大力发展旅游业,打造发展以“旅游+”为特色的现代服务业,为区域经济增长奠定了坚实基础。除此之外,在产业发展方面,凤桥镇优化产业布局,积极打造市级“创新创业中心”先行示范区。在民生方面,凤桥镇不断加强民生保障,积极对接市区优质医疗资源,提升城镇医疗水平。实现全镇等级幼儿园全覆盖,并通过让凤桥镇中心小学与秀城实验教育集团合作办学,借力“互联网+义务教育”推动实现义务教育优质均衡发展。在城市发展进程中,凤桥镇不断向着“宜居宜业宜游”的城市定位靠近。随着各大房企不断入驻,城市界面得到了进一步的优化,相信接下来的凤桥镇将迸发出新的活力。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 姚家荡南宅地挂牌,起价创新高,将于4月6日出让

    今日(3月16日),在嘉兴楼市迎来新一轮调控措施的同时,嘉兴市本级土地市场也挂出了一宗优质宅地,即经开2021-03号地块。该地块位于姚家荡南翼,总建面约12.09万方,起始总价约9.96亿元,将于4月6日以“竞价+竞配建”的方式出让。经开2021-03号地块挂牌信息显示,经开2021-03号地块位于城南板块,东至新联路,南至振业路,西至翠柳路,北至长水路绿化带。地块总面积为57568㎡,容积率为1.5-2.1,挂牌起始价为17304元/㎡,起拍总价为9.96亿元,起始楼面价8240元/㎡,最高限价21084元/㎡,上限楼面价10040元/㎡,将于4月6日正式出让。经开2021-03号地块▍土地实况从地块实景来看,地块地形规整,地貌平坦,地块总出让面积约5.76万方,容积率约1.5-2.1,建筑限高:建筑高度不高于60米,住宅建筑高度不低于24米,且满足机场限高要求,预计未来可打造多层+高层等项目产品。地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统▍周边配套地块西侧与景瑞万科璞悦湖畔仅一路之隔,跨长水路与新语花苑、畔月湾相望,再往北则分布着璟玥湾、御缇嘉苑、优盛花苑等楼盘,地块东侧多空地,视野广阔。畔月湾优盛花苑【交通设施】地块四面环路,西靠翠柳路,东邻新联路,南依振业路,北侧直面在建中长水路高架,可直达城市东西两端。此外,由拳路、城南路、嘉杭路等城市主干道分布四周,交通通达便捷。翠柳路【环境资源】地块北侧靠近长新公园,距离姚家荡公园仅约500米路程,天然绿肺近在咫尺,环境优良。姚家荡公园【教育氛围】地块南侧姚家荡小学、中学在建中,往北约800米即可到达嘉兴一中实验经开学校。同时区域内还分布着城南小学、城南中学等学校,教育氛围日益浓厚。嘉兴一中实验经开学校【商业设施】地块往北约1.5公里即可达到嘉兴八佰伴华府店,聚集人气的同时,亦可满足居民日常生活所需。▍地价对比地价对比经开2021-03号地块起始楼面价为8240元/㎡,创近年来同区域地块起价新高。与仅一路之隔的景瑞万科璞悦湖畔起始楼面价(8040元/㎡)相比上涨约200元/㎡。与同区域最近一次土拍,开元万科滨河道花苑起始楼面价(7500元/㎡)相比上涨约740元/㎡。目前,城南板块已无在售新房,仅畔月湾和开元万科滨河道花苑两个纯新楼盘项目处于待售状态,经开2021-03号地块成功出让后,将为板块注入新活力。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 3分钟熔断!海宁今年首宗熔断地块今日诞生!

    海宁年后首拍正式登场。今日(3月10日),一宗位于海宁市区的宅地迎来出让,即海自然字20264号地块,该地块总出让面积约1.22万方,起始总价约1.82亿元。整场土拍表现十分抢眼,开拍伊始便立马陷入“白热化”状态,仅经过3分钟,29轮报价,地块便触及最高限价。土 拍 结 果海自然字20264号地块最终鏖战68轮后,浙江鸿翔中金实业集团有限公司以19323元/㎡的价格成功竞得海自然字20264号地块,折合楼面价10735元/㎡,总价2.365亿元,溢价率29.95%,配建6480㎡。公司简介鸿翔集团由创立于1979年的海宁第二建筑工程公司改制而来。目前鸿翔控股集团已拥有建筑业、房地产业、环境产业、服务业这四大板块。在嘉兴项目包括鸿翔云望、鸿翔玖望等。据挂牌信息显示,海自然字20264号地块位于海宁市区塘南东路北侧、赵家漾路西侧。土地面积12239㎡,容积率1.5-1.8,起始单价14870元/㎡,起始总价约1.82亿元,起始楼面价约8261元/㎡,最高限价2.365亿元,上限楼面价10735元/㎡,竞配建面积最高21960㎡。海自然字20264号地块海自然字20264号地块位于海宁市区,周边聚集了大量新老住区,生活配套相对较完善。地块周边生态环境优越,北侧与麻泾港滨河公园对望,西山公园、东山公园、洛塘河公园等环伺四周,地块西侧和北侧均有水系流经。海宁市紫薇幼儿园、硖石小学、硖石中学、浙江大学国际联合学校(海宁国际校区)、人民广场爱琴海购物公园、华联商厦、海宁市妇幼保健院等多重生活配套汇聚,移步之间即享繁华与静谧。随着生活品质的提高,海宁积极提升城市能级,今年年初海宁最新夜景规划出炉,打造“三心、两轴、两廊”,将自然、人文与历史完美结合,突显“人文海宁”城市内核,激发城市夜间活力。近年来,在国家交通强国建设、长三角一体化发展等战略背景下,海宁交通发展进入提速期。海宁积极打造高水平“交通强市” ,在深度融杭,全面融入长三角一体化发展进程中,不断提升区域地位。在融入杭州都市圈中,海宁与余杭签订全面战略合作协议,杭州地铁乘车码可在杭海城铁坐车,加速“与杭州同城”步伐。目前,海宁已基本融入杭州“1小时交通圈”。今年3月5日,杭海城际铁路采用杭州地铁乘车码实施付费区换乘的方式,正式进入试运行阶段。此外海宁市已实现5条高速公路联通杭州;高新区与杭州下沙连接的4条主干道路已全线打通,实现与杭州同路名;9条入杭城际公交线路投入运行,公交城市通卡在杭通用;海宁至萧山机场开通直达班线等这一系列交通措施,大大加快了海宁融杭的步伐。在全面融入长三角方面,海宁积极发挥地域优势,今年年初海宁被纳入虹桥国际开放枢纽建设总体方案。《方案》提出2035年虹桥国际开放枢纽将全面建成形成“一核两带”功能布局。“两带”是以虹桥商务区为起点,延伸的北向拓展带和南向拓展带,其中海宁整个范围都被纳入了南向拓展带。在深度融杭、全面融入长三角的进程中,海宁始终积极响应,不断发展。今日海自然字20264号地块成功出让,区域内人居体验感将被再次赋新,城市界面将得到进一步优化,相信接下来的海宁也将更值得期待。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 3月再添宅地!凤桥镇七沈公路旁宅地挂牌,起价3300元/㎡,将于3?

    3月再添一宗宅地。今日(3月5日),浙江省土地使用权网上交易系统挂出一宗位于凤桥镇七沈公路旁宅地,即2021南-015号地块。该地块总出让面积约5.01万方,起始总价约2.98亿元,将于3月25日依旧以“竞价+竞配建”的方式出让。2021南-015号地块据挂牌信息显示,2021南-015号地块位于南湖区凤桥镇,东至七沈公路,南至凤南路,西至梅罗港,北至凤桥港。土地面积50107.41㎡,容积率1.5-1.8,起始单价5940元/㎡,起始总价约2.98亿元,起始楼面价约3300元/㎡,最高限价8892元/㎡,上限楼面价4940元/㎡。将于3月25日出让。附加条件:本地块内20000㎡(上下浮动500㎡)住宅建筑面积由凤桥镇政府以5000元/㎡的价格回购;每套房源配套1个机动车位,由凤桥镇政府以20000元/个的价格回购,回购房源整体布局以整幢连片集中为原则,户型原则上以68、85、95、125㎡为主。2021南-015号地块▍土地实况从地块实景来看,地块整体呈南北向长方形分布,土地面积约5.01万方,建筑面积约9.02万方,容积率1.5-1.8,建筑限高:不高于60米,预计未来可打造高层或小高层等项目产品。地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统▍周边配套地块位于凤桥镇较核心位置,地块南侧与祥和花园对望,东侧多空地,周边分布着凤庭苑、春风里、桃源林语等新老小区,西侧与凤桥镇人民政府相距约1公里路程,地块周边生活气息较浓厚。春风里桃源林语【交通设施】地块东侧紧邻七沈公路,贯穿南北,南侧靠近凤南路,直达镇中心位置。凤桥汽车站位于地块西侧约700米处,往返城镇间较为便捷。周边道路【环境资源】地块西侧和北侧均有水系流经,周边多空地,环境幽静。梅花洲景区位于地块西北方,是周边居民茶余饭后散步的好去处。梅花洲景区【教育氛围】凤桥镇中心小学、凤桥中学均位于地块西侧不远处,教育氛围较浓厚。▍地价对比地价对比2021南-015号地块起始楼面价为3300元/㎡,与今年2月7日华景川竞得的2021南-02号地块起始楼面价(4880元/㎡)相比,下跌约1580元/㎡。由于该地块部分住宅用房未来将由凤桥镇政府回购使用,因此地块起价相对较低。时隔1个月多,凤桥镇再迎宅地出让,届时将拍出怎样的地价?3月25日静待揭晓。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 桐乡开年首拍落幕!金地深耕城北板块!

    今日(3月1日),桐乡开年首拍正式打响,位于桐乡城北板块的桐土储[2021]05号地块迎来出让,该地块总建面约13.80万方,起始总价约8.80亿元。下午2点正式开拍,经过8分钟,1轮报价后完成出让。土 拍 结 果桐土储[2021]05号地块最终,嘉兴金韵工业设计有限公司以14173元/㎡的价格成功竞得桐土储[2021]05号地块,折合楼面价6442元/㎡,总价8.89亿元,溢价率1.02%。公司简介金地集团1988年初创于中国深圳,2001年在上交所上市,历经数十年的探索和实践,现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。在嘉兴项目包括金地悦峰里、风雅熹园、艺境花苑等。据挂牌信息显示,桐土储[2021]05号地块位于桐乡市庆北区块,乌镇大道西侧,二环北路南侧。土地面积62724.94㎡(其中:城镇住宅用地42440.38㎡、旅馆用地17683.44㎡、公园与绿地1083.96㎡、城镇村道路用地520.25㎡、水工设施用地996.91㎡),容积率1.0-2.2,起始单价14030元/㎡,起始总价约8.80亿元,起始楼面价约6377元/㎡,最高限价13.12亿元,上限楼面价9508元/㎡。附加条件:该地块旅馆建筑面积为29500-30000㎡,旅馆建筑面积产权100%不可分割;且不可分割产权建筑面积不得办理预售和在建工程抵押贷款,不分割面积在产权证办理后三年内不得办理抵押,十年内不得办理整体转让。桐土储【2021】05号地块桐土储[2021]05号地块地处桐乡炙手可热的城北板块,地理位置优越,位于乌镇大道与二环北路交叉口,交通优势明显。地块东侧靠近桐乡市全民健身中心、李宁体育公园,西侧与乌镇互联网学校、现代实验学校相邻,实现教育与生态并举。桐乡城北板块作为桐乡快速崛起的板块之一,发展迅猛,开发建设如火如荼,区域内居住、交通、生态环境、人文教育等生活配套逐渐完善。城北板块以乌镇大道为支撑,将世界互联网大会永久会址、桐乡主城区、桐乡经济开发区、桐乡高铁站由北至南串联起来,打通城市界限,实现各板块之间的互通与发展。人文教育方面,桐乡城北精英荟萃,桐乡市实验幼儿园城北园区、桐乡市实验小学教育集团城北小学、茅盾实验小学、桐乡市凤鸣高级中学等学校环伺,另有桐乡市现代实验中学、桐乡市子恺学校等教育配套在建中,区域内教育氛围日益浓厚。在生态建设方面,樱花大道、李宁体育公园、庆北生态公园、未来广场等多个项目在建,优质生态资源逐渐显现。随着生活配套不断优化完善,区域内已先后吸引了中天、荣安、佳源、蓝光等房企入驻,板块内生活氛围日益浓厚,相信在不久的将来桐乡城北板块将成为一处宜居宜业宜游的活力新城。近年来,桐乡积极融入长三角一体化发展,尤其体现在交通方面的衔接,今年1月,沪苏嘉城际铁路正式官宣,其中在规划中显示,一条“G50水乡旅游线”将跨越整个长三角,并途经乌镇—桐乡城区—桐乡高铁,可以预见沪苏嘉城际铁路的建造将使桐乡城际铁路网逐渐完善。同时桐乡融入杭州都市圈的步伐也在不断加快。桐乡作为杭州都市圈重要城市之一,始终坚持强化与杭州之间的互联互动,与杭州都市圈城市共建“规划共绘、交通共联、环境共保、产业共兴、市场共构、品牌共推、社会共享”七个圈,加快推进同城化。桐乡日益重视加强与杭州及周边地区的交流与合作,其都市化潜力正在进一步跃升。伴随着城市的快速发展,桐乡城北板块凭借其独特的区位优势及板块定位规划,早已成为桐乡品质生活代表地之一。此次桐土储[2021]05号地块成功出让,更是进一步完善了桐乡城北的城市界面。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 年后首宗宅地挂牌!银杏天鹅湖畔宅地亮相,起价6150元/㎡,将于3

    2月26日,当全城目光都聚焦在科技城南檇李湖宅地竞拍之际,浙江省土地使用权网上交易系统悄然上架了一宗位于秀水新区油车港镇的宅地,即2021嘉秀洲-007号,这是嘉兴市本级自开年以来挂出的首宗宅地,计划将于3月29日以“竞价+竞配建”的方式出让。2021嘉秀洲-007号地块据挂牌信息显示,2021嘉秀洲-007号地块位于油车港镇,申嘉湖连接线东侧、奥星路北侧、施家路南侧、新安路西侧。土地面积86598㎡,容积率1.3-2.0,起始单价12300元/㎡,起始总价约10.65亿元,起始楼面价约6150元/㎡,最高限价18445元/㎡,上限楼面价9222.5元/㎡,将于3月29日出让。附加条件:①、以计入容积率的建筑面积计算,商业建筑面积占总建筑面积比例要求3%-5%;②、配建社区服务中心,建筑面积不小于700㎡,设置在地块东南角。2021嘉秀洲-007号地块▍土地实况从地块实景来看,地块较为方正,土地面积约8.66万方,建筑面积约17.32万方,容积率1.3-2.0,建筑限高住宅33-60米,预计未来可打造高层+小高层等项目排布。地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统▍周边配套地块南侧靠近奥山弘阳题红樾里,西侧与嘉兴欢乐世界仅一路之隔,北侧和东侧多为待开发地块,周边分布着麟湖公元壹号、恒大绿洲、艺华名苑、艺境花苑等新老楼盘项目,整体居住氛围优良。奥山弘阳题红樾里艺华名苑(推广名:萃湖上郡)【交通设施】地块四面环路,西侧隔绿化带靠近申嘉湖连接线,交通便捷,但来往车辆密集,后期或将受到一定程度上的噪音及尘埃影响。周边道路【环境资源】地块西侧与银杏天鹅湖对望,东侧和北侧均有水系流经,水资源充沛,地块距离麟湖湿地公园仅约350米路程,环境资源优越。银杏天鹅湖【教育氛围】地块附近分布着油车港中学、油车港镇实验小学、麟湖小学等学校,此外北京理工大学(嘉兴)长三角研究生院选址位于地块西侧,未来将进一步提升区域内的教育科研氛围。油车港镇实验小学▍地价对比地价对比2021嘉秀洲-007号地块起始楼面价约6150元/㎡,与去年出让的蓝光项目(5455元/㎡)和秀拓置业项目(5143元/㎡)的起始楼面价相比均有不同程度的提升。在秀水新区概念的影响下,油车港镇无论是生态环境还是生活配套等方面都有明显提升与优化。相信在2021嘉秀洲-007号地块成功出让后,油车港镇的城市界面将得到进一步的完善。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 年后嘉兴市本级主城首宗熔断地块今日诞生!

    时隔三天,嘉兴市本级再迎土拍。今日(2月26日),位于嘉兴科技城南翼宅地,即2021南-03号地块迎来出让,该地块自上架以来就备受关注,地块总出让面积约5.15万方,起始总价约8.01亿元。上午十点土拍准时打响,开拍6分钟,竞价41轮后即宣告熔断,随后竞配建阶段以拉锯战的形势展开。土 拍 结 果2021南-03号地块最终鏖战2个半小时,竞价177轮,浙江绿香企业管理有限公司以22088元/㎡的价格成功竞得2021南-03号地块,折合楼面价10040元/㎡,总价11.37亿元,溢价率42.01%,配建28900㎡。公司简介绿地香港控股有限公司是世界500强绿地集团旗下控股子公司。绿地控股股份有限公司是一家全球经营的多元化企业集团,绿地香港作为绿地集团唯一境外上市房地产平台及品牌展示的国际窗口,深化推进“房地产+”战略,围绕“医康养、文商旅、科技创新”等优势产业,打造综合性产业集团。在嘉兴项目包括绿地中央广场、绿地云栖绿庭。据挂牌信息显示,2021南-03号地块位于嘉兴科技城,东至纵一路,南至尹庄路,西至三环东路,北至尹夏港绿化带。土地面积51491㎡,容积率2.0-2.2,起始单价约15554元/㎡,起始总价约8.01亿元,起始楼面价约7070元/㎡,最高限价约22088元/㎡,上限楼面价约10040元/㎡。附加条件:①人才住房的面积标准为80-120平方米,上下浮动5平方米,所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位,并按视同销售缴纳有关税费,税费缴纳按规定由双方各自缴纳,其中接收方承担契税和印花税;②本地块内须配建12班幼儿园,按浙江省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于4042平方米,应设置在地块东南角,建成后按上级有关规定将房屋、土地的产权及专用车位(含地下)无偿移交给南湖区教育体育局。幼儿园需与住宅项目同步规划建设,若住宅分期建设,需与第一期工程同步竣工、移交。2021南-03号地块去年科技城跨科技大道以南区域已接连拍出2宗地块,均以熔断+竞配建落槌。今日拍出的2021南-03号地块,已是科技城跨科技大道以南出让的第3宗熔断+竞配建地块。三宗熔断宅地以三足鼎立之姿,宣告着科技城南翼的超高热度。从2021南-03号地块所处位置来看,地块位于科技城南翼,交通优势明显,距离高铁南站、嘉兴快速路均较近,出行便捷。(在人文教育方面,地块距离清华附中嘉兴实验学校约1.3公里,隔科技大道与规划建设中的亚欧学校对望,往南靠近余新镇曹庄小学,地块本身自带12班幼儿园,群英汇聚,教育氛围日渐浓厚。檇李湖公园距离地块约800米,未来将打造成为一座以商务休闲、 文化展示、城市休闲活动为一体的综合性公园,相信在建成后必定能给该地块的居民带来休闲惬意的品质新生活。综合看来,地块周边虽然刚刚进入开发阶段,但各类规划及配套设施都较为齐全,未来发展可观。檇李湖北侧区域规划檇李湖南侧区域规划科技城以南虽是一处新兴发展区域,但近期各种利好频出。今年以来,科技城以南檇李湖区域未来规划逐渐显露,2021年1月嘉兴市自然资源和规划局曾发布檇李湖北侧地块的规划公告,公告显示未来区域内将规划设置4所幼儿园,增设2所邻里中心,1处社区服务中心等,区域内将围绕檇李湖形成一片宜居生态住区,未来居住氛围将日益浓厚。随着科技城区域发展不断推进,近日科技城以南檇李湖南侧区域用地规划也已出炉,与北侧侧重居住功能不同,南侧则更侧重配套功能的完善,未来区域内将规划设置3个幼儿园,2处邻里中心,一处综合医院,1处公交枢纽站等。更值得注意的是,在檇李湖南侧规划中显示,沪嘉城际轨道将在此设站,路线走向将从东北方向而来,穿过槜李路与亚太路的交汇处,往西南方向的百川路靠近。此规划一出为科技城南翼未来发展又增添了一项重大利好。从规划整体来看,科技城以南未来将会是一个集居住、商业、医疗、文化、体育等多功能于一体的区域。随着区域未来发展规划不断清晰完善,预示着科技城南翼将迈入一个全新的发展阶段。此次出让的2021南-03号地块正位于科技城南翼檇李湖核心区域内,区位优势也赋予了该地块更多的想象空间。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 年后首拍落幕!嘉兴首宗拆迁安置房用地熔断!

    年后首拍来袭。今日(2月23日),位于王店镇的2021嘉秀洲-001号地块迎来出让,该地块总建筑面积约9.62万方,起始总价约1.44亿元。虽然该地块出让后将由嘉兴市秀洲区王店镇人民政府委托嘉兴市梅里投资管理集团有限公司100%回购用于王店镇拆迁安置,但土拍伊始加价节奏就十分紧凑,经过约半小时,88轮竞价后地块触及熔断价,随即进入竞配建环节……整场土拍耗时2个半小时,204轮竞价才完成出让。土 拍 结 果2021嘉秀洲-001号地块最终,嘉兴荣辰房地产有限公司以3750元/㎡的价格成功竞得2021嘉秀洲-001号地块,折合楼面价1875元/㎡,总价1.80亿元,溢价率25%,配建12100㎡。据挂牌信息显示,2021嘉秀洲-001号地块位于秀洲区王店镇,宝华路东侧、兴乐路北侧。土地面积48093㎡,容积率1.5-2.0,起始单价3000元/㎡,起始总价约1.44亿元,起始楼面价约1500元/㎡,最高限价3750元/㎡,上限楼面价1875元/㎡。附加条件:1、该地块由嘉兴市秀洲区王店镇人民政府委托嘉兴市梅里投资管理集团有限公司100%回购用于王店镇拆迁安置,本地块地上总建筑面积不少于95900㎡,地上住宅建筑面积不超过85000㎡;地下总建筑面积不少于44400㎡,地下机动车停车位950个。地上住宅建筑面积不超过85000㎡由王店镇人民政府以7000元/㎡的价格回购,地下机动车车位使用权由王店镇人民政府以10万元/个的价格支付给竞得人。其他包括:地上配建的社区中心、物业用房、社区服务用房、公共文化用房等以及配电、门卫、消控、监控等地上公共配套用房建筑面积不少于10900㎡,其中社区中心建筑面积不少于8700㎡;地上住宅不计入面积的架空层建筑面积约1200㎡,地下人防工程建筑面积不少于6400㎡,地下非机动车停车等公用配套总建筑面积不少于11400㎡以及其余地下建筑面积,竞得人无偿移交给王店镇人民政府;2、该地块需与王店镇人民政府签订回购协议书。2021嘉秀洲-001号地块从地块本身来看,2021嘉秀洲-001号地块处于王店镇较中心位置,西侧靠近梅里小学、王店镇汽车站等,生活配套完善。交通方面,地块三面环路,兴乐路、梅北路等交通主干道分布四周,出行便捷。就地块所在区域而言,王店镇在近几年的发展中,早已形成了一条自己特有的产业链,着力提升集成装饰、保温新材、高端纺织“三大产业”。在传统行业稳步发展的前提下,王店镇通过人才与科技创新,助力嘉兴产业升级转型,推动城市经济高质量发展。此外,在自然人文环境上,更是喜讯连连,去年12月王店镇上榜浙江首批美丽城镇省级样板名单,成为2020年度新时代美丽城镇建设省级样板城镇。此次出让地块虽将作为拆迁安置房项目,但依旧拍至熔断,可见王店镇区域价值正不断被认可,至此嘉兴市本级年后首场土拍正式落幕。2月26日一宗位于嘉兴科技城南翼的重磅级宅地,即2021南-03号地块将迎来出让。土拍风云将起,让我们拭目以待。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 嘉兴市本级新年首宗熔断地块今日诞生!

    2021年嘉兴市本级首场土拍正式打响。今日(2月7日),位于凤桥镇的2021南-02号地块迎来出让。该地块自2020年12月1日流拍后,时隔2个多月“再次迎战”,地块起价从原先的4850元/㎡上涨到4880元/㎡,建筑面积约6.94万方,起始总价约3.39亿元。上午十点,土拍准时开启,整场土拍加价速度紧凑有序,经过103轮报价,耗时2个多小时迎来熔断,随即进入竞配建阶段……土 拍 结 果2021南-02号地块最终,杭州驰阳房地产开发有限责任公司以10905元/㎡的价格成功竞得2021南-02号地块,折合楼面价7270元/㎡,总价5.05亿元,溢价率48.98%,配建3700㎡。公司简介华景川集团起于杭州,而立于浙水之滨,越浙川两地数千里,携商海激扬几十载。企业以房地产产业链为主轴,横跨商业管理、物业管理、小镇开发、文化旅游、实体产业、金融投资和互联网科技等多种产业形态,砥砺毅行,稳健发展,业已形成多领域、多元化的现代化发展格局。在嘉兴项目包括华景川融信晴芳园等。据挂牌信息显示,2021南-02号地块位于南湖区凤桥镇,东至凤飞路,南至青云路,西至高家头浜,北至余云公路。土地面积46294.10㎡,容积率1.0-1.5,起始单价9320元/㎡,起始总价约3.39亿元,起始楼面价约4880元/㎡,最高限价10905元/㎡,上限楼面价7270元/㎡。2021南-02号地块就地块本身而言,2021南-02号地块较为狭长,呈南北向分布,距离国家4A级景区梅花洲仅500米,近享宜居生活,凤桥镇近年来住宅开发主要集中在余云公路南侧,因此地块所处地段居住氛围相对而言较为醇熟,幽静与繁华并举。在凤桥镇的城市定位中,“宜居宜业宜游”一直占据重要地位。凤桥镇作为南湖区首个省级小城市培育试点镇,逐渐实现由“镇”向“城”转型蝶变。凤桥镇以梅花洲国家AAAA级景区为核心,依托凤桥独特的文化底蕴,建立起了一座拥有凤桥鲜明特色的文化旅游之城。在完善城市配套上,近年来,凤桥镇积极落实余云公路东西两段双向四车道扩宽工程,打造凤篁公路美丽景观大道,贯通凌公塘—梅花洲绿道,“彩”化三大主题公园,引入智慧公交系统……这一系列的布局,让凤桥镇生态环境和品质内涵都得到了进一步的提升。在引入人才方面,更是与产业布局实现相互融合。凤桥镇打造市级“创新创业中心”先行示范,加快高质量小微企业布局,企业落户加速高层次人才的引进,实现两者并举,快速发展。目前凤桥镇在售房源仅春风里一盘,此后该地块或将成为凤桥镇未来一两年内的供应主力。凤桥镇在由“镇”向“城”转型的蝶变过程中默默耕耘,相信在华景川成功入驻后,将为凤桥镇未来发展增添新的活力。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 2021年海宁中心城区推介地块出炉,共计17宗地块计划入市

    近期,嘉兴海宁城市发展投资集团有限公司发布了2021年海宁中心城区地块重点推介地块的全景图。据统计,2021年海宁市中心城区预计推出17宗地块,包括9宗重点地块,8宗后备项目地块,总出让面积约770.87亩,总建筑面积约94万方。从地块性质来看,17宗地块包括15宗商住用地,2宗商业用地。【空间布局】从地块所处区域来看,2021年海宁市中心城区计划出让的17宗地块,分别位于鹃湖、高铁新城、海宁城南新区和海宁老城区4大板块。其中,8宗位于鹃湖板块,总出让面积约123.07亩,占总出让面积的54.88%;5宗位于海宁城南新区板块,总出让面积约185.8亩,占比约24.10%;3宗位于高铁新城板块,总出让面积约128.8亩,占比约16.71%;1宗位于海宁老城区板块,总出让面积约33.2亩,占比约4.31%。17宗地块信息汇总 
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  • 科技城南翼再现宅地!起价7070元/㎡,将于2月26日出让

    临近春节,再现挂地!今日(2月4日),浙江省土地使用权网上交易系统挂出1宗位于科技城南翼宅地,即2021南-03号地块,该地块出让面积约5.15万方,起始总价约8.01亿元,将于2月26日以“竞价+竞配建”的方式出让。2021南-03号地块据挂牌信息显示,2021南-03号地块位于嘉兴科技城,东至纵一路,南至尹庄路,西至三环东路,北至尹夏港绿化带。土地面积51491㎡,容积率2.0-2.2,起始单价约15554元/㎡,起始总价约8.01亿元,起始楼面价约7070元/㎡,最高限价约22088元/㎡,上限楼面价约10040元/㎡。将于2月26日迎来出让。附加条件:①人才住房的面积标准为80-120平方米,上下浮动5平方米,所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位,并按视同销售缴纳有关税费,税费缴纳按规定由双方各自缴纳,其中接收方承担契税和印花税;②本地块内须配建12班幼儿园,按浙江省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于4042平方米,应设置在地块东南角,建成后按上级有关规定将房屋、土地的产权及专用车位(含地下)无偿移交给南湖区教育体育局。幼儿园需与住宅项目同步规划建设,若住宅分期建设,需与第一期工程同步竣工、移交。2021南-03号地块区位图▍土地实况2021南-03号地块实景从地块实景来看,地块地形方正,地块总建面约11.33万方,容积率2.0-2.2,建筑限高:不高于80米(其中住宅不低于24米),预计未来可打造成高层等项目产品排布。▍周边配套2021南-03号地块是科技城板块内跨科技大道以南出让的第三宗宅地。地块紧邻华夏幸福项目和苏嘉项目,往南靠近黎明苑等拆迁安置房小区,周边多空地,跨科技大道以北,与新希望锦麟澜湾、上郡等相望,再往北则分布着佳源四季华庭等项目,目前地块周边居住氛围相对而言较为薄弱。黎明苑二期新希望锦麟澜湾佳源四季华庭风雅熹园【交通设施】地块以北直面科技大道,西北侧不远处一环七射快速路正在积极建设中,建成后将大大方便周边居民出行,同时地块距离嘉兴高铁南站仅约3公路里程,往返城际间亦十分便捷。亚欧路【教育气氛】地块往东清华附中嘉兴实验学校即将正式投入使用,往南靠近余新镇曹庄小学,地块东南角还将配建一所12班幼儿园,此外区域内分布着嘉兴市艺术幼儿园、嘉兴市实验小学等学校,教育氛围日益浓厚。余新镇曹庄小学嘉兴市艺术幼儿园嘉兴市实验小学(科技城校区)【环境资源】地块附近综合性公共开放绿地槜李湖公园正在建设中,整个公园预计占地约365亩,未来将满足附近居民茶余饭后休闲娱乐所需。▍地价对比地价对比科技城作为嘉兴市本级热门板块之一,深受众多房企认可。此次跨科技大道以南再迎宅地,届时又将迎来怎样的土拍盛况?土拍风云将起,宅地花落谁家?2月26日亟待揭晓。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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  • 桐乡新年首宗熔断地诞生!

    今日(2月3日),桐乡土地市场迎来了2月首场宅地竞拍,一宗位于高桥街道的宅地迎来出让,即桐土储[2020]37号地块,该地块总建面约8.80万方,起始总价约49000万元。高桥街道作为桐乡城市发展进程中的重要区域之一,早已成为各大房企争相入驻之地。上午9点30分,土拍准时开始,整场土拍节奏平缓,经过49轮竞价后地块正式熔断,而后进入竞配建环节……土 拍 结 果桐土储【2020】37号地块最终经过50轮竞价,深圳市创欣桥企业管理有限公司以12525元/㎡的价格成功竞得桐土储[2020]37号地块,折合楼面价8350元/㎡,总价7.35亿元,溢价率50%,配建100㎡。公司简介平安将“金融+科技”更加清晰地定义为核心主业,确保金融主业稳健增长的基础上,紧密围绕主业转型升级需求,持续加大科技投入,不断增强“金融+生态”赋能的水平与成效,在运用科技助力金融业务提升服务效率、提升风控水平、降低运营成本的同时,将创新科技深度应用于构建“金融服务、医疗健康、汽车服务、房产服务、智慧城市”五大生态圈,优化综合金融获客渠道与质效。在嘉兴项目包括合悦江南等。据挂牌信息显示,桐土储[2020]37号地块位于桐乡市现代大道南侧,乌镇大道西侧。土地面积58682.77㎡,容积率1.0-1.5,起始单价8350元/㎡,起始总价约49000万元,起始楼面价约5567元/㎡,最高限价73500万元,上限楼面价8350元/㎡。桐土储[2020]37号地块桐土储[2020]37号地块区位优势明显,位于桐乡高桥街道,地块东侧以乌镇大道为支撑,将桐乡高铁站、桐乡经济开发区、世界互联网大会永久会址等串联在一起,贯穿南北。同时地块靠近G60高速桐乡互通与桐乡高铁站,交通便捷。地块周边环境资源优越,约4万方城市市政公园(建设中)等生态资源环伺,近享鲜氧生活。千亩百翠山居庄园、桐乡瑞金分院,耀华国际学校、环湖商业广场等生活配套齐聚,地块周边繁华与静谧并举,正逐渐实现优质资源全覆盖。耀华国际学校区域内聚集着科教科创产业区、生态健康产业区、接轨沪杭服务业区三大产业,伴随着区域内产业结构不断成熟,越来越多的人才和产能将汇聚于此,区域生活配套将不断完善,区域整体宜居性也将不断提升。近年来,桐乡凭借自身区位优势,全面加速融入长三角一体化。在这样的大背景下,优化交通项目成了桐乡融入长三角的重要举措,一批重大交通项目的有序推进,迅速拉近了桐乡与沪杭之间的距离,同时也成为了桐乡融入长三角的强大牵引力。2020年,桐乡高铁站首次改扩建工程顺利完成,320国道桐乡凤鸣至大麻段改建工程也在有序推进中,城市交通网不断优化提升。近日,沪苏嘉城际铁路正式官宣,其中在规划中显示,一条“G50水乡旅游线”将跨越整个长三角,并途经乌镇—桐乡城区—桐乡高铁,可以预见沪苏嘉城际铁路的建造将使桐乡城际铁路网逐渐完善。在未来交通发展规划中,桐乡将紧抓“22510”发展战略,围绕两大发展定位,即长三角核心区新兴综合交通枢纽,杭州都市区东北门户枢纽,构建形成市域、对外两个“321”交通圈。同时在城市发展进程中,桐乡将着力构建“深度接沪融杭、乌镇IP引领、枢纽城市融入、平台强力支撑”的一体化发展路径……这一系列举措将大大加快桐乡全面融入长三角一体化发展。城市向上发展带动区域走向新格局,目前高桥街道已先后吸引了平安、龙湖、吉翔、金科等房企的入驻,地块周边生活氛围日益浓厚,相信此次平安再次落子桐乡高桥,是对区域未来发展有着坚定的信心。文 | 笔锋&嘉兴房产圈图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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